204章：解決問題
李恪淡淡的笑了笑，看來王海川的領悟能力還並不差，這個房地產業內的論壇，確實是隻屬於a市的房地產業的，所以莫氏房地產公司，雖然在a市裏麵，已經是聲名狼藉了，但是隻要出了a市，也就並沒有人再知道，莫氏房地產公司的這個弱點了，既然話已經說到這裏了，那李恪覺得，索性把關於莫氏房地產公司的一切，就全都告訴王海川好了，也省得他花大量的時間和精力，去研究這個根本不是對手的對手了。
“王海川，過來陪我喝壺茶，我來全麵的告訴你一下，關於莫氏房地產公司的運營方法，這現在恐怕是你最想知道的事情，用一壺碧螺春作為代價，我認為還是相當劃算的，雖然這種茶又苦又澀，但卻能夠讓你知道很多新鮮的事情，這可是我對莫氏房地產公司的全麵解析，不認真來聽的話，你可就錯過了最寶貴的學習機會了。”
李恪開了一個小玩笑，碧螺春的口感確實不好，但是李恪和王海川都喜歡喝這種茶，也都已經習慣了這種茶的口感，實在算不上是一種代價，倒是能夠全麵的知道，關於莫氏房地產公司的一切，對於王海川來說，還真的就是一個寶貴的學習機會呢。
王海川也隻是笑了笑，就離開了辦公桌的電腦前麵，重新又坐到了會客沙發那裏，和李恪麵對著麵，同樣喝一壺又苦又澀的碧螺春，就等著李恪，把關於莫氏房地產公司的一切，在喝著這壺又苦又澀的碧螺春的時候，慢慢的告訴給自己知道了，這對王海川來說，也真的是一個寶貴的學習機會，至少省去了大量的精力和時間，慢慢的在那些虛假的謊言裏麵，摸索到莫氏房地產公司的實質了。
“王海川，其實莫氏房地產公司，在我們a市的房地產業裏麵，早就已經是聲名狼藉了，而現在莫氏房地產公司，之所以還有不斷的商業利益，是因為他們把開發的對象，都已經轉移到了a市外麵了，在a市裏麵，莫氏房地產公司，基本上是不拿地的，也基本上是沒有樓盤存在的，因為a市的人都知道，莫氏房地產公司建造的房子，那是根本沒有質量保證的，所以也就失去了顧客源，莫氏房地產公司也就不得不，把自己的經營範圍，放到a市以外了，這樣他們才能有客戶源，建造出來的那些有質量問題的房子，也都可以很順利的賣出去。”
李恪喝了一杯碧螺春之後，開始向王海川說起了，莫氏房地產公司獨特的運營模式，一切也都是因為質量問題，才讓莫氏房地產公司，不得不多花一部分資金，到a市以外去拿地，然後又到外地去開工建設樓盤，其實和a市裏麵的，房地產業裏麵的公司，並不存在多大的商業上的衝突，當然屹立不倒這麽多年的原因，也就主要取決於這個方麵了。
“李恪，莫氏房地產公司這麽奇葩嗎？寧可到外地去拿地，寧可到外地去開工建設樓盤，寧可在外地進行樓盤的銷售工作，也不改善他們關於工程質量的這一塊的弱點，這還真的是讓我大開眼界了，要知道到外地去建設樓盤的話，光是資金投入這方麵，就比在a市裏麵開工建設樓盤，要多出去好多的，這不是無形當中增加了成本了，這個莫氏房地產公司的經營方式，還真的是讓我感到奇葩了。”
確實。
王海川喝了一杯碧螺春之後，忍不住發出了自己心裏的感歎，這還真的是在經商上麵各有其道，僅僅為了不改善工程質量的問題，就多花了一筆成本，去外地去建設樓盤，恐怕這樣得來的利潤空間，也並不是那麽大的吧？莫氏房地產公司就真的感覺到劃算嗎？
“王海川，其實對於莫氏房地產公司來說，這也並不算是奇葩，你沒有真正的接觸過管理工作，可能並不知道在一個公司的管理上麵，到底是有多少的麻煩，如果莫氏房地產公司，真的想要改變，在工程質量上的弱點的話，那麽整個公司的工作人員，恐怕都免不了要大換血了，新的工作人員進來了，又還需要好長的時間去進行摸索，總是不如原來的老員工用的順手，所以莫氏房地產公司，不改變自己對於工程質量這方麵的要求，堅持做著低質量的樓盤，其實也是節約成本的一種體現，到外地去建設樓盤，看起來是多投入一筆資金，可真正和公司的員工大換血，相比較來說的話，還是節約了不少資金呢！”
在公司的管理這一方麵，李恪的經驗明顯比王海川要多多了，莫氏房地產公司這個治標不治本的辦法，也完全是因為，房地產領域裏麵，資金循環的周期實在是太長，如果貿然進行大換血的話，本來就有限的循環資金，那就真的浪費在員工的調整上麵了，所以這種治標不治本的辦法，也就成了莫氏房地產公司，唯一能夠選擇的辦法了。
“李恪，解決困難問題的方法有很多種，但隻有從根本上解決了問題，才能說在以後有持續的發展性，照你這樣說的話，莫氏房地產公司解決困難的這個辦法，根本就是個治標不治本的辦法，完全沒有從根本上解決問題，他們就這麽持續下去，在我看來，莫氏房地產公司將來的發展，也真的不會太好的。”
王海川聽完了，李恪對莫氏房地產公司的，這一番全麵解析之後，心中做出了這樣的結論，一個不從根本上解決問題的公司，哪怕現在他們還有樓盤在建設，哪怕他們的樓盤也一直賣得出去，恐怕未來的發展前景，也將會變得十分有限的，並不會讓人感覺到太樂觀，當然這樣的一個房地產公司，李恪不把它當作商業對手，王海川現在認為，就是非常有道理的一件事情了。