第700章：發家史
「那這到底是怎麼回事呢？」三生也來了精神，他現在也看出來了，周宏德的童年比他過得還要苦難，而且他怎麼看周宏德都不像是經商的奇才，更像是暴發戶，一般來說這樣的人或許可以乍富，卻很難擁有千億資產，這就不是運氣的問題了。
周宏德口中的混蛋，一連請他了半個月，每天都是吃喝玩樂一條龍服務，幾乎都是將周宏德當大爺供著。
對於這一切，周宏德全部都坦然受之，表面上被對方捧得飄飄然，實際上心理跟明鏡一樣。
當時他雖然年齡不大，卻早就嘗盡了人生冷暖，或許他讀書並不多，卻什麼明白一個道理，世界上根本就沒有掉餡餅的事情，若真的有不是陷阱便是磚頭。
直到半個月之後，他口中的混蛋終於在把他灌了一斤半二鍋頭之後，說出了自己的心聲，他想要購買周宏德名下的一片荒地。
當時喝的昏天黑地的周宏德早就分不清東南西北了，別說對方想要買他的地了，恐怕就算是想要買他的人頭，他也會點頭同意。
「混蛋」心滿意足的走了，第二天宿醉醒來之後的周宏德，努力回想昨天晚上發生的一切，他明確的記得自己答應把自己的地賣給別人，卻實在是想不起來自己還有一塊地。
足足思考了一個上午，快要把頭皮想破的周宏德終於想起來自己名下好像還真的有一塊祖上留下來的荒地，不過當時這塊不毛之地，就算是送人都不一定有人要，雖然在他的名下，他卻壓根都沒有去過一次。
不得不說，當時那個「混蛋」聰明反被聰明誤，若他直接了當對周宏德提出這個要求的話，周宏德恐怕會毫不猶豫的同意，稍微給點錢就行，那對於他來說跟白撿的錢一樣。
被當大爺被供了半個月的周宏德，內心十分清楚「混蛋」是絕對不會做虧本生意的，他能夠自降身份過來巴結自己，顯然他提出的要求對於他來說擁有不可想象的利潤。
回過味來的周宏德，在家翻箱倒櫃將自己的小破出租屋翻了一個底朝天，才將已經開始發霉的土地證找了出來，也終於知道自己那塊荒地的地址。
畢竟他得到這塊地時候不過八九歲，十來年過去了，他卻一次都沒有去過，到現在還能夠記得這件事已經十分不錯。
當周宏德跑到京都三環外自己的荒地一看徹底驚呆了，之前在他的記憶中，這裡不是垃圾場就是荒無人煙的鹽鹼地，十幾年過去了，現在再看這裡竟然一座座正在建造的高樓林立，而且就在距離他荒地不遠的位置還有幾個學校在建。
看到這些周宏德徹底明白過來了，自己這塊荒地已然成了寶地，潛藏的價值已經無法估量，當他參考了附近正在建造小區的房價之後，周宏德對於荒地的價值已經有了一個初步的判斷。
打算矇騙周宏德的人，根本就沒有想到，周宏德表面上起來是一個只會享樂的人，實際上內心卻十分清醒。
當他第二天晚上又將周宏德約出來喝酒，並且拿出來土地轉讓合同的時候，他的報價差點將周宏德氣瘋了。
「哇靠，老子那可是將近三萬平米的地方，那時候房價還沒有現在這麼變態，也就是五六百一平米吧，但是那個混蛋竟然只給我兩千塊錢，氣得我差點沒有將他拍死。」
提到這個往事，周宏德脖子上的又開始冒青筋，不過恐怕是遇到這樣的事情都沒有辦法淡定。
按照周宏德的年齡算，那應該是二十多年前的事情了，也是房地產進入不正常瘋長的臨界點，因此房價並不太高，當時的人們對於土地也並不重視。
當然這指的是普通的民眾，當時嗅覺敏銳的人，早就嗅到了這個商機。
「那你後來就是靠這塊地發家的嗎？」三生問。
周宏德搖搖頭：「這隻能算是我人生的第一桶金，當時我也看到了那塊地的潛藏價值，所以根本就捨不得買，是利用跟其他企業合股的形式在那裡開發小區了，當時的我也根本就沒有想到我的拿塊地竟然會成了後來的學區房，價格漲得都把我嚇了一跳。」
三生深以為然的點點頭，平時的房價已經足夠變態了，但是學區房絕對是變態中的變態，不久前他還看到一個新聞，一個過道根本就沒有辦法住人，只能夠落戶口的學區房竟然賣出去了五百萬的天價。
甚至在他的家發鎮小學建成之後，為了保護本地的學員，也開始了限制在他投資學校上學學生的戶口，在這中間就有一些別有用心的人，炒作家發鎮戶口，甚至還發生了買賣的事情。
但家發鎮的學區房跟其它地方學區房不同的是，他的學校完全是個人投資的，而且依靠的是家發鎮跟靈隱村本地的資源，首先要做自然是回饋本地的民眾。
在家發鎮跟靈隱村處於貧困底線的時候，根本就沒有其他地方的人過來幫助他們，他們發展好了自然先要照顧好本地人之後，剩下的餘力才會想四周輻射，這是無可厚非的。
其它地方好的學校卻全部都是國家投資的，用的是全民資源，也利用這樣的地方保護主義，這就不得不引起來人們的深思了。
「我看那些買學區房的人都是有病，現在就算是京都學府畢業的學生，年薪能有三四十萬就不錯了，按照這個工資待遇，估計也只能夠在京都郊區買得起房，每天上下班都得搭兩個多小時的地鐵，這不是給自己找罪受嘛。」
周宏德又感嘆一句，讓三生又對他增添了一絲好感，一個身處房地產行業的商人大罵房價變態，起碼說明他還有良心。
「現在你那塊地怎麼也得價值幾百億吧？」三生問。
「或許吧。」周宏德一副好不關心的樣子：「不過十年前我留下了幾套自己住的房子，便把剩下的房子全部都賣了。」