第八百零七章 京城傳奇林女士
秦奮開發的第一個住宅小區擇日開盤了。
之前沒做什麽宣傳，就是一個承建合夥人的關係，在市電視台打了一周的廣告。
然後京城日報找到葛傳亮，說他們想搞一個秋季房展會，希望悅琪支持一下。
都是老關係，而且秦奮手裏有樓盤，直接答應了京城日報，悅琪母公司的樓盤會去參展。
過了幾天，秦奮又給京城日報送去一份大禮。通過圈子裏的關係，幫京城日報拉去了九個樓盤。
一下進來十個樓盤，京城日報的房展會立刻就充實起來。
跟秦奮吃過飯的總編，找到社長，給悅琪要來了一級合作夥伴的待遇，在京城日報集團下屬都市子報，打了三天免費廣告，整版的。
誰都沒想到，房展會當天，秦奮手裏的體育小區是賣得最好的三個小區之一。
火爆有火爆的道理。
第一，體育小區在京城市三環以內，位置理想，出行方便，周邊配套設施完備。
第二，體育小區是體育口的家屬小區，在大多數市民心裏，這樣單位的小區，施工時肯定舍得花錢，不會偷工減料，房屋質量過硬，而且小區住戶素質相對會高一些。
第三，為了替房展會拉人氣，秦奮給當天買房的顧客打了一個小折扣。
再小的折扣也是折扣，而且房子這樣動輒幾百萬的交易，折一下就是幾千上萬。
綜上所述，體育小區位置理想，質量過硬，五證齊全，價格相當，當天就把幾個售樓小姐累蒙了。
房子賣得好，心花怒放的除了秦奮和承建商，還有體育口大領導孫福春。
他幫秦奮打了個電話，事後秦奮給了他小半棟樓。現在按照市價一估算，我地個乖乖！孫福春心肝都顫動了。
做了一輩子清水官，在一個完全想不到的位置上發了財。
手頭寬裕了的孫福春，心境開始發生變化。
歲數，我也不是特別大，現在有了資金，政績也說得過去，要是想想辦法，能不能進步一下？
秦奮的小半棟樓，激發出了孫福春最後的鬥誌。
……
大多數圈子的功能，都是有錢一起賺，互相給機會。
能讓大家一起賺錢的圈子，生命力才是最強的。
秦奮的這個體育小區，正趕上了一波京城房價上漲的浪潮。拿今年上半年來說，從年初到6月份，上漲了7%。
而事實上，因為體育小區太受歡迎了，平均成交價比京城市的均價還要高上一點。
所以，就算分給體育口的那兩棟樓沒什麽賺頭，但把錢分下來，大家還是都吃到了肉。
第一次合作就如此順利，如此愉快，有什麽理由不繼續合作呢？
對秦奮來說，雖然分給孫福春的樓把他的收入砍掉了一塊，但其實他是收獲最大的。
首先，他的奮進集團擁有了房地產開發的經驗和資質。
其次，雖然白羽和魏胖子都去了濱海，但秦奮已經在圈子裏站穩了腳跟。
現在，他身邊匯聚了一個同樣有經驗和資質的房地產開發小圈子。經過體育小區的磨合，這個小圈子的協調性和配合度都大大提高了，給秦奮的京城地鐵樓計劃打下了一個很好的基礎。
在秦奮心裏，支撐賑災計劃的，股市撈金是一條腿，地鐵樓是另一條腿。
他唯一有點擔心的，是京城地鐵的新線路會不會有什麽差錯，比如突然改變路線？
不管怎麽說，都要賭。
體育小區還沒徹底完活，秦奮已經開始著手想辦法在地鐵新開發線路上圈地了。
托關係，想辦法，雖然圈子的人脈已經很牛了，但要想拿地，還是很吃力的。
京城是都城，地不是那麽好拿的。
多管齊下的時候，秦奮想到了趙曼。
上次審批，趙曼加了一把勁兒，這次如果趙曼能幫上忙，秦奮不介意重金感謝她。
趙曼答應秦奮幫他問問。
一周後，趙曼找到秦奮，明著告訴他：“我的靠山快退休了，這次出手，風險很大。還有，你提的那個地塊，有競爭者。”
趙曼的前半句，秦奮沒當一回事。風險大？多給你點辛苦費就能降低風險。
後半句.……他有點撓頭。
競爭者？
那個地塊並不顯眼，怎麽會有競爭者？難道有人提前聽到風聲了？
秦奮問趙曼：“對方是誰？什麽來頭？”
趙曼苦笑一下：“女的，姓林。”
秦奮心說：我操！
特別能拿地的林女士，秦奮早就有耳聞。
他是聽投標公司的溫明溪說起的，說這個姓林的女人相當有背景，實力也很雄厚，任何一個地塊，隻要有升值潛力，她必然會插一腳，一來二去，此女就成了京城的傳說。
能成為傳說的人，都不是一般了得。
在江湖傳說中，林女士是京城人，海歸，四五年前突然崛起，開公司開得風生水起。後來踏足房地產領域，強項是拿地。
她自己公司隻開發了一個樓盤，其他的地皮都轉手賣給了別人。
賣地皮的時候，不少地皮是跟公司捆綁在一起賣的，操作手法十分老道。
對於林女士特別能拿地的原因，那傳聞就多了去了，眾說紛紜，版本不一，當時秦奮聽溫明溪說，覺得津津有味，可是現在卻有點心驚肉跳。
碰上這麽個傳奇對手，怎麽辦？……
秦奮拿不定主意的時候，謝宇到京城了。
他不是一個人來的，還把紅顏知己也帶了過來。
說出去的話就要兌現，秦奮找地方給兩人接了風，然後帶謝宇去了奮進公司。
前腳走了林凡，後腳來個謝宇，在奮進科技眾人眼裏，這就是秦奮安插進來的親信。
現在的秦奮沒心情照顧這些東西，而且前前後後，他的錢，秦玄的錢，投進來那麽多，我安排個人還不行？
秦奮變了。
潛移默化地改變。
謹慎的本性還是有的，但開始分對象了。
眼下的秦奮還算不上是上位者，但可以稱得上是成功人士了。他每天關心的、關注的，跟過去有不小的差別。
放在以前，他會找機會跟老鼠、陳俊南談談心，然後說謝宇來奮進科技完全是個巧合，盡力化解不必要的誤會。然而現在，這種事情，秦奮過眼即忘，不會再費心費力去解釋。
我是老板，你們花我的，吃我的，掙我的，我跟你解釋？
這種改變，跟他想做事、想救人、想有擔當、想兼濟天下，既無聯係，也無衝突。
人都是這樣，到了一定地位層次，就開始變，多有素養、多小心謹慎的人都是如此，所謂“富易妻、貴易友”是也。
當然凡事沒那麽絕對，總體上秦奮保持的還算不錯，但他確實變了，隻是他自己還沒意識到。