第531章 今天你是客人
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下班後，司機把關雲天和魏處長送到酒店，在領班帶領下，來到預定的包間，推門進去，裏麵除了祁主任，還有一位老魏不認識，但關雲天覺得好像有些麵熟。
老祁起身相迎，“歡迎關總！歡迎魏處長！你們先請坐，然後我再介紹。”
關雲天站在原地不動，“祁主任，客人坐在那個位置，我沒法坐呀！”
“誰是客人？今天你跟魏處長是客人！請入座吧。”老祁道。
“哪能讓你破費呀！還是我做東吧。”關雲天客氣道。
“別管誰做東，反正今天你們是客人，你就別再推辭了。”老祁堅持道。
“關總，既然祁主任盛情，要不咱們就當一回客人？”旁邊的老魏建議道。
“尊敬不如從命，好吧，那今天就當客人。”關雲天來到副賓的座位上。
“關總，你該坐這裏。”老魏站在原地，指著主賓位置說道。
“魏處長，咱們就別推辭了，你快坐那裏吧，免得祁主任為難。”關雲天道。
“關總都說了，你是老大姐，坐這個位置也合適，請吧。”老祁趁機勸道。
老魏不再客氣，她在主賓位置坐下來，隨後老祁說道：“我介紹一下，李總，這位大姐是發改委的魏處長，現在退休了，在昌達集團當顧問；這位就是大名鼎鼎的關總。”
坐在老祁對麵，被稱作李總的那位，趕忙站起身來，快步走到兩位客人跟前，“歡迎魏處長！”“歡迎關總！”
老祁繼續介紹，“兩位客人，這位李總，是省城達康公司總經理，也算是我的一個親戚。”
老李接話道：“祁主任，其實我跟魏處長和關總早就見過麵，年前，關總他們的商務中心裝修工程招標，當時我找到你，你再通過魏處長找到關總，最後，我們公司拿到了商務中心的一部分裝修合同。”
“對呀！那時你們就見過麵。”老祁也想起來了。
“怪不得，進門我就覺得對你有些麵熟，原來你是達康公司的李總，李總你好！”關雲天起身跟對方握手。
故人重逢，雙方感到很親切，提起往事，老李頗有感慨，“關總，聽說你們把商務中心轉讓出去了，現在又從房地產開發轉向養老事業，你們的每一次動作都是大手筆，非常佩服你的前瞻性和判斷力！”
“李總過獎了，佩服什麽呀，每家企業都有自己的實際情況，我們那個商務中心早就轉出去了，後來的一些操作，隻是根據情況變化，對企業的經營方向適時做出調整。”
“這就很了不起，許多企業沒有這樣的能力，他們抱著自己從事的行業不放，即使整個行業已經沒有發展潛力了，也不敢主動拋棄，另謀出路。”
見兩人聊得很投機，老祁提醒道：“一會兒可以邊吃邊聊，現在還是先把菜點了吧。”
“對對對，先點菜，魏處長，關總，你們請。”老李把一本厚厚的菜單遞給老魏。
“你們隨便安排就行了，我們沒有挑剔。”老魏推辭道。
讓客人點菜的風俗，雖然是為表達對客人的尊重，但也讓客人無所適從，除非客人是那種職位很重要的領導，可以隨心所欲，否則，一般客人根本不好意思點那些價格較高的菜品。
老祁顯然意識到了這一點，他建議道：“魏處長跟關總當慣了主人，今天當客人，也許有點不習慣，李總你就看著安排吧，不過菜品的檔次要這家酒店最高的。”
“祁主任，咱們是老朋友，用不著這麽奢侈。”關雲天道。
“你們別管了，我來安排就是了。”說著，老李拿過菜單，很快點了八道菜，聽服務員介紹，這些菜品不是本店的招牌菜，就是大廚的拿手菜。
老李自帶了酒水，是十五年的茅台年份酒，檔次自然不低。
菜上桌，酒斟滿，老祁盡主人之責，但真正做東的，自然是坐在副陪位置的老李。主副陪帶頭完成了酒桌上的固定程序後，除了魏處長，其他三人已經兩杯酒下肚了，往下的喝酒速度便慢了下來，放下杯筷，免不了閑聊。
也許出於禮貌，關雲天打聽達康公司的經營狀況和現在從事的行業，老李有些自卑的答道：“我們是小公司，沒有什麽經營規劃和戰略目標，始終在城市建設這個範圍內打轉。”
老祁插話道：“李總他們達康公司主要從事室內外裝修、城市綠化和環境美化等工程，這些年雖然沒有做得很大，但規模實力也不小。”
“全仗祁主任的支持，否則，達康公司不會有現在的實力。”當著熟人，老李也不隱瞞事實。
“是啊，有祁主任的支持，李總應該高枕無憂。”關雲天道。
“哪敢高枕無憂啊！這兩年競爭越來越激烈，室內外裝修和環境美化綠化也不好做。”老李大倒苦水。
見時機已到，老祁趁機說道：“關總，聽說你們的養老項目一期工程所有建築項目已經封頂，下一步是不是該準備進行室內外裝修了？”
從老祁的這句話，關雲天終於知道這頓飯的目的了，“室內外裝修？現在已經開始了。”
“什麽時候開始的？沒聽見你們對外招標啊！”老祁驚愕道。
“半個多月前就開始施工了，沒有對外招標，由昌達地產公司自己的工程隊做。”
“哦——，”老祁張著嘴，拖著長長的尾音，臉上露出遺憾的表情，“你們自己的工程隊，那工程量可不小啊！”
“是的，接近五十萬平方米的建築麵積，相當於地產開發中一個中上規模的住宅小區，但我們那個裝修施工隊的規模也很大，所以，就沒打算用外麵的施工隊。”關雲天道。
老祁沉默不語，像在思考什麽問題，過了一會兒突然問道：“養老項目那些建築物之間，也要搞環境的綠化美化吧？”
“這個.……，”關雲天沒想到對方會提出這樣的問題，“當然，環境的綠化美化是必須搞的，而且比一般住宅小區
的規格還要高一些。”
“那你們打算怎麽施工？”老祁緊追不舍。
“昌達地產公司的環境綠化部門已經解散了，隻能用招標的辦法，外包出去。”
“還招什麽標呀！李總他們的達康公司就是做環境綠化的，幹脆把養老項目的環境綠化工程給他們做算了。你這麽忙，有招標那功夫，還不如省出時間幹別的。”老祁直截了當地說。
“這.……，”關雲天被老祁的直率搞了個措手不及，“我們總得對報價、工期和施工質量進行一番比較吧。”
“有什麽可比較的？從李總他們上一次跟你們商務中心進行室內外裝修的報價和施工質量，你認為他們幹活怎麽樣？”
那都是年前的事了，關雲天哪還記得清楚？再說，即使當時做的不好，現在當著老李的麵，也沒法說出來呀！
看著關雲天猶豫不決的樣子，老祁再次說道：“放心吧，有我在這裏，李總他們如果做得不好，達不到設計要求，你可以直接找我，讓他們返工，費用自己承擔。關總，你覺得怎麽樣？”
“關總，你就放心吧，我們保證嚴格按設計要求施工，價格絕對公道合理。”老李也急忙表白道。
兩人的一唱一和，讓關雲天感到非常別扭，如果隻看老李，任他如何表白，關雲天也會不為所動，但有老祁出麵，情況就不一樣了。
昌達地產公司在省城遇到的幾件大事，老祁都曾出手相助，現在他親自出麵為老李說情，關雲天要是不顧情麵，果斷拒絕，那就實在有點不近情理，今後遇到困難，老祁就會躲著走了，但就這樣隨便答應下來，也不是關雲天的辦事風格。
“你們能墊付多少資金？”關雲天思忖一番，向老李問道。
“墊付資金.……，”這個問題也讓老李措手不及，“這還有要求嗎？”
“當然！不管做內外裝修，還是環境美化工程，無論哪個單位，在招標過程中都有這項要求，李總不會不知道吧？”
“是啊，不過……”老李一時語塞，竟不知道該怎麽往下說了。
麵對關雲天的問題，老祁也不好說什麽。本來嘛，任何工程招標，都有資金墊付要求，老祁在開始又說達康公司具有不俗的實力，關雲天提出資金墊付比例，完全在情理之中。
場麵一度陷入沉默，考慮良久，關雲天道：“李總，要不這樣吧，如果達康公司能墊付百分之五十的資金，綠化工程完工後，對工程進行五年時間的無償養護，養老項目一期工程的整個綠化美化，就給你們公司做。”
“什麽？墊付百分之五十的資金，你們這個綠化項目總投資是多少？另外，完工後要負責五年無償養護，這樣的條件太苛刻了！”對於關雲天開出的條件，老李顯然難以接受。
“李總，你們麵對的是投資兩個億的環境美化工程，這種項目的利潤是多少，你我應該心知肚明。如果這點墊付資金都拿不出來，達康公司談何實力？”