第67章 這撿漏撿的真舒服
「受經濟危機的影響，全國房地產市場進入了寒冬，許多房地產公司，萬白的炒房團手裡許多房產項目價格跌了三分之二。這就是我們的
機會，我覺得現在是抄底的時機到了。」
牛紹偉是做了功課。
資料上列舉了帝都已經周邊的萬白，溫曲多個城市樓盤的漲幅價格。
「牛部長眼光果然獨到，我也認為現在是入場抄底的時機到了。」證券部的南門部長第一個贊同。
「這我不敢居功，這都是董事長的英明遠見。」牛紹偉不忘拍了一擊老闆的馬屁。這時，投資部長財經大學教授，蘇才藝部長發表了自己的見解，他笑著說道，「牛部長這份資料也驗證了我此前的判斷，我也認為房地產的商機很大，我有一個老同學是經濟政策研究室的研究員，上次我們聚會，就聊起了當前的房地產，我們一致認為，中國人口眾多，這幾年經濟變好，老百姓日子好了房子是剛需，所有擁有龐大的需求，
目前只是受經濟危機影響而已，這個影響只是暫時的。」
頓了一下，蘇才藝繼續說道.「而且根據我的判斷，中央很快會出台放鬆房貸，降低利率等多種手段來刺激房地產市場，所以我也認同現在是入手的好時機。」
「嗯!」
韓墨點點頭，幾位專家都看好，既然如此，他決定要加大投入了。
接下來，會議圍繞著房產抄底展開了議論。
老闆熱情高漲，會議一直開到了十二點才結束。
這一場會議也決定了公司接下來一個月的工作重心，所有人就都開始忙碌了。
林梓萱帶領著幾位高管負責招募操盤團隊。
而韓墨則和牛紹偉忙著收購房地產項目，兩人連著幾天東奔西走。
這天中午，韓墨現身帝都一個名叫「大寧休區」的樓盤。
在其中一棟樓的二十層，韓墨站在一個單元房間的玻璃窗前，這裡可以俯瞰整個帝都。
「牛紹偉，你覺得這幾個單元怎麼樣?」身旁牛紹偉回答道「我覺得可以，你看這裡交通便利，還是學區房旁邊就是第七小學，我看了一下，這房子南北通透，升值空間巨大，七個單元原價七千萬，現在只要三千
，大賺。」
牛紹偉說的很篤定。
「嗯，那行，通知艾老闆，中午可以簽合同了。」韓墨拍板。
韓墨嘴裡的艾老闆是一家超市老總，在二十樓這一層擁有六套房子，原價1000萬/套.總價7000萬，現在3000萬就甩賣了，讓韓墨又撿了一漏。
牛紹偉點頭，立馬拿出了手機聯繫了艾老闆，敲定了購買意向。
「不錯，」韓墨滿意的點頭，對身後的牛紹偉給出了指示「通知艾老闆，他的這一層六個單元的房子咱們都要了。」「好的。」牛紹偉點頭，立即撥打了一個電話。「哎，艾總，我老闆看了你的房子覺得可以，中午可以簽合同嗎，可以是吧……十二點海富城酒店708包廂見面，好的好的，
就這樣，拜拜!」
掛了電話，牛紹偉笑著對韓墨比劃了一個勝利的手勢。
眨眼，第二天晚上。
容永路，容永飯店的一個包間。
包廂里韓墨，牛紹偉還有一位五十來歲，大腹便便，頭頂地中海的男子在喝酒，談生意。
「金總。你就開個價吧!」說話的是韓墨。
金總，輝原寧州的一家服裝廠的老闆，在帝都虹口區的「陽光假日花園」擁有七十五套套60-200平米不等的公寓樓，原價五個億。
剛酒桌上，金總開價三億，韓墨覺得價格高了。
韓墨事先早就摸清楚了這個金總的底細。
他是輝原寧州的炒房客家族主要生意還是服裝廠，而他的服裝廠又為米國人代工，做的是出口貿易，而現在米國爆發經濟危機，服裝廠自然受到了衝擊。米國人欠了他服裝廠一筆三億多的貨款，這筆貨款，簡單的說，米國人沒錢了欠了他一筆三億多的貨款，拖了大半年了，服裝廠幾千號員工要發工資，還有購買原材料都
要錢。
金總資金緊張了，周轉不過來，在拖延下去，服裝廠就危險了，有倒閉的風險，所以才有了他想賣掉陽光假日花園的房產，用這筆錢緩解一下服裝廠的資金。
「韓總，我的那個樓盤你們也現場看過了是吧，三個月前起碼我可以賣到五個億，現在虧二個億，你已經賺大了。」金總說道。「金總，你也說是三個月前。」韓墨笑著道，「我就不跟你拐彎抹角了，誰知道經濟危機要持續多久，可能會越來越嚴重，現在全國的房地產全在下跌，昨天，西環路的一個
樓盤均價6000，剛剛一個小時前我得到消息，已經降到了4700，一天一個價，我現在買的房子，其實也賭一把，也是冒著高風險。」
金總猶豫了一下，只好道:「韓總，你出個價?」
「二個億。」韓墨伸出二根手指。
「不可能。」金總斷然拒絕，「 我成本就花了二億五千萬，二個億不可能賣，我最多再讓一千萬，二億九千萬。」這個時候就該牛紹偉說話了，「金總，現在的形勢你也清楚，經濟危機越演越烈，所有房地產公司的日子都不好過，隨時都有崩盤的可能，金總你手裡的房子別說二個億再
過兩天說不定五千萬都不一定有人肯接手。」
「二個億，我不可能賣。」金總搖頭，不過，韓墨卻聽出了他語氣里的猶豫。「金總，二個億不能再高了，我這幾個人不喜歡啰嗦，痛快些，二個億可以的話，現在就簽合同。不行，那我只能說買賣不成仁義在，做不成生意，就當認識金總這位朋友
了。」韓墨說著，站了起來，準備走人了。
當然他不是真的走，這是一種談判的策略，果然金總說話了，「好吧，二個億，但我要求一次性付清。」
「可以。」韓墨同意。
接下來就簡單了，直接就在酒桌上雙方把合同簽了。
又一個樓盤到手。這漏撿的真爽。