第292章 店鋪評判
第292章店鋪評判
??“你如果覺得有用，我就一起給你！”老人爽快地說道。
??莊楊眼睛一亮：“真的？”
??如果這裝飾可以繼續延用，也省了一筆錢。
??更何況，看得出來，這室內的裝飾不是一般的設計師設計的。
??一開始也一定是花了大價錢的！
??另外，莊楊更看重的，其實是這家店的配件。
??良好的配套，可以節省莊楊後期的很多成本與精力。
??比如水電費，還有餐廳必備的電容和燃氣。
??一些弱電設施和排汙化油的設施也都非常重要。
??而這家店原先也是一家餐廳，比起購買其他種類的商鋪，這家店現成的配件顯然更充足。
??要不然，改造的難度和成本，將直接限製了莊楊後期經營的效果。
??所以這些裝修如果可以作為副贈品送給自己，也算是賺了。
??楊靜見莊楊似乎很是喜歡，立刻道：“那我們就定下來吧？”
??雖說這價錢超出了預算一部分，不過也不過分。
??如果莊楊能喜歡，倒也值得。
??想不到莊楊卻開口道：“不行。”
??老人臉上的笑意逐漸凝固。
??不等他發問，莊楊很快解釋道：
??“楊靜，我們都還沒有問清楚，怎麽能這麽草率的決定決定下來？”
??聽了他的話，老人再次笑道：“是啊，還是這位先生細心。”
??“小姐，我還沒有把商鋪的產權等材料給你們看過，怎麽能那麽快就決定呢？”
??“產權？”楊靜一愣。
??她雖然會做生意，買過店鋪，不過都是在小縣城裏，沒那麽多規矩。
??這大商場裏的流程，她還真是不懂了。
??莊楊耐心解釋道：“購買的商鋪產權一定要清晰，以免買到了有產權問題的商鋪。”
??“所以在確定購買前，我們一定要查看房屋產權證、土地證、和抵押狀況等。”
??“老人家，您說對吧？”莊楊話落，目光落在老人身上。
??老人與他直視，眼底的笑意漸濃。
??這個小子……有意思！
??“小夥子說的沒錯，你們隨我進店查看吧。”老人說道。
??莊楊和楊靜交換了一個眼神，拉著她進去。
??一邊進入店鋪，莊楊一邊觀察著店鋪內部的結構。
??要知道，不是所有好的地段的商鋪，都能夠被合理地利用。
??在價格相同的情況下，店鋪自身的結構就顯得相當重要。
??比如長和寬的比例。
??店鋪門麵小，室內卻太深，哪怕總麵積大，也不如門麵大一些的商鋪。
??除此之外，房屋內部的布局結構和它的利用率也很重要。
??隻有房屋的高度、承重合格，才能保證在使用的時候，少一些不必要的麻煩。
??莊楊看得認真，不知不覺中，就到了店鋪最裏麵的一處拐角。
??拐角處是一個小房間。
??老人小心翼翼地從口袋中拿出鑰匙，看起來對這個房間十分寶貝。
??打開房間門之後，莊楊好奇地一看。
??發現這個房間，也不過就是普通的一個辦公室而已。
??裝修的風格和外麵的大廳差不多，都是古色古香的樣子。
??“請坐吧。”老人慢悠悠地說道。
??把莊楊和楊靜都請到了一個放了茶具的小桌子前。
??莊楊在心中不由得感慨，老年人還真是喜歡喝茶。
??之前的村長也是如此。
??不過與那個惺惺作態的村長不同。
??從老人家穿著唐裝的樣子，就可以看出來，他對古代的文化是真心十分熱愛。
??並不隻是想要學別人，那樣故作深沉，學識淵博的樣子。
??從店麵的裝潢也可以看得出來，他是一個熱愛古風的人。
??因為古代的裝飾極為講究。
??而莊楊通過自己的一些了解，也可以看得出來。
??店裏的裝修，是精心按照古代的規章製度來設計的。
??這也足以說明老人家的專業和細心。
??莊楊會隨著他來到這個房間，進行到這一個過程，不得不說，這個細節也是其中一部分的原因。
??緊接著，莊楊主動伸手去幫老人家泡茶。
??手剛觸碰到杯子的那一刻，就可以感受到，這個杯子的價格不菲，質量頗好。
??與一開始在村長家中看到的那種劣質茶杯，更是大相徑庭。
??莊楊心中不禁對這一家店鋪更有信心了一些。
??泡好茶，老人起身去一旁的桌子抽屜當中，拿出了一個文件袋。
??然後重新在莊楊和楊靜的麵前坐下，把文件袋放在桌子上。
??“這裏麵就是你們想要看的資料。”
??“謝謝。”莊楊接過文件袋把裏麵的文件拿出來，一一審查了一番。
??瀏覽過一遍之後，不由得連連點頭：
??“不錯啊，店鋪的曆史非常幹淨，也沒有過多次的維修，這說明店鋪的裝修是很紮實的。”
??“各種檢查報告也做得很全，綜合指標感覺挺高。”莊楊露出了滿意的笑容。
??老人點點頭說道：“我這家店，就和我手裏這杯茶一樣。”
??“是我花了時間和心思，一點一點，一步一步，慢慢熬製出來的。”
??說完，老人端起茶杯一飲而盡。
??莊楊立刻問道：“那你現在為什麽又要賣了他呢？”
??“既然是自己那麽珍貴的心血，你真的舍得嗎？”
??莊楊的這個問題非常尖銳，楊靜在一旁，都覺得替老人感到難以回答。
??老人搖搖頭說道：
??“小夥子你還是太年輕了，珍貴的東西不一定要一直保存在自己的手裏。”
??“正是因為他這麽珍貴，我才想要找一個更好的人讓他接手。”
??“既然你是想要找一個好的接手人，那為什麽又想要從中獲取利益呢？”
??“你從哪看出來我想要從中獲取利益了。”老人微微蹙眉。
??楊靜看老人的表情，似乎是有些不高興了。
??心中想莊楊是不是說錯話了，自己要不要幫他一下。
??可還沒等開口莊楊就接著回答：“你這個店鋪的價格，雖然算是合理。”
??“可對於你剛剛說的那個賣店鋪的理由來說，似乎不是那麽恰當。”
??“如果這個店鋪，真的如你所說，那你更不應該把它的價格提到市場上。”
??“這樣隻會讓這家店，從某種意義上來說，變得更加庸俗。”
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