第一百二十一章、購房——實力不是掛身上
“你是回去，還是去我那裏？”鄧海濤問了一句。
“去你那裏吧，我回去估計也就是睡覺，現在美娜這兩天正是忙的時候，我去找她也沒空搭理我，更何況喝了不少酒沒辦法開車，去也不方便。”我說道。
“那就去我那，車先在他們這裏放著，回頭下午再過來取。”這樣我們兩個大男人胳膊夾著個男士手包，從稻香村飯店晃晃悠悠的出來（不是豪橫，是喝多了站不穩）。
嫂子一看我們兩個的狀態就知道喝了不少酒，燒上水開始泡茶。
“咱們的貨場可以直接用他們原來的圍牆，必要的地方隻需要加固一下就可以。大院南北走向，背麵緊鄰大道自然是公司的大門，關鍵是大院北高南低，排水是個事。”鄧海濤說道。
“這個你問一下市政排水，看看市政排水管道在那裏，把咱們院裏雨水和生活汙水排放跟市政管網連上，這隻能在咱們施工之前完成，包括咱們貨場的排水在內，地勢問題就解決了。”
“我考慮的是將來辦公樓施工和貨場堆放問題，如果把辦公樓作為臨時或者短期的辦公場所，咱們蓋鋼結構的最劃算，工期短投資少，而且使用感受跟混凝土差不多，再不行的話還可以鋼混。”
“鋼結構框架，然後空心磚砌牆，基本上跟混凝土沒區別，使用期限來說也沒問題，工期也挺短，建設速度和費用比咱們純粹混凝土合適，方便的話你可以問問這個。”我說道。
“沒問題。”鄧海濤說道。
“過完春節你先操持排水管道問題，等把這個解決完了，咱們鋼結構辦公樓地基差不多也可以動工了。買地皮抽走了咱們大部分資金，積累建辦公樓的錢也得需要個過程，關鍵是咱們的商貿還得照常運營。”
“剛過去的這一年或許不太明顯，過完春節之後就不見得能夠周轉開，尤其是咱們的銷量增長非常快，資金使用量上至少要翻倍。可能短期有點捉襟見肘，不過最多兩三個月就能周轉開，這也是我想把辦公樓開工推遲的原因。”我說道。
“能跟兄弟你搭檔是大哥的福氣，所以除了銷售工作上的事都可以告訴我，隻要我能辦的盡可能讓我去做，你把咱們公司銷售做好我就心滿意足了。”鄧海濤說道。
“行了大哥，以後感激的話咱們兄弟就不用說了，說太多了見外，咱們兄弟碰一塊或許就是緣分。公司銷售上的事我會盡可能的安置好，這段時間你看看有沒有熟悉財務的，咱們佰億鋼管也得安排一個，這樣兩邊用款更方便。”我說道。
“沒問題。”鄧海濤笑著答應下來。該說的工作上的事等於徹底安排清楚了，接下來這一兩天準備去市裏找陸美娜，看看有什麽需要買的東西。
今年她們放假也早，尤其是她們幾個外地的老師，學校不準備再讓她們那麽晚走。表哥剛好坐我的車一塊兒回去，免得再去擠火車，而且火車票還非常不好買。
第二天也就是臘月二十五上午，開車去鳳城市裏找陸美娜買衣服，這次是我們兩個有史以來最豪邁的一次，可以說選購的衣服關鍵點在於是否喜歡，不再考慮衣服的價格。當然也不是傻了吧唧的直接賣，該砍價的還是要砍價。
除了結算分的七萬多塊錢之外，還有手裏交易出去的股權五萬多點。佰億鋼管這邊也非常大方的把工資全部結清，其中還包括三個月的獎金，三個月工資加獎金給了八萬，這個數字已經沒有什麽可挑剔的，畢竟當初我師父說要百萬年薪也隻是說說，怎麽可能當真。
更何況我來公司上班的時候已經答應對方三十萬年薪，這個時候隻要與這個收入相差不大就沒有計較的必要，畢竟自己團隊在這邊駐點，帶來的好處遠遠超過這個。
“今天花了這麽多錢怎麽還這麽高興？到底發了多少錢啊？”可以說今天逛街買的東西絕對夠多，不過我的表情直接出賣了我心裏的想法。
“嘿嘿！昨天公司聚餐，然後給大家發獎金放假。除了公司注冊和一筆比較大的投資之外，把額外的一點小錢分了，結果海濤大哥知道我每個月都是在拿800塊錢的基本工資，所以想給他分的那點錢一分沒要。”我說道。
“我猜也會這樣，先不說他入股能賺多少錢，單從你不掙工資這一點他就不幹，哪有公司總經理不開工資的？”陸美娜說道。
“我不是自己還在外麵倒騰點帶鋼嗎，那個積蓄足夠我一年的開支，更何況這不是堅持到年底分錢了麽。”我說道。
“這是兩回事。現在你們公司，咱們公司已經注冊成立，也就意味著帶鋼這一塊也要並入公司業務當中，你如果還不拿工資怎麽過日子？難道天天從自己存款裏麵往外拿？說不過去！這事過年來了就定製度，把每個部門每個崗位的工資寫的明明白白的。”
“業務知道自己該向哪個方向奮鬥，財務知道自己做到什麽標準可以拿到更多的獎金，你這當領導的也明白自己的收入該怎麽考核，做到人人心裏有數，事事有標準參考。人家業務和處長有提成和底薪需要養家，你就不養家了？”陸美娜說道。
“確實是。過年來了我把公司的詳細提成製度確立起來，這樣我除了那我的崗位工資之外，銷售帶鋼的提成我也理所應當的拿，而不是等到年底看自己該分多少錢。”我說道。
“本來就應該這樣。對了，你還沒說最後分了多少。”陸美娜坐在副駕駛上歪過頭來看著我，完全一副管家婆的模樣。
“發完獎金和過年慰問紅包還剩七萬多點，你有什麽打算？”當初我可是答應給她湊夠五萬當嫁妝的。
“如果可以的話，我想咱們可以考慮在鳳城市裏買套房，你不會打算在海豐區買房吧？現在我們這些同事都在關注鳳城的房價，他們說少也得翻個兩三倍，而且市裏的教育比下麵縣區要好的多。”陸美娜說道。
“有合適的地方？”陸美娜既然這麽說，肯定是她們同事探討過這事，沒準心裏已經有了購買意向。在別人麵前或許可以說隨便聽聽，但她心裏知道我現在的購買能力，至少她覺得買套房應該問題不大，再不濟貸款也可以。
“我們同事有一家已經定了，就是鳳城理工對麵，現在已經開始清理場地，很快就會動工。隻需要交十萬就可以預定一個房號，從85平米到130平米戶型都有，我同事定了一個95平米兩室兩廳，開盤了給優惠。”陸美娜有點羨慕的說道。
“哦！那咱們去看看，反正現在東西已經買好了，多少錢一平米？”既然陸美娜已經說了打算買，現在手上有錢問什麽不買。
“兩室的現在價格稍微高點4000一平米，大平米的價格稍微便宜點，不過那也得3800一平米。”陸美娜說道。
“真有價格了，不應該吧？”我覺得有點奇怪，一般都是樓盤建的差不多才開盤，而且往往漲價的可能性非常高。
“其實人家價格也沒有確定，目前放出來的消息大概是這個價位左右，上下浮動不會太大。大家也是擔心把定金交了以後，房價漲上去太多買不起，到時候定金在他們那裏放一兩年有點太不劃算。估計是給大家一個心理價位吸引大家買房，到時候開盤價格隻要不是太過分，肯定沒人舍得退房。”陸美娜說道。
“沒錯，這是營銷理念的問題，也說明他們對未來的樓市看好。如果要是降價，肯定這邊開工就已經定價開賣。”我說道。
既然知道樓盤的位置，售樓處自然不會太遠，剛好去看一下。
售樓處建的看起來富麗堂皇，實際上都是做的表麵功夫，一旦樓盤建完或者銷售差不多，基本上也就麵臨著拆除的結局，除非初建的時候已經做好了規劃。
售樓處前麵是個小廣場，現在用作停車場再合適不過，而且來這裏的車基本上都是停在這裏。四周看了一下有部分車停的還算整齊，我把車開過去停一塊兒，這樣也不算胡亂停車，否則還真有點不習慣。
“按說咱們小區位置也不錯，雖然目標不是高檔消費人群，但也不至於愁賣吧。不過來看房是不是層次也太低了點，你看看今天開奔馳寶馬的一共來了四個，開奧迪的來了七個，普桑和捷達道是來了不少。”售樓小姐有點不耐煩的說道。
“當時開發定位就是普通家庭為主，看戶型也知道將來針對的方向，還有什麽好埋怨的。得！外麵又來一對捷達夫婦，看這年齡夠年輕的，他們這樣的購買意向都比較強。”
“他們這個歲數開一輛老掉牙的捷達，要麽就是憑自己本事掙錢的，要麽就是沒錢窮裝扮的，至少說起來有車開。”另一個銷售說道，此時站在門口的銷售已經迎上我們兩個。
“少說兩句吧，不是所有的有錢人都喜歡把錢掛在身上，萬一要是個低調的主呢。”主管說了一句，幾個人都不說話了。