第八百七十七章 未雨綢繆
關於房子的預售，朔銘完全交給尚佳軒來辦，雖然心裡有點不放心，可朔銘對營銷是一竅不通。倒是問了一嘴，尚佳軒說：「我打算找一個營銷公司，他們專業。」
「這個可以。」朔銘也聽說，如今的房產銷售很多都是找的營銷公司來做，具體成效如何朔銘也沒數。
朔銘把杯里的茶喝了，等尚佳軒給自己續上之後，手指輕輕敲打的桌面：「尚總，你沒有朋友想買房的？」
尚佳軒笑：「朔總，你還怕房子賣不出去嗎？」
「不是怕賣不出去，是怕賣的太好。」朔銘意味深長的看了眼尚佳軒，示意對方喝茶。
尚佳軒懂朔銘的意思，但卻沒完全明白，好奇的問：「到底什麼意思，讓我用房子打點關係？」
朔銘搖搖頭：「從昨天開始，已經有兩個人找我買房了，關係都不錯，這價格讓我頭疼，便宜多少合適啊？」
「你覺得關係怎麼樣？」尚佳軒沒回答，反問朔銘。
朔銘想了想，杜建飛如果有意購房那就是白送，只要建築公司的資質能下來，快點辦妥花錢多少已經不是重點了，這一套房是必要的人脈投入。衛爽那邊算是朔銘欠了一個人情，不能搞得太特殊，給別人便宜多少就給她多少。至於徐甜甜那邊，朔銘有些犯難。徐甜甜用健身卡來說事，實際上從徐甜甜這朔銘得到的好處豈止一兩張健身卡。徐甜甜幫著自己談過幾次業務，這算是人情，沒有徐甜甜圓蔥怎麼會幫朔銘在甄陽拿下那個配套工程。雖然朔銘給徐甜甜一些好處，但情分在這了，找到朔銘要買套房，半賣半送就不奇怪了。
朔銘說：「一個有大人情，一個是小人情，我是拿不定注意。」
尚佳軒想了想：「朔總，你看這樣行不行，既然房子的銷售是外包出去了，但又不能不給這些關係戶面子。那就留出一些專門用來針對關係戶。這個決策也通知勇哥那邊，所有的關係戶都經過一樣的手續。這些房子如果賣完了那就真沒有了。而且……朔總，恕我直言啊，薛勇在豐城這麼多年，都知道他為人仗義，要讓人知道這個小區有他的股份，你說找他買房的人多還是找你的多？」
「你什麼意思？」朔銘思索著。
「薛勇只是小股份，但如果他打電話給你說一個什麼朋友要買房你怎麼辦？肯定給優惠。如果開了這個口子明天就會出現兩個，後天就會出現三個。」尚佳軒提醒道。
朔銘點頭，的確是這麼回事。要說交遊廣闊十個朔銘也不如一個薛勇。無論薛勇是不是真仗義，但名聲在這，求著薛勇的人絕不在少數。
朔銘想著，順手把水填滿燒上，這茶葉不錯，沖兩泡依舊口齒生香，本著不浪費的原則，朔銘會一直衝到茶葉沒什麼顏色。朔銘說：「你是不是有什麼好的建議。」
「這事我們說不行，就得你說。」尚佳軒說：「平雲城畢竟是個生意，東便宜一萬西便宜十萬，累積起來可就不是小數目了。我的建議是這樣，你們拿出二三十套房子，按照投資比例劃分，如果你有朋友要買房就從這些房子里出，如果他有購房需求的朋友也一樣。定一個雙方都能接受的價格，多賣錢算個人賺了，少賣錢自己掏腰包。」
「可以，這方法可行。」朔銘很認可尚佳軒的提議。這樣就要把關係戶整理好，也劃分三六九等，關係一般的乾脆就說沒房或者找個別的理由，關係好的想多給便宜也可以，多便宜的那些就是自己花錢填坑。但這個問題怎麼與薛勇溝通呢？薛勇又會怎麼想呢？
朔銘敲敲桌子，打定主意。還是先小人後君子的好，一旦後期關係戶收不住問題更大，到時候朔銘少賺錢薛勇還不領情。
覺得尚佳軒的方法可行，朔銘想了想就給薛勇去了電話。
薛勇一如既往的儒雅腔調：「朔銘啊，有事？」
朔銘說：「勇哥，有件事想跟你商量一下，雖然平雲城還沒開始建設，現在已經有關係戶要買房了。平雲城你也有不少股份，總不能讓你吃虧不是……」
「哎，這個好說。」薛勇倒是大方，自身占的股份比例比較少，朔銘會把握尺度。薛勇說：「這種事你定就行了，就算是需要商量的讓尚佳軒找我們這邊的負責人就可以，我們啊就多抽時間一起坐坐，多好。」
朔銘跟著笑，聽著是不錯，但朔銘可不會這樣做。朔銘說：「這件事我還真得找你商量。你這邊以後肯定也有朋友找到你買房的，我現在計劃預留出一部分，按照佔股比例分配名額，適當的降低售價，這可就是親情價了，如果我有什麼朋友我實在抹不開面子就算白送了也與勇哥無關，我總不能占勇哥的便宜啊。」
聽朔銘的言辭完全是為薛勇著想，可實際上卻是朔銘擔心最終薛勇佔了自己的便宜。這樣說話不得罪人還能順利的把事辦了。
薛勇明白朔銘是什麼意思了，但朔銘已經把話說到這個份上，堅持搞一筆糊塗賬就顯得不那麼大氣。薛勇只能同意，具體定多少套房子就讓朔銘自己定就好了。
這些房子雖然也是統一銷售，其實已經算是在薛勇與朔銘個人名下了。至於售價那是個人的事，有本事賣上天價，就算白送了作為合伙人的另一方也沒任何損失。
薛勇邀請朔銘去山莊玩，朔銘嘴上答應心裡卻不再想去。混混之間的飯局實在不適合朔銘。
掛了電話，尚佳軒給朔銘豎起大拇指：「你可真會算賬。」
「這樣最好，兩不相欠，最後誰也別說誰佔了便宜。」朔銘端起茶杯。
尚佳軒問：「資質的事怎麼弄的，最好抓緊時間啊。」
朔銘沉吟片刻，抬起頭：「尚總，我看這個電話你來打比較合適。」
「打給杜建飛？」尚佳軒連連擺手：「我又不知道你們怎麼談的。」
朔銘說：「你打個電話，就問問他什麼時間方便。他也知道一定是我去。」
「可我只知道他秘書的電話。」尚佳軒還是打退堂鼓。
朔銘說：「那就打給他秘書，無所謂的。」
這就像兩國領導會晤，各部門先做一下溝通。首先是這次會談都聊什麼話題。什麼話題不能聊免得傷和氣，什麼話題能產生共贏。領導人見個面只不過是走個過場，真以為那些大領導就有那麼大本事幾分鐘之內決定國家大事？所有事都是深思熟慮智囊團分析了九九八十一遍之後的結果。聊成了，領導見面的時候握握手合作愉快就算完事。
當然，朔銘沒那麼大的腕，杜建飛也不會讓秘書之道自己太多秘密。約個時間見一面，朔銘打算用一套房把對方擺平。
朔銘下了聖旨，尚佳軒也只能打這個電話。當著朔銘的面，陪著笑與杜建飛的秘書聊了好一會。
掛了電話，尚佳軒說：「他要請示一下，估計很快就有回信。」
「不見得。」朔銘搖頭。
「態度挺好，與我之前打電話就像兩個人，我差點以為自己打錯了。」尚佳軒很篤定。
朔銘說：「我猜他會明天或者後天給你回信，約定的時間再隔上幾天。」
「真的？」尚佳軒不信。
朔銘說：「你想，現在我們手裡有什麼？他手裡有什麼？」
想了想，尚佳軒訕笑說：「我們手裡好像什麼也沒有，他需要的……錢？」朔銘點頭，尚佳軒繼續說：「他手裡有權啊，可以卡我們，只要他不點頭我們只能幹瞪眼。材料是準備齊全了，就是沒毛病也能找出一大堆問題。就算找不出問題回你一句一直在審核當中我們也沒脾氣。」
朔銘笑著說：「就因為是這樣，杜建飛奇貨可居，拖幾天，把我晾乾了。我越是著急就越是願意出更高的價碼，你說對嗎？」
尚佳軒說：「也是這個道理。」
尚佳軒要再泡一壺茶，朔銘擺手，喝太多也不好。這段時間煩心事不少睡不好，朔銘還打算午睡一會的。
果然，杜建飛讓朔銘猜中了。隔了三四天杜建飛的秘書才給尚佳軒打了個電話，建築公司提交的材料有幾處問題，讓他去解釋一下。
說是讓尚佳軒解釋，實際是讓朔銘去拜見杜建飛。定的時間也比較有意思，是三天後的周末。
一般周末杜建飛不會在辦公才對，也就是說杜建飛去單位的目的就是與朔銘見面。
杜建飛勢在必得，朔銘也算心裡有數。
平雲城停工已經將近一個周了，就算見了杜建飛公司也把事辦成里裡外外耽誤了十天時間。十天，平雲城的建設完全可以做好基礎建設。按理說朔銘應該坐不住，但朔銘沒有。每天按時按點的到健身房鍛煉，反正有時間，每天都回家吃飯，閑來無事也會陪著朔宏德看一會戲曲下幾盤象棋。也瞅著這幾天比較清閑，朔銘幫著搬家，朔宏德回到豐樓村安置房小區住下。雖然村子已經不在了，但鄰居還是熟悉的面孔。見了新房的裝修，原以為父母會埋怨為裝修花錢太多，結果一句話沒說，除了滿意就是頻頻點頭。