第316章 錢億萬的發展理念
大山那邊，因為隔著一座山，雖然山不大，卻好像隔著一個世界似的。
大山那邊，以前不屬於錢莊鎮，後來兩個鄉合併了就變成了錢莊鎮。因為隔著大山，所以發展慢。山那邊的人都埋怨，說合併后他們吃虧了。所以！大山那邊的發展，一直都是鎮委領導的心病。
大山這邊，是錢莊鎮中心，發展得紅紅火火。而大山的那邊，卻因為與鎮中心隔著一座山，就天壤之別了。要想到山那邊去，無論你從哪邊繞，都得要多走二三十里。甚至！四十多里，還要從隔壁鄉鎮的地盤上轉過來。
所以！山那邊的人來鎮中心開發區上班，都只能跟外地打工者一樣，住在工廠里。或者！在鎮中心這邊租房子。不然！你就要早出晚歸，在家與工廠之間奔波。
而鎮委把文化產業園設置在這裡，也只是想利用大山，發展成為森林公園。是啊！森林公園與文化產業園連成一片，是有一定地效果。
錢億萬第一次來看地理的時候，他就看出了未來！他不僅僅看到了山這邊的經濟，他還用發展的眼光看到了大山那邊的經濟。所以！在設計文化產業園的時候，他就規劃出了一個大概。
鎮委規劃的時候，是有兩條大道通向文化產業園這邊的。而到他的文化產業地盤上，他讓設計師在鎮委規劃出來的基礎上空出高速通道的位置。
那個時候！他就有了一盤棋，把大山打通，在山那邊建大型倉儲。然後！打通多條通道，與山那邊聯繫。而這些通道，都是從他的文化產業這邊開過去的。最後的結果是：他的文化產業園成為一個交通樞紐。
以前山那邊的人到錢莊鎮中心來要多走三四十里，現在！從那邊經過山洞過來，只需要十幾分鐘。可以想象，以後的文化產業園只會吸引更多的人來玩耍。因為方便，附近的人只會沒事就過來的。
還有！鎮委決定開發大山，發展森林公園，又能吸引更多地遊客前來。
許忠正佩服並不只是這些，而是！錢億萬醉翁之意不在酒！人家的高就高在這裡：人家不開發文化產業園周邊的地皮，反而去開發大山那邊的地皮。表面上看起來他很傻，又犯精神病、瘋病了，其實不是！人家是在吊胃口！
因為！文化產業園周邊最有開發價值的地皮，他與鎮委方面簽定了協議，暫時不開發，等文化產業園做起來了再統一開發。過早地開發，也許能夠做起來。這樣地話？就容易讓不少人買了地皮不干事，坐等地皮升值。
也就是圈地！先圈地，坐等升值后再轉手賣給別人開發。
如果是這樣地話？就會養活一大批投機商。這一大批投機商不但對錢莊鎮的發展沒有益處，還抬高了地皮的價格。
二！如果文化產業園開發失敗，沒有帶動整個經濟以及周邊經濟發展。那麼！過早地開發周邊的地皮，就會建成「鬼城」。
所以！當時錢億萬就與錢莊鎮簽定了一份協議，暫時不開發周邊。
現在！很明顯，文化產業園開發得很成功，周邊的房產不夠賣。這個時候，完全可以開發了。可是！錢億萬還是不開發這邊，卻把眼光放到大山的那邊去了。
他到底是什麼意思？傻？
有錢不賺王八蛋！
也只有許忠正看出來了：如果鎮委接受了錢億萬的方案，從文化產業園的兩邊打通兩條通道，把大山兩邊接連起來。那邊！不僅可以開發大山那邊的經濟，還可以抬高文化產業園這邊地皮的價格，和人們投資商業的熱情。
錢億萬是土生土長的錢莊人，他對大山周邊的情況是非常熟習的。也只有從文化產業園這邊打開通道最短、最快、最方便。
鎮委沒有錢不要緊，我可以先期墊資。現在！只要你開口，我馬上注資。然後！我馬上在山那邊買一塊廉價的地皮，建設大型倉儲。我也可以圈一大片土地，用於將來的房地產。
因為我有先機，一切都在我的預料之中。所以！我的投資回報快。我圈了地，那些有資金沒有地方投的人，只會找我合作。我出地，他出資，什麼項目不能做？是不是？
「這邊！地皮我不要多！就一圈！」說完他的設想后，錢億萬雙手劃了一個圈，說道。
「在文化產業園周邊要一圈，不為過分吧？」
「圍著產業園要一圈地皮，哪怕是就一棟小高層，也讓你富得流油啊！吳哥！你真能！」許忠正聽了，興奮地反過來叫吳匹為「吳哥」。
圍著整個文化產業一圈，要建多少房子？可以想象出來。
外圍的地皮我不要了，你們想怎麼開發就怎麼開發。這樣！也不得罪人。有飯大家吃，吃獨食不僅遭人嫉妒，也一個人吃不下去，也讓鎮委領導難做人。
按照錢億萬的設想，無形中把錢莊鎮的面積擴大了兩倍還不止。本來！錢莊鎮的中心位置到大山這邊就終結了。可一旦把山打通了，就把山那邊拉入了懷抱。
以前的錢莊鎮，只能往下面的各個村發展，往周邊輻射。由於各種原因，變得越來越分散，不緊湊，有那種一盤散沙的感覺。現在！就顯得緊湊多了，也有了凝聚力。
從文化產業園回來，錢億萬把許忠正等人叫上，在錢莊大酒店擺了一桌，宴請鎮委主要領導吃飯，商談開發山那邊的事，商談打通兩條主要通道的事。
如果鎮委答應了，我馬上就去山那邊買地建倉儲公司。如果鎮委不答應，那邊！我就要開發文化產業園周邊一圈地。
在錢莊鎮，鎮委是有規定的，可以接受投資商的公開宴請。但是！地點是有規定的，必須是在鎮委指定的酒店、飯店內。而且！菜品和酒水，也是有一定地規定的。不能浪費，也不能奢侈。
而不像其他地方，硬性規定：官員不得接受投資商宴請，也不得宴請投資商什麼地。這樣！好像一點人情味都沒有了。沒有人情味，怎麼溝通？怎麼談投資？
所以！在錢莊鎮，只要是公開的宴請，是談工作的宴請，都可以接受，都合法。
所以！錢億萬一個電話打到招商辦錢主任那邊，說自己要請鎮委領導吃飯，談開發。錢主任掛了電話就忙不迭地給錢書記等鎮委主要負責人打電話。得到答覆后，馬上就回復了他。
「錢書記可以到場！鎮長去縣城開會了，不能到場！其他領導也有時間。所以！接受你的邀請。」
合法而後備案，以後就不為違紀。