第117章 大勢所趨
“林總回來了！？”眾人驚呼。
“回來怎麽也不打個電話啊！？快快快！我們快去看看！”李月娥激動地第一個跑了出去。
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眾人來到辦公室的時候，發現林陽正在辦公桌前吃雞蛋卷餅，而且吃得不亦樂乎。
眾人進來之後，他當即笑著說：“我他媽的饞死這個雞蛋灌餅了！那裏麵的飯是真難吃啊！”
“嗬嗬，那麽難吃你還胖了？”秦鳳嬌笑著說。
“胖了嗎？”林陽吃掉最後一塊之後，站起來去倒了杯水喝。
“胖了一點兒，不過，氣色可好了很多呢！又帥了！”李月娥笑著說。
林陽喝了幾口水之後，轉頭看向許諸，“怎麽了？一臉焦急的樣子？出什麽大事兒了？”
“幸虧你今天出來了，你要是今天不來我們還真犯難了！你看看這個，有些部門讓我們把這些土地出讓！”許諸當即將文件地給林陽，並在旁邊做了詳細的解釋。
看完文件，聽完許諸的講解，林陽便皺起了眉頭。
“你意思是賣掉嗎？”林陽看向許諸問。
許諸很是認真的看著林陽說：“咱們應該賣掉的！你剛才也看到了，我們買了很多地，那麽多的地我們根本就沒有實力開發的！與其放在那裏，還不如賣掉之後，補貼我們其他的樓盤。咱們總不能一口吃成個胖子吧？”
“許諸！”吳千聽後，笑著說：“你看林總這眼神還看不出來嗎？他肯定是想好怎麽辦了……你呀，就別瞎操心了。”
林陽聽後，心情略微平複了一點，將那些文件往前一推，說：“你知道這些地段收回去之後賣給誰嗎？”
“這是相關部門做的事情，我哪兒知道。不過，我聽說王家也開始在東城搞動作了。”許諸說。
“你都聽說了，還要賣？你這種做法，無異於給敵人送子彈啊。”林陽說。
此話一處，許諸那臉就紅了。
“而且，我讓你使勁拿地，你就給我整了這麽點兒回來啊？”林陽又說。
眾人一聽，下巴都快掉下來了。
“林陽啊……這可是東城三分之二的可開發用地了！這他媽的……這他媽的如果蓋起來的話，至少得萬億級的資金呢！你…你還嫌少啊？咱們現在的錢都花得差不多了，沒那麽多錢買地了啊！得為後續工程考慮資金呢！”
“資金是你需要操心的嗎？我讓你怎麽做，你怎麽做就行了。秦鳳嬌，咱們財務那邊沒有錢了嗎？”林陽問。
“還有。”
“還有錢為什麽不多買呢……”林陽有些生氣了。
看到林陽表情變化那麽大，許諸也不敢說話了。
“我讓你們怎麽做你們就怎麽做，你們要相信我讓你們做是有我深意的。”林陽說。
“林總，我可是按照你說的做了，而且，非常成功！”吳千笑著說。
“嗯，你做得很好。但是，金融這方麵我們已經是南城最大的了。我們不僅在南城，放眼整個南省我們都沒有對手。但是，房地產這塊兒不同，我們現在比王家還不行。雖然我在裏麵，但是，我對王家的動向非常清楚。在馮堂傑的支持下，王家拿了很多的路橋項目，這些利潤之大，是我們想都想不到的。東城項目現在已經啟動了，我們如果放任王家發展下去，那麽遲早有一天，他們會將我們取代。所以，我們不僅不能將土地賣給他們，相反，我們還要加速發展，加速囤地！明年，將是非常非常變革性的一年！你們務必要爭取時間，加快進度！”
許諸聽後，整個人就呆了似的。他林陽到底哪裏來的底氣，能那麽確定東城區會繁榮啊！？
“老大……你這到底要搞什麽啊……咱們集團裏有很多的智囊，他們的意見很統一，步子邁得太大，後續資金鏈容易斷！咱們瘋狂在東城區囤地，集團裏那些人意見都很大的！”許諸一臉難為情的說。
作為負責房地產的副總，他對未來充滿了擔憂。
東城區作為一個新開發的城區，他從來沒有見過那個城區會瞬間拔地而起啊。
他們開了好幾次會了，沒有一個人支持他們購買那麽多土地的。
許諸又說：“現在是房地產的低潮期，很多人都說咱們的房地產泡沫已經很大了！萬一要是這個泡沫破了，我們那麽多土地都能將我們拖死啊！這是大家都公認的，我們還是穩健一點吧老大……”
“泡沫？嗬……”林陽當即笑了。
08年的時候，各種經濟報紙都在說房價太高，房地產泡沫太大！
可是呢？
房地產根本沒有一丁點兒退縮，反而從09年開始，房價一步步高升！
到了2020年的時候，東城區的房價已經破了兩萬，而現在東城區的房價隻不過才五千左右。這是翻了四倍啊！
當然，林陽沒有心情等十年，也不會囤地等到房價最高的時候再賣。
隻是，他知道這個房地產大勢在這裏擺著！
“大勢所趨！你要相信我，我們看的是大勢、大勢、大勢！！隻要大勢存在，我們就要放開了幹！而且，損失由我這個董事長說了算！你隻需要給我幹！如果你再提什麽不同意見，你就主動辭職別幹了！”林陽火氣更大了。
許諸聽後，臉當即嚇白了！
自己好不容當上大佬，怎麽能不幹呢？
自己現在出去後，跟以前可不一樣了！現在是正兒八經的甲方啊！除了林陽，就是他大，手底下都有好幾百號人給自己做事兒呢！
“我幹！我幹啊！可是，我們明天以什麽樣的理由來回複這些相關部門！？”許諸問。
“回複他們幹什麽？”林陽冷眸一閃，“你要記住，我們通天集團現在已經是千億級別的集團，下一步還會持續擴大！我們做事不能畏首畏尾，更不能被別人牽製住我們的精力。我們不買地，那些地就會被王家買去！堅決不行，他們再找你，你就讓他們來找我！”
“行，那我…那我繼續買地囤地……”許諸說。
“對……秦鳳嬌，”林陽轉頭看向秦鳳嬌說：“你這一陣不要幹別的了，你要爭取將我們每一塊土地都去銀行做抵押貸款。因為涉及的數額比較大，等我溝通好關係之後，你多帶點兒人辦理這些事情，現在就可以準備手續了。”
“所…所有的地皮嗎？”秦鳳嬌很是驚訝地問。
“對，所有的地都要去抵押貸款。”林陽說。
許諸聽後，當即震驚，“林總，您知道貸款的利息是多少嗎？那麽…那麽多的地皮，前前後後，包括給我們投資的金主的錢全算上，我們可是買了接近一千三百億的土地啊……要是全抵押貸款的話，光利息每個月就得幾億吧？”
“林總……”李月娥也是一臉驚奇，“您貸出那麽多錢來做什麽用啊？你是搞經濟的，你應該知道這些常識的吧？那些利息的漏洞，我們拆東牆補西牆嗎？”
“我先說好了哈！”吳千發話說：“前期金融這一塊兒補貼給許諸房地產那邊的錢夠多了，後期我還組織了人搞期貨！我們這邊是絕對不可能再給房地產這邊補窟窿了！”
林陽聽後，擺擺手說：“你金融這邊搞得很好，你好好搞你的就行，至於貸出來的錢做什麽用，我現在還不方便透露。隻不過，那麽多的錢，銀行未必會貸給我們啊……這個倒是得好好想想辦法啊。行了，這都快中午了，我先回家了！”
林陽說著，當即從座位上站起來要走。
“你回哪個家啊？”李月娥忽然嬌媚一笑。
旁邊的秦鳳嬌臉色也微微一紅。
林陽當即想到了什麽，輕聲問：“馮真真呢？她現在不在我們自己家？”
“行了……”李月娥走到他跟前說：“待會我載著你回家吧！到時候你就知道了。是不是啊秦姐姐？”
秦鳳嬌被李月娥如此一說，臉更紅了……
林陽聽後，更是確定她們兩個跟馮真真和孩子住在了一起，心裏當即覺得難受極了……
三個女人都對自己有意思，可是自己真的隻愛馮真真啊！
以後怎麽辦？
她們住在一起，這不是要命嗎？！