第807章 房子是用來住的
伴隨著一股冷空氣的到來，長安城立馬就進入到了冬模式。
經過將近一個月的整理，長安城已經從水災的影響之中慢慢的恢複過來。
東西兩市、交易中心，都是一派繁忙的景象。
甚至因為作坊城裏頭全麵開工修建衙門，李世民的行宮也確定在作坊城修建，長安城各家作坊立馬就恢複了往日的忙碌。
“勞掌櫃，今的馬車又有點不大夠用了，如今運輸任務那麽繁忙，可能還需要繼續采辦幾十輛四輪運輸馬車才行呢。”
荊木站在勞漢三身邊，匯報著今的情況。
作為楚王府情報調查局安排到勞牛運輸隊裏的探子，荊木如今深受勞漢三信任，已經成為勞牛運輸隊的一名負責人。
“那就買吧！朝廷一口氣同意了好幾條水泥道路的修建，並且還準備拓寬渭水河道，需要使用馬車運輸的場合增加了很多，我們多買幾輛，倒也沒有什麽好擔心的。”
整個貞觀十六年，勞漢三都是在忙碌中度過的。
實在是生意太好了！
很多單，躺著就過來了。
“另外，這段時間去作坊城的客人多了不少，我覺得我們也可以設置一個長安城到作坊城的公共馬車線路。雖然公共馬車不怎麽掙錢，但是勝在收入非常穩定，我們可以通過公共馬車線路的拓展，來讓更多的人認識勞牛運輸隊。”
荊木自然是希望勞牛運輸隊的觸角能夠伸到長安城更多的地方去。
特別是類似出租車的四輪馬車載人業務和公共馬車業務，可以收集到挺多信息的。
如今荊木已經在勞牛運輸隊發展了幾十名線人，每都能收到各種各樣的消息。
很多消息看起來非常散亂，但是經過整理分析之後，往往卻是能夠得到意想不到的結論。
“可以啊，我本來還想著在作坊城那裏設置一個分號，現在正好可以把那裏修建成一個勞牛運輸隊的中轉站，所有我們車隊的馬車，都可以在那裏休息、維修。”
作坊城如今是大唐最火熱的發展區域，很可能會是未來大唐的政治經濟文化中心，勞漢三自然能夠感受到作坊城的影響力在不斷上漲。
“那要不幹脆等會我就陪掌櫃的你一起去奔馳四輪馬車作坊？”
“行，那走吧。”
……
柴府之中，柴令武有點糾結的在跟柴哲威商量著事情。
“大哥，我讓人算了一下，我們家在延平門外的那塊地，如果要建成作坊城那樣的狀態，至少需要多花一倍的錢。除非到時候房價能夠繼續上漲，要不然我們幾乎就是白忙活了。”
當初歸義坊的新樓銷售火爆的時候? 柴令武眼疾手快的延平門外購買了兩千多畝土地? 然後立馬投入到開發之中。
眼下，地基都已經打完了? 正準備建設地麵建築。
結果就來了那麽一場大雨。
不用? 柴家的這塊工地，自然全部被水掩了。
好不容易清理幹淨之後? 今後要怎麽建設就需要重新考慮了。
就以長安城百姓的喜好，到時候來看房的時候? 肯定會考慮下水道的建設情況到底如何。
“雖是不怎麽掙錢? 但是也不至於賠錢啊。可是如果不按照作坊城那樣修建下水道，到時候一套房子都賣不出去，又有什麽意義呢？”
到嘴的鴨子要飛了，柴哲威雖然有點心痛? 但是卻是覺得總好過到時候後悔來的好。
“話是這麽? 可是我安排匠人試著挖了一段下水道，就發現這地下工程的施工量，比地方還要大。那麽多的泥土要挖出來，耗費的錢財就很嚇人呢。”
柴令武雖然心中也已經意識到了隻能跟隨作坊城的規劃來修建自家的樓盤，但是心中還是有點不甘心。
這挖的不是下水道? 挖的都是柴家的錢啊。
“我們這裏，至少還是可以挖的? 下水道多修建幾裏路，就能通道渭水河邊；好過歸義坊那邊? 還不知道要怎麽改造呢。聽韋家和杜家，還有長孫家? 他們三家的合作? 快要進行不下去了。”
柴家今年在朔州種植棉花掙了一大筆錢? 所以柴哲威的心情還不錯，甚至還能抽出時間調侃一下其他的勳貴。
“哼，韋家有人去作坊城一口氣買了兩百多套房子，這麽大的手筆，再怎麽掩飾都掩飾不過去的。那韋思仁以為用一個下人的名字就不會被發現了了，你看，現在好了，杜家和長孫家都在找他們麻煩。歸義坊那邊的後續修建，估計也難了。”
對比之下，柴令武發現還有比自己更倒黴的人家，心中莫名的平衡了許多。
“長安城裏頭，要像作坊城那樣修建那麽龐大的地下管道，實在是太難了。依我看，我們以後要要繼續修建房屋的話，最好就在作坊城附近買地，成功的可能性要高很多。”
柴哲威也慢慢的回味過來，隻有跟著楚王府的步伐，才能掙到錢啊。
要不然的話，辛辛苦苦白忙活一場，不虧本就不錯了。
“大哥，已經有點晚了。聽江南道的顧家，一口氣在作坊城旁邊買了兩萬畝地呢；那顧家不僅自己買地，還帶著江南道的陸家、陳家、虞家一起在旁邊買地，如今作坊城旁邊好的土地，都被江南道的那些商家握在手中了。”
柴令武心中暗暗懊悔，自己就怎麽沒有先下手呢。
“陛下已經決定劃撥內帑的資金，在作坊城旁邊修建一座行宮，如今已經在讓閻立本開始設計圖紙了。到時候，陛下很可能就在行宮裏處理政事，作坊城的繁榮昌盛，那是擋都擋不住的。趁著現在還不算太晚，我們也再去四周買點地吧。”
買地本來就是勳貴們最喜歡的一種投資。
雖然以往大家買的都是上好的水田，像作坊城那樣的荒地是比較少人買的。
但是現在情況不一樣了，買地不是為了種糧食，隻要地段好就行。
畢竟，買地，地段最重要。
“既然大哥這麽，那我一會就去打聽一下，看看能不能從縣衙那裏買到比較好的地段的土地。”
柴令武這一次倒是沒有再反對。
事實勝於雄辯啊。
……
經濟的發展，有許多鏈條相互關聯著。
長安城各處都在火熱的建設之中，對於方便麵這種便捷食品的需求，自然也增加了不少。
統一方便麵作坊裏頭，尉遲田切正看著最近一個月的賬房數據，滿臉都是笑容。
“隊長，我們現在的產能又不足了，作坊外麵都排滿了準備提貨的四輪運輸馬車。”
尉遲完治滿麵紅光的從外麵進來。
作為尉遲田切的助手，尉遲完治現在是負責統一方便麵作坊的生產業務。
而尉遲野田則是負責方便麵的售賣與推銷。
因為最近的方便麵太好賣了，尉遲野田基本上都不需要努力就能順利的賣出所有的方便麵。
“完治，匠人們現在的工作狀態都還好吧？”
田切看了一眼尉遲完治，心中不知道在盤算著什麽。
“好的不得了！隊長，您可能太忙了沒有注意，這段時間作坊城的房子都快漲瘋了，短短一個月就漲了兩成多，現在還在不斷上漲。當初我們作坊裏頭好多匠人都是被逼著去作坊城買房子，今年還因為這個事情差點鬧出停產風波來。
現在好了，作坊城的房價不僅不跌了反倒是比年初還要高。但凡是在作坊城買了房子的人，不管是什麽時候買的，肯定都是掙了錢的，區別隻是掙的多還是少的問題。”
尉遲完治可是對當初一幫匠人準備鬧事，要求去作坊城退房的事情記憶猶新。
沒想到一轉眼就變成這些匠人後悔自己當初沒有多買一套房了。
還真是世事難料啊。
“既然這些匠人的狀態很好，那我們就再延遲一下工作時間。早班從早上七點做到晚上七點，晚班從晚上七點做到早上七點，我們是一分鍾也不浪費，把產能再提一提。如果到時候還是不夠，那就在旁邊預留的一塊地上麵再修建一棟廠房，然後從觀獅山書院機械作坊裏頭引入一批全新的設備，把我們的產能徹底的擴大一倍。”
田切雖然平時也算是樂善好施，很注重自己的名聲。
但是這並不意味著他就不去盤剝作坊裏頭的匠人了。
在這個年代，一工作十二個時，也不算是多麽誇張的事情。
像是旁邊崔家的棉布作坊，幫工們是從早上六點一直幹到晚上八點。
也就是怕晚上點蠟燭的時候，容易把棉布給點著了，所以不敢開工到太晚。
否則他們恨不得一班工人直接從早上六點幹到晚上十二點呢。
別看長安城一直以來都有著用工緊張的局麵，但是那是相對的。
隻要你開得工錢夠高，那你永遠不會感受到什麽是用工荒。
就像是後世，許多城市裏頭要招聘幾個普通的工人，還真是不好招。
但是，你什麽時候看到人家石化、汽車廠等福利待遇好的工廠招人會不好招了？
“好的，這些骨幹匠人都心中對作坊有愧疚之心，畢竟當初隊長你逼著他們去買房，而他們卻是在年中的時候想要鬧事，現在房價漲了這麽多，他們心中肯定是開始壞了。哪怕是這次延長工作時間，但是不給漲工錢，也沒有幾個人會有意見的。”
尉遲完治作為統一方便麵作坊的生產負責人，對於現場員工的心理狀態還是把握的很準的。
既然能夠不花錢就達到目的，那自然是一文錢也不多花了。
畢竟，作坊裏頭，也有他尉遲完治一成的份子呢。
……
《長安晚報》的報社裏頭，祝之善無精打采的寫著稿子。
“歸義坊作為長安城中最先改造的作坊，有著起得獨厚的條件。隻需要對排水係統進行一些改造，就能……”
雖然祝之善心中已經知道歸義坊基本上沒有什麽前途呢。
大概率是會成為一片爛尾區。
不過，作為一個在歸義坊有好幾套房的人，祝之善還是在自己力所能及的情況下，盡量的幫歸義坊話。
“祝兄，我……我的那套房子，您當初如果跌了的話，算您的，這話……還算數不？”
徐正清站在祝之善麵前，滿臉糾結的道。
作為祝之善的老鄉，徐正清多次參加科舉為中之後，就跟祝之善一樣來到了《長安晚報》，成為一名寫手。
不過，他的地位沒有祝之善那麽高，收入也有著很大的差距。
再加上他平時喜歡去平康坊轉悠，身上自然存不下什麽錢。
幾個月前，還是在祝之善的“忽悠”之下，他才在歸義坊買了人生的第一套房子。
結果……
買完之後沒有開心多久，就遇到了倒黴事了。
“徐兄，那是玩笑，那是玩笑啊，你懂嗎？”
祝之善放下筆，滿臉通紅的大吼道。
徐正清的這個問題，祝之善不是第一次聽到了。
這幾，陸陸續續有好幾個報社的員工來找他，話裏話外都是要他實現當初的“諾言”。
祝之善哪裏敢答應？
當初為了證明自己的眼光好，他可是沒有少在報社內部吹噓著自己的觀點，成為報社裏為數不多的厲害人物。
誰知道這麽快就被打臉了。
“這怎麽能是玩笑呢？當初要不是你歸義坊的房子肯定會漲價，我是不會在那裏買房子的。現在別漲價……祝兄，我也不多奢求什麽，原價，我願意原價把房子轉讓給你。你看怎麽樣？”
錢財麵前，什麽兄弟之情都經不起考驗。
看到祝之善矢口否認，徐正清也有點著急了。
“不怎麽樣！”
祝之善麵色鐵青的看著徐正清。
真是流年不利，他自己的幾套房子都已經把前幾年省吃儉用的錢財都給套進去了，哪裏還有錢去給別人擦屁股？
再了，就是有錢，也不是這麽花啊。
“可是……”
“沒有可是！徐兄，你不是三歲孩，你有你自己的判斷能力。我就問你一句話，如果歸義坊的房價真的上漲了，你還會願意原價把房子轉讓給我嗎？”
祝之善這話，的徐正清啞口無言。
終究是讀書人，麵子比較薄，雖然心中不甘心，也不好意思撕破臉。
最終，徐正清訕訕的離開了祝之善的辦公室，獨自一人回去舔傷口去了。
而有人痛哭，自然也有人歡笑。
“盼盼啊，你你今年就已經掙了幾萬貫錢了？真的假的呀？”
剛剛從揚州江都縣縣令的位置，高升為萬年縣縣令的顧煉，正跟著顧盼盼在作坊城轉悠。
別看顧煉在兩個地方都是單人縣令，但是縣令和縣令之間的級別，也是不一樣的。
就像是後世的市長，你縣級市、地級市和省會城市的市長，級別完全是不同的。
前者是處級和廳級，而後者是副部級。
萬年縣作為長安城中的兩縣之一，級別可是足足比江都縣高了兩級。
要不是有李寬幫忙，顧煉根本就不可能這麽順利的實現級別跳躍。
“阿耶，您忘記啦？我在去年的時候就寫信跟你過，我在作坊城買了上百套房子呢。然後今年上半年，我又在作坊城四周買了兩萬多畝土地。如今這些房子和土地的價值，都快要翻一番了，你有沒有幾萬貫呢？”
顧盼盼一臉傲嬌的看著自己的阿耶。
有些人掙錢，辛苦的不得了。
但是顧盼盼覺得自己簡直就是女財神轉世，幹什麽都能輕鬆的掙到錢。
用李寬的話，自己早就到了“數錢數到手抽筋，睡覺睡到自然醒”的境界了。
“阿耶辛辛苦苦的操持家業，十幾年也就讓顧家的家產增加了幾萬貫而已。結果盼盼你隻不過來長安城兩三年，掙的錢就已經比為父十幾年加起來掙的錢都要多了。這個世道，還真是變得都要不認識了。”
顧煉感慨的看著自己閨女。
除了這麽大年齡了還不肯成親，這真是一個完美的棉襖啊。
“變化是永恒的，不變才是不現實的。阿耶，你現在是萬年縣縣令，肯定會看到很多跟江都不一樣的東西。要我，你一定要抽空去觀獅山書院學習一下，了解一下最新的一些理論；同時，也要多去作坊城中的各個作坊參觀一下，了解這些作坊的規模和運作。這樣你在萬年縣才知道要怎麽做。”
顧盼盼對於自己阿耶能夠來到長安城為官，自然是非常高興。
但是，她也很清楚京官的不易。
“著實如此，現在那《科學》雜誌，我都要完全看不懂了。明明上麵的每一個字我都認識，但是連在一起卻是不知道在什麽了。”
顧煉也是一個有抱負的官員。
今年還不到四十歲的他，還是有希望繼續往更高的位置上衝擊一下的。
前提是要有政績，要有人提拔。
“其實在萬年縣做官，也沒有阿耶您想象的那麽難。如果你想偷懶的話，那很簡單，隻要多去楚王府請教一下楚王殿下或者王玄策，按照他們的建議去做，自然不會有問題。到時候人輕鬆了，成果卻是很好，何樂而不為呢。”
“這個……會不會不大好？”
顧煉剛到長安城，對於朝中局勢還不是很清楚。
在他看來，自己如果成為“楚王黨”，那麽就意味著跟深受李世民寵愛的魏王，以及東宮之主成為敵人。
“有什麽不大好的！阿耶你就我一個女兒，我就你一個阿耶，我總不能害你吧。”
顧盼盼對李寬的信心，完全是盲目的。
在她看來，武媚娘這麽優秀的人都是李寬的側妃，李寬絕對是更有手腕的人物。
“可是我聽因為楚王府搞出來一個作坊城，導致長安城內長安縣和萬年縣兩縣的房子都賣不起價錢了啊。甚至以後朝廷的許多衙門都要從萬年縣搬遷到作坊城。這豈不是在跟我這個萬年縣縣令過不去嘛。”
“長安城的發展前景，肯定是不能跟作坊城相比的。未來大唐的中心，肯定在作坊城。但是，這並不意味著萬年縣就徹底沒落了，徹底變得不重要了。如果借著這股陣痛，阿耶你好好的整改一下萬年縣的風貌，適當的改造一下排水係統，改善一下衛生情況，古城的風光和底蘊，也不是作坊城能夠比得上的。”
顧盼盼顯然不覺得長安城和作坊城是有你無我的關係。
“為父再好好的想一想！今好好的參觀一下作坊城，看看這座一直在《大唐日報》上看到的城池，到底是不是傳中那麽神奇。”
……
楚王府別院，李寬很是恰意的享受著初冬的太陽。
“王爺，作坊城的局麵是徹底的扭轉過來了，如今可以用日新月異來形容作坊城的建設。”
王富貴挺著肥肥的大肚子，滿麵紅光的給李寬介紹著作坊城最近一個月的情況。
“作坊城的繁榮，不能單純的寄托在售賣房子上麵。雖然建設房屋的過程中，我們帶動了一些列作坊的發展。但是，你要知道，這房子終究是用來住的，不是用來炒的。”
李寬雖然最近沒有去作坊城，但是並不表示他對那裏的情況不了解。
這段時間，好多人在作坊城買賣房子，讓各家牙行都要高興壞了。
但是，李寬覺得這根自己發展作坊城的初衷，有點相違背啊。
你們可以不斷的在售樓處購買房子，但是不要在那裏炒來炒去啊。
作坊城房價上漲的收益，楚王府一家站出來享受就夠了。
不勞煩大家過來炒作呢。
“王爺您這總結的實在是太到位了。作坊城的房子是用來住的，不是用來炒的，我一定把這句話裱起來，張貼在作坊城售樓處最顯眼的位置上麵”
王富貴可不管李寬這話背後得意思是什麽。
反正李寬什麽，他去執行就行。
這已經是他總結出來的生存之道了。
“王爺，出事了！”
還沒等李寬繼續跟王富貴交流作坊城房價的事情，王玄策就麵色凝重的從外麵走了進來，然後遞給李寬一張紙條。
很顯然，這是飛鴿傳書送來的消息。