第2029回 干實事的人
彙報完之後，肖為民市長滿臉為難的請示道：「趙市長，關於這次棚戶區改造工作的指導思想和行動原則，以及運作模式方面，我跟下面的同志們考慮了好多種，都覺得不夠大氣，還是請您親自擬定吧。」
這就是肖為民會做人了，像這種以市長擔任項目領導小組組長的大型活動，指導思想以及行動原則等方面，如果他們直接擬定出來了，未免有把領導當幌子的嫌疑，所以大關節必須留給市長自己定，而市長也絕不會真以為他就那麼無能，連這官樣化的東西都弄不出來的。
趙慎三卻沒有把這個例行的問題當格式化的東西，而是認真的思考了一下才說道：「指導思想前面三個代表什麼的官話你們自己定，我就說幾點具體要求吧。」
底下一片翻筆記本的聲音，趙慎三看大家都準備好記錄了，就慎重的說道：「以努力實現城市贏得環境，百姓贏得實惠，政府贏得民心，社會贏得和諧做為這次棚戶區改造要達到的根本目的，遵循『政府主導、市場運作、市區聯動、機制推動、統一規劃、政策扶持』的改造原則。」
肖為民記錄完畢后，滿臉欽敬的讚歎道：「趙市長不愧是站得高看得遠，就這四個贏得，就是我們大家想破腦子也想不周全的！還有這六項原則，更是把方方面面的力量都概括進咱們的計劃里來了，有了這個鮮明的主導思想，我們推行起來肯定事半功倍！」
下面一片「是啊是啊」的附和聲，趙慎三謙遜的笑笑，用手往下按按，示意大家靜下來，他喝口水接著說道：「至於具體的運作模式，我覺得就按照『市級平衡，平台融資，縣區拆遷，分類指導』這樣的模式來運作吧。畢竟咱們市級能夠搞好平衡，協調好融資平台就算是功德無量了，具體的工作實施，還得南河區自己去進行，涉及到哪個行業的具體問題，就由在座的相關責任人負責安排指導吧。」
再次是一片讚歎叫好聲，趙慎三想到了另外一件事，又鄭重其事的說道：「我看了你們擬定的領導小組，包含的也很是全面了，只是我還有個顧慮，畢竟這個項目之前秦書記已經搞過，卻因為信訪問題擱置了這麼久。咱們也不是鐵打的羅漢，秦書記搞的時候遇到的問題，我們一定也會遇到，所以一定要提前做好防範預案，我看，就在項目辦公室裡面下設幾個具體工作組吧，也好分別應對各種突發事件，不至於臨時手忙腳亂，影響了工作進度。」
肖為民點頭道：「您考慮的很是，那麼具體需要怎麼安排？」
「信訪維穩組肯定是要的，這一點福田書記親口給我承諾過會全力支持，會後為民市長可以跟他溝通一下。」趙慎三說道。
肖為民趕緊答應了，趙慎三接著說道：「新聞宣傳組也必不可少。」說完再次停頓了一下，顯然是一邊說一邊考慮，想了想才接著說道：「其餘的綜合協調組、規劃指導組、資金籌措組、征地拆遷組，這些應該差不多了吧？大家看還缺什麼？」
沒人插口，趙慎三自己突然又想起了一項，緊接著說道：「對了，還缺一個督導考核組。暫時就是這些吧，各組的成員對應各自的業務口，都從領導小組裡面產生，成立之後要各司其職，認真工作，我會時刻關注整體工作進展的。當然，需要我出面去省里爭取資金、協調項目方面，為民同志可以隨時來叫我，我這個組長可不是虎皮大旗，只搖晃不做事的，我要踏踏實實的投入進來，跟大家一起做好這件利國利民的大事！」
下面響起了掌聲，之後有人提出資金問題，趙慎三說道：「現在棚戶區改造是個大方向，參照其他地方的例子，資金問題已經很明確了，具體還是那五大塊，第一塊中央和省政府棚戶區改造補助資金，以及第二塊中央和省政府保障性用房補助資金，這兩項我負責帶領為民市長一起，帶領發改委的同志去上面討要。」
說到這裡，趙慎三笑了笑，揶揄的接著說道：「我明白提出資金問題讓我解答這位同志的真實用意，我們都知道，棚戶區改造的第三塊資金，是改造地塊土地出讓利益，這一塊在別的地方，原本是項目進行中最主要的一項收入，隨便把土地賣給開發商，得到的資金最起碼要佔整個安置房建造的百分之六十以上。可惜呀……我之前已經明確規定過了，咱們那片土地是佔用的河道，是要騰出來還給南河水的，所以一分錢賣不到，大家就用這個給我這個市長出難題對不對？哈！」
提出這個問題的人，是市財政局長聶傑，聽到趙市長的揶揄，他不好意思的笑了笑，趙慎三接著說道：「我還告訴你們了，這騰出來的土地咱們就是一分錢不賣！至於這個龐大的資金缺口，除了我承諾的前兩塊我負責的資金外，就要靠第四塊的平台融入資金、第五塊財政性投入資金來完成了。」
聽到這裡，底下人面面相覷，都有些傻眼。其實趙慎三猜對了，大家的眼睛都盯著第三塊資金呢，這裡雖然是橋下，但位置處於南平市中心，如果南河真的治理好了，那片土地建造起什麼「水岸豪庭」「水樣名郡」之類的臨水住房，那價格想想就讓人眼熱，絕對可以把原棚戶區居民的安置房全部置換出來，可是趙慎三已經提前劃下了死規定，這塊地決不允許用於商業開發，那麼，這個缺口可不是小數目啊！
平台融資這一項名義上說是單獨出來的，其實根本就是變相的第三項衍生物，所謂的平台商家，其實就是買地的商人，以及商人用土地質押后提供貸款的金融機構。
但現在地不賣，又到哪裡去找願意無償投資的冤大頭，沒有土地質押，哪家金融機構會平白無故的貸款？