第425章 豪爽的一麵
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關雲天對鑫源公司非常生氣，談判桌上已經談妥的事情，還要到處找人說情，都什麽年代了，難道不靠關係就不能做生意嗎？不要以為找個權勢人物出麵就能怎麽樣，現在是市場經濟時代，隻要是市場交易，就該按市場規則辦事。
對於土地稽查科老李的胡攪蠻纏，關雲天失去了耐心，“李科長，這件事不是我不給麵子，我認為這純粹是兩個企業之間的一筆交易，跟你們的工作範圍不沾邊，鑫源公司認為這筆交易可以做，就跟我們成交，如果他們認為不合適，那就輕輕放下，就當什麽也沒發生，雙方也沒損失什麽，何必把事情搞得這麽複雜呢？”說完，關雲天想結束通話。
“關總，著什麽急嘛，你們昌達地產公司在省城做地產開發，咱們今後打交道的機會還多，交個朋友有什麽不好嗎？”李科長換了一種說話方式。
“能跟李科長交朋友，我非常榮幸，前提是不要為交朋友設條件，更不能做交易。”關雲天道。
“嗯，你說的那叫君子之交。”
“君子之交淡如水，很好啊！昌達地產公司在省城做地產開發，還希望李科長多加關照。”關雲天想把通話氣氛緩和一下。
“你看看，開口就跟我要關照，這像君子之交嗎？沒有利益交換，哪來的關照？”老李借題發揮。
“對不起，多加關照在社交場合已經成了一句習慣用語，用在這裏不恰當，算我失言，咱倆對這句話的理解不一樣。”關雲天急忙解釋道。
“算啦，解釋什麽呀？該關照的，我一定會關照，隻是鑫源公司那個小小的請求，關總能否再考慮一下？”
“李科長，關不關照那是後話，對於我們跟鑫源公司的交易，我已經有言在先，咱們還是打住吧。等我去省城，請你喝酒。”
老李的再次嚐試，又被關雲天拒之門外，任他巧舌如簧，關雲天就是不搭茬，實在沒有辦法，老李隻好作罷。
結束通話，老李如何回複他那位親戚，那位親戚又怎麽向鑫源公司的老高交代？不得而知。但關雲天對老高的做法非常不滿，他本想打電話質問老高，電話拿在手裏，又打消了這一念頭，何必呢？把這一頁翻過去，不搭理他就是了。
……
近一年來，昌達地產公司已經把業務重點放到省城，因為華源市地產市場容量有限，在城南片區的項目完成開發以後，昌達地產公司就再也沒有在華源市得到像樣的土地資源。
地產公司常務副總薛建清到省城主持項目開發以後，公司在華源市的剩餘業務全部交給了銷售總監沈悅虹負責，現在，絕大部分住宅已經銷售出去，昌達地產在省城的第一個項目快要封頂，樓盤銷售在即，需要沈悅虹去省城主持昌達地產的銷售業務。
幾天以前，沈悅虹給關雲天打電話，請示公司在華源市城南片區項目剩下的二三十套商品房的處理辦法，打算在她去省城之前，把這些戶型位置不好的住宅處理掉，徹底結束昌達地產公司在華源市的業務。
這天上午，關雲天計劃去華源市找沈悅虹商量工作，就在他要起身離開辦公室的時候，桌上的電話響了起來，他轉身順手抓起電話，“你好！這裏是昌達集團，請問你是哪位？”
“關總你好！我是鑫源
公司的老高。”電話那端傳來一個熟悉的聲音。
“鑫源公司高總？你好你好！請問你有何貴幹？”
“找你能有什麽事呀？還不是為了海天商務中心那件事。”
“哦，為了海天商務中心什麽事？”關雲天故作不知地問道。
“咱們得把它落實下來，現在這樣懸而未決，時間長了不是個辦法呀！”老高好像還有點著急的樣子。
“高總，能不能落實再來，不取決於昌達集團，而在於你們怎麽做。談判已經結束十來天了，未見你們任何動靜，不瞞你說，我都快把這件事忘了。”本來就對老高托人說情很有意見，聽見老高想把責任推給昌達集團這邊，關雲天更是覺得豈有此理！
對於海天商務中心的收購，鑫源公司是誌在必得，但他們又在價格上斤斤計較，談判桌上已經定下來的事情，過後還到處托人說情，這讓關雲天很反感。十多天沒有回音也倒罷了，老高今天打電話還想推責任，關雲天對他更是沒有客氣。
麵對關雲天的態度，老高感到有些歉疚，“關總別多心，雖然談判已經結束，對於這筆十多億的交易，我們需要慎重考慮，即使沒能及時給你們回信，也是可以理解的吧？”
“理解，當然可以理解，否則，我們就退出交易了。既然高總打來電話，說說看，你們下一步想怎麽做？”關雲天道。
“如果你們實在要堅持自己的報價，我們也沒有辦法，那就按照談判那個價格成交吧。”老高終於說出了這句話。
“一言為定，按談判確定的價格十四點一億成交，為了進一步表達我們的誠意，取個整數，最終成交價十四億！”這就是關雲天豪爽的一麵。
老高似乎有點不敢相信，“真的嗎？關總，說話可要算數哦！”
“我能跟你開玩笑嗎？你們找人說情，達不到這樣的效果，因為昌達集團從來不拿原則做交易。”
關雲天的一句話，減掉了一千萬，這讓老高喜出望外，“關總，多謝了！沒想到你能如此慷慨。”
“高總，論談生意，你應該是我的前輩，商務談判是一件非常嚴肅的事，談判桌上，該怎麽談就怎麽談，親兄弟明算賬，但實際操作起來又是另一回事，記得曾跟你說過，我不會斤斤計較，但你非要找人說情，實話告訴你，我最討厭的就是這個，另外，我要向你強調一句，這一千萬是我原本就沒打算要的，跟你找人說情沒有一絲一毫的關係。”關雲天明確指出。
“不好意思，怨我把事情想得太複雜，弄巧成拙。”
“行啦，這一切都已成為過去，大家都很忙，既然事情定下來了，就抓緊時間辦交接，完事後各忙各的。”
當初以不到十個億的資金接手海天商務中心，現在以十四億轉手出讓，除去工程續建和裝修，還有招商期間的廣告宣傳以及必要的管理費，這筆投資淨掙兩億，這主要得益於項目占地的地價升值。話說回來，正是看到了那片土地的升值潛力，當初關雲天才決定接手這項爛尾工程，否則，沒有人對爛尾項目感興趣。
財務總監老丁帶著四五位財務人員跟鑫源公司辦交接，海天商務中心總經理老楚聽到消息坐不住了，他跑到昌達地產公司省城辦事處，向老薛詢問有關情況，“薛總，海
天商務中心都要轉手了，我們還蒙在鼓裏，今後我們怎麽辦？”
“我沒有參與這件事，對情況不清楚，你最好去問關總。”
老楚心急火燎地撥通了關雲天的電話，“關總，我們現在才知道海天商務中心轉讓出去了，辦完交接以後，我們這幫人怎麽辦呢？”因為著急，老楚也顧不得禮貌了。
“你們那幫人？你指的是誰呀？”
“我們這二十餘名管理人員，還有購物中心的廣大商戶。”
“為你們那二十多名管理人員操心還差不多，那些商戶就不用你管了，收購海天商務中心這家鑫源公司，是省城最大的商業企業，還是上市公司，在商業管理方麵比咱們有經驗，你就放心吧。”關雲天道。
“要是新東家接過去後用自家人管理，關總，我們這二十多個人怎麽辦呢？”老楚憂心忡忡地說。
“早為你們考慮到了，昌達地產公司要在省城開展業務，現在正缺人手，你們從海天商務中心撤出來，正好加入地產公司。”
“哦，那我.……”老楚若有所思，欲言又止。
“哈哈，你是覺得自己在海天商務中心當總經理，到地產公司這邊沒有職位吧？”關雲天看出了老楚的心思。
“嗨，有我的職位我就留下來，實在不好安排，我可以回家。”
“我的話跟你正好相反，願意留下來，就有你的職位，不願留下來，你可以回家，自己選擇吧。”關雲天道。
“自從加入昌達集團的管理團隊，感覺工作很順心，說實話，我還真舍不得離開。”老楚確實戀戀不舍。
“既然如此，你就留下來吧，又沒人攆你走。”
“那我聽從關總的建議，選擇留下來。”
“你主持過海天商務中心的建設，從海天商務中心撤出後，你可以到昌達地產公司當一名項目經理，這個位置適合你吧？”
昌達地產公司現在正缺項目經理，前段時間還打算對外招聘呢，關雲天認為老楚主持過海天商務中心的建設，項目經理的職務他完全可以勝任。
“這-——，當然可以，就是不知道能不能幹好，我怕辜負關總對我的信任。”老楚這個人，工作能力絕對有，還懂得潔身自好，但有時候喜歡自作主張，反而給工作添亂，此前在海天商務中心就有過那麽一次。
“你別有什麽顧慮，到了昌達地產公司，工作上多跟薛總溝通，我相信你能把工作做好。”
……
對於昌達地產公司在華源市的業務，前段時間因為事務繁忙，關雲天一直沒來得及仔細考慮，現在昌達地產公司把資源全部投放到省城，今後在華源市就不會開展新的業務了，公司辦事處將很快被關閉。
在關閉華源辦事處之前，有些事情需要得到妥善處理，第一是剩餘的二三十套位置結構不好的商品房，現在還處於公司的庫存狀態；第二是昌達物業公司華源分公司的歸屬；第三是濱河公園未來的經營管理問題。
第一個問題比較好辦，位置結構不好的商品房，不是絕對賣不出去，關鍵是售價，隻要價格合適，就不愁沒有購房者。倒是第二和第三個問題，解決起來恐怕沒那麽簡單。