第1086章 良好開局
戴艷慧點點頭：「應該有一條紅線！一定要杜絕江灣鎮炒作事件重演，堅決打擊那些真正貪占國家利益的份子！即日起要求各級房管部門停止一切和鐵東街有關的房產登記和轉讓工作，宣布限期內任何違法交易不受保護，預付定金不受保護，轉讓合同不受保護。同時針對鑽法律空子的個別人和公司，要給予嚴肅處理，要求市政府有關部門協助工作。」
江灣鎮征地中發生的爆炒事件已經成為興安省的典型，被當成是貪占國家利益的典型案例，特別是主犯林海隴的落網，更是掀開當初掩蓋的層層面紗，讓林海隴等人的作為大白於天下。
而此前因為有林副書記的存在，江灣鎮炒地事件一向被官方諱莫如深，從來沒有官方媒體進行過報道。在座的各位都清楚，如果棚戶區改造成為江灣鎮的翻版，那將是災難性的！
「南方在拆遷上有一些經驗是不是可以借鑒？」陳士路看一眼小鄧主任，對方的眼中沒有反感，讓他可以放心說下去，「首先要求公職人員和家屬起到帶頭作用，同時針對不同階段簽署協議的房主，給予不同程度的補償。比方說在住房面積上一定的補貼，比方說在房源上給予一定的優先選擇權。」
小鄧主任喝一口茶：「士路同志的想法很好，就是要造成差異化，一個月內簽訂協議的都要有相應補償辦法，一個月到兩個月期間簽署協議的沒有補償。超過兩個月還不簽署協議的，取消該住戶在工業園享受的任何福利！權利和義務是相對的，我們不會強行佔有別人的財產，同時也不接受任何形式的訛詐。具體的實施細則，請慧文同志和王濤同志牽頭，邀請鐵東街和城郊鄉的代表參加討論，結果經過管委會認可后，向全體棚戶區老百姓公布。」
鮑向東和陳士路同時鬆口氣，制定規則無疑是一件費力不討好的事情，兩個人真怕鄧主任會把任務交給自己。沒想到小鄧主任沒有那麼做，黨朝陽暗暗點頭，看來鄧主任安排任務不是針對誰，而是看對方擁有的資源。
他黨朝陽和鮑向東二人，都是上面有根的，和其他人比起來有相當大的人脈優勢，才會被安排「大忽悠」的角色。而何慧文和陳士路都是外來戶，根本不可能找到打白條的渠道，王濤更是白丁一枚，讓他們出去欠賬誰敢啊？而蔣雯璐則是燕京城空降的幹部，想必省市兩級宣傳部門都會給點面子。
鄧華絕對不是杞人憂天，林公子身陷囹圄不假，想要重演江灣鎮那一幕的大有人在。這邊剛剛傳出鐵東街劃歸高科技工業園，就有人來到棚戶區，大張旗鼓收購低矮破敗的平房。
江灣鎮曾經的一幕，在江濱市早就傳得沸沸揚揚，如今又有人想要發拆遷財，老百姓可不是那麼好糊弄的。原本無人問津的平房幾乎是坐地起價，從幾千塊錢一間半住宅，一天之中暴漲到七萬塊，均價達到兩千塊錢一平米！
此時江濱市主流小區商品樓的售價也不過四千多塊錢一平米，學區房也不過五六千塊錢一平米，鐵東街的平房要價達到兩千簡直是搶錢一樣。
沒等那些要撿便宜的適應，管委會發布：「有相關證明的平房等面積兌換商品樓，擴充部份按照每平米一千元銷售。有鐵東街戶口，並且可以拿出證據證明是鐵東街常住居民的，可以每平米一千五百元的價格購買回遷樓。在鐵東街居住五年以上，沒有本地戶口可以提供有效證明的，按照每平米兩千五百元價格購買商品樓。」
「鐵東街即日起終止全部任何形式房產產權交易，凡是在規定期間進行違規交易的，將取消買賣雙方在工業園區範圍內購買商品樓的資格……任何單位和個人，以任何形式妨礙拆遷工作的，取消在工業園區範圍內全部權利，包括但不限於購買任何價位商品房，禁止其在工業園範圍內任何經營活動，禁止其在工業園範圍內務工賺錢。」
「一個月內簽訂協議的除享受上訴待遇以外，可以在工業園大市場擁有優先購買攤位的權利，優先購買底層車庫的權利，優先購買停車位的權利！一個月到兩個月期間簽署協議的不享受任何待遇，兩個月後不簽署協議的，將被視為等同於妨礙拆遷工作，取消該住戶在工業園享受的任何福利……」
一系列條款的發布，讓所有急於拆遷的公司和個人傻眼，如此苛刻的條件想要大賺一筆太難了！那些對原著居民堪稱福利待遇的條件，對炒房者來說卻是一個巨坑，誰也不敢保證工業園不敢觸犯自己的利益。
隨著時間推移，林公子在江灣鎮和二輕大市場周邊炒地皮被坑的事情，經過有心人的添油加醋，早就在炒房圈子裡傳開了。想要在工業園身上賺一筆，首先要擺平小鄧主任，或者說擺平市委市政府！
高科技工業園如今是江濱市的香餑餑，李宗毅書記和石景忠市長把鄧某人當成寶，想要對付鄧公子先過李書記和石市長那一關再說。相比之下原著居民一個個興高采烈，江濱市住房改革也不是一天兩天了，第一次聽說等面積兌換樓房的。
至於說機關單位的幹部享受福利分房，那是比不得的，平頭老百姓享受如此待遇已經是天上掉餡餅的好事。普通老百姓很容易知足，幾乎在管委會征地條款公布當天，就有上百戶居民前往簽協議。
一周內意向協議簽署比例高達四成以上，創造江濱市拆遷工作動員的新紀錄，只是苦了鐵東街的那些幹部。因為協議簽署過程中，需要諸多證明文件，街道幹部連休息的時間都沒有，中午有人幫忙把盒飯送到崗位上。
開張如此順利，讓管委會所有人都很興奮，都看到了成功的曙光！蔣雯璐興沖沖把宣傳稿件交給鄧某人：「拆遷工作進行異常順利，很有可能在月內完成拆遷動員，完成協議簽訂。」