第884章 更改規劃
高家撤標的事情，讓羅子良感到很意外。在他的心目中，高卓穎是個很有商業頭腦的人，市中心那塊地位置極佳，她不可能看不到。再說，高家也不缺那點錢呀。
他想不明白，就讓秘書去側面了解一下。
不久，孟恩龍就把高勇和溫鵬飛打架的事情彙報了上來。
「看來，又是這個溫大公子在背後搞事。」羅子良皺著眉頭說。
「這件事情還真不好弄，不管他們暗地裡發生了什麼，但現在是高家自願退出，不可強求。其他商人都懼怕這個溫鵬飛，不敢參與競爭。市裡很多領導又都向著他。看來，這塊地，他就會以起拍價收入囊中了。您的一番付出，可能都白費勁了。」孟恩龍憤憤不平地說。
「通知國土局，改變出讓方式，不搞競拍了。嚴格保護競賣人的身份。」羅子良沉吟著說。
「用掛牌方式出賣嗎？」孟恩龍問。
土地使用權掛牌出讓是指以竟標的形式出讓土地，不象拍賣那樣現場竟價，比如一塊土地政府要出讓，把出讓土地的條件公布，然後在一段時間（一周或一個月）符合條件的都可以去出價購買，買家出的價格公布在一個告示牌上，最後以最高的那個價格成交，且允許多次報價，有利於投資者理性決策和競爭；二是操作簡便，便於開展；三是有利於土地有形市場的形成和運作。
掛牌出讓是招標拍賣方式出讓國有土地使用權的重要補充。
按照羅子良的要求，市國土局重新做了說明，並在單位門口裝了一台49寸的電視顯示頻，上面二十四小時顯示原新華書店地塊總價為一千萬。掛牌時間為一個月。也就是說，在一個月里，接受任何公司和自然人的報價，並在顯示屏上滾動顯示。同時，讓市電視台每天報道近況。
時隔一天，一家叫東風梯礦的單位就率先出價了。雖然只是底價，但這是一個好的開頭。
溫鵬飛聽到這個消息的時候，直接懵了！
掛牌出讓的方式和競拍的方式完全不同。，兌拍出讓，得先報名，然後在一個規定的時間地點兌價。溫鵬飛就有時間去採取措施。但掛牌出讓，只有等到別人出價了，他才知道是哪個人和他爭。他再去想辦法阻撓的話，已經晚了。
「羅子良，我小看你了。」溫鵬飛氣得直跳腳。
「鵬飛，我了解過了，這家東風梯礦就是唐平縣開礦的，法定代表人叫百里冰。一個三十多歲，年輕漂亮的女人。」莫曉兵說。
「羅子良改變出讓方式，你們為什麼不阻止？」溫鵬飛有些惱火地問。
百里冰的老家也在省城，溫鵬飛也認識百里冰。他不可能用對待高家的方式對付百里家。
「他是市長，主管經濟，更改出讓方式，只要開個市長辦公會議就行了，怎麼阻止？」莫曉兵無奈地說。
「算了，看來這次只能大出血了。即便我能阻止東風梯礦再次出價，但說不定什麼時候再次冒出別的公司出來。」溫鵬飛也不是完全沒有頭腦。
果然不出所料，沒多久，一些低調的公司也開始報價。滾動顯示屏適時顯示出最新報價。
每晚的市電視台新聞中，主持人都用慷慨激昴的語調介紹著新價格，其興奮的表情都在刺痛著溫鵬飛的神經。他大話已經放出去了，說什麼這個地塊勢在必得，所以，事到如今，為了面子，咬緊牙關也只能繼續追加錢款，保持第一的出價。
一個月下來，這塊土地的價格溢價百分之百，以二千萬的價格成交！
二千萬，在特大城市裡，可能不算什麼，但這只是一個三四線城市，而且，還只是一塊不大的地。羅子良用這個方式，為政府增加了一千萬的收入。有了這筆錢，可以做很多惠民工程。
雖然溫鵬飛拿到了土地的所有權，但心裡一直不是滋味，按照這個價錢，他蓋出來的樓根本就沒有錢可賺，說不定還會賠錢，麵粉已經貴過麵包了。
但溫鵬飛腦子好使，經常走歪門邪道，自然不肯甘心束手就縛。他通過莫曉兵，把市規劃局的局長趙明軍約出來吃飯。
在福台市的日子裡，溫鵬飛和不少要害部門的頭頭腦腦都打過交道，所以，和這個趙明軍也算是熟人了。兩人客套一翻，然後就開始喝酒。
幾杯酒以後，溫鵬飛就開門見山地說：「趙局長，今天晚上請你來，有一件事情希望你能幫忙。」
「溫老闆有事儘管吩咐，能幫忙的，我一定效勞。」趙明軍面對這個從省城來的官二代，把姿態放得很低。
「你也知道，我花大價錢買到了原新華書店那塊地，如果按照原有規劃的話，根本就是賠錢的買賣，所以……」溫鵬飛試探地說。
「這個價格，確實是有點高了，開發下來，估計也掙不了多少。——溫老闆有何打算？」趙明軍也很清楚這裡面的情況。
「改規劃，增加房子高度。」溫鵬飛一字一頓地說。
「沒問題呀，加蓋個三層兩層的，我們不會追究。」趙明軍看了旁邊的常務副市長莫曉兵一眼，有點討好的意思。
「趙局長，如果我只是加個三層兩層的，你覺得，我還會找你么？」溫鵬飛反問。
「那……你想增加幾層？」趙明軍連忙問。
「增加一倍！」溫鵬飛說。
「增加一倍？」趙明軍呆了，那塊地原有的規劃只能蓋十八層，增加一倍的話，就是三十六層，這太明顯，也太離譜了。
城市裡的樓房，事先就已經規劃好，並不是你買到了一塊地，想蓋幾層就能蓋幾層。規劃部門必須考慮那個區域的承載能力，交通，消防，排污，環保等等各方面的東西。這不是農村，也不是城中村，你不顧旁邊的狀況，就蓋個摩天大樓，擋住附近居民的陽光就不行。
換句話說，如果沒有強制性的規劃，在高房價的今天，在大城市裡，人人都在樓頂上加蓋房子，那豈不亂了套？
「不行嗎？」溫鵬飛盯著他問。