第187章 我買你那棟樓
苗雅眉頭一挑表示不信，湊過去小聲問徐方：「帥哥，你睡過洛影沒？說實話！」
從徐方的角度，苗雅那弔帶幾乎沒有任何遮掩作用。看清了全貌，徐方臉一紅，尷尬道：「絕對沒有！」
洛影沒好氣道：「你就不能消停會，就你這領口，啥都被人看完了。」
「嘿，姐穿成這樣，不就給人看的。行了，不逗你們了，今兒好好喝一杯！」
洛影對苗雅關係很鐵，對這個朋友自然了解，雖然外表浪了點，但內心卻是十足的女強人，有苦很少說，這次找自己來，應該有十分不順心的事想跟她吐槽，當即問：「酒不急著喝，出啥事了啊？」
「嗨，我手裡就一個公司，除了生意上的事兒，其他哪有啥鬧心的！算了，我這行說了你也不懂。」
洛影不樂意了：「嘿，有這麼埋汰人的嗎，就算我不是做服裝生意的，怎麼也是養殖場老闆，你說說啥事，或許我給你找出個活路呢。」
「哎，要是經營方式上的問題，我肯定就找你聊了，不過這次是原材料的事兒，優質布料被人家給斷了，其他供貨商要麼漫天要價，要麼沒這質量的，我也沒更好的渠道。姐這主打的衣服，都是中高層市場，沒有優質面料，招牌肯定要砸了。」苗雅無比蛋疼。
「供貨渠道咋突然斷了？」洛影有些驚訝：「你這服裝廠都開五六年了，供貨渠道應該很穩定才對啊。」
想到這，苗雅一拍桌子怒道：「草他老母的，還不是我那辦公樓的事兒。」
徐方眼睛不禁一跳，每次苗雅的動作只要大點，倆糰子就清晰落入徐方眼裡。
洛影也沒聽明白，追問道：「你們辦公樓不在二環嗎，咋了？」
「那棟樓是我父母留給我的遺產，姐也不差錢，自然得留著。中間兩層我當辦公室用，其他樓層都租出去了。一般租房都是三年一個期限，我那樓里的大部分公司，今年正好到期。那孫子也不知從哪聽到的消息，想讓我把租客全趕走，然後低價買了。」
徐方和洛影何等聰明，瞬間聽明白了。
想來是苗雅的布料供貨商，用布料來要挾苗雅賣樓。但因為價格太低，沒談成。
「出了多少錢啊？」洛影問了句。
「三千萬，草，老娘那樓十二層，每層廉價賣五百萬，怎麼也得六千萬吧？直接砍了一大半，有這麼傻比的玩意嗎？」父母遺產被人算計，苗雅滿心怒火。
洛影也同仇敵愾罵道：「為了錢臉都不要了！不過他們這麼不要臉，也是掐中你死穴。你現在的服裝廠，每年也有幾百萬的利潤。要是因為沒有原材料倒閉了，以長遠的目光看，你肯定是虧了。」
「是啊，所以我才憋屈。」
徐方心中一動，他現在最缺的，恐怕就是樓了，當即弱弱問了句：「那樓地點在哪？」
「在二環，地勢很好，雅兒父母以前做房地產的，那套樓地勢不錯，就留給雅兒當嫁妝。一切按商業標準建造的，適合開商場，也可以租出去做寫字樓，利用價值很高。以咱們的地價來看，應該能賣上八千萬。那人只給了三千萬，這也太不要臉了。」洛影給徐方解惑。
徐方聽著心裡一動！
雖然還沒見到樓盤，但洛影這人他比較了解，很少來虛的，既然這麼稱讚那樓盤，想來是不錯。
而他的秀蘭大酒店，想發展的話，肯定要開到江陵市的。
秀蘭集團缺的不是錢，但繁華地帶的樓盤，早已各有用處，能出售的很少，這也是秀蘭集團發展的一大難題。
如今有這麼好的地方，徐方豈有錯過之理？
深吸口氣，徐方問道：「苗總，那棟樓您留著用處大嗎？」
苗雅長嘆口氣，道：「姐的服裝廠不能開在市中心，都在近郊建著，那辦公樓我留了兩層，也就平時和客戶談合作用，而且客戶一般都直接去服裝廠，很少去辦公樓，所以用處不大。那幫孫子先開了三千萬，估計最多也就出四千萬。這麼憋屈的賣了，我寧願服裝廠不開。」
「行了行了，不就是布料的問題嘛，與其在這抱怨，不如出去跑渠道，看看哪兒還有好布料的供應商。」洛影出謀劃策道。
「哎，那家布料提供商，是咱們閩南省布料的龍頭企業，在東南一帶很有影響力。先不說別家沒那質量的布料，他們估計也放出了話，不讓別家給我供貨。想找供貨渠道比較麻煩，耗時比較長，等我找到渠道了，這麼長時間沒貨供應，消費者的認同感也沒了。市場變遷的這麼快，我這邊落後了，別家服裝廠肯定趁勢崛起，到時我再想追上去，更是難上加難咯。」
徐方聞言，突然問了句：「苗總，那棟樓在哪，您能帶我看看嗎？要是合適的話，不如賣給我得了。」
「賣給你？」苗雅有些詫異。
「嗯，我確實有買棟樓的想法。」徐方點點頭。
「我手機里有照片，當時招租用的，一直沒刪，你看看，」將手機相冊打開，苗雅看向洛影：「洛娘們，徐方做啥的啊這麼土豪？這一開口就買棟樓。要是有賺錢的法子，姐乾脆跟你們混。」
「嘿，開酒店的，你做得來嗎？」洛影嘴一撇。
「用我那樓開酒店？想法是好的，不過這都什麼年代了，老牌酒店早已根深蒂固，新酒店只有倒閉的份兒。」苗雅直接斷了想法。
徐方看著相冊，每層的地方很空曠，中間幾乎沒有承重牆，都是柱子居多。這也有個好處，如果自己真收購來，可以按自己的想法直接布局。
越看越是滿意，在地圖上查了查位置，徐方眼睛一亮。
這地方很妥！
「苗總，您開個價吧，賣的話得多少錢？」徐方突然問。
這麼快就看中了？這傢伙不是在扯犢子吧？看了眼徐方，眼神還算認真，倒不像說謊，猶豫了下道：「以市場行情，我那樓賣到八千萬以上沒任何問題，徐總打算出多少？」
「八千萬，分期付。」徐方說出了自己籌碼。
洛影首先不樂意了：「八千萬就已經很低了，還想分期付，你這也太貪心了吧？打算幾年還清啊？」
徐方自然不會坑人，直接挑明道：「不是說一些租客今年才到期嗎？我們以最後一家公司搬走開始計算，一年內還清。」
苗雅也在低頭考慮，雖然這價格比布料供應商高了不少，但和市場價比還是低了一點，而且這傢伙還要分期付款。
不過這傢伙是洛影的朋友，考慮人情的關係在，這事兒倒不是不能談。
正要說話，就聽徐方介面道：「我這整好認識一家做布料生意的，不知對苗總有沒有幫助。」
苗雅心中一突，急切問道：「不知是哪家？」
「浦海孟家，主要經營的布料生意，歷史比較悠久，從唐朝流傳至今，有一首詩叫『仙染凡塵落孟家，三千絲綢勝月華』，說的就是孟家的布料。」
「仙染凡塵落孟家，三千絲綢勝月華。」輕輕念了一遍，苗雅眉頭緊皺：「這首詩很熟悉，浦海孟家我好像也聽過，生產的布料很高端，你能要到他們的供貨渠道？」苗雅激動問。
「也不知你需要哪樣的布料，我也不確定有沒有，不如我這給他打電話，問一問具體情況。」徐方提議道。
「好啊，辛苦徐總了。」苗雅語氣又客氣幾分。
徐方也不墨跡，找出孟曉妍大哥孟軒的號碼撥過去。
沒響兩聲，電話就通了。孟軒也知道了徐方和孟曉妍的情況，也不再叫妹夫，大笑道：「徐老弟，你不厚道啊，跟我妹妹演雙簧，害得我以為家裡進了個寶。」
「軒哥客氣了，曉妍那麼優秀，我哪配的上。」徐方客氣了句。
「你倆能在一起，我這做大哥的也放心了，」笑了笑，孟軒切入了主題：「這次有啥事？儘管說。」
「閩南省江陵市這邊，有家叫……」
「雅妃。」苗雅悄悄提醒。
「叫雅妃的服裝廠，走的是中高檔路線，現在布料供應商那邊出了問題，我想問問你那布料，有沒有適合她這兒的。」徐方說明來意。
「哈哈，需要啥布料儘管說，說實在的，中高檔以上的布料種類，我還真不知哪種我們沒有。」提到原材料，孟軒底氣很足。
苗雅把她手機遞來，上面寫著她需要的幾種布料。
徐方看了看，問道：「精品重磅真絲有嗎？」
「有，A品、精品、高精、頂級種類都有，精品級的批發一米三十元，要是你需要，價格可以再優惠，我直接成本價給你。」
「頂級也有？精品三十每米是吧，行，精品珍珠緞面有嗎？」徐方念出價格讓苗雅聽到，也在提醒孟軒，自己是在幫別人問價，價格儘管照常。
苗雅聞言頓時捂嘴，差點叫了出來。卧槽，精品只要三十一米！
馬勒戈壁的，自己之前的供貨商，一直以四十五每米的價格給她，想到這裡，她差點氣吐血。
更讓她激動的是，竟然有頂級面料！
要是有這種面料，她公司設計的服裝，肯定能打入高端市場。
孟軒不知道苗雅心裡咋想，繼續回答徐方問題：「有，質量更好的高精、頂級都有。精品價格，一米四十。」
「質量也有到頂級的，精品每米四十，行，我記下了，細軟絲綢有嗎？」
孟軒嗯了聲：「有，這個六十每米。」
徐方笑道：「每米六十，好，我都記著了，暫時就這三樣，要還有其他需要的我再聯繫你。」
「可以啊，有時間來浦海，老爺子每天念叨你吶。」孟軒邀請道。
「成，今年肯定要去的。」徐方又寒暄幾句，終於掛了電話。
正要跟苗雅彙報下，就看到苗雅無比狂熱的盯著他。