550章餡餅有點多
周叔這幾句話，可謂是針針見血。
“所有的地產商在施工時都會將整個樓盤分期，蓋完一期工程之後馬上賣掉，快速進行資金回籠，然後再用這部分錢去加蓋二期工程。”
這已經是地產行業人盡皆知的技巧!這小子竟然想整個樓盤同時開發，根據我們對他的調查，他手上根本沒有這麽龐大的現金流!一旦他的現金流崩斷，那整座樓盤都會爛尾，也就意味著他將會血本無歸!小姐，這個人已經廢了，根本不值得我們在他身，上浪費時間!
最後，周叔為林辰荒唐的行為下了定論。
曹子君點點頭，不過隨後又搖了搖頭。
點頭是因為周叔說的這些和她推理的差不多!曹子君從七歲開始接觸曹家的一些商業部署，十歲就已經有資格板著小板凳旁聽家族會議。
高中畢業後更是去了米國哈佛大學留學，然後又考了經濟學博士。
可以說，曹子君的商業眼光是這個世界上頂尖的存在，如果不是這樣，曹家也不會讓年紀輕輕的她來掌管江城的經濟大盤。
可現在問題是，連她都想不明吧林辰這麽做的目的是什麽!
有一點和周叔不一樣，那就是曹子君相信自己看人的眼光。
曹子君相信林辰不是一個蠢人，所以她越發好奇林辰這麽做的出發點和目的!
“繼續派人盯著，盡量不要漏過所有的細節，有消息馬上告訴我，華夫集團的反應也注意一下。”
聽著曹子君極其平淡的話語，周叔嘴角露出一絲苦笑，他不明白那個叫林辰的年輕人憑什麽讓小姐如此關注。
不過既然小姐已經有了決定，他隻需要照辦就可以了。
林辰沒有直接去工地，而是去了上次那家複印社。
也許是因為時間太早的緣故，複印社裏根本沒什麽人，林辰一眼就看到了在櫃台後麵抽著悶煙的店老板。
“老板，最近生意怎麽樣啊?”林辰笑著打了一聲招呼。
“哎呀，我的活祖宗你可算來了!”老板一見到林辰立馬精神一震，趕緊掐滅了手上的煙，直接從櫃台裏走了出來。
親自給林辰搬來一個凳子，一臉討好的說道:“小哥啊，你上次說那個換房子的事情有沒有眉目了啊!你是不知道這幾天都急死我了，那天我回家把這事跟老婆一說，她就怪我把你放走了。你這一走就沒個信，這兩天等的我是好苦啊!回家之後還要被她罵!”
說道最後，老板已經變成了一臉苦相。
林辰一笑打趣著說道:“我這不是來了嘛，答應你的事我怎麽能忘呢!沒想到老哥你還懼內啊。”
被林辰調侃的店老板臉色有些尷尬的說道:“那是我不和他一般見識!不提這糟心事了，小哥現在能換了吧!你這次得給老哥一個準信，不然我回家沒法交差啊!”
林辰也不賣關子，直接說道:“現在就能換了!老板你要是房照什麽的手續齊全，咱們現在就能過去簽合同!”
“太好了!”老板激動的一拍手!不過似乎想起了什麽，又有些為難的說道:“小哥啊，我這還有個問題，說了你別多心哈!”
“但說無妨!”
“其實我倒沒多想，主要還是家裏那個，女人嘛，頭發長見識短!她說哪有這種天上掉餡餅的好事讓我趕上，而起這兩天我們也跟鄰居打聽了一下，沒聽說有這種好事啊!”
老板一邊說，一雙黃豆大的眼鏡不停往林辰臉上偷瞄，見到林辰臉上表情依舊很自然，稍稍放心了幾分。
店老板的這點小動作，林辰自然是看的一清二楚。
“是這樣的，今天是我們換房活動開始的第一天!所以之前沒有人知道這個消息並不奇怪!我這不是怕老哥你著急，所以第一個就上門來找你了麻!”
“哎呀，我就說小哥你一看就是仗義人!都是那個敗家娘們頭發長見識短!”
林辰微微一笑，沒把對方的話當回事。對店老板來說，這件事還真跟天上掉餡餅差不多，所以謹慎點也是人之常情。
“老哥你放心，我們是正經的大公司，在工商局是可以查到的。我今天來就是要帶你去咱們的樓盤看看，免得你心裏沒底!”
一聽林辰說這話，店老板頓時樂得合不攏嘴。
“你看看，老哥我能不信你嘛!咱們什麽時候走?”
顯然，店老板這話隻有後半句是真心話，林辰也不戳破，而是笑著說道:“老哥先別著急，我今天來還有一件事，我這有點東西還得麻煩老哥幫我印幾份!”
店老板原本立馬就想拉著林辰去樓盤看樓，一聽說林辰還有事，也隻能壓抑住心中的激動接過林辰遞過來的紙。
“印廣告啊，小事!幾分鍾……什麽竟然還送閣樓!”
話說到一半的時候，店老板好像忽然收到了驚嚇，尖叫了起來!
“小哥，你這上麵說的閣樓免費送是真的嗎?”店老板手都哆嗦了，拉著林辰的手問道。
這也不能怪他，老房子免費換樓本來就是天上掉餡餅的事情，現在竟然還要送閣樓?
這天上的餡餅是不是太多了點!
如果說專業知識，林辰哪怕是個穿越者，但在很多方麵也隻是二把刀。
但有一句話說得好，沒吃過豬肉還沒見過豬跑嗎?
上一世的林辰雖然隻是一個手頭拮據的大學生，但關於各種營銷案例見的可實在太多了!
這要歸功於那個時代發達的媒體!
當互聯網發達到一定程度的時候，這個世界上很多秘密都不在是秘密。
所以林辰即便沒有親身經曆過，但要說營銷方案，那還真是隨便一想就是一套。
而且能讓他記住的營銷方案，無一不是大浪淘沙留下的精品。
早上為什麽限製了李誌強那些人每天一個人隻準賣十套房子?
這就是饑餓營銷!
但市場上出現一種難以為大眾信任的東西是，最快加速信任的方式就是饑餓營銷!
每個人每天十個名額，即能保障銷售人員的活力，又能增加市場的彈性!