第四百七十章 遺留工程
袁自立還沒有來得及顧及到會議產生的效果，事情便來了。唯美集團已經被查封，歷年來，唯美集團公司依靠不正常手段和一系列違法犯罪行為，集聚財富，公司的多名高層人員被抓獲，中紀委辦案組直接查封了公司。
「袁書記，唯美集團公司被查封，落下很多的遺留問題，最主要是市政建設工程，唯美集團公司是中標人，有些工程正在建設中，如今發生了這麼多事情，大部分已經停止施工了，特別是綜合辦公樓的建設，給我們的工作帶來很大的麻煩啊，市政府按照合同規定，已經撥付了40％的款項，錢的損失暫時無法追究，可工期延誤，而且，市政府要在最短時間找到接手工程的公司，如果繼續進行招投標，時間來不及。」
「所以已經建設的工程，建委的監理人員是什麼意見？」
「工程質量不存在問題，有些工程，唯美集團公司轉包出去了，還正在建設，這些企業老闆每天都守候在市政府，討要說法，他們也知道理虧，可做工了，事實存在了，總是要有說法，這些企業，都是有建設資質的，市政府的初步意見，為了不耽誤工程，依舊准許他們施工，相關費用的問題，下一步協商。」
「這個意見可以考慮，這些企業的賬目清查了嗎，如何付款，市政府有初步意見嗎？」
「這些企業從唯美集團轉包工程，本身的行為就存在錯誤，市政府完全可以不理睬的，不過是考慮到實際情況，為了社會的和諧，市政府的意見，前期撥付的40％的款項，市政府視作這些企業已經得到，剩餘款項，按照工程要求，逐步撥付，工程保證金也由這些企業承擔，我們初步了解了這些企業的想法，他們大都是這個意見。」
「嗯，這個意見可行，避免了進一步的損失，市政府擬定出詳細的方案，在常委會上面討論，綜合辦公樓的建設和其餘尚未開工的工程，市政府是什麼意見？」
「市政府的意見基本一致，就是尋求有實力的企業，接手這個工程，可難度很大，建築行業裡面有不成文的規矩，一個建築企業做過的工程，其他企業原則上是不插手的，而且，找其他企業接手，工程預算和決算也需要進一步協商，唉，唯美集團害死人啊。」
「老劉，這是沒有辦法的事情，市政府對接手工程的企業，有初步的意見嗎？」
「袁書記，這件事情，我、我們研究，可能還是要麻煩您啊。」
袁自立立刻明白了，劉建斌的意思是秦氏集團。
「袁書記，新的城市發展規劃中，有廉租房的建設和經濟適用房的建設，市政府已經討論並做出了決定，秦氏集團接手唯美集團遺留工程的同時，直接承包廉租房建設和經濟適用房的建設，市政府充分相信秦氏集團公司的實力，不再進行招投標。」
「老劉，這一期的經濟適用房和廉租房的建設，計劃投資是35億元，不經過招投標程序，合適嗎？」
「沒有問題的，我已經和林書記交換意見了，上一次市政建設工程的招投標，暴露出來了大問題，市政府投入的資金也不少，如今是非常時期，只要我們一切都公開，向廣大幹部群眾說明一切，是沒有問題的，而且，廉租房和經濟適用房面對的人不同了，工程質量要求是很高的，我們相信秦氏集團的實力。」
「好吧，我同意，今天晚上召開常委會，專題研究工程建設事宜。」
晚上的常委會很順利，沒有人反對，大家一致贊成秦氏集團接手所有遺留工程，同時承包廉租房和經濟適用房建設，林尤波專門做了說明，他說，早在市政府考慮這件事情的時候，他就請示了省紀委和中紀委辦案組的領導，都認為西林市目前處於非常時期，非常時期採用非常手段是可行的，只要保證工程質量，杜絕腐敗現象，招投標也不能完全杜絕腐敗。
會議結束，已經是10點鐘了，袁自立撥通了易國軍的電話。
「老易，你要幫助我啊。」
「別，老袁，你是想秦氏集團來撿西林市城市建設工程的亂攤子吧，我說你老袁啊，好事你想不到我，這樣的時候你想到我了，建築行業做這樣的事情是有大忌的，你想我秦氏集團挨罵啊。」
「沒有辦法啊，我只能想到你了，你總不能看著我在西林市的時候，好好的工程爛尾吧，那可是幾十個億的投資啊，如果不能建設好，老百姓還不知道會怎麼罵我呢。」
「你怕挨罵，我就不怕啊，再說了，秦氏集團現在正在進行人員大規模重組，很多的制度都發生了改變，我一個人也不好拍板啊。」
「你少忽悠我，再怎麼改，還是你說了算，不要以為我不知道，這些日子，我一直關注著秦氏集團，引進了不少的人才，業務蒸蒸日上，你在公司的地位穩固了，難道幫我這點忙，你都不肯啊。」
「行了行了，我接了，唉，什麼時候有好事，你想著我啊。」
「還真有好事，只要你接手了唯美集團的遺留工程。」
「該不是準備要我們建設廉租房和經濟適用房吧。」
「是這樣的，市委市政府已經研究決定了，秦氏集團直接承包西林市廉租房和經濟適用房的建設，這一期的廉租房和經濟適用房建設，計劃投資是35億元，其中廉租房房屋的所有權歸政府，經濟適用房採用審核報名住戶預付資金的方式，市政府最終的投資是15億元，經濟適用房必須按照市政府的定價出售。」
「老袁，你沒有忽悠我吧，這麼大的工程，你們不經過招投標，直接拍板了，這可是違紀違法的行為啊。」
「我忽悠你幹什麼，市委市政府已經請示了上級，獲得通過了，不過時間要求非常緊張，綜合辦公樓、廉租房和經濟適用房，都必須在年底完成，這是市委市政府做出的承諾，不知道秦氏集團能不能辦到。」
「時間這麼緊啊，這樣，明天我帶人到西林市，簽訂合同，如果一切順利，爭取在一個星期之內全面開工，你放心，我將集團公司所有的建築力量都調到西林市，還有東北的幾家建築企業，都是實力強勁的。」
「好啊，談判我不參加，不過談判結束，我請你吃飯，不過醜話說在前面，如果你不能按時完工，你我就準備都跟著倒霉吧。」
易國軍到西林市的時候，劉建斌代表市政府到機場去迎接，雙方沒有過多的寒暄，直接進入主題，其實談判很簡單，主要就是關於工程建設價格、時間安排、工程質量、稅賦等問題達成一致，就能夠簽訂合同了。劉建斌對秦氏集團完全放心，因為他知道袁自立和秦氏集團的關係，知道易國軍的身份。
兩天時間就簽訂了合同，在達成共識、尚未正式簽訂合同之前，易國軍已經開始做出安排，目前唯一的麻煩就是時間太緊，秦氏集團必須要盡全力，5000套經濟適用房、6000套廉租房，還有綜合辦公樓的建設，就是傾盡秦氏集團的所有的力量，都有些吃緊，東北的幾家建築企業已經接到通知，兩天之內趕到西林市，施工人員首先上陣，具體的協議再行簽訂。而散布在中南地區和南方省的秦氏集團的建築企業，悉數向西林市集結，集團公司的三名副總和大批的技術人員已經準備好，馬上趕到西林市。
「老易，這次你要是能夠打進西林市的建築市場，今後可是大有作為啊，就說這經濟適用房，我們的規劃是10年內修建10萬套，有些地方已經開始取消經濟適用房的建設，西林市一定要堅持，這是為百姓謀福利的事情，以前的不說了，按照新的規劃，這5000套算是起步，如果工程質量上去了，你還擔心今後沒有事情做嗎？」
「老袁啊，你也要求太急了吧，這次我可是將秦氏集團的老底都掏出來了，聚豐公司的水泥一個月之後停止對外供應，完全供給西林市的建設，這樣都不夠，我們還要向外採購，你怎麼不早點啟動啊。」
「你這話等於沒有說，該罰酒，西林市的情況你不知道啊，要是早啟動，讓唯美集團公司承包了，我現在哭都哭不出來。」
「說實話，談判的時候，劉書記是非常信任我們的，各方面的條件都是比較寬鬆的，但我們知道規矩，在商言商，關於工程監理的問題，費用我們承擔，西林市的監理力量必須跟上，現在我們是在和時間賽跑，明天就由大批量的施工人員進入了，如果因為監理的力量不夠，耽誤了工期，我可不會客氣的。」
「這你放心，市建委今年的主要事情，就是這方面了，不過也害怕出現意外，有任何的異動或者是風吹草動，你都要和市政府及時聯繫，很多時候，我管不到那麼細的，找我反而耽誤時間。」
「我沒說直接找你，我是提醒你，你總可以強調啊。」
停工僅僅一個星期的綜合辦公樓建設重新開工，引起了市民的好奇，不好市民發現，施工人員竟然是以前在西林市干過事情的東北人，不長時間，大批的施工人員進入西林市，來自四面八方，到處的人都有，大家最為關心的廉租房和經濟適用房破土動工。
更大的震動產生了，經濟適用房的分配，結合模範市民、模範家庭的評選活動進行，也就是說，得到表彰的市民，只要符合條件，都可以直接購買經濟適用房，經濟適用房的價格，每平方米確定為6500元，這是一般人不敢想象的價格，雖然經濟適用房在金鵬區，但是，這樣的價格，也是非常罕見了，靠近西林市的其他縣，房屋價格和這個價格差不多，金鵬區商品房的價格在1萬元左右，一套房子便宜太多了。
市政府規定，今後經濟適用房的分配，將和模範評選活動長期結合起來。模範就是需要得到物質的獎勵，社會鼓勵先進。
西林市的建設進入了一個新的*，特別是在精神文明建設方面，社區進一步加大了宣傳教育的力度，各區將這項工作作為重要的日程工作之一，實實在在獎勵政策的出台，極大的激發了群眾的參與意識，戶與戶、社區與社區之間的比較，層出不窮，很多的社區開始組織各種各樣的活動，豐富群眾的業餘文化生活，以前大部分都是老人參加，現在，不少的年輕人也開始參與了。市委宣傳部適時組織了幾次唱歌、書法、跳舞等比賽。
不少人外地人進入西林市，感覺到這個城市正在迸發著活力，大街上有很多維持和疏通道路的老人，公園裡有監督不文明行為的老太太，公交車上的讓座行為明顯增多，以前擁擠不堪的交通慢慢在得到緩解，城市雖然正在建設中，卻顯得清新、乾淨、整潔。
西林市的變化被互聯網、遊客迅速傳遍了很多地方，不少的西林市人在網路上驕傲宣稱，西林市已經在逐步跨入大都市的行列，人民的幸福指數正在大幅度提升。
袁自立關心這些的同時，主要還是關心秦氏集團的建設，說實話，袁自立心裡捏著一把汗，如此龐大的工程，時間要求緊，質量要求高，還真有些為難易國軍了，不過市委市政府已經做出了承諾，百姓年內要拿到經濟適用房和廉租房的鑰匙，不知道有多少人和多少家庭正在翹首期盼，其他的建設工程也在進行，總體來說，百姓的評價是很高的，因為湯國盛等人的腐敗案件帶來的影響正在慢慢淡化。
袁自立不會掉以輕心，萬里長徵才邁出第一步，大城市的建設，與市州的建設有很大的不同，如果只抓宏觀，會栽大跟頭的。