第1491章 咳嗽
建工集團是拍賣會最後的保障，有了其他開發商出價爭奪，他們就可以當旁觀者了。
第一批土地拍賣，盤江市國土資源局就拍賣了七塊土地。所以，除了一家房產公司沒有拿到土地以外，其他報名參加爭奪的房地產公司都獲得了土地。
這樣的土地拍賣很特別，因為房地產商們都選擇拿百分之十的利潤，這樣不用去考慮其他問題了。大家也不用去看土地的價值，反正投入越多，掙得越多。位置方面，反而越是城郊的越搶手，因為在城郊，運送各種建築材料比較方便，也有地方堆放，省事。
登記購房者的時候，也不會出現排長龍哄搶的局面。因為十年不準買賣和有穩定工作這兩條就擋住了很多購買者。
盤江市屬於三四線城市，外來居住人員不是很多，符合這兩條硬性條件的人較少。主要是各企事業單位剛工作沒幾年的人，以及買不起高價商品房，又沒資格買經濟適用房的夾心層市民而已。
隨著城市的擴張和拆遷，城中村的居民和有單位老房子的職工們都分到了新房子。人居面積已經大為改善。
隨著登記購房者工作的結束，發現第一輪拍賣土地所建的商品房套數都賣不完。
事情彙報到羅子良那裡，他大感驚奇，「不是人人搶房子嗎？沒有房子住的人都跑哪裡去了？」
秘書孟恩龍說，「我專門調查過，到市區買房的人，除了外來的炒房客以外，就是周邊農村裡的人，另外，下面各縣有錢的人也願意到市裡來房。」
「我們每次下面檢查工作的時候，發現各個村寨都在大規模的建設新房樓，一幢比一幢高，一幢比一幢漂亮，那還要跑來城裡買房幹什麼？」羅子良說。
「互相攀比唄，誰誰誰在市裡有一套房子，感到很有面子，一些鄉下有錢人還專門是跑到省城去買呢，先搶佔資源再說，現在不買，以後就貴了。」
「意識形態不對呀，房子不是黃金，買那麼多幹什麼？」羅子良皺了皺眉。
「在現在人們的思想里，房子比黃金升得快，更值錢。近二十年來，房子幾年一翻，很多人都在後悔沒早一點買房呢。早買房子的，早發財了。」孟恩龍說。
「這是典型的賭徒心裡，看到別人賭贏了，也想去賭。不甘落後呀，把全部身家都賭在了房子的升值上面，全民皆賭啊。」羅子良搖了搖頭。
「是呀，買了房子的人都在彈冠相慶，都在狂歡吶。歷史的洪流，擋都擋不住。」孟恩龍說。
「還是那句老話，別的地方我管不著，但在盤江市，必須儘快改變這一種趨勢。」羅子良正色地說。
「是呀，全民狂歡去追逐一件事情，風險也會伴隨而來，清醒的人已經不多。現在去勸說大家不要去買房，簡直就是找罵。」孟恩龍說。
「我也不算清醒，只是覺得，人們不願意把資金投入到生產經營活動中去，似乎有些不妥。人生於世，衣食住行缺一不可，說到底，還是吃飯最重要。物資不增加，物價就噌噌地往上漲，最終還是害了我們自己。」羅子良憂慮不已。
「那還能怎麼辦呢？」孟恩龍問。
「房子問題，也不能一棍子打死，城市化進程是趨勢，不能堵，但也不能松，每年都按計劃供應一些建設用地，建設相應的保障房解決進城務工人員以及城市居民的基本要求就行了。」羅子良說。
「那意思是說，大規模的保障房建設要也取消了？」孟恩龍問。
「思路需要調整一下，住房原則上實行登記制度，需要住房的，提前申請，戶數達到一定量時，再建設。想要買政府建的低價房，必須滿足硬性條件。——發文件，全市範圍內暫時停止出讓除保障房以外的建設用地。」羅子良說。
本來就停止了各單位建設的樓堂館所，現在再暫停出讓建設用地，盤江市至少要有百分之九十的建築行業要另謀出路了。
「這樣一來，其他開發商建好的樓房，處境可能會好些，物以稀為貴嘛，受到的衝擊不會那麼大。」孟恩龍說。
「是呀，這是給他們最後一次出清的機會，如果不把握，破了產，只能怨自己了。最主要的，還是要改變廣大市民的思想意識，不能再炒房了，貪婪是會害死人的。」羅子良凝重地說道。
「等他們把手中的房子賣完，那也沒地可建了，還不是一樣的關門停業？」孟恩龍說。
「那不一樣，他們可以選擇到外地去蓋房子。我們這裡必須下定決心調整經濟結構，提高人們的生產熱情，總之，我要讓盤江市的土地長莊稼，而不是只長房子。」羅子良說。
……
第一批保障房的開工，需要一些合格的質量監管員，但羅子良覺得，對建設局的質量監管員也需要進行監督，不能讓他們和開發商形成利益輸送，就去了建工集團考察，想從那裡抽出一些對建築有豐富經驗的人來搞交叉檢查。
市委書記到單位里來檢查工作，建工集團的董事長劉傳根急忙熱情接待。
羅子良說，「劉總，你把你們公司工程管理部的人都叫到會議室來，我要跟他們座談一下。」
「好好好，羅書記您稍等，我馬上安排。」劉傳根急忙出去打電話叫人了。
不一會兒后，稀稀拉拉地來了五六個人，都是小心謹慎地坐在沙發上。
「劉總，你們那麼大的公司，工程管理部怎麼就這一點人？」羅子良問。
「這個……有兩個請假了，三個輪休……」劉傳根支支吾吾地說。
「那也不夠呀，據我所知，你們開工建設了那麼多工地，如果僅僅是這麼一點人，一個工地都分不到一個，怎麼監管質量？」羅子良說。
「這個……」劉傳根撓了撓頭，回答不上來了。
「其實，還有一個，只不過進了精神病院……」坐在沙發上的一個老師傅忍不住說。
「咳、咳、咳……」劉傳根馬上咳起嗽來。