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第四百二十章 租不行就買

  梁辛並不緊不慢地拿出何大龍的申報材料,抽出其中的魚龍數碼電影城場地租賃合同。


  “根據《電影管理條例》中‘設立電影放映單位應當具備適應業務範圍需要的場所’一款,放映場地的用途要在租賃合同中應該明確出來,可是你報送過來的租房合同裏是怎麽說的?”梁辛把合同朝桌麵上一扔,依舊冷冷地說道。


  何大龍聽到這裏皺起眉頭,上前探了探頭,看著合同。


  梁辛拿起筆一指,“看看這個條目,場地使用作為辦公使用。”


  “怎麽了?”何大龍明白了是怎麽回事,狡辯道:“作為辦公使用,辦公嘛,就是辦點與公眾有關的事,我放電影不就是跟公眾有關麽?”


  “嗬嗬,你就別瞎掰了,辦公啊,跟放電影是不一樣的。”梁辛笑了,很奸,但似乎又很同情,“哎呀,你看你,硬件都不符合要求,我也沒辦法啊,放映證沒法頒給你。”


  何大龍聽梁辛這麽一說,還真是無話可對,不由地搖頭吸了口冷氣。


  “怎麽樣,這下清楚了吧?”梁辛幸災樂禍地問。


  “那我跟房子的業主重簽一份租賃合同,其中注明是用於放映所需如何?”何大龍問。


  “可以。”梁辛沒法說不,道理是明擺著的。


  “好,那我明天就把新租賃合同給你送過來,總應該可以了吧?”何大龍道,“別的問題還有沒有?有就說出來,別到時在提什麽新要求,那你就是存心設置障礙了,是跟我過不去!”


  “問題隻要被發現,一旦確認之後,肯定會告訴你。”梁辛道,“但沒有確認之前,還是不便告訴你的,否則就更不妥了是不是?”


  “反正隻要不是故意設卡,自然也怨不得你。”何大龍說完就走了。


  在找場地業主重簽合同之前,何大龍向魷魚匯報了一下。魷魚聽後也很無奈,說硬杠杠有問題沒辦法,也隻好找業主重簽合同。


  場地的業主叫陸皓,是搞建築的老板,在鬆陽也算可以,何大龍租的那個二層樓,是房產商抵賬給他的,因為始終沒有買家,所以就一直租著。


  潘寶山打電話給陸皓,說了合同的問題,要修改一下內容重簽。陸皓當然同意,說沒問題,隨便什麽時候都行。因為下午電影城要進行整體調試,何大龍便說明天上午。


  不過事情就耽誤在這一下午,第二天,當何大龍見到陸皓的時候,他有點抖,改口了,說合同不能重簽。


  何大龍略一猶豫,“加錢是吧?可以,多少?”


  “不是錢的事。”陸皓唉聲歎氣,“我知道你也不是凡人,我陸皓也惹不起,可你就別逼我了,否則我在鬆陽就沒法混了。”


  “什麽意思?”何大龍一皺眉,“有人威脅你不重簽合同?”


  “是的,昨晚有人逼到家裏了。”陸皓道,“他們不打不罵,就說了我老婆的工作單位,上下班路線,還有兒子上學的學校,哪個班級,平常都由誰接送,說得一點不差,你說我還能有選擇嗎?”


  “那些我也能知道,我再向你重複一遍如何?”何大龍咬了咬牙,怒視陸皓。


  “何總,你不是那種喪心病狂的人,我看得出來,所以也沒跟你繞彎子。”陸皓道,“你是講義氣的,夠意思,絕對不會玩那種卑劣的手段。”


  “別給我戴高帽子,我是個生意人,講的是錢。”何大龍道,“你也知道,我租了你的地方就是要開影院的,但現在合同裏對場地的使用不清,導致放映證批不下來。所以,合同必須重簽,否則我投入那麽多怎麽辦?你去看看那裝修、設備,幾百萬下去了,損失怎麽辦,你賠給我?”


  “何總,何大哥,你真就別逼我了吧。”陸皓道,“要不我真是要家破人亡了。”


  “威脅你的人是誰?”何大龍道,“你真那麽怕?”


  “他們沒說,但我猜是丁方才的人。”陸皓道,“現在鬆陽電影市場是他壟斷的,當然看不得別人進來。”


  “我就琢磨著也是他。”何大龍猛地啐了一口唾沫,“媽了個×的,那小子到底還是狂到我頭上了!”


  “何大哥,你看你多有底氣,就別跟我一般見識了,合同的事就算了吧。”陸皓道,“實在不行我在其他地方給你補補,搞點合作。”


  “我就是要開電影院。”何大龍道,“丁方才那狗日的擋不住我。”


  “可……”陸皓有點傻,“可合同……”


  “這樣,我不為難你,你也不要為難我,我給你指條路子。”何大龍道,“你要是不同意,那我實在也沒辦法了。”


  “何大哥你說。”陸皓點頭聳肩,“你給我指路我還能不聽?”


  “他們不是不允許你修改合同重簽嘛,可以,你把那整層樓房賣給我就是。”何大龍道,“那樣就跟你沒什麽關係了吧。”


  “啊……”陸皓張大了嘴巴,“丁方才就是不想讓你開影院,我把房子賣給你,就是幫你了,那還不是一樣要得罪丁方才?”


  “哦,還真是,得罪誰都不能得罪丁方才啊。”何大龍眼皮一拉,咬了咬牙根,“行,那你回去吧。”


  陸皓一聽就知道何大龍的話裏有話,哪裏敢走?他清楚丁方才不能得罪,但也知道何大龍同樣惹不起,一個能跟丁方才叫板的人,能是善茬?

  “何大哥,你讓我很為難啊。”陸皓表情痛苦地搖了搖頭。


  “你這話就好聽了,我怎麽為難你了?該指的路子都指了,可你不聽怪誰?”何大龍道,“好好想想,難道賣個房子也有錯?他丁方才不允許你修改合同內容重簽,又沒說不給你買房子。”


  陸皓聽了何大龍的話,一琢磨也是,再怎麽說這也是法製社會,丁方才還真能無法無天?而且,剛好也把賣不出去的房子出手,一直壓著的幾千萬的資金也就能周轉了。


  “好吧。”陸皓道,“何大哥,那咱們悄悄地把事給辦了。”


  “還要抓緊。”何大龍道,“眼看就元旦了,本來我這影院還打算元旦節就開張呢,現在看來似乎要泡湯。”


  “也耽誤不了幾天,大家爽快點,三下五去二過個戶,不就結了嘛。”陸皓道,“價格好商量。”


  “多少錢?”何大龍斜著眼問。


  “三千萬。”陸皓道,“何大哥,夠底實吧?”


  “嗯。”何大龍閉著眼睛尋思了下,點了點頭,道:“還行,不過先欠著。”


  “欠著?”陸皓嘴巴一張,“我還靠那錢周轉其他事情呢,欠不起啊。”


  “我手裏一共就一千萬。”何大龍道,“怎麽樣,跟你也透底吧?你說,就我目前這實力,怎麽能不欠?”


  “多少先支付點吧。”陸皓道,“我那麽大的房產出手了,葷腥都沒沾著,也不是個事呐。”


  “五百萬。”何大龍道,“先給五百萬,剩下的分期還你,到時合同裏列得清清楚楚,你不用擔心錢會飛了。”


  “行吧。”陸皓隻是瞬間一想就答應了,有合同就行,原本他是擔心何大龍會強迫隻跟他口頭協議。


  這事談妥,何大龍也沒跟魷魚說,怕事情說多了魷魚會嫌他沒用,直接和陸皓辦了,隻花了兩天時間便搞定一切。


  馬上,何大龍又去了廣電局找梁辛,要他批放映證。梁辛很是驚訝,但麵對事實也無法可想,何大龍報送的所有資料都符合規範和條件,也不能說不。


  梁辛讓何大龍等兩天,說辦理的程序需要一定時間。何大龍也不多說,臨走前伸出兩個指頭,說行,就兩天。


  何大龍走了,梁辛馬上找丁方芳匯報。丁方芳也很意外,想了一下給丁方才打了個電話,說何大龍影院的放映證必須得批了。


  丁方才聽了暴躁如雷,說不是條件不符合嘛,他都讓人跟陸皓招呼過了,租賃合同絕對不會重簽。


  “什麽租賃合同,現在那場地已經是何大龍的了,不存在什麽租賃不租賃。”丁方芳道,“何大龍下手太快,沒法擋了。”


  “哦,租賃有問題就幹脆買了?”丁方才恍然道,“不要命的二愣子頭腦也夠用啊。”說完,丁方才小小地歎了口氣,忽而又發狠道,“不過總的來說怪那個陸皓,我不讓他重簽租賃合同,目的是很明顯的,他竟然這麽利索地就把場地賣給了何大龍,明顯是不把我放在眼裏!”


  “方才,你別亂來啊。”丁方芳道,“有些事不能強求,能辦就辦,不能辦就算,反正想整捏何大龍有的是機會。”


  “姐啊,有些事你不懂。”丁方才道,“方正我得教訓教訓陸皓,否則以後在鬆陽說話就沒分量了。”


  “你要什麽分量?”丁方芳道,“好好賺你的錢就是,告訴你,分量大了就被墜沉了。”


  “行行行,我知道了。”丁方才道,“我有數。”


  丁方芳對丁方才是不放心的,這兩年他似乎得意忘形不知天高地厚了,怕他惹出大亂子壓不下去,她覺得該找個時間跟他談談,給他好好上一課。不過這兩天不行,她要關注辛安雪那邊的情況,不知道有線電視亂收費問題最終解決得如何,潘寶山會不會再殺回頭來,要是那樣的話,還得好好準備一番。

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