898.第898章 沒有知識也要有常識
「想必北邊的地多成本也高，南邊的地小相應便宜點，但福王那邊可能要出不少銀子，同樣拉高了成本。」
「同時北邊的地村莊多，到時可能會要買村民的農田，甚至房屋，就會引起其它糾紛和衝突。南邊卻因福王的關係村莊和居民少，就少了這樣的麻煩。」
聽著方小福一會兒南邊、一會兒北邊的分析，趙書朗和文浩天一邊點頭一邊苦笑，三兄弟聽了也是膽戰心驚，沒想到這次的項目這麼困難。
趙君睿也摸著下巴看看這邊、看看那邊，突然說道：「小七兒，是不是一定要在城外買那麼大塊山地才能弄好這筆生意？」
「這樣自然是最好的，但確實動作太大，一時間很難執行。」方小福目光未離畫面，說道，「但是化整為零的話，只怕在管理上會很不方便。」
「化整為零是啥意思？」趙君睿好奇地問。
「就是將一整塊東西分成幾個小塊分別執行，達到同一個合圍的目的。」方小福解釋。
「繼續在城裡買大園子來做，多買幾座達到化整為零的目的不行嗎？」方子湛立刻追問。
「對呀，小七兒，咱們福緣食府這樣的就很好呀，你若是嫌小，咱們多買幾座就是了。」方子元也連忙點頭，覺得老三這個主意好。
「其實京城還是有不少大園子的。」文浩天也開口，似乎贊同這個主意。
「我家的園子就很大。」趙君睿脫口而出，忽而尷尬地笑道，「只是騰不出來。」
趙書朗雖然沒有開口，不過腦子裡已經在迅速搜索著近來京城裡的信息，琢磨著哪裡有園子買。
若園子能解決問題，實在比城外買地方便多了。
「園子也不是不行，只是效果上會差很多，達不到出城休閑度假的效果。」方小福纖眉緊蹙，很是糾結。
她明白大家的提議確實是退守其次最好的辦法了，但她要的顯然不是這樣的效果。
若只是在園子里做生意，她自己就能做了。拉上大股東也就是意識到這項投資的難度，不是她能搞定的。
「那位福王是不是很難搞定？」就在大家討論著園子和山地之間如何更好的利用時，方小福突然問道。
「福王是當今大皇子，其母是賢貴妃，身份、地位、權勢都可以說是滔天的。」趙書朗還在遲疑如何解釋比較好的時候，文浩天直截了當地說道。
方小福一聽便明白了，哥哥雖然只說了這麼多，但此人在朝中的勢力不會小，說白了就是皇位的競爭者，是太子最大的威脅。
「那太子呢？」她對這朝中格局並沒了解。
她穿越在農家，一路也只對賺錢感興趣，剛來京城就出過一回門，對外面的世界說得上是一無所知。現在來京城做生意，必須要補一下這邊的政治了。
沒有知識也要有常識啊。
然而，大家都怔愣地望著她，一時間竟是誰也沒有開口。
「我是不是說錯什麼了？」方小福一頭霧水，對大家的反應很是不解。
也就她一個現代靈魂敢這般隨口問出「那太子呢？」，換了這世上任何一人也不敢如此態度輕慢地說話。
就是文浩天都不會在嘴上如此直白地稱呼那個算是他師弟的人。
「我聽說每一個身份尊貴之人必有他的追隨者，不知你們更喜歡誰？」方小福見大家似乎一副談論皇室就死的表情，不由撇了撇嘴，換了一種自認為含蓄的方式。
「我自然是追隨正統。」文浩天這才表情淡然地開了口，雖然回答也很含蓄，但大家都明白他的意思。
正統是誰？當然是嫡皇子太子殿下啊，何況還是他師弟呢，不支持太子支持誰？
其他人是一聽就明白了，只是方小福仍是一知半解。她至今只知道長樂先生是文浩天的師父，如今在太學教書，並不知道長樂先生的其他身份。
方小福見大家響應的積極性不高，也懶得追究了，便說道：「我明白了，就是南邊的地好卻難買，恐怕要投入的還不只有大把銀子。」
比如不得不答應福王的附加條件？不得不變成他那邊陣營里的人？
「北邊的地成本也不小，而且還有村莊農田的問題要解決，最好的解決辦法就是放棄城外的山地開發，在城內買幾座園子。」
「化整為零！」大家不約而同出聲。
方小福頓時囧了……
「我原本想開發出一座原生態綠色森林度假公園的，嗚……怎麼會這樣！」她終於忍不住撫額想哭了。
她連計劃項目書都準備好了，運營策劃也都寫好了，卻派不上用場了嗎？
「如果咱們縮小範圍，只圈住好弄的那一小塊山地，是不是就容易多了？」方子元一直在盯著兩邊的圖看，這時突然開口。
「這個問題我和趙先生談論過，最好的部分就是斜坡下及那些平地、農田，但咱們若都買下來，農家人就斷了生計了。」
文浩天便說道。農家人的依靠就是田地，就算你出很多錢給他們，但他們種慣了地搬到城鎮里后又以何為生？
坐吃山空，不出三代就要變乞丐了。世代種地雖然窮著，至少餓不死，也不用背井離鄉。這就是農民對田地的執著。
「我們也想過在別處買些地，以易地加補償的方式勸那些村民搬離，但他們世居在此，是否願意離開？是否會有貪心人開大口價？」
「是否有我的對家知道消息來搗亂？是否有人想強勢加入合股？這些問題都需要解決。」趙書朗無奈地說道。
「就算咱們只開發其中一部分，但能將可用面積都圈下來是最穩當的。避免出現咱們在這邊建了座莊子賺了錢，很快就有人在旁邊也建一座莊子來用咱們的方法賺錢。」
「但咱們一旦開了頭，見到了利益，相信很快就會有人跟風而起了。只怕咱們還沒開始拓展連鎖，這天下就颳起一股度假風了。」
「這種郊外風景，只要運用得當、開發得仔細，可是一年四季皆有商機的。」方小福嘆了口氣，不禁有些發愁。