第九百七十四章 請教
接下來的幾天，朔銘想了很多問題，也做了很多決斷。姬妙奇成了投資公司的總經理，朔銘沒說給姬妙奇多少工資，姬妙奇也沒要，欣然答應。
朔銘知道，姬妙奇不會為朔銘打工，就算有也只是短暫的。但姬妙奇展現出的能力真的讓朔銘扼腕欽佩，不得不承認，姬妙奇無論從賺錢的能力還是人脈都讓人驚訝。朔銘甚至想過要不要追求姬妙奇，朔銘對美女感興趣，但遠遠沒到愛上姬妙奇的地步，之所以這麼想也是功利心作祟。如果朔銘能把姬妙奇娶回家，可以想象自己手裡的資本在姬妙奇的幫助下還能更上一層樓。錢，在不同人手裡就會產生不同的價值。
這個想法一閃即逝，不是朔銘接受不了娶一個自己並不愛卻很漂亮的女人，而是姬妙奇眼界太高，朔銘壓根玩不轉。
除了建築公司，朔銘的其他項目全都划給投資公司，在一次閑聊中，朔銘有意無意的問姬妙奇：「接下來怎麼打算的？」
「什麼打算？」姬妙奇看了眼朔銘，有些明知故問。停車場，幼兒園，國運廣場這些項目看似都在投資公司的管轄之內，實際上還是各自為政。姬妙奇雖然身為投資公司的總經理其實什麼也沒做，只是掛了個名，國運廣場走上正軌之後姬妙奇肯定會抽身離開找尋她更感興趣的項目。
朔銘笑：「你知道我在說什麼。」
「我還沒想好。」姬妙奇也不做作，回答的很乾脆：「離開之前我會提前告訴你一聲，找個合適的人接手就行了。」
「有沒有想過跟我合作？」這是朔銘深思熟慮之後才問出口的。姬妙奇有能力但卻沒有太多資本，想要快速原始資金積累不可能不借用外力。朔銘有過擔心被姬妙奇坑，但贏面更大，主要還是看準時機把姬妙奇的每一步操作都適當的監管。如果姬妙奇露出撤離的苗頭，朔銘就要立即想好退路避免損失。
「我可不想做建築，又臟又累。」姬妙奇笑笑。通過聊天，姬妙奇也知道，朔銘之所以儘可能的銷售平雲城的優質房源是想投入到群星新城。
朔銘奇怪，群星新城這麼大的項目，這麼好的賺錢機會，難道姬妙奇就不感興趣？朔銘問：「建築業難道不掙錢嗎？」
「太慢。」姬妙奇說的是實話，對姬妙奇來說，建築業想玩什麼貓膩太難了，按部就班的做工程的確不是掙快錢的優質選擇。
朔銘啞然，不僅豐城，明山市相關產業的從業者像一群蒼蠅盯著群星新城，哪個不是看好這是一個好項目掙大錢的項目，在朔銘這些人眼裡這麼掙錢的事卻沒入得了姬妙奇的法眼。
姬妙奇說：「朔總，你為什麼做建築？」
朔銘無奈的笑：「不做這個做什麼呢？」
「那我是不是可以理解為你只擅長這個？」姬妙奇笑，明珠一般的秀目眯成月牙。高傲的姬妙奇很少這麼笑，看的朔銘一陣失神。這娘們沒有邢璇那般傾國傾城的容貌，但要說吸引力卻絲毫不弱。
朔銘點頭。姬妙奇說：「可我不擅長啊。我給朔總打個比方吧。嗯……」
姬妙奇思索著比較恰當的比喻，朔銘則饒有興緻的注視著，這段時間朔銘也發現了，無論用什麼目光看姬妙奇都無所謂，就算盯著對方胸口看姬妙奇也沒什麼反應。一直以來姬妙奇被看的太多了，每個人都表示反感也就沒什麼好心情了。而且朔銘還發現一點，正大光明的欣賞或者意淫都行，越是眼神閃躲，舉止猥瑣，裝出正人君子的樣還要偷偷摸摸的瞟，這部分人更不被姬妙奇待見。
姬妙奇說：「就像炒股。有的人走長線，是看準了這個行業或者某家公司，又或者得到的什麼比較準確的小道消息，買進之後好長時間不動，股票漲了不肯出手，股票跌了一定要等漲回來才出手。而另一部分人則是頻繁操作，走的是短線，玩的是技術，也可以說玩的是心跳。」
朔銘不懂股票，也從沒買過。姬妙奇也考慮到朔銘是個不學無術的傢伙，沒提專業術語，不需要說多，一句T加零就能讓朔銘懵逼。
朔銘明白姬妙奇的意思，想了想說：「這就像我們倆，我賺錢就干，就比如把房子租給國運超市，雖然有整體考慮卻不是短時間內的利益最大化，用你的話說就是長期持有。而你則是短平快，就像你收購對面的商鋪，只要國運廣場運營起來，這裡商鋪單價上漲到一定程度你就會立即出手，對嗎？」
姬妙奇點點頭，給朔銘一個孺子可教的表情。
朔銘則是苦笑搖頭，都想掙快錢，今天投進去一塊明天就是兩塊了。可這樣機會不是天天都有的，就算有朔銘也不見得能抓住機會，朔銘會瞻前顧後，最終會把資本投在最穩妥的方面。姬妙奇就是另一種風格了，風險大回報也高，資本運轉速度快，用朔銘的目光去看，玩的就是心跳。
就比如說街對面姬妙奇收下的這些商鋪網點，想要短期收這麼多房產一定是出了高價，比市場價高很多的價錢。原本的房東拿到錢可以立即在其他更好的低端再買一套。如此成本就高了太多。如果國運廣場沒運營起來，又或者朔銘在關鍵時候選擇不相信姬妙奇而導致投資失敗，姬妙奇能賠多少？難以估計。朔銘可不會選擇這種不成功便成仁的騷到骨頭縫的操作，歸根結底朔銘學時不夠膽氣不足輸不起，一旦輸了就再也爬不起來。
「群星新城這個項目你怎麼看？」朔銘問。
「我是不是可以理解成你在請教我？」姬妙奇迎著朔銘赤果果的目光，因為朔銘的目光正在姬妙奇峰巒從中掃來掃去，就像兩隻無形的手伸過去要干點猥瑣的事。但姬妙奇就當沒看到，朔銘這種人太多了，厚顏無恥不躲不閃卻很少，這一點非但沒讓姬妙奇感覺噁心，反而覺得朔銘更坦蕩一些。
朔銘笑：「可以這麼理解。」
「你也想在群星新城這撈一把就走？」姬妙奇問。
朔銘點頭。姬妙奇說：「我勸你還是打消這種想法，有點不切實際。」
「怎麼說？」每個人都想著一夜暴富，朔銘其實也不例外。與姬妙奇聊到群星新城就是在考慮能不能在姬妙奇這取取經，姬妙奇看不上的方面沒準就成了自己的贏利點。
「我之前了解過，可以說群星投資把所有的路都封死了，留給你們的只有揣著錢本本分分的搞建設。第一，土地與你們沒任何關係，這一點是最根本的。第二，銷售與你們沒有關係，也就沒有操作性。你們能做什麼，說白了就是做了一個包工頭的事，賺工程款而已。我聽說三期之後群星投資會選擇一定數量的合伙人共同開發。」說帶著姬妙奇笑了笑：「所謂的合作開發與二期工程沒什麼本質區別，說到本質群星投資是進行了一輪融資。你們只是一個投資者，卻不是掌控者。投資與建設還是分開算的。」
這些問題朔銘都想過，只是姬妙奇說的更透徹而已。朔銘也沒什麼失望的情緒，想了想又問：「如果你想從中牟利，會選擇什麼時候進場？」
姬妙奇想了想：「四期工程之後吧，而且還要過好些年，所以我現在不會考慮。」
「為什麼？」朔銘追問。
「我們的目的不同，你想的是一個項目掙多少錢，我想的是一個周期掙多少錢。如果周期太長盈利性不高就不會選擇。」姬妙奇很耐心的與朔銘聊著。朔銘也算好學了，姬妙奇也就多說兩句。姬妙奇說：「前幾天我從群星新城路過，一期工程建設了一個超大的社區，具體有多大我沒細細估量，在豐城乃至明山市恐怕都是數一數二的大社區。這才一期工程，二期工程就會涉及公共配套設置，以及周邊的幾個小區。三期工程則是繼續向外擴張。這是一個環形結構，城市特點很具有代表性，嗯……像倫敦，環形城市布局，但我總覺得在明山市出現這種格局有點古怪，因為明山市所處的地理環境以及氣候影響，多核心的城市布局更好。」
朔銘可沒心思聽什麼是多核心什麼是環形布局，更沒去過倫敦。問：「這跟城市布局有關係？」
「沒什麼關係，只是覺得有些古怪，隨口一說。」姬妙奇說：「我不清楚群星投資有多少信心能賣出這麼多房產，也不明白房地產為什麼可以大躍進。但我可以肯定的是，就算房子全都賣出去了，就算已經進入第五期開發階段，群星新城的入住率一定不會太高。對我來說，沒有人口就沒有購買力，你會到一個人煙稀少的地方經商嗎？還有一點，明山市城區才是經濟文化中心，豐城也有自己的商圈。一個商圈的改變可不是一夜之間的事，這需要多少年的布局以及對消費習慣的引導才行。」
朔銘若有所思，姬妙奇的話似乎給自己打開了一扇窗，但朔銘真的有些愚鈍，懵懵懂懂的感覺抓到了什麼，但實際上還是一臉懵逼的狀態。