買良田

  牙行的夥計先拿了田產的冊子問：「這位太太是要買什麼哪裡的田？水田？旱田？還是山林？想買多少？」

  春艷愣了一下說：「水田，最好是北邊的。若是價格合適，我們想買上三五畝。」

  夥計笑笑說：「北邊的山地多過良田，良田會貴一些，基本上在十五兩銀子一畝左右。」他打開冊子，開始說北邊的哪個鎮哪個村哪個位置又多少畝良田在賣，價格是多少。

  春艷和夏九根本記不住那麼多，夏九打斷了夥計，說：「我們想要北城門出去十公里以內的地方，不拘什麼田，都說來聽聽。」

  夥計看了看夏九，見春艷點頭才說：「離城裡近的地方都是搶手貨，不過你們運氣好，今兒還真有那麼兩塊地方。」

  夥計翻了冊子說：「陽坡村，村西有兩畝上好的水田，之前那戶人家剛剛賣，地里還有不少東西。這兩畝田一共三十五兩銀子，這個價格很公道。要不是大戶人家看不上這兩畝小田，早就沒了。」

  「桃嶺村，村南有五畝山地，種茶樹、果樹都是極好的。而且山頭便宜，五畝也就四十八兩銀子，很划算。」

  聽到這價格，春艷不由得點頭。

  夏九問：「現在這山上種的什麼？」

  夥計沒想到發問的是個小丫頭，見春艷也望著他，他才說：「先前那戶人家不懂什麼，只知道在山上砍砍柴。」

  也就是說，那山頭現在跟荒山差不多了。那這山頭的價格一點也不便宜。

  夏九突然想到給家裡供蔬菜的那戶人家不就是陽坡村的么。剛才在集市的入口處見到了幫家裡幹活的那位哥哥，可以去跟他打聽一下情況。

  夏九拉了拉春艷的衣袖，低聲說：「二姐姐先看看鋪子，我出去找一下董家哥哥，馬上回來的。」

  見春艷點頭，夏九立馬就出去了。

  也是夏九運氣好，那位董家哥哥還在原地沒走，而且正好知道要賣田的那戶人家的情況。前兩天下雨路滑，那戶人家的孩子下山時摔斷了腿，不得已才賣地買葯。

  想到剛才春艷說過，在牙行不管是買地還是租鋪面，牙行都會抽成，買地的話，一般都是一成。既然董家哥哥與那戶人家相熟，不如請他做個中間人，促成這個買賣，還能給她們省點銀子。

  夏九這麼想，也這麼做了。董家的小夥子只當夏九是幫她姐姐傳話的，便答應給兩家人做中間人。

  賣地的那戶人家今天正好在城裡，還是跟董家哥哥一起來的。估摸著這會兒應該在康安堂。

  因為他們家裡比較急，董家哥哥跟夏九約了一個時辰后在城西的一家茶鋪見面。

  夏九回到牙行，看了幾個鋪面，跟夥計說需要回去跟家裡人商量一下，便拉著春艷出來了。

  那戶人家急著要給孩子看病買葯，一聽說有人願意買地就跟著董家的過來了，寧可早早地等著也不願意錯過了買家。

  不多時，春艷拉著秦磊，帶著夏九到了。

  兩邊都是誠心買賣，還都是老實人，買賣談得十分順利。不多時，雙方就以十五兩一畝的市場平均價格成交。更可喜的是，那戶人家願意反租這兩畝田。

  秦磊提筆寫了一份買賣契約，一份租賃契約，兩份一起去衙門備了案，做了地契的變更。地契的所有人是：葛夏九。

  夏九十分爽快地給了那戶人家三十兩銀子。當然，也給董家送了謝禮。