第417章 已經盡力了
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雖然老白是規劃部門的主管領導，但他畢竟隻是建委副主任，老邢跟他的關係還不錯，對於一把手委托給他的事，老白也許不一定能盡全力，起碼他得應付過去。
見老邢領著關雲天進屋，老白站起身來，“有事你去忙吧，我跟你的朋友談。”
“九點半我有個會，我就不陪著了，你們溝通一下，看看能不能找到變通的辦法，盡量把事情處理好。”老邢這番話，主要是針對老白說的，但他也想讓關雲天知道，他在其中是幫了忙的。
老邢離開後，白副主任把關雲天讓到茶幾正麵的沙發坐下，在他拿起杯子準備沏茶的功夫，關雲天起身來到他的跟前，把一張麵值五萬元的海天商務中心購物廣場的購物卡，塞進老白的上衣兜裏，同時說道：“白主任，初次見麵，也不知道你喜歡什麽，這張海天商務中心購物廣場的購物卡，你自己買點喜歡的商品。”
關雲天的這一舉動，完全出乎老白的預料，他先是一怔，隨後回過神來，著急地說道：“這是幹什麽？根本用不著這樣，讓外人知道了，說起來不好聽！”說著，伸手進兜裏，要把購物卡掏出來。
關雲天一把攥住老白的胳膊，“這又不是別的什麽，一張購物卡而已，不就相當於煙酒茶之類的日用品嗎？放心吧，除了我，沒有第二個人知道。白主任，不要推推搡搡，否則，讓外人看見了才不好呢。”
老白強不過，隻好把手從衣兜裏抽出來，“關總，真是不必如此，那好吧，你請坐，我給你沏茶。”
“白主任，你別忙乎了，我不喝茶，白開水就好。”
“真的嗎？你可別客氣呀!”老白不再堅持，倒了杯白開水放到茶幾上，並在關雲天對麵坐下來，“關總，你們公司叫什麽名稱？”
“我們公司的全稱，叫昌達集團股份有限公司，總部位於華源市富源縣，省城的這家昌達地產公司，是昌達集團的全資子公司。”
“哦，你們是一家綜合性實業公司。聽邢主任說，你們儲備了幾宗土地，現在遇到點問題，你把具體情況說說。”
“確切地說，我們儲備了四宗土地，除去正在開發的一塊地，另外三宗還處於閑置狀態。”關雲天把受到國土稽查的情況向老白做了簡單介紹。
“說的沒錯，在規定期限內不能投入開發的土地，都要被收回，這是多年來的一貫政策呀！”
“可是白主任，我們費了好大的勁才競拍到手的土地，真要是被無償收回或被重罰，那實在是太虧了！”關雲天道。
“其實，所有開發商都是這麽想的，這可以理解。當初在拍賣會上，各家開發商拚盡全力競拍到手的地塊，一定是自己最想得到的資產，真要被稽查部門收回去，誰都會心疼。”
“多謝白主任理解，但我們的情況跟那些故意囤積土地的開發商並不一樣，一方麵昌達地產公司入駐省城後，首先接手了一項爛尾工程，這耽誤了我們不少精力，另外，昌達地產公司持有的四宗土地，隻有一宗位於靠近市區中心的位置，其餘三宗土地一處在二環以外，另一處位於開發區管委會所在地，還有一處更偏僻，離南部山區已經不遠了。”
“關總，你們涉足地產開發多長時間了？”老白突然問道。
“涉足地產開發多長時間？五六年吧，白主任，你這是……？”關雲天對老白的話有點莫名其妙。
“哦，我沒別的意思，隻是覺得你們競拍土地的眼光很獨到，除了正在開發的這塊地，其餘三宗土地，都有很好的升值潛力，特別是靠近南部山區那塊地，現在看來位置偏僻，事實上你們當初購買那塊地，價格肯定比較低，對地產行業沒有一定的遠見卓識，不會對那樣的地塊感興趣。”老白道。
“哪有什麽遠見卓識呀！隻不過參與競拍之前，我們對所有地塊做了比較分析，當然也考慮過你說的升值潛力。”關雲天道。
“但是，這幾宗土地，確實具有不俗的升值潛力。”
“那也沒有用，如果稽查部門真要處罰下來，一切都等於零。白主任，昌達地產公司真不是故意囤地，即使沒能在規定時間內按時開發，也是事出有因，在這種情況下遭受處罰，實在冤枉呀！”
“你為什麽不把這些理由跟稽查部門的人講？求得他們的諒解，不就啥事也沒有了嗎？”
“跟他們講過，但對方根本聽不進去，所以，我們分析這裏麵主要還有別的原因，事情不像看上去那麽簡單。”關雲天道。
“哦——，邢主任跟我說，你想通過我們規劃部門在土地規劃方麵做些調整，以此應付土地監管部門的稽查，是這樣嗎？”
“是有這個想法，還請白主任幫我們一把。”
“哎喲，調整土地規劃，那可不是一件小事，因為有些重要規劃是報市府備案的。”老白也顯得很為難。
“白主任，一方麵我們的三宗土地所在的位置，應該不在重要規劃的範圍之內吧？另外，隻是調整一下時間，又不改變土地用途，這樣的調整也很難嗎？”
老白想了想，“邢主任交代了，我當然得盡最大努力為你們提供幫助，但是你要知道，城市建設規劃是一件非常嚴肅的事，一旦規劃定型，再要想改變，談何容易！不是還有將近一年時間嗎？我想知道，在一年之內，昌達地產公司還能不能再動工開發一宗土地？”
“一年之內，再動工開發一宗土地，應該差不多。”
“那就好，其餘兩宗土地，靠近南部山區那塊地，我們正在做規劃，我可以將其暫停下來，到時候給你出具規劃未完成的證明，你出示給土地稽查部門，他們一般會相信我們出具的證明材料，即使到我們這裏核實，對你們也不會產生任何影響。對於另外一宗土地，如果年底之前動不了工，你們可以做做樣子，也能說得過去。”老白算是盡力而為了。
“白主任，你覺得我們應該怎麽做，才能說得過去？”
“雖然項目無法全麵開工，但你可以調集一支小型施工隊，進行挖地基或打樁施工，建委就可以把項目視為已經開工建設了，這個證明材料到時候你可以找邢主任給你出具。”
關雲天回味著白副主任的話，這件事能幫到這種程度，他覺得無論老邢還是老白，都已經盡力了，如果事情的發展最終按老白的設想走下去，昌達地產公司不僅能避免土地稽查部門的嚴厲處罰，也花不了多少公關費用，應該算是一個比較理想的結果。
“白主任，多謝你給我們指點迷津，並提供
大力幫助。今天中午或晚上，叫上你的朋友，咱們在一起聚聚？”關雲天邀請道。
“關總太客氣了，中午我們不允許喝酒，這幾天晚上家裏有事又沒有空，等以後有機會再聚吧。”在老白看來，畢竟關雲天是一把手老邢的朋友，第一次跟關雲天見麵，接受了麵值不菲的購物卡，就已經令他心有餘悸了，再接受吃請，將一把手老邢的麵子放在何處？這麽簡單的道理，聰明的老白豈能不知！
“白主任，能認識你，我感到非常榮幸，以後請一定給我機會。你還有別的事，我就不繼續打擾了。”關雲天準備起身離去。
“好吧，咱們後會有期。如果稽查部門再去找你，用咱們商定的這套辦法，應該可以應對自如。”
……
星期一，上午七點半，關雲天按時到達昌達地產公司駐省城辦事處的辦公室，因為常務副總老薛主持辦事處的日常工作，周一的例會關雲天並未參加。八點左右，關雲天離開自己的辦公室，來到辦公樓大門口，他在那裏來回徘徊，好像在等什麽人。
八點二十左右，關雲天看見一位六十來歲的中年人從外麵朝辦公樓走來，他迎了出去，“蘇局長，歡迎你來昌達地產公司！”
老蘇非常詫異，“關總，你怎麽在這裏？”
“我在門口迎接你呀！”
“哎喲！真是不好意思，讓你費心了。”老蘇覺得有點愧疚。
“別客氣，走吧，咱們去你的辦公室。”
兩人上到四樓，關雲天推開一間辦公室的門，“蘇局，這就是為你準備的辦公室，你看還行嗎？”
老蘇連連點頭，“好，好，其實我用不著條件這麽好的辦公室，還分裏外間，關總，你還是把它給需要的領導吧。”
“給誰呀？大家的辦公室都一樣，有個裏間，中午可以午休。再說，這也不是我安排的。”
“呃，那天托建委邢主任辦的事，他怎麽說的？”看來老蘇還一直惦記著那件事。
“第二天他給我打電話了，我去找到他，在他的引薦下，見到了他們那位主管規劃的白副主任。”
“最終決定怎麽辦？有沒有可能避免處罰？”老蘇關切道。
關雲天把老白的方案做了大致介紹，“說起來，無論邢主任還是那位白副主任，對於我們這件事都算是盡力而為了。說實話，我認為這件事能辦到這種程度，已經比較理想了。”關雲天道。
“關總，可能你也看出來了，老邢這個人比較內向，不善言辭，相對而言，膽子也比較小，怕擔事，實際上他在建委一把手那個位置，應該可以做的更多。”
關雲天笑了笑，“每個人的性格不一樣，可以理解。”
老蘇卻不以為然，“當初為了他朋友的單位能中標，他可是厚著臉皮來找我，否則老魏也不會管那件事，現在輪到他出力了，看他那天的表現，我對他就很有意見。”
“蘇局，事情已經過去了，你也用不著跟他生氣，無論如何，能有現在的結果，我們還是要感謝邢主任的幫助，沒有他的麵子，我上哪兒認識建委規劃局的老白呀！接下來就看麵對稽查機構的查處，建委的朋友能有何種實際行動了。”