205 男左女右
王小雅想了想說,“如果真是沒有鬼怪作祟的話,那便宜一千塊錢,的確會引起轟動。”這點誰也不能否認,隻要是稍微有點常識的人就能看出來,
“哈哈,同等情況下,價格永遠是第一競爭要素。”
“這個主意是不錯,但是我不明白你想怎麽做。”
“從中住戶手中收購整個小區,基本定價就是十萬一套,也就是差不多房價的百分之二三十來收購,當然房子大的可以適當的加一些,然後再找人驅鬼,把這個凶地變成寶地,然後再往外賣房。”
王小雅點點頭,“恩,這個主意是不錯,關鍵是萬一我們找不到驅鬼的人呢,這地方還是鬧鬼的話,那咱們的房子豈不是要砸到手裏。”
“哈哈,這個驅鬼人選我來找。”唐振東一拍胸脯,顯得胸有成竹,
“嗬嗬,那需要投資多少,利潤怎麽分。”
“哈哈,這就是我想找王總的原因了,投資大概在一億吧,當然這些人不可能都把房子賣給我們,但是我估計至少有一半以上的人想把房子出手吧,如果隻有一半人出手,那資金大概需要六千萬左右,利潤嘛,我要純利潤的四成就行。”
“嗬嗬,那你打算出多少錢呢。”
“我是沒打算出錢的,這算是技術入股吧,其實主要是我沒錢,如果我有錢,我根本就不打算跟任何人合作。”唐振東說的是實話,
“嗬嗬,技術恐怕占不了這麽大的比重吧。”王小雅雖然對唐振東另眼相看,但是一談起生意,她立馬有種當仁不讓的架勢,
“主意是我想的,然後其中最關鍵的技術也隻能靠我來實現,剛才你也不是不知道,開發區管委這麽大的能量,卻找不到一個可以施法去除鬼怪的人,這就足以說明問題。”
“那你為什麽這麽自信就能消滅鬼怪。”
“哈哈,不是消滅,隻是驅除而已,不讓它們光顧這兩棟樓還是沒問題的。”唐振東的語氣中顯示出了強大的自信,
“事關重大,那我想見見這個可以驅除鬼怪的人可以嗎。”王小雅做事非常慎重,
“哈哈,當然可以,因為他就坐在你麵前。”
“你。”王小雅有些吃驚,“你會驅鬼。”
唐振東點點頭,“也不能叫做驅鬼,隻能算是阻擋鬼怪。”
“你能。”王小雅對於唐振東的話,很不以為然,
“哈哈,當然,要不然我能有這麽大的把握,敢跟你說這樣的事嗎。”唐振東很平靜,似乎這事都是小事,“王總的辦公室是讓人給布置過的吧,一切都符合四靈山訣的方位走向,我敢斷定王總這幾年的生意一直是順風順水,不知道我猜的對不對。”
“這個你都能看出來。”王小雅很吃驚,因為這幾年做生意出乎意料的順,不過這個也不能排除周海媚提前跟他說過的可能,“好,你還能看出點別的什麽嗎。”
唐振東一笑,“那可否讓我看看王總的手呢。”
王小雅伸出右手,唐振東搖搖頭,“兩隻手。”
旁邊的周海媚訝道,“不是男左女右嗎。”
“這是一種通常說法,但是卻並不準確,有很多地方男左女右並不適用,人體是天地之間最複雜,最精密機器,大腦,身體都是一個不可分割的整體,經過這麽多年,沒用的部件基本都進化沒了,所以不能拋開任何一個部分單獨存在,看相也是這樣。”
唐振東這是把看相跟科學結合了起來,其實他說的並不準確,但是用來忽悠下不大懂行的人,這是足夠了,
“王總,身體不大好,尤其以內腑較為嚴重,恐怕胃三天兩頭的疼吧,而且身體發寒,每個月的那幾天小腹總是疼痛難忍吧,或許有的時候心髒也不大好,腿恐怕也經常浮腫,這是腎髒的問題,另外,王總的母親去世也有些年頭了吧,父親雖然對你很嚴厲,但是這也是愛的一種表現。”
唐振東越說,王小雅越是吃驚,她一吃驚,就看向周海媚,用眼神去問她:是不是你說的,
周海媚有些無辜,我的姐姐,我沒事怎麽可能把我姨和姨夫的事告訴別人,我平時嘴還不夠緊嗎,再說你腿浮腫點,可能夏天穿裙子能看的出來,但是你痛經和心髒不好,我哪裏能看的出來啊,對了,怪不得你夏天很少穿裙子,原來是你腎髒不好,腿浮腫的原因啊,
大概是王小雅也想到了有些東西,一來周海媚不會跟他說,二來周海媚跟自己關係近,不可能偏幫外人,再說了就算是周海媚還幫著外人忽悠自己,那自己痛經,心髒不好的事,她也根本就無從得知,
“恩,這些病都是我早年做生意的時候,起早貪黑落下的病根,那時候去廣川進服裝,一坐火車就是三天三夜,很多病都是那時候得的,如今錢有了,但是身體卻壞了,怎麽也調理不好了。”
王小雅歎了口氣,對唐振東的話表示了讚同,
“其實這些也不是不能調理,不過需要點時間而已。”
唐振東對於王小雅這樣的堅強性格,是非常有好感的,拋開她贈送自己價值好幾萬的珠鏈不談,就說王小雅為生活吃的這些苦,唐振東感覺如果能幫,還是要幫幫他,
唐振東並不是個愛錢如命的人,相反,他對錢的觀點是有了多花,沒了少花,這次他想運作這個天地景園小區,也不是為了掙錢,而是他看好了環海地產開發的那個月亮灣小區最後的那棟豪宅了,四千萬的豪宅,唐振東隻能買個其中十平八平,但問題是,人家並不單賣,
唐振東也不是個貪圖享受的人,也不是個非豪宅不住的人,他買豪宅的動機隻是因為他跟於清影討論的一個場景:我希望有條遊艇,可以坐在遊艇上看海,
唐振東就為了於清影的這個遊艇上看海,所以他就看好了這個遊艇位,說白了他買這個豪宅就是買了個遊艇位,至於別的,都不重要,
四千萬,買個遊艇位,也隻有唐振東這樣的人,才能幹出如此瘋狂的舉動,
“振東,那你幫幫我姐姐好不好,她一個人過本來就挺苦的了,身體上又有這麽多不適,我光聽都覺得滲的慌,你幫幫她吧。”周海媚跟王小雅感情不錯,雖然前些年王小雅做生意太忙,這幾年王小雅生意穩定了,但是周海媚這幾年卻又開始忙著拍戲上學了,但是盡管如此,兩人的感情還是很好的,
“嗬嗬,那是一定,王總這人非常直爽,能幫的我一定幫,不管生意成不成。”
就衝著人家手一揮,把於清影那根珠鏈的費用給免了,這個忙,唐振東也不能不幫,
聽到唐振東的話,王小雅微微一笑,“好,雖然我一億的資金沒有,但是五千萬還是拿的出來的,既然你這麽有信心,那咱們就可以合作,不過我還剩最後一個問題。”
“請說。”
“這個項目運作起來之後,以誰為主,或者是說咱買了這麽多房子,寫誰的名字。”王小雅問出了一個最重要的問題,
“哈哈,這個隨你,我隻負責兩件事,一是驅鬼,二是分成,中間的操作過程我不管。”
唐振東當然明白王小雅的擔憂,她擔心的是萬一自己是個空手套白狼的騙子,那這麽多資金就是有來無回了,
不過唐振東既然不管過程,那就是怎麽操作他不管,隻要最後把利潤給他就行,或者說最後利潤給不給那還要看自己心情,
當然唐振東不傻,不會去做無用功,自己的驅鬼沒有效果,那錢他自然是不好意思去拿了,但是如果有效果,那自己既然能驅鬼,那也可以招鬼,如果自己應得的利益沒有保證,那他自然可以讓這些房子重新變成鬼屋,
“好,成交,不過我的資金恐怕不夠,我還要再拉一個人入股,你看怎麽樣。”
“行,這個我不管,你看著辦吧。”
其實如果王小雅要籌錢,那是可以籌到的,但是這幾乎是她的全部身家了,把全部身家都壓在一個項目上,這不是王小雅的本意,風險太大,她需要找個人商量一下,也拉個人入股,兩個人一起探討,運作這個項目,
這個人就是孟雪,
王小雅有這個信心,孟雪一定會參與這個項目:一來是她對唐振東比較感興趣,二來這個項目的利潤絕對高,而且風險小,
本來的收購價就比較低,周邊的房子都賣到了八千以上,而她們的預計收購價不會高於兩千,即使售價到四千,那還有百分百的利潤,再說了,如果這裏真的沒了鬼怪,那房價比周圍稍低個千八百的,還是人流如潮,
但是這個問題就在於,唐振東是否真的有能力把鬼驅走,不過唐振東既然能跟市長的女兒談對象,那他恐怕還真有這個能力,
就算退一萬步講,他沒有這個能力,那就憑自己和孟雪的關係,把這兩棟樓找個外地來的投資者,打包賣出去,也不是什麽困難事,雖然掙的不能太多,但是絕對不會賠本,
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( b/2/2058/ )