第693章 圈錢手段

  「可是除了有限的幾處官方建築，沒有其他建築達到這種高度，你這是對官方最大的挑釁，」 

  「同樣可以說成，我在最大限度的利用空間，七百億拍下的地皮，難道只建成幾十米高的茅草屋，」 

  「這……」 

  「放心吧，當我給官方帶來巨額的稅收時，就算建到一萬米他們也不會說什麼，」 

  「這到底是什麼建築，怎麼會……」 

  再次仔細看向晶石中儲存的設計圖紙，這次不是看建築高度數據，而是建築本身的立體成像圖。 

  奧布里簡直被搞得腦袋都要炸了，嘴巴張了好半天，才尖叫道：「雷澤，你確定是這張設置圖，你能告訴我這是什麼建築嗎，八千米的那棟建築，竟然有兩千層，也就是說一層只有不到三米高，」 

  仙界和神界的建築有一個相同的特徵，那就是大氣，沒見到一些殿堂挑高都在數十米乃至數百米以上嗎。 

  八千米高的建築分成兩千層，每一層高度不到三米，這樣的建築有什麼用。 

  「你多高，」 

  「我……一米八五，你問這個幹什麼，」奧布里有些犯渾。 

  「我多高，」 

  「跟我差不多吧，你到底想說什麼，」 

  「正常人身高都不到兩米，一層高度將近三米有問題嗎，」 

  「可是……」 

  「行了，你要做的就是按照圖紙設計，催促那些工人儘快搞定，還有那些材料你也別跟我墨跡了，」 

  聽他這麼一說奧布里才注意到所謂的建築材料，可憐竟然全都是最普通的岩石之類，沒有見到任何資源級別的高貴、堅實、能彰顯身份地位的東西，唯一值得稱道的是整個建築貼金鑲玉跟神界常見建築完全不同，給人一種另類的美感。 

  可是那些普通的金玉，在神界跟泥土有什麼區別。 

  既然辰寒都說不要墨跡了，他知道再爭論下來也改變不了什麼，氣呼呼地帶著設計圖紙找人開工。 

  長一千三百公尺。 

  寬五百公尺。 

  在投入一筆定金找到整個芙蘭星上最大的，專門布置禁制結界的商鋪，由十名法神聯手在這塊地皮上布置出巨大的魔法陣。 

  藉助魔法陣的神奇功效，地皮長寬憑空增加了百倍以上，在這個寸土寸金的地方大家都是這麼做的，務必讓小小的地皮最大化，當然了，法神級別的強者布置魔法陣，這就不是誰都能請得起的了，更何況是如此巨型的魔法陣。 

  長十三萬公尺、寬五萬公尺，這是全新的地皮面積數據，按照辰寒的規劃這裡將被建造成集住宅與商業為一體，集合了多種用途的大型社區。 

  當然，所使用的建築圖紙是按照21世紀，地球上的風格設計的，整個規劃藍圖也都出自另一個高科技世界。 

  沿著城南行政區最繁華的艾希倫街，實際長度五百公尺，經過魔法陣加持增加了一百倍，達到五萬公尺以上的，是以每十公尺為一個單位的門面，門面房整體挑高十米，前後進二十米，在整個沿街門面中央區域，有一個挑高達到三十米，寬度達到百多米的大型商鋪獨樹一幟。 

  跟這個商鋪相連的後進，連通著一系列的別墅型小高層，佔據這片地皮總面積的四分之一左右。 

  接下來就是整列商鋪後面，另外四分之三廣闊的地盤，按照小區高層風格建起了一棟棟超高樓層，這就是辰寒設計的住宅小區，同時在住宅小區一層，也設計了大量的內部商鋪門面。 

  小區經過光線對比，以及最人性化的合理設計，間距、花圃等等全部堪稱完美。 

  其中，小區中央兩棟高達八千米，分成兩千層的高樓，形成這個建築群中的標誌性建築。 

  整個建造過程比想象中還要快，這種事情放在凡人眼裡如同神跡，對於修鍊者不過是小菜一碟。 

  僅僅三天時間，按照設計圖紙的建築群拔地而起，由於所用的材料極其低劣，建築費用也變得相對低廉很多，好比，用堅固無比的極品仙器材料建造，這切割銜接就是一項極其艱巨的工程，但是換成普通岩石就算下界的修真者都能揮手建成，更何況這裡是高高在上的神界。 

  那些個修為只相當於天仙境界的鬥士和魔法師，人工費用低得可憐，相比起競拍這塊地皮的七百億，萬丈高樓的建築費用還不到萬分之一。 

  建造這些高樓大廈用不了多少錢，真正花錢的是布置禁制結界。 

  外到覆蓋整個建築群的超大型結界，中到每一棟建築的外部結界，小到每一個房間、亭台樓閣、花草樹木的小型結界，全都由法神級別的高手親自布置，整個過程花費了超過兩個月不說，費用更是高達三十億極品魔晶，當辰寒交出這筆費用的時候，奧布里差點沒心疼的哭出來。 

  大大小小所有單位的結界禁制，就好像房門鑰匙一般，全都交到了辰寒手上，只要他心念一動就能控制這片建築群上的一草一木。 

  「雷澤……你覺得這些房子有人買嗎，」奧布里哭喪著臉問題。 

  「為什麼沒人買，」 

  「太小了，太矮了，就算表面上再怎麼金碧輝煌，又怎麼樣呢，」 

  「那你知道艾希倫街一個最普通的住宅，需要多少魔晶嗎，」 

  「大概……大約……估計……兩千萬魔晶左右，」 

  「沒錯，你說的是面積很小的庭院，比我們的套房也就大幾倍，但是你認為有幾個人能買得起，」 

  「這……」 

  「這裡是整個星團最繁華的地方，也是彰顯身份的地方，有多少人做夢都想住在這鬼地方，可是他們沒那個經濟能力，別說商鋪就算住宅都買不起，」 

  「可是我們就算價格更低，別人一樣買不起，」 

  「我什麼時候告訴你打算賣出去了，」 

  「那是……」 

  「除了商鋪和對應的高層建築，以及我們自己預留的建築群之外，小區總共有超過60萬棟樓層對不對，」 

  辰寒指著以偽裝鬥氣在面前呈現的投影，一千三百公尺長，五百公尺寬，經過魔法陣的百倍擴張面積大幅度增加，這些樓層跟地球上的小區相似，每一棟樓佔地面積長寬頂多五十米，就算綠化面積佔了七成以上，這麼大的空間依然容納了數量驚人地樓盤。 

  要知道，經過魔法陣加持長寬增加百倍，那可是長達一百多公里，寬達五十公里的區域，全都建成獨立的樓層可想而知有多少棟。 

  指著其中一棟高樓，辰寒呵呵笑道：「為了不影響美觀和格局，樓層高度並不完全相同，最矮的大約五千米左右，最高的達到八千米，那麼，你知道平均下來一棟樓有多少個單位嗎，」 

  「每層四個單位，按照平均一千五百層計算，大概六千個單位，」 

  「整個小區有多少個單位，」 

  「一棟樓層六千個單位，六十萬棟樓層，那就是……」不算不知道，一算嚇一跳，奧布里不由有些發愣。 

  「我告訴你，是三億六千萬個單位，實際上比這個數字更多，」 

  辰寒手指在這片區域上隨意一圈，淡淡笑道：「芙蘭星團經濟繁榮，芙蘭星是整個星團最繁華的星球，芙蘭城是這個星球的中心，城南行政區是這個城池最繁華的地段，你覺得一個單位每年的租金收一百塊極品魔晶貴不貴，」 

  貴嗎。 

  非但不貴簡直就是廉價到極點，這個路段最便宜的旅館，一晚上住宿費用都得上百塊極品魔晶。 

  記住，百塊極品魔晶只夠支付旅館一天的費用，而辰寒所說的租金是一年。 

  奧布里艱難的咽了咽口水，好半天才喃喃自語道：「我們完全可以把租金提高十倍，甚至是一百倍，」 

  「一百倍稍微有點高了，十倍我又覺得太低了，所以暫時就定為每個單元每年三百塊極品魔晶吧，你覺得會有人願意租嗎，」 

  「有，很多……很多……」奧布里幾乎說不出完整的話來。 

  數以千萬計的極品魔晶不是誰都能拿出來的，然而每年三百塊魔晶對於富庶的芙蘭星居民來說，絕對是個不難接受的數目。 

  「尊敬的奧布里先生，尊貴的少爺，那你告訴我，一年的租金會有多少，」 

  「三百塊極品魔晶一年……三億六千萬個單位……那是……」 

  「只要能全部租出去，只需要一年時間，」 

  一根白皙的手指在奧布裡面前晃動著，辰寒滿臉奸詐的笑容：「只用一年，我們就能收回前期的所有投資，另外多賺大約三百億塊極品魔晶，當然了，一年之後這些房子還是我們的，另外還有臨街的所有鋪面，還有佔地四分之一的建築，這些由始至終我都沒打算對外出租，」 

  奧布里眼睛里閃爍著攝人光芒，辰寒給出的數據讓他幾乎瘋狂，七百億的投資去掉商鋪和四分之一的建築群之後，竟然還能在一年內完全收入成本，並得到三百億的回報，這跟搶錢有什麼區別。 

  如今，他對辰寒再也沒有任何懷疑，之前還擔心這傢伙無法完成跟自己的交易，現在看來他簡直就是個商業天才。 

  出租。 

  這種經營方式以前並非沒有，反而出租住宅和商鋪的還不少，可是像他這樣打造出如此數量的密集型建築，以億單位的全部對外出租，還從來沒聽說有人干過。 

  「我現在就把出租的事交給奧古斯汀，哈哈……」奧布里興奮地俊臉泛紅，這段時間他跟奧古斯汀的關係明顯緩和了很多。 

  「等一下，」 

  「又怎麼了，」 

  「這個，」 

  辰寒把神界儲物用的空間手環塞給他，淡然說道：「奧古斯汀身邊不是有很多足夠忠誠的人嗎，對外出租的事情先不急，只要我們這邊租出去，這種搶錢方式就會瞬間傳遍整個星團，所以，現在要做的是什麼，你應該明白吧，」