第1481章 民生一

  洪承義被送進精神醫院的事情，當然是瞞不住的。可是，其老婆劉群英信誓旦旦地告訴那些親戚朋友，「承義不知道受了什麼刺激，常常胡言亂語，尋死覓活的，沒辦法，只能送去醫院治療了……」


  說得一把鼻涕一把淚，可憐兮兮的，讓很多人都相信了。一些關係很近的親屬想去精神醫院看望，卻連醫院都進不去。醫院的說法很簡單，病人有攻擊性，也不能受刺激，得靜養。


  解決了寶電縣縣長蔡金瑞的後顧之憂，對他的審查工作進展很快，當然，很多事情都是有選擇性的，有針對性的。


  ……


  就在市紀委查辦蔡金瑞的時候，羅子良也很忙。有天下午，他就在辦公室里接待兩個房地產開發商人，陳實和鄭珊。


  陳老闆和鄭老闆和羅子良是老朋友了，他在唐平縣巴台鄉任代鄉長的時候就認識，後來又在福台市合作建設了一批安置房。如今的陳實和鄭珊都是很有實力的房地產開發商了。


  社會上的人們都痛恨官商勾結，搞利益輸送，坑害國家和人民的利益。但什麼事情都是兩面性的，羅子良和不少商人都是朋友，他們是明明白白的合作，坦誠相待，一路走來，這些商人朋友幫了他很多大忙，當然，也賺到了錢。


  這一次陳實和鄭珊來到盤江市，是受到羅子良的熱情邀請而來的。


  「陳老闆，鄭老闆，這茶好不好喝？」羅子良正色地問。


  「好喝！好喝！茶中的極品！」陳實連連點頭。


  「還不錯，這茶有些特別，讓人口有餘香。」鄭珊沉吟道。


  「不好喝。這些此茶我讓孟秘書去街邊茶葉店買來的最次等的茶葉。」羅子良搖了搖頭。


  「啊？！」陳實和鄭珊兩人面面相覷。


  「你們都不願意跟我說實話了，我們還是朋友么？」羅子良滿臉失望。


  「不不不，羅書記誤會了，我們怎麼不是朋友呢？只是我和陳老闆不太懂茶，只是不知道好不好罷了。」鄭珊是女人，心思玲瓏剔透。


  「對對對，我不習慣喝茶，只喜歡喝酒。」陳實不好意思地摸了摸頭。


  「不喜歡就說唄，又不是不可以，咱們才幾年不見面，就不要生分。」羅子良笑笑，轉身對外間喊道，「孟恩龍，拿幾瓶礦泉水來。」


  「來了。」


  秘書孟恩龍拿進來三瓶小瓶的礦泉水來，分在三個人面前，又把茶具都收走了。


  「原來羅書記是試探我們的呀？」鄭珊抿嘴笑了起來。


  「哈哈……羅書記居然來這一手！」陳實也咧嘴笑道，順手抓起礦泉水就喝，剛才的茶很苦，他得沖沖嘴。


  「你們不在體制內，不是我的手下，所以，不管我在什麼位置，都不要和我見外，太過拘束，太過小心就沒意思了。」羅子良真誠地說。


  「羅書記說得沒錯，我們是朋友，什麼時候都是。」鄭珊急忙表示。


  「沒錯，羅書記有什麼要我陳實效勞的，儘管吩咐。」陳實把礦泉水放到茶几上，擦了擦嘴說。


  「我今天請兩位來，當然是為了房子的事情。如今的房子，是群眾的一塊心病，也是我們政府的一塊心病。這個問題，得徹底解決。讓市民群眾住有所居，活得有尊嚴，這是當務之急。」羅子良說。


  「原來羅書記又想建設一批安置房呀？」陳實問。


  「以前在福台市高田區建造的安置房都是五層六層的樓梯樓，居然建設速度快，能及時解決一部分市民的住所，但是，如果在全市大面積建設的話就不妥當，容易造成貧民窟，也不利於節約土地，而且這些房子有些不合時宜了，上下樓梯不方便，各種配套設施也難以解決，很多年輕人和生意人都不願意買這種房子。」羅子良說。


  「那羅書記的意思是怎麼樣的呢？」鄭珊問。


  「我想建的是，有電梯的小戶型商品房，而且，只要有穩定工作的人都能買得起。」羅子良說。


  「有工作的人都能買得起？這個事情就太難了！」陳實又忍不住撓了撓腦袋。


  「因為難，所以才請兩位來幫我出出主意。」羅子良說。


  「也不是不可以，但這個問題牽涉面就太大了。」鄭珊說道。


  「既然兩位老闆不知從何說起，那就由我來問吧。」羅子良說。


  「羅書記請講，只要我和陳老闆知道的，我們一定知無不言，言無不盡。」鄭珊馬上表態。


  「對對對，我們知道的，一定相告。」陳實也連連點頭。


  「房價為什麼那麼高？我記得前幾年的時候，庫存高企，房價很低都賣不動，怎麼轉眼間，房價飆高了一大截，房子還沒有了？是誰把房子買走了？誰有那麼多錢？」羅子良問。


  「當然是炒起來的。前幾年房子賣不動，就連我們都急得不得了，都快急白頭了。後來，發現了門道，既然蓋房子不好賣，不如自己炒自己的房子，就像搞傳銷一樣。」陳實說。


  「哦？怎麼個炒法？」羅子良有些驚呀。


  「比如我開盤了100套房，每套售價50萬，那就是五千萬的資金量，對吧？現在一開盤，我直接把價格報到100萬，暫時沒人買怎麼辦？ok，我去搞一批身份證，比如公司員工的家人，部門經理的朋友，用他們的身份以100萬的價格買下來，由我自己的房產公司付首付，並還房貸，同時，另外簽一份合同，把房子抵押給我控股的另外一個公司。


  「然後，我另外那家公司拿著這些抵押的房本去找銀行做抵押貸款，獲得資金，因為這些原本值50萬的房子是以100萬購買的，那銀行的評估認為它值100萬，銀行就可以放到最高70-80萬的抵押貸款。我就拿這個資金再拿來還房子的月供，公司就可以有大量的現金流，然後坐等房子慢慢賣……」陳實說。


  「那，這個事情銀行一點都沒有發覺嗎？」羅子良問。


  「銀行的人都知道，因為房貸是銀行最主要和穩定的利潤來源，如果不給貸，從最底層的審批員到分行行長，都完不成任務，拿不到獎金。」陳實說。