第65章 二次買房

  第二天.

  莫墨計劃從羊城直接去帝都，莫名本來打算開車回高潮，不過莫墨建議他，借錢給他幾十萬再買一套房，也算補償他的功勞，否則給他開司機工資，估計他不會收下。


  莫名猶豫了下就答應了，也許莫墨的決定不會錯，他跟著能發財。


  兩人把車存放在別墅車庫，然後打車到機場。兩人到了帝都，上午十點，來到了萬柳光大水墨小區，即莫墨在帝都的家。


  莫墨給父母打了電話，沒一會，看到剛從外面貼廣告回來的父母。


  「兒子，我們這幾天租出去幾套房子了，按照你說的，房子押一付三，與租客簽租房合同，要身份證複印件，」寧蘭馨看到兒子，一臉歡喜，就滔滔不絕地訴說她這段時間的收穫，當從老公口中得知自己兒子又賺了一億多時，可把她嚇懵了。


  道不盡的思念情緒，說不完的關心話語，讓莫墨倍感溫馨。


  「媽，估計你以後就管不來了。」


  「咋啦？一億多都輸光了？唉，輸光了下次就別玩咧。」寧蘭馨愕然，以為老公回來這兩天，兒子又去賭石，把一億多輸光了，感覺挺可惜的，嘆了口氣。


  「嘻嘻，當然不是啦，我打算再買房，如果你們是自己忙的話，房子多了，就忙不過來了。」


  莫母驚訝地說：「又買房?已經三十多套了，還買呀」，站在一旁的莫父臉色微微一變，眉毛一揚，略驚喜下，又很無奈兒子的決定。


  莫墨大拍小胸膛，說「恩」了下，解釋著未來房價肯定會大漲。


  「兒子，這個月的房價，還有點跌了，均價跌了好幾百，還要買嘛？為什麼不存銀行或理財呀。」寧蘭馨這段時間除了出租房子，另一件事，就是打聽周邊樓盤的房價情況。


  這三十多套房子，說她沒有壓力那是不可能的，真不知如何還那沉重的銀行利息。她家買房才一個多月，樓盤房價又下降三百元，可把她嚇得不輕。若把錢存銀行，年利息也有幾分，穩穩地賺，都不用那麼操心了。


  「媽，跌的好，還怕漲得過快，我們不好抄底。」莫墨對房子跌價不以為意，總有它瘋狂的一天。


  還是老套路，莫墨叫父親打電話給售樓部經理陶玉明。


  陶玉明一聽到大財主又買房，而且是大單，就屁顛屁顛趕到莫墨家門，他後面跟著兩個拿著一堆資料的售樓小姐。


  幾人圍著客廳茶桌坐，莫墨拿過樓盤的空房資料，細看一下，得知空房還有近六百套。


  「莫先生，這回打算買多少套房子？」陶經理諂笑問道，笑得眼睛只剩下兩條縫，他也沒必要向這家人隱藏公司樓盤情況。


  看著莫耀沒有回答，反而瞥了下他兒子莫墨。陶經理心驚之下，用餘光瞟了下那小孩子，買房的錢該不會又是這小孩子賺的吧。


  「如果價格合適，一兩百套吧，你確定這都是空房子？」莫墨淡淡說道。


  莫墨也知道，雞蛋不能全放到一個籃子里，分散買房的確可以減少投資風險。


  不過他有系統，房子質量如何，強度是否足夠，系統可以估測出來一個數據，他就不怕買到豆腐渣工程，直接避開這個風險。


  而且，集中購房量大好砍價，更好管理房子。否則，他們找一兩百套房子都找累，辦手續更累，說不定一個月下來搞不完手續。另外，辦貸款更麻煩。


  「呀！一兩百套？！」


  不光陶經理本人陷入震驚，嘴巴張得大大的，兩個售樓小姐同樣如此，還捂著小嘴「呀」了一聲。這三人震撼無比，若是真的，這絕對是世界性話題。


  莫墨的父母苦笑不迭，看來他們兒子是打算花光那一兩億元才甘心。


  陶玉明很快反應過來，滿臉狂喜地說：「當然，當然是！不敢忽悠你們，更不敢忽悠莫少爺」，拍馬屁拍得夠響，連少爺都叫上了，對他來說，要是能處理掉上百套房子，公司給他的獎勵絕對夠豐厚。


  一兩百套房子，豈不是一兩億了！能拿出這麼多現金的，家產得有多少億呀，不會又是這小孩賭石賺來的吧？

  陶玉明越想越震驚，這小孩太妖孽！


  「是是是！」兩個售樓小姐也趕緊堆著笑臉應是，也不敢多說了，恭恭敬敬地為眾人服/務，隨時幫忙。


  陶經理沉思了下，說：「如果真是一百套以上，均價一萬一千一平，比上次均價少了五百。你們也知道，房子這東西，市場價就低到底了。」


  房價，也不是這經理說多少價就是多少，不砍是王八，莫墨也知道房價不可能像買衣服那樣打個半折買。


  莫墨算了下，乾脆點說道：「房價還在跌，我懶得再講道理，我也不砍多，均價再少五百塊，行就是一億三千萬的成交額！不行，我們換個樓盤。」其實哪怕不行，他也會在這裡買，就看這經理穩不穩的住。


  「行！」陶經理苦笑不迭，擦了擦額頭上的冷汗。


  按常規套路，談價都是你來我往，你砍一下，我抬一下。可莫墨呢，玩任性呀！


  我的小少爺，有你這樣講價的嘛！


  還能不能愉快地談價嘛，有你這樣玩的嘛，你懂不懂市場價呀！他不敢說不行，真怕這二愣少爺一聲不坑就走人，答應就是了，少五百已經比公司制定的底價再少一百了，不過，偏低價賣出還在他的權利範圍內。


  以前樓盤好賣時，只有別人求他，如今樓市不好，他只好當下孫子求人，希望快快完成公司的任務。


  幾個大人看這兩人砍價，如同戰爭談判，對莫墨實在佩服。兩個售樓小姐知道拿主意的反而是一個小學生，感到匪夷所思。


  我就要你簽這不平等條約，不簽是吧，老子繼續打！

  什麼時候籤條約，什麼時候退兵，別跟我玩什麼緩衝計，老子不玩你那套，主動權在自己手上。


  敵方無奈，只能咬破舌頭簽！


  雙方談好價，就是買方選房子。


  最終，經過一番長時間的挑選，莫墨一家選了130套房子，總面積12380平方，總價一億三千億元，都不買車位。


  另外，莫名用堂弟借給他的一百萬，買了他的第二套房。


  莫耀父母一邊簽合同，陶經理也不忘推銷自己樓盤：「莫少爺，不知你對商鋪有沒有興趣?」


  「價格？」莫墨開門見山。


  「商鋪比較貴，位置不一樣，價格差別很大。對你們，我就不忽悠自己人了，給你們介紹的鋪絕對是最佳商鋪，賣給你們兩萬五一平。」


  「一會去看看再說！」莫墨沒有立馬決定，合適則買，錢可不是大風刮來的。


  一百套合同，再加上其它手續，比較費時間，午飯都是叫外賣的，直到下午五點的時候，眾人才把合同處理完。


  然後，眾人到現場看鋪，莫墨看中了一間鋪。


  商鋪使用面積100平，令莫墨一家人氣憤的是，鋪前的走廊面積和一部分公攤面積也算進計價，實際套內面積估計只有60平。


  對於房產商的這種面積計算方法，莫墨一家人只能無奈接受，要不就不買。


  莫墨買房就花了13250萬元，若再激納契稅等費用，借出的一百萬，再划給父母三百萬，他最後只剩下1000萬，感覺一朝就回到解放前。這一千萬，莫墨有急用，也有備用，也不再買房。


  辦完手續，莫墨陪父母幾天後才和莫名回平洲，轉回高朝，到家已經是10月25號。