第334章 扶弟魔重生記86
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趁著現在農家樂還沒有流行起來,當然不能錯過,如果可以的話,多承包點地,養點走地雞啥的也成,當然這都是她現在想想,先把地方給承包下來再說。
等地承包下來後就養雞,養地的同時正好可以有雞蛋和雞肉的產出,可以的話,順道養些鴿子,鴿子的排泄物也是很好的養地肥料。
哪怕是以後可以種上水果,也可以用這個方式。
張老爺子再三和陳佑弟確認,這丫頭不是鬧著玩,而是真的正兒八經要種地後,“那,我帶你去找村長。”
“對了,丫頭,哪怕地是閑置的,可是租金價格是真的不便宜。”
“十年一付。”張老爺子和陳佑弟再次確認,“如果你改變了用途,土地就要收回,你交付的租金不退。”
“還要另行支付拆除費用。”
“我絕對不不改變用途,就是有可能會在上麵養雞,然後養些鴿子,種點水果和蔬菜。”陳佑弟再次保證。
張老爺子帶著陳佑弟去見了村裏村長,再去的路上,她才知道由於人口的流失,本來是兩個村的,現在已經合並成一個村。
村長聽了張老爺子的來意後,愣住了,傻傻的看了許久的陳佑弟後,“丫頭,你確定要在這裏租地?”
“你確定要在這裏養雞種地?”村長如何不驚訝,現在年輕人出去後,有幾個人原因回來,特別是覺得這裏沒有前途,沒有大都市熱鬧。
“是。”陳佑弟再次肯定,“可以在合同裏保證。”
“不過不是我個人承包,是外資承包。”
“確定的說,是外資在國內的分公司。”陳佑弟補充說明了句。
村長和張老爺子愣住了,前者看向後者,眼神示意怎麽回事,不是說是這個丫頭租地,怎麽突然就變成老外,不對,是外資。
張老爺子雖然上了年紀,可是反應也很快,“你這丫頭擔心政策會變?”
村長立馬明白過來,心裏總歸有點不舒服,這不是還沒有合作,就已經是開始防備上了。
“一來是有點擔心,我種的水果不是那種普通水果,我要種無公害水果。”
“我這地租下來後,我會養上幾年,等土壤裏的農藥都分解的差不多,我才會種水果。”
“先期投資會比較多,我不想等養上幾年後,有人來奪勝利果實。”陳佑弟很幹脆,就說了咱的擔心。
“二來,我也是防止我父母知道後,他們會鬧騰。”按照陳佑弟之前的想法,隻要通過有關檢測,絕對可以賣個高價。
這事傳開後,陳國強他們知道,難道就不會動心,哪怕現在她是把這些人給鎮住,可是在錢麵前,那麽點震懾重要嗎?
特別是陳國強和苗佳妮他們會死皮賴臉非要巴上,還有陳家苗家其餘親戚不動心。
鹵菜的話,他們沒有配方,哪怕再是動心,也沒有辦法抄襲,因為他們也沒有把握做出好吃的鹵菜。
但是種出國養雞啥的,那些人自認為是老把式,可以操作一把。
陳佑弟不是反對他們種水果養雞,弄個農家樂的方式,隻是他們確定會這麽養上幾年嗎?要知道這才是開始,之後還有很多投入。
陳佑弟可以肯定不管是陳家還是苗家都不會這麽舍得投入,不舍得投入,種出來的東西會賣個高價嗎?
當然不可能賣出一個高價,而這些人看到不能賣出高價,賺的錢就那麽點,一定會覺得虧,到時候一群人一定會鬧事,對於這些人的心態,陳佑弟都可以猜到一二。
所以該防備的都必須要防備,總之不能給他們找到機會,哪怕他們知道這裏和她有關,也拿她沒有辦法。
村長沒有想到陳佑弟竟然會這麽幹脆,“外資的話,我也不知道是否可以。”
“而且承包價格。。”村長之前就沒有處理過這樣的事,“之前報的價格,是以前領導定的。”
“我也不知道是針對內資還是外資。”這事村長真的不知道該如何操作,為了安全起見,還是問下上級領導比較好,如果有問題,還能改進一二。
啊,還分內外資啊,陳佑弟愣住了,不過想想,也是很正常的事,比較外資還享受了一把稅務優惠政策不是。
“好,那個何時才能出結果。”陳佑弟有點不好意思,“我c市那邊還有生意,如果結果出來的比較久,我就先回去。”
成立公司,這事很快就可以搞定,隻要這裏談妥,回去就找專門成立公司的人幫忙成立公司,就連資金,陳佑弟都擔心。
“我來問下。”村長拿起辦公桌上的電話,就給鎮裏有關領導打去。
很快結果就出來了,“價格是一樣的,簽署三十年的合約,剛開始就要支付十年的租金。”
“在第五年的時候支付未來十年的租金。”
“每十年租金的金額增加百分之二十。”村長說了下條約價格。
“三十年滿了後,同等條件下,有優先續約權利。”村長也說了租約到期後該怎麽辦。
“可以。”陳佑弟沒有還價,這個價格在可以接受的範圍內,“不過我有個問題,如果提前毀約咋辦。”
“萬一有人看到我種的成果不錯,要把土地收回咋辦。”
“我在網上查過,如果村裏土地承包出去,承包合同要有全體村民或者村民代表2/3以上多數通過,然後,由村主任作為法定代表人簽字,並蓋村委會印章,方為合法有效。”陳佑弟之前回首啊喂了解了下情況。
這些她當然會特別的注意,就擔心有個萬一。
“還有這個?”村長都不知道還有這茬,“我問下。”
“那個。。”村長的表情也有點訕訕,畢竟這應該是他提出來,而不是讓陳佑弟提出來。
張老爺子沒有聽過這事,當然之前土地都是村裏內部分配,也不存在這方麵的問題,既然陳佑弟會這麽提出來,就說明應該是這樣。
“比較小心點。”在這事上,陳佑弟就希望能夠做到最好,不能有一絲漏洞。
村長擦了一把汗,“是要小心點。”
張老爺子也是不住的點頭,“是啊,是要小心點,小心無大事。”雖然現在村裏的地不值錢,如果真如陳佑弟說的,種出來的水果是高檔水果,賣的價格高,還真的指不定會有人會眼紅,想要把地給奪走。