第743章 畫院街
這也是沒辦法的事情,身份驟變之後,你不能要求身邊的人還跟以前一樣。
不現實。
特別是在封建社會。
平常連個小官兒都接觸不到,忽然身邊的人一步登天擁有了他們想都不敢想的身份,這真是讓人淡定不起來。
同在一條路上走的人,有人快,有人慢,不是至親至愛……誰會站在原地等你?
等穆氏來了之後,大家就坐著馬車出發去畫院街了。
畫院街已經徹底完工了,綠化也做的跟林晚秋想象中的一樣,這個季節正是櫻花綻放的時候,街道兩旁的櫻花如雲似霧,美極了。
這樣的美景吸引了不少踏青的人前來,兩側的商鋪都沒開業,不過遊人卻是如織。
畫院街的街道設計林晚秋參照了麗江古鎮,有活水從街道一旁流過,兩側除了種著櫻花,還有開得如火如荼的三角梅,街道中間和兩側的花圃里種著的各色月季,繡球等等也紛紛爭奇鬥豔般怒放著。
除了街道兩側費心思弄的綠化,整條畫院街還有三個廣場,街口一個小廣場,中央一個小公園,街尾又是一個小廣場。
別說薪州府了,就是整個大周都沒有這樣的街道。
「這條街太美了,這些房子瞧著也很不錯。」
「就是啊,要是能住在這裡就好了。」
「早上起床的時候推開窗就能看到滿街的繁花……真的是太好了。」
「我聽說這條街上的房子都是要賣的,也不知道會賣什麼樣的價格。」
聽到遊人的議論,一行人都很高興,心說林晚秋就是厲害,能想到自己個兒買地修房子賣。
瞧著眼前的趨勢,房子只要一開始賣,就肯定能賣火!
林晚秋便逛街邊跟管事的說什麼地方還需要改進,需要增設什麼設施。
管事的牢牢記住了。
逛完街又去四家人的房子瞧了瞧,他們修建之前就選定劃分好了各家需要留著的房子,這些房子都是按照他們需要的規格修建的,不論誰家都很滿意。
「我們都算了日子,等老二成了親之後就搬到這邊兒來住。」穆氏跟林晚秋道,「到時候老大跟著我們兩個老的住,老二跟貴香就住旁邊小一點兒的宅子,正好把家業也先分一分。」
早點兒分家的好,省得妯娌之間起矛盾,內宅也能安寧些。
當然了,成了親就分家也是孫王兩家當初分家時說好的。
「我想著到時候做個什麼生意,夫人您到時候可得幫我提提意見。」穆氏雖然對林晚秋用上了尊稱,但是言語間還是很熱情親密,不像王家人總是帶著小心翼翼的奉承。
說起來,穆氏跟劉氏是兒女親家,但卻跟趙二嬸兒更為投緣一些。
大概趙二嬸兒這個人喜惡都放在臉上,跟她相處很輕鬆吧。
「好啊,嫂子你不嫌棄我瞎指揮就行了!」對於畫院街林晚秋是有規劃的,之前想的是過了年就開盤發售,但是現在林晚秋改變了主意,決定先捂著,等伯府以及書院建好之後再發售。
在這之前,就是去各地打廣告。
先把人們的胃口吊起來,有驍勇伯府在旁邊,相信很多鄉紳富戶願意搬進來。
之前她只是想著比市麵價格多賣一點錢,現在因為有撥付的存在,她打算將售價多翻幾倍。
既然要賣天價,那麼現在這樣的設施還不夠,還得再增加增值設施。
最終一行人在孫家所有的宅子里坐了,因為孫家想在孫鵬舉成親之後就搬過來,所以房子早就收拾好了,也早早的就派了下人來料理。
說到做生意,林晚秋就讓人將畫院街的平面圖拿出來,她指著幾處地方道:「這幾套我要留下做生意,開一家書店、一家書畫店、一家首飾店、一家成衣店、一家酒肆、一家酒樓……
這幾套是要用來開醫館的,其餘的行業我就不涉及了,你們也可想想你們自己留的房子是拿來出租還是自己做生意。
我要提醒你們的是,新街可能會暫時沒什麼生意。」
「我們家就開一家綉坊給阿韻,再開一家雜貨鋪給老大,別的就拿來出租,出租的就算是我們老兩口子的養老錢。」趙二嬸兒老早就想好了,阿韻擅刺繡,就給她開間綉坊。老大媳婦會算賬,而已能自己個兒管個鋪子,那乾脆就開家雜貨鋪,能賣些山貨和村裡收上來的糧食等等。
反正是個營生,能把一家人的嚼用掙出來就行了。
王氏道:「咱們家就開個木匠鋪子,有個門臉兒也方便接生意。」
穆氏犯愁:「那我們家開啥啊?」
林晚秋笑道:「嫂子慢慢想,這世上的生意千千萬,總能找到合心意的。是在想不出來可以先出租,出租幾年再說做什麼。」
穆氏想想也對,遂將這件事丟開不管。
趁著人都在,林晚秋就跟王富貴等人道:「過兩天我弄個章程出來,畫院街想要賣得好,還得我們前期宣傳做得好。
這些事兒我打算請掮客來做,你們有認識的能耐的掮客都介紹給我,組建銷售隊伍的前期款項我來墊付,以後從利潤中扣除,你們有沒有意見?」
眾人都道:「沒意見,夫人做主就是了!」
合夥生意就怕意見不統一,大傢伙能都聽她的,林晚秋還是挺欣慰的,這樣一來至少她心不累。
「好,那就這麼定了。還有一件事兒,整個街道的維護也得有人來做,我們畫院街至少需要五個園丁,十個負責洒掃的人,二十個負責巡邏的人。
我想把畫院街打造成現目前大周環境最好的街區,要讓住在這裡的人和再這裡做生意的人都舒心。
特別是治安,要讓在這裡做生意的人不怕被地痞流氓給訛詐上,也要讓那些個地痞流氓不敢在畫院街生事。」
「可是這樣的話每年都會多花很多銀子。」王富貴皺眉道。「再說了維護治安不是衙門的事情么?」
林晚秋提出的理念是現代的物管公司這一套,也沒奢望說能讓古代人理解。
孫鵬程嗤笑道:「靠衙門維護治安,還不如靠狗來得實在。」他爹以前就是當捕快的,孫鵬程深知衙門裡的那些人是啥德行。