第528章 燃眉之急2

  沈明哲笑著說道：『岳州多山，各縣區的交通都不太發達，間接的限制了經濟的發展，但是一旦經濟發展了，交通便捷了，車輛也會梯度增長……』


  葉建平眼睛一亮，臉上露出匪夷所思的表情，詫異地望著沈明哲，輕聲道：「你的意思是……分開賣了？」


  沈明哲認真地點點頭，語氣沉穩地道：「賣了，只有賣出去，才能真正解決問題，與其低聲下氣地去求人，不如盤活資產。」


  葉建平猶豫了下，皺眉道：「是不是有些異想天開了，這還沒搞成呢，能賣出去嗎？」


  沈明哲微微一笑，慫恿道：「先試試，也許就能解決問題呢。」


  見葉建平沉吟不語，他又耐心地解釋道：「葉書記，全國各地的高速公路都是收費制，咱們為什麼不能試試，哪怕收費三十年，那也僅僅局限於交通上，資源還都是岳州的，以後的旅遊開發，主動權還在岳州！」


  葉建平笑笑，沉吟道：「也是，這樣可以解決燃煤之急，又可以分開談判，基礎設施建立在旅遊成功的基礎上，兩者相輔相成！」


  聽著兩人的對話，趙志民和郭子賢也坐不住了，趕忙圍了過來，皺眉望著圖紙，看了半晌，也沒搞清楚，兩人要把什麼賣了。


  郭子賢終於忍不住了，詫異地道：「賣什麼？賣路？」


  葉建平拉開抽屜，摸出一支鉛筆，在圖紙上畫了幾個圈，將收費站的標誌圈了起來，笑眯眯地道：「小沈的意思，是把連通旅遊區的交通工程一次性打包賣出去，你們兩個也說說，辦法可行嗎？」


  郭子賢愣住了，盯著圖紙看了半晌，才皺眉道：「不太現實吧，旅遊公司才剛剛投入，路還沒修好，收費站只在圖紙上，就能賣出去？更何況，沒有穩定的經營，價格也不好估算啊？」


  沈明哲擺擺手，半開玩笑地道：「郭書記，你之前把整個東臨的資源都賣給了旅遊集團，他們也不能確定賺錢，也沒有穩定的投資，還不是如同惡狗遇見了肉，只要我們把岳州旅遊的前景畫漂亮了，然後在公開招標，基建和旅遊開發相輔相成，不愁賣不出去。」


  郭子賢一愣，覺得這時候沈明哲倒敢間接的批評了自己，但是又無力反駁，他翻翻眼皮，沒有再表態，心裡也有些佩服，不管怎麼樣，沈明哲提出這個辦法，不失為一種解決之道，想想自己把整個東臨的旅遊資源質押給旅遊集團，也不過換回來旅遊區的開發，東臨縣十年內是沒有任何受益的。


  葉建平端起杯子，喝了口茶水，把目光轉向趙志民，輕聲道：「秘書長，你的意見呢？」


  趙志民沉思半晌，點點頭，輕聲道：「葉書記，這個點子不錯，其實這可以當做一個PPP項目，但是還債的主體變成了以後過往的遊客，相對岳州各縣區來說，還可以提早受益，我覺得可以試試。」


  葉建平把鉛筆丟下，大手一揮，爽朗地笑道：「都覺得可以試試，那咱們就試試，要真能賣出去，咱們就給小沈記一大功！」


  沈明哲擺擺手，謙遜地道：「整個旅遊項目都是市裡策劃的，雲嶺只是參與，我可不敢貪功。」


  葉建平收起笑容，看了眼郭子賢，沒有說話。


  郭子賢卻明白其中的意味，至少在場面上，若論胸襟，已經被對方勝過一籌，他心裡有些不快，卻依舊點點頭，但還是想搬回一招，於是試探著道：「按照之前旅遊集團的測算，未來我們的遊客接待人數可以達到三千萬，按照每輛車10元的收費，一年就可以有三個億的收入，不算上資金利息，如果賣十年的話，就有三十個億的資金回籠，對我們岳州來說，至少要賣十五年的收費權，超過十五年以上的收益都屬於岳州的財政收入。」


  沈明哲笑著說：「老哥啊，十五年以後，咱就把收費站砸了，收費是為了還債，債都還清了，咱們還要收費，那不是要被老百姓罵死了？」


  葉建平點點頭，說這就對了，人民替岳州還了債，咱們要知道回饋，要讓岳州的所有縣區甩掉貧困縣的帽子。


  他想了想，摸出手機撥了一個電話，待接通之後，語氣平穩地道：「我聽說你們開始做交通PPP項目了啊，岳州有一樁生意，想和你們談談，對，我們在做旅遊區，計劃將交通工程剝離出來，後期採用交通付費方式回款，計劃收費年限要十五年以上，總金額三十億以上，怎麼樣？老夥計，感興趣嗎？」


  葉建平笑眯眯著眼睛，聽對方的回答，接著說道：「那好啊，我代表岳州隨時歡迎交建集團來考察。總投資是多少？我算算看啊？」


  葉建平聽著電話，伸出一根大拇指，向沈明哲晃了晃，臉上露出表揚之意，聽到對方要問總投資，便把電話放在桌上，開始拿計算器。


  「前兩年，你在農行的時候，也是你解我燃眉之急，現在你到交建集團去了，咱們這個交情啊還是不能斷。」葉建平一邊看著郭子賢敲打計算器，一邊聊著。


  沈明哲一聽對方這個聲音，又提到農業銀行，便想起來那次玉州之行的時候，葉建平帶他見過的農行副行長龔任華。


  葉建平看著桌上的數據，笑著道：「老龔啊，雲嶺的交建不比其他省份，施工難度大，但是一旦通車，大量之前繞道的車輛都會選擇從岳州過境，我是考慮咱們多年老朋友了，才第一時間想到了你，怎麼樣？直接拿下？」


  龔任華銀行出身，對數字非常明顯，聽到葉建平剛剛報的幾個數據，在心頭已經做了概算，沉吟半晌，他小心翼翼地試探道：「老葉，你該不會又逗我吧，十五年的收費期，利息你還沒算吧？這投資回報期至少要延長5年。」


  「什麼，要二十年收費期啊？」葉建平面色一沉，表情誇張地道：「好你個龔任華啊，別人收費十年都做得買賣，你還想著收二十年，你這是要剝削岳州人民啊！」


  龔任華愣了一下，趕忙笑著道：「老葉，您可別唬我，旅遊區開發不比造新城，投資大，收益慢，回報率較低，開發期間是沒有這麼多遊客支撐的，哪有人會只要十年的回報期？不可能不可能。」


  葉建平哈哈一笑，道：「老龔啊，咱們交往這麼多年，你還不信我？」