第503章 不能附帶條件
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老黃不愧是醫藥監管部門的處長，跟他的這番交談，讓關雲天獲得了不少信息，特別是他關於社會養老的一些見解，令關雲天覺得頗有新意。
第二天上午，關雲天準備回昌達集團總部，臨走時，他交給老魏一項任務，讓她抽時間調研省城和全省的老齡人口狀況，以及全省各市養老機構的規模和社會對養老機構的需求，“魏處長，這件事並不著急，三五個月，半年一年做完都沒關係，千萬別累著你。”關雲天叮囑道。
“既然是工作，就不能拖遝，一兩個月做不完，但也不能拖個一年半載，半年之內，無論如何也得完成調研。”老魏這種有素質的人，很有自知之明，交給她的任務，她會認真對待。
“反正不能累著你，否則那就事與願違了。魏處長，辦事處臨時還沒有財務部門，調研期間需要發生的費用，你可以隨時到樓下的昌達地產公司財務科支取，一會兒我跟薛總交代一下，讓他在財務科給辦事處專門設個賬簿，費用支出由你掌握，外出需要用車時，你直接給昌達地產公司的薛總打電話。”不得不說，關雲天辦事確實考慮很周全。
“好，大的支出我會提前向你請示。另外，調研過程中，是不是也應該弄清楚養老機構的開辦條件，以及哪些政府部門主管這件事？”
“那就最好了，其實也隻有先知道主管部門，才能了解到開辦條件，其間需要我出麵的，你給我打電話就行。”
到了樓下，關雲天向老薛做了一番交代後，才讓司機拉著他去省醫藥管理局，他要到黃處長那裏，把那本“醫藥產品發展指南”帶回去仔細研究。
……
下午剛上班，葉佳怡推開關雲天辦公室的門，“你回來了？”
“回來了，中午剛到。有事嗎？”
“昨天，縣裏的洪縣長帶著四五個人來參觀，據說是他以前工作那個地方的領導，也不知道是書記還是縣長，老洪看上去很尊重的樣子。”葉佳怡道。
“他沒找你吧？”
“讓我領著他們一行參觀了蓄電池生產線，還讓我介紹了項目概況，又去汽車配件公司轉了一圈，最後還要找你。”
“不是說有外來人員參觀，要事先打招呼嗎？他們找我幹什麽？當時說得很清楚，不能影響昌達集團的工作秩序，要是這麽個弄法，別怪我不給麵子！”關雲天有些生氣了。
“參觀的事提前一天跟我說了，讓我介紹情況的時候，老洪倒是覺得過意不去，一個勁地說抱歉，看他很誠懇的樣子，我認為耽誤點時間也沒有啥。找你的目的，老洪說有一筆三百萬的產業扶持資金，他想當麵跟你說這件事。”
“這樣的事，也可以跟你說呀！”
“見你沒在，臨走時他跟我說了，要不我也不知道。據老洪講，這筆產業扶持資金是他親自掌握的，他決定把這筆錢給昌達集團的蓄電池項目。”葉佳怡道。
“有條件嗎？如果附帶條件，區區三百萬，不要也罷。”這也是關雲天不願跟政界走得太近的表現之一，如果對方帶有什麽企圖，他寧願不要扶持資金。
“當著我，老洪沒提條件，隻說那是他掌管的一筆產業扶持資金，我估計也
就是他覺得過意不去，畢竟不費吹灰之力就得到了一個不小的政績，他想以此作為補償。你可以親自問問他。”說完，葉佳怡就要起身離開。
“你別著急走，正好我也有些事要跟你商量。”關雲天道。
葉佳怡又坐了下來，“哦，什麽事？”
關雲天把房地產開發麵臨的風險和他對地產開發行業的看法做了簡要說明，“通過分析對比，現如今這個行業給我的印象，跟當初的傳統產業有些類似。”
葉佳怡感到驚訝，“你怎麽突然有了這樣的想法？房地產業可是發展國民經濟的支柱產業啊！”
“政策是那樣說的，咱們別管那個。這樣的想法並非突發奇想，近兩三年來，從上一次政策調控以後，我就在冷靜地重新審視這個行業，現在麵臨著新一次的調控，這是我現在提出這個想法的主要原因。”關雲天道。
“你是基於對哪些方麵的重新審視，才產生這種想法的？”
“首先，不用管現在多麽火爆，我認為這個行業是不可持續的，住房是耐用消費品，即使不缺錢，也沒有誰隔三差五買房子，炒房行為另當別論，不出多少年，住房市場必將飽和。另外，跟傳統產業一樣，這個行業極易受到政策影響，這種風險隨時存在，說實話，我不喜歡這樣的行業，你知道，當初決定脫離傳統製造業，主要就是這方麵原因。”
“道理是不差，難道下一步也打算離開地產開發行業？房地產業的平均利潤可不低啊！”葉佳怡道。
“誰也不否認地產開發平均利潤高於製造業，但離開這個行業，照樣可以掙到錢，關鍵是要少受或盡量不受政策影響。”
“是啊，麵對政策性風險，誰也無能為力，做企業，能避免就盡量躲遠點。可是，真要是離開地產開發行業，那些資源又該往何處去呢？”
“這正是我想跟你談的問題。離開地產開發，讓那部分資源回歸製造業，你認為怎麽樣？”關雲天道。
“回歸製造業，想法是不錯，但要找到合適的項目，可不是那麽容易。”葉佳怡道。
“我跟省城的顧問團隊做過一些分析，如果從地產開發行業撤出來，就打算把那些資源投到製藥行業，將現在的昌達集團製藥公司做大做強。這是我從省醫藥管理局帶回來的醫藥產品發展指南，看看能不能從這裏找到適合投資的項目。”
“是應該把昌達製藥公司做大做強，現在產品單一，經不起風險，再增加兩三個產品，才有利於擴大品牌知名度。”
“你要覺得這個計劃可行的話，往後就可以往這方麵努力，逐步減少省城地產公司的土地購置，降低開發速度。另外，一位朋友還建議昌達集團涉足養老事業。”
“養老事業不就是辦敬老院嗎？那屬於服務行業，不形成規模，恐怕隻會白操心，頂多算為社會做了一項公益服務。”葉佳怡對養老事業有認識，但她似乎並不看好。
“隻要想做成規模，就不要為服務對象的來源擔心，因為現在已經提前進入老齡化社會，據說京滬等超大型城市，稍微像樣一點的養老機構，床位已經排到一二十年以後了！我正在委托咱們的顧問對這方麵情況進行調研，看看省城和本省其他各市的情
況，再做決定。”
其實葉佳怡在大洋彼岸留學工作過好幾年，她對服務業是有體會的，在發達社會，服務業在國民經濟中所占比重往往是最高的，但國內情況至少目前還達不到那樣的水準，她不擔心養老事業的服務對象來源，擔心的是如何盈利，昌達集團不是慈善機構，既然是企業，考慮盈利狀況無可厚非。
“這樣也好，看看調研結果再說。進入老齡化社會，養老機構跟需要養老的人不成比例，服務對象來源不成問題，關鍵是老人們是否負擔得起足夠的養老金支出？否則，養老機構很難盈利。”
……
葉佳怡離開後，關雲天撥通了洪縣長辦公室的電話，“請問是洪縣長嗎？我是昌達集團關雲天。”
“關總？你前兩天去省城了？”
“是的。洪縣長，聽說昨天找過我，請問你有什麽事？”
“昨天我帶幾位外地的領導到昌達集團參觀，事先打過招呼，葉總接待了我們，完事以後想跟你說件事，葉總說你去省城了，你現在回來了嗎？”
“我中午剛從省城回來，洪縣長有事情講。”關雲天道。
“昌達集團的高容量蓄電池項目，成了縣府主抓的經濟建設工程，我們知道那是昌達集團跟外單位合作開發，自主建成的項目，縣府沒有為之做出任何貢獻，正好我手裏有一筆產業扶持資金，我想把這筆錢給昌達集團，錢不多，算是我們為項目做的一點工作吧。”老洪道。
“洪縣長，我們的項目都建成投產了，再給扶持資金，這樣好嗎？我怕不符合政策規定，要是惹出什麽事端可就不值得了！”關雲天故意推辭，他怕老洪為這筆資金附帶條件。
“嗨，能惹出什麽事端呀！你們的高容量蓄電池項目，無論從產業政策、社會效益還是技術水準等多方麵衡量，都符合扶持條件，唯一的問題是時間有點滯後，但上次葉總在介紹情況時，我清楚地記得她說蓄電池項目的總規模是年產九萬套，分三期工程建設，現在建成投產的隻是一期工程，也就是說，項目至今還沒有完全建成，仍處於建設之中，這個時候撥付扶持資金，並不違反任何規章製度。”洪縣長誠懇地說。
“實施確實如此，我怕有人說閑話，不願為雙方造成負麵影響。”關雲天道。
“這筆資金本來就歸我掌握，這是我權限範圍內的事，我想不到能給咱們雙方造成什麽負麵影響。關總，你也太謹小慎微了，沒想到那麽大的昌達集團老總，辦起事來顧慮重重！”老洪有點著急了。
老洪哪裏知道，在跟政界人士打交道過程中，關雲天一向小心謹慎，刻意保持安全距離。政商關係，變幻莫測，誰知道因為一件什麽事就受到牽連，令人防不勝防。常在河邊走，要想不濕鞋，唯有保持距離，這是關雲天多年來的經驗總結。
關雲天並未在意洪縣長的話，他希望自己給對方留下的就是膽小怕事的印象，“洪縣長，讓你見笑了，做企業的人，都有自己的苦衷。”
老洪覺得自己剛才的話有點欠妥，“是啊，你們跟各色人等打交道，謹慎一點倒也不是壞事。”
“多謝理解！尊敬不如從命，期待洪縣長常來昌達集團指導工作。”