第536章八二定律
王石頭被訓的一縮脖兒，這回他還真沒話了，畢竟林辰還真挺帥的!兩人連走帶嘮的沒多大一會，也就剛走出工地幾十米，就看見好幾個大媽對著林辰剛叫人修起來的那些牆指手畫腳。
“哎，小夥子，你們知不知道這裏麵是幹什麽的啊?”
一個大媽衝林辰和王石頭喊了一嗓子。
林辰一臉笑容的說道:“大媽，裏麵是建築工地，現在正在蓋樓呢!”
“哎呦，聽見沒，咱這塊要蓋樓了!小夥子，那你知不知道這樓要幹啥啊，是要賣東西啊，還是什麽大公司要過來啊?”
眼看著大媽們的八卦之魂已經熊熊燃燒起來。
不光說話的大媽兩眼放光的盯著林辰，就連另外幾位也是目不轉睛的看著二人。
顯然都對這突然出現的施工隊極為好奇。
就是林辰聽到大媽的話有點無語，現在的龍崗區完全處於一個半開發狀態，雖然離江城市區也就一個多小時的路程，但平常生活在這裏的也就是一些老人和孩子。
真要是在這開個商場，估計都不用被人搗亂就先賠死了!
“大媽，不是什麽商場，是住宅小區!這塊是市政新規劃的重點住宅區。”
聽著林辰一點不害臊的往自己臉上貼金，王石頭別過了頭，有點丟人。
林辰還以為這幾個大媽聽到自己說這裏是市政重點規劃的工程會很興奮。
誰知道當聽到是住宅小區的時候幾個大媽就一臉失望了。
“誰腦子有病啊，上這來買房子?”
“就是啊，有那錢，我去街裏買不行嗎?”
“這兩年錢可不好賺，我回去得告訴我兒子別亂花!”
“就是的，你看他倆就不像啥好人!趕緊走吧!”
……
林辰臉上的笑容僵住了，準備好的說辭也卡在了嗓子眼裏。
這些大媽嘴也太毒了吧?自己也沒得罪她們啊!
就在這個時候，王石頭終於憋不住笑出了聲。
就連去菜市場買菜的大媽都知道在這蓋樓是腦子有病，林辰竟然還想通過這點破樓起家?
心情有些抑鬱的林辰看見偷笑的往王石頭，沒有任何猶豫，一個大脖溜子抽了上去!
是不是該把這小子丟華強手底下待兩天?
感受到林辰不懷好意的目光，王石頭顧不得脖子上火辣辣的疼，趕緊露出一副笑臉。
一下午的時間，林辰開著車帶著王石頭一路走走停停。
一開始的時候王石頭還懷疑林辰是找個理由帶他閑逛，後來發現，林辰帶他去的地方都很有針對性!
無論是多麽發達的城市，總會有一個邊緣。
林辰帶著王石頭走的就是這個邊緣，可以把這條線理解成城鄉結合部，也可以理解成藏在江城中的一條繁華與落後的分界線!
王石頭之前在萬棵上班，手底下抓的基本山都是一些大工程，雖然工地的環境哪個工地都不好，但總體來說，王石頭眼睛裏都是高樓大廈。但今天林辰卻帶著他看了一下午的磚瓦房和棚戶區。
“有什麽想法嗎?”
二人在車上喝水的空擋，林辰忽然向王石頭問道。
這一下午，林辰第一次這麽正式的向王石頭提問。
慎重想了一下，王石頭慎重的開口說道:“江城的建設在國內雖然已經足夠快，但時間畢竟還是短，輻射麵比較小，出了市中心之後，很容易就能之找到掩蓋在繁華下的貧窮和落後。”林辰點點頭，示意王石頭繼續說。
“從行業的角度上來講，房地產將會是今年來最熱門的行業!江城去年的整體經濟水平增長在全國都是數一數二的，隻要富起來了，就一定會對樓房有需要!所以近幾年房地產行業一定會迎來大爆發!”
有些話王石頭沒有說，這也是他現在選擇脫離萬棵的一部原因，萬棵雖然目前做的不錯，但在王石頭眼裏還是有很多詬病的!
王石頭希望能走出來多看看別人是怎麽做的。
另外他還想弄點錢，是在不行就自己組個建築隊!
可以說，當林辰遇到王石頭的時候，正是王石頭內心中那顆種子開始發芽的時候!
“大方向上說的不錯，但是站的太高了!”
林辰喝了一口水，對王石頭的這些想法做出了點評。
“房地產的前景確實不錯，不光是近幾年，甚至往後三十年五十年都會越來越好!”
林辰說的非常肯定，因為這是他親眼見過的!
王石頭有些驚訝，林辰說的時間線，已經超出了他考慮的範疇，王石頭一直覺得，土地麵積就那麽多，房子蓋完應該就完事了。
“江城的發展確實已經走在了全國的最前麵，但是你都能看出來是江城發展的不均衡，市政的人又怎麽會看不到呢?”
“舉個最簡單的例子，現在外麵都傳言說，下半年市長會主抓城南地區我告訴你這不是傳言是真的!至於為什麽，木桶原理聽說過沒有?當所有地方都是平庸的時候，你需要一個拔高的點來證明自己。但是江城目前的狀況是，高的地方太高了，這樣會顯得低的地方太低了!”
“江城現在就是一個木桶，要想裝進去更多的水，就必須把短板補上!你可以想象在高空看江城，表麵上江城是一個光鮮亮麗的小姑娘，但實際上，龍崗和城南就是小姑娘衣服上的兩塊補丁!”
“有這麽兩塊補丁在，小姑娘就不好看!小姑娘不好看，江城就不好看。”
王石頭點點頭，林辰後麵說的這些都非常好理解，但是這根他們在龍崗蓋樓有什麽關係?
“林總，我有一個地方不明白，既然龍崗和城南都是補丁。而且市長大人都決定先發展城南了，我們為啥要逆著來，為啥不來城南蓋樓呢?”
林辰搖搖頭。
“蠢!”
王石頭沒想到林辰的評價這麽簡單之間，一時之間有些麵紅耳赤。
“先不說現在有多少人盯著城南，我就問你，為啥沒有人動手?開發城南的消息也傳出來一段時間了，你之前也在萬棵待過，你告訴我萬棵為啥沒動手?”