第326章 任性的代價
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“你們手頭多出來一宗土地？”老黃不知道對方在說些什麽，“陳總，你是不是中午喝醉了，還沒醒酒？”
老陳好像有點急了，“喝什麽酒呀，我跟你說的是正事！”
“正事？你們哪裏多出來的土地？”老黃還是不明其意。
“這個-——”，老陳本想說明這宗土地的來曆，但是話到嘴邊，卻不知道該如何解釋，如果他實言相告，又怕被老黃笑話。
“怎麽，拍賣會上拍到的土地，你們不想要了？”
“也不是不想要了，隻是.……，最後拍到的那塊地，我們沒有那麽多資金。”老陳敷衍道。
“哦——，呃，最後拍到的不是城南那塊地嗎？沒有那麽多資金，你們幹嘛參與競拍？當時我看你們跟昌達地產競爭的很激烈呀！”老黃對此很是不解。
“嗨，都怨公司財務部，把一筆即將到期的銀行貸款給忽略了，拍賣會結束以後，我們回到單位，財務部才告訴資金安排不過來，銀行貸款的還本付息說啥也不敢耽誤，所以，我想把後來拍到的那塊地轉讓出去。”老陳不愧是大老板，這謊言編得合情合理，讓外人聽了不得不信。
“原來是這樣！不過這是你們公司財務部門的重大失誤，一個競拍土地，一個歸還銀行貸款本息，兩件事都是不能耽擱的大事，哪能發生這麽低級的錯誤？”老黃真的信以為真了。
“是啊！但是錯誤已經鑄成，後悔已經來不及了，如今之計，我沒有別的辦法，隻好把最後拍到的那塊土地轉手出去。”
“嗯，確實沒有別的辦法，不交齊土地出讓金，你連前麵那幾宗土地也辦不了交割，據說一個月後，土地拍賣辦公室還要收取滯納金。”畢竟是老熟人，老黃也替對方焦慮。
“所以，我想問問豐源地產對那塊地感不感興趣，如果你有興趣，我想把它轉給你們。”
“老夥計，當時競拍我也在現場，據我所知，那塊地競爭很激烈，你們跟昌達地產把地價抬高到六十四五萬，我認為地價太高，不值那個價。另外，城南一共就四宗土地，其餘三宗被昌達地產拍到，就那麽孤零零一宗土地，我認為將來在開發過程中管理不方便，管理成本和基礎設施配套成本都會比較高。”老黃道。
“你的意思-——？”
“你沒聽出來嗎？實在對不起，我們對那塊地沒啥興趣。再說，豐源地產在城郊西南拍到了足夠的土地，夠我們開發兩三年了，為了保持資金的寬鬆度，我們也不想再占用資金囤積土地。”老黃的一席話，把門封住了。
“哦，你們不需要.……”，還沒聽對方說完，老陳已經失望至極了。
放下電話，老陳呆坐在椅子上，他無論如何也沒想到，自己的一時任性，竟是自釀了一杯苦酒，這杯酒現在就放在他的麵前，他還必須喝下去！有人說有錢就是任性，其實，任性是有代價的，無論是誰，最終都將為自己的任性付出代價。
老陳的腦子裏一片空白，他不知道下一步該怎麽走，就在這時，耳朵裏聽到幾下敲門聲，他機械地應了一聲“進來”！
公司主管土地儲備的副總推門進屋，“陳總，你跟豐源公司聯係了嗎？他們什麽態度？”
“聯係了，人家不感興趣。”老陳沒好氣地說。
“豐源公司不感興趣？可是……，陳總，還得繼續聯係呀！土地拍賣辦公室來電話說了，交割手續必須同時辦，一宗土地辦不了，其他幾宗土地也不能辦，而且，在規定時間之內不辦完交割手續，將來要按比例收取滯納金。”副總提醒道。
“這我知道，豐源公司的老黃已經跟我說了，但是，人家不接盤，你說我能怎麽辦？”老陳這回是徹底慫了。
“陳總，豐源公司不感興趣，應該再問問其他企業，商業用地終歸是稀缺資源，我覺得可以找到對此感興趣的企業。”
“我不是說了嘛，中小地產開發商要麽資金實力不夠，要麽嫌地價高，找不到接手的企業，剛才跟豐源公司的老黃通完電話，人家不感興趣，我有什麽辦法？”
“不是還有昌達地產公司嗎？陳總，已經到了這個地步，事情因他們而起，我覺得昌達地產應該對這塊土地感興趣。”
“嗯——，”老陳哼了一聲，沉默了好一陣，才緩緩說道：“你們這是把我逼上絕路呀！非要讓我在關雲天麵前丟人掉價。”
“大家都是同行，在華源市地產市場抬頭不見低頭見，生意場上的事，掉什麽價丟什麽人呀！咱們的最終目的是把這塊多餘土地轉手出去，盡快辦理正常的交割手續，免得繳納滯納金，避免給公司造成經濟損失，這才是最重要的，你說是不是？”
“道理是這樣，但我跟關雲天實在沒什麽好說的。”
“陳總，恕我直言，這件事因昌達地產而起，但跟咱們自身也有很大關係，所以，我勸你不要耿耿於懷，事情都過去了，大家都是成年人，你跟關雲天還都是大企業老總，何必跟過往糾纏不休？”
“行啦，我就拉下這張老臉，找關雲天談談。”
萬般無奈之下，老陳隻好懷著忐忑的心情，很不情願地撥通了關雲天的電話，“請問是昌達地產公司關總嗎？”對方接起電話後，老陳主動問道。
“是的，我是關雲天。請問你是哪位？”
“關總你好，我是興龍公司老陳。”
“興龍地產公司的陳總嗎？你好！請問有何貴幹？”
“關總，我想跟你商量一件事。”
老陳有事商量，關雲天已基本猜到他的意思，“哦，陳總要跟我商量什麽事？”
“興龍公司不是在城南片區拍到一塊土地嘛，我們不……不想要了。”老陳略顯結巴地說道。
“哦——，興龍公司好不容易拍得的土地，你們怎麽突然不要了呢？”關雲天故意裝作不理解的樣子。
“嗨，因為我們準備工作做的不細，參加投標前，沒注意到公司有一筆即將還本付息的銀行貸款就要到期了，快要辦理土地交割才知道這個情況，但是銀行貸款的還本付息無論如何不能耽誤，所以，我們想把這塊地轉手出去。”同樣一套謊言，老陳又用到了這裏。
但是，這套謊言騙的了別人，在關雲天麵前卻起不到絲毫作用，因為這塊土地究竟怎麽回事，關雲天知道的一清二楚，“陳總，那麽好的地塊，你們還是留著吧。”
其實，老陳知道關雲天早已識破了他的詭計，否則也不會反過來將他一軍，但為了達到他的目的，老陳隻得故意顛憨裝傻，“關總，這塊地正好跟昌達地產拍到的三宗土地挨在一起，便於將來的開發管理，你們要是接過去，應該是兩全其美的好事。”
“什麽兩全其美呀！昌達地產在拍賣會上已經達到自己的目的，再多接手一塊土地，我倒覺得反而是個累贅。”
見關雲天根本不搭茬，老陳幹脆撕下偽裝，露出本來麵目，“關總，你是不是還在為土地競標會上的事記恨我們？”
“我不知道你在說些什麽？競標會上什麽事，值得我記恨你？”關雲天輕描淡寫道。
“我就直說了吧，這次土地競標，我知道昌達地產公司的目標是城南片區的全部四宗土地，因為我們橫刀奪愛，拿走了八號地塊，你要說不記恨我，恐怕你自己都不會相信。”老陳索性把事情挑明。
既然對方都無所顧忌，關雲天也沒有必要跟他客氣了，“喲，陳總什麽時候變得有自知之明了？”
“關總，我知道興龍公司做了對不起昌達地產的事，今天你再怎麽損我，我也得受著。但是，凡事都有因果，我這麽說，你應該知道是什麽意思。”老陳也是話裏有話。
“不要跟我談什麽因果，你幹脆說，昌達地產抬高了你們競拍土地的價格不就得了嗎？但是，土地拍賣本來就是一場競爭，昌達地產那樣做並非針對興龍公司，我們采用的策略無可厚非，事先你也沒有明說對那些地塊感興趣，我們參與正常競價，有什麽不妥嗎？”關雲天質問道。
“你要這麽說，我們參與城南片區的競拍，也是正當行為呀！”老陳借用關雲天的說法。
“沒錯，你們完全可以那麽做，所以，興龍公司拍到了第八宗土地，當時大家不是都在鼓掌向你們祝賀嗎？你還有什麽不滿意的？”關雲天揶揄道。
老陳本來想把事情攤開，消除隔閡，沒想到轉了一圈，卻把自己帶進了溝裏，搞得他一時語塞，接不上話來，過了將近一分鍾，才有些無奈地說：“關總，你是知識分子，我是大老粗，說不過你，但我今天給你打電話的目的，確實想消除咱們之間的誤會。”
對方想把競標的事盡快忘掉，關雲天卻正想舊事重提，“陳總，想不想聽我對那件事情的還原分析，看跟你當時的想法是否一致？第一天競標結束，你們如願以償地拍到了自己想要的四宗土地，結果發現地價有點高，便怪罪於昌達地產跟你們競爭，於是決定對我們實施報複，明明已經完成了本公司的競標任務，第二天又來到拍賣會場，就是為了跟我們競爭，也把地價抬上去。”
見老陳不說話，關雲天繼續道：“第七宗土地，你們如願以償地將地價抬到很高的水平，算是對昌達地產一次成功的報複，但你不知道的是，我早已看出了你的目的，於是我決定給你一次教訓，讓你知道任性是要付出代價的！”
聽到這裏，老陳還不服氣，“關總，昌達地產故意跟我們競爭，也把地價抬高了，那算什麽？”
“那是我們事先製定的競標策略，不是故意針對某一家企業，但你反過來這麽做，完全就是故意針對昌達地產公司，兩者性質完全不一樣。”