第一三九章 全新的老村廢墟
看著已然明顯大變樣的老村宅基地，十幾幢利用灰色條石做地基的房子再次撥地而起。有些房子依舊是全條石結構，只是屋頂做了一些改變。
還有一些房子，上半屋的結構完全改變，不少大塊的防風玻璃充當了牆壁。那怕房子數量不多，可每到此處的人，都會覺得這裡的風景很與眾不同。
早前特意保留下來的爬山虎，再次煥發新生機。不少藤蔓再次攀上屋子，將這些風格別緻的房子，點綴的格外美麗。老宅的實景圖，其實比設計圖更好看。
當徐海寶來到已經收尾的老宅這邊，陪其過來的唐興佑也很驚訝的道：「海寶，真想不到，這片廢墟讓你修繕一下，竟然變成現在這般模樣，很漂亮啊！」
連唐興佑這樣的人都覺得漂亮，可想而知此處對遊客的吸引力有多強。遊走在這些新舊結合的屋子前，踩著旁邊用海中碎石壘起的便道，確實別有一番韻味。
若非每幢屋子前，都掛著『暫未營業』的招牌，只怕很多遊客都想嘗試一下，入住這些房子的感受有何不同。當然，住這裡的價格相比民宿，還是要高出不少的！
聽著唐興佑等人的感嘆，徐海寶也笑著道：「這都是用錢堆出來的美景，你要知道為了修這片房子，我究竟花了多少錢，估計你就會覺得這美景得之不易啊！」
正如徐海寶所說的那樣，十來幢房子花費工程款近五百萬。這也意味著，每幢房子的花費都在四十萬左右。相比村民建的房子，他重建的老屋花錢更多。
除了房子外部做了不少改變外，內部裝修花的成本也不少。根據徐海寶的要求，每幢屋子的內部裝修都有所不同，便於遊客自行選擇喜歡的風格。
事實上，來的遊客如果太多，只怕徐海寶這邊也接待不了多少。因此，往後福臨島旅遊真的紅火起來，想入住徐海寶的海島風情旅社，只能提前在網上預訂了。
這樣一來，想來旅社將來的生意也會更好。一旦開始營業，徐海寶相信這十幾幢房子，每天都能給他帶來不菲的收入。有時候，甚至能滿足一家人旅遊食宿的需求。
在徐海寶視察第一份置下的產業時，剛好有來這裡參觀的遊客，也很好奇的道：「這遊客中心，什麼時候開業啊！看中心的樣子，不是已經裝修完畢了嗎？」
面對這些遊客的詢問，徐海寶也會耐心的解釋道：「為了確保給入住旅客最好的體驗跟安全，房子目前正在通風換氣。房子剛裝修好，味道多少有些重。
如果沒什麼意外，遊客中心會在五一正式對遊客開放。往後各位有時間再來遊玩的話，也可以把家人帶上。這片房子，有些很適合一家人居住休閑渡假的！」
「我們能進去參觀一下嗎？先前聽村裡人說，這片房子都是你的？」
「不能算是我的！只能說，我有一點股份在裡面。看這片房子，想必你們也知道，將這些房子修起來，花費也不小，我可掏不出那麼多的本錢呢！
往後各位再想過來遊玩，也可以關注我們的網站。到時候，我們的旅遊網站，不光給遊客提供提前定船票跟住宿，還能提前預定漁船，那你們真正體驗來之即玩的快樂！」
「那就好哦！我們可等著這一天到來呢！」
應這些遊客的要求，徐海寶也沒拒絕讓遊客參考。事實上，這片老宅基地，徐海寶特意空出一幢房子，充當遊客中心。未來公司派遣的職員，也將在遊客中心上班。
為遊客提供服務跟推薦之後，也為遊客跟村民解決一些有爭議的問題。至於遊客食堂跟客棧，也會憑遊客個人自願。住不住、吃不吃，遊客自己拿主意即可！
走進這些裝修好的屋子，看著裝修風格比民宿明顯豪華許多的卧室，有遊客道：「徐哥，住這種房間，你們一晚的收費是多少？應該會比民宿貴吧？」
「這是自然！一分錢一分貨嘛！為了修繕這片老宅基地，香江的公司也投了不少錢進來。只不過，我跟他們也有協議，那就是必須明碼標價。
當然，你們將來若有機會想嘗試一下住這裡的感覺，我相信這裡的住宿費用，也會在很多人的承受範圍內。這種適合單人跟雙人居住的房間，收納大概在兩百以內。
至於其它適合一家人住的，我們收費也會有不同。那種一家人住的房子，我們大多都不會安排其它遊客去住。這就意味著，他們在遊玩期間，也不用擔心休息受到打擾。
總之，我們這邊的情況，跟村子那邊會有所不同。消費上面，肯定要比住民宿貴一些。不過，房子的條件你們也看到了，收費貴一點相信你們也不會反對吧！」
聽著徐海寶講述的一些情況，有遊客點頭道：「嗯！這種有獨立衛生間跟浴室的房間，跟住酒店賓館沒什麼兩樣。你說的收費標準，還是比較合理的。」
參觀完這些專門用來接待遊客住宿的房子，遊客們也饒有興趣，跟著一起參觀等待開業的漁家餐廳。在這裡，遊客能品嘗最地道的東海海鮮跟美食。
至於餐廳的風景，當然也是非常不錯的。除了有能一眼望見大海的餐廳之外，屋外還搭建有適合觀賞風景的涼亭。甚至不遠處，還有專門給遊客準備的燒烤區。
往後來島上的遊客，如果覺得村民家的飯菜不合心意，完全可以來這邊用餐。至於餐費價格，徐海寶也會明碼標價。價格上面，有些海鮮甚至會比內陸餐館更便宜。
另外位於這片建築中心區，那間面積將近兩百平的屋子，則是徐海寶專門為遊客夜間消遣所開設的酒吧。舞池這種設施沒有，更多方便遊客喝喝酒跟咖啡的卡座。
一圈轉下來之後，跟在徐海寶身後的眾遊客，也拍攝了不少照片，分享到自己的朋友圈之後，也大多會推薦一下，希望朋友五一有空時，能到這裡能遊玩一番。
對於遊客中心開業的事，餐廳方面徐海寶已經委託陳興誠，從酒樓那邊臨時抽調一批人過來。工資待遇方面，自然會比城裡的酒樓高上一些。
休息時間，為了確保員工有充足的時間休息，他都嚴格執行國家規定給員工雙休。雖然會增加一些成本，卻也能吸引一些有經驗的服務員來此上班。
至於早前開過小飯店的二舅，跟自家父親也會參與到食堂管理的事情上來。而母親的話，更多也是負責接待跟住宿的事。這方面，徐海寶把同村的杜玉珠給請了回來。
這些外聘的員工薪資待遇，相比其它同行肯定要高出不少。可對寶雅投資公司而言，這些員工的薪資支出，比香江的薪資水平卻要低上一些。
因此，公司那邊只需派出一到兩個管理人員，長期在此坐鎮管理之外，也不用聘請太多職業經理人來此就職。在開支上面，也能省出一筆開支。
原本按父母的意思，招人的話優先考慮本地人。可徐海寶很清楚，這些人都沒什麼經驗。如果都是一些沒經驗的，很容易讓顧客覺得非常不滿意。
考慮到這個情況，徐海寶才打算從東華酒樓抽幾個老練的餐廳主管過來。而後招聘一些本地的年青人，讓他們提前在東華酒樓實力，等這邊開業再來這邊上班。
這樣的話，食堂開業之後，也不至於出現人手不足的問題。既然從事的是服務行業，那麼服務質量就會顯得很重要。為避免出現招待不周的情況，徐海寶還是有所準備的。
參觀完已經收尾的老村宅基地，徐海寶又騎乘購置的電動車，繞著剛修建好的環島公路轉了一圈。發現騎行環島的感覺，相對來說還是非常不錯的。
有些適合遊客拍照跟欣賞風景的地方，道路也適時延伸了一下。騎行過程中，遊客有興趣的話，也可能臨時駐足，到這些公路觀景點拍照留念。
而徐海寶一直強調，不能過度開發的島嶼森林地帶，以及漁村人最忌諱的墓地，徐海寶都做了特別的提醒跟警示牌。在山林里，只設置了幾個觀鳥台。
在修建觀鳥台時，徐海寶也交代施工方，不能破壞森林的原有植被。甚至觀鳥台的距離，也不能離海鳥棲息的地方太近。這樣做，也是為了不破壞海鳥的棲息空間。
等最後來到觀日台，看著比較危險的地方都設立了護欄跟提醒標誌，徐海寶同樣覺得比較滿意。能夠讓遊客搭帳蓬宿營的地方，也做了專門的標準跟提醒。
真正等遊客數量增多，後期徐海寶也會安排夜間巡邏。這樣做目的也很簡單，就是確保遊客的安全。出現一些緊急情況，也能及時有效的進行處理。
繞著村子新近改變的地方轉了一圈，徐海寶還是覺得比較滿意。在他看來，相比之前接待遊客的一空二白。如今的福臨島，也漸漸有了一點旅遊區的味道。
只不過，相比村子旅遊設施跟基礎建設基本已經到位。村民們的態度觀念，也非常有必要警醒一下。有些不好的心態不轉變過來，最終真有可能害人害己啊！