第35章 意外收穫

  1996年是我國發展國民經濟「九五」計劃的第一年，也是本世紀最後一個五年計劃的第一年，國家建設部對房地產業做了全新的部署。1996年，通貨膨脹的壓力仍舊存在，房地產滯押仍舊嚴重。所以，1996年的房地產並不景氣。1992年到1993年間，房地產業呈井噴式發展，積壓了大量物業，更要命的是，還在不斷投入新的物業。1996年，國家進行了相關的宏觀調控，調整了銀行的利率，一定方面向非政策性居民用房開始傾斜，是個利好政策，但是目前來說，復甦還是需要一定時間的。


  1994到1995年，房地產發展的相當好，在1995年，就慢慢進入了低谷，這種形勢，對財大氣粗的順達集團也有相當大的影響，因為樓盤的滯銷，導致了資金的回籠困難，一定程度上制約了順達集團擴張的腳步，杜長順這段時間還是有些鬱悶的。


  杜長順正好被公司的事情煩了很久了，感覺很久沒見女兒了，所以從公司的總部飛到了蘇省，到花木市場小住幾日，自從上次跟鍾立見面，還是記憶猶新，這個年輕的小夥子，給他的感覺總是不一樣。


  鍾立接到這個通知的時候，一點都沒有怠慢，第二天就來到了秋河鎮。


  花木市場是鍾立求婚的地方，也是陳眉雪工作的地方，鍾立當然輕車熟路，不過之前的那個「尋常人家」已經被改成了「拙蔭院」，看來也是這次杜長順來了之後改的。


  鍾立停好車之後，只見一個白袍中年人正在拙蔭院門口掃地，會心一笑，正是上次的那個人，正是杜長順，只是兩人都沒有點破而已，大家都是心知肚明的。


  「老哥哥，又在掃地啊？」鍾立打了個招呼，笑呵呵地坐在花壇上，看著杜長順掃地。


  「你小子，別裝了，明明知道我是誰，又裝作不知道，何必呢。」杜長順一邊掃地一邊說道。


  「呵呵，杜叔叔好。」被這麼一說，鍾立有些不好意思了，瞬間覺得有些尷尬。


  杜長順也不掃地了，放下掃帚，很自然地在鍾立的旁邊也坐了下來，花木市場現在已經是火爆期，隨著房地產的發展，綠化行業也得到了井噴式發展，秋河鎮花木市場對外營業之後，生意很好，在鍾立的建議下，李俠杜丁丁陳眉雪又弄了一個專業的物流公司，專門向各地輸送花木，又賺了不少，總之到目前為止，整個花木市場的營業比預期中好的太多。杜長順的這次花木市場之行，看完也十分滿意，他對鍾立的經營頭腦，有了全新的認識。


  「小鍾啊，這次我叫你來，是有一個不情之請啊。」杜長順用雙拳捶打著自己的膝蓋，不疾不徐地說道。


  鍾立也知道杜長順不會輕易見他，他這樣的人，多少地方大員都求之不得，何況鍾立一個小小的縣級市的市長了。


  「杜叔叔，您說，只要我能幫到忙，一定儘力。」鍾立也擺出了態度。


  杜長順打量了一下鍾立，說道：「你覺得官場好還是商場好？」


  鍾立：「官場是一個名利場，或者更全面的說，是一個權力場，人民爭相追逐的，是與日俱增的權力，誰都想要有至高無上的那一天。商場也是名利場，卻是金錢場，誰都想富可敵國。兩者在性質上沒有什麼差別，您要是說哪邊好，我說不出來，我只是覺得，一個人的價值，不應該都放在金錢上，人這一輩子，總要做出點事情來，給予應該是大於得到的，這樣，很多時候，就少了一些可悲的事情發生。」


  杜長順若有所思地點點頭，接著問道：「如果我想要你辭職，然後來我的公司當副總如何？」


  順達集團的副總，年薪就算沒有千萬，也不遠了，這是何等的誘惑啊，鍾立倒吸一口涼氣，一個如此龐大的商業帝國的副總，那是什麼概念，鍾立不敢想。


  「杜叔叔……」杜長順好像知道鍾立想要說什麼，沒等鍾立說，接著說道：「我不是開玩笑的，我是認真的，我知道你想說你沒有學過經濟，也沒有學過管理，但是你有商業天賦，你的嗅覺很敏感，你也能做到對商業形式的預判，我知道你的水月古鎮，還有我們眼前的花木市場以及你提議的物流公司，沒有一個項目是不成功，這應該不是運氣，是天賦，跟你的知識無關。」


  鍾立想了一下，下定了決定，其實也不算下定決心，這個決心一直就在心裡，從未搖擺過：「杜叔叔，首先感謝您的邀請，順達集團的邀請分量很重，是對我的承認，我真的很感激，但是我卻不能選擇，沒有別的原因，我這個人比較執拗，有些東西看到了之後，不管就覺得不行，而只有在官場上，我才能做到這些。或許我的力量很小，不足以糾正這許多不正之風，但是我還是想在能力範圍內，為大家，為所有人做點什麼，我是個孤兒，我想天下沒有孤兒，我曾經落魄過，我希望再也沒有落魄的人，我的夢想其實很簡單，但其實也很難……」


  鍾立說了很多，杜長順也聽得很走心，心裡那個想聘請鍾立的念頭，竟然被這麼幾句質樸的話，完全消散了。


  杜長順嘆了一口氣，眼前是一個人才，這個嘆氣是對人才不能為我所用的嘆息。


  「杜叔叔，我知道您為什麼現在突然想用我了，是不是最近房地產業的不景氣引起的？」鍾立是帶著目的來的，他還有理智，現在必須要干正事了。


  杜長順沒有說話，畢竟這是商業機密，對誰都不可能說出順達集團的近況。


  「杜叔叔，我有一個意見，不知道您願不願意聽？」鍾立說道。


  杜長順的眼睛里放出光來，鍾立的建議，應該還是有些用的。


  「但說無妨，讓我聽聽你的高見。」杜長順眼睛看著鍾立說道。


  鍾立稍微想了一下，認真說道：「我覺得房地產業不一定要只做房產，房產再厲害，也有市場飽和的一天，一個城市的市民是有限的，等每一個人都有了房子，那還要買房子幹嘛呢，我覺得順達集團可以利用一部分資金和力量，進行轉型，做商業地產。」


  「商業地產？」這個概念杜長順還是第一次聽說，房地產就是做工程，建房子，當然，那些建市政工程的，只能算作建築公司，所謂的房地產商，是開發商。像順達集團，就是這樣的純種房地產集團。


  「對，商業地產，什麼叫商業地產，現在我也沒有什麼全新的概念出來，我來舉個例子您應該就會明白，比如說，順達集團可以在鬧市區修建一個廣場，這個不是通俗意義上的廣場，有點像我們常市的北大街廣場，當然又不僅僅是北大街廣場，北大街廣場是消費廣場，是購物廣場，我的意思是您開發一個綜合性廣場，是一個集購物，休閑，娛樂，餐飲，等所有功能為一體的廣場，既可以購物，也可以吃飯，當然也可以休閑，比如電影院什麼的一併俱全，就是這樣一個廣場.……」鍾立不懂專業術語，就是憑自己的想象，在跟杜長順解釋這個問題。


  杜長順聽完之後，一直不說話，彷彿在沉思，臉上的表情忽陰忽陽，或愁或喜，突然一拍大腿，把鍾立嚇了一跳，興奮地說道：「鍾立啊鍾立，你真是一個天才，你解決了我一個大麻煩啊，如果有一天，順達集團成了一條巨輪，功勛牆上，排第一的一定是你的名字。」


  忽然，杜長順腦子一轉，看向鍾立，問道：「你是不是已經有好的計劃了，就等著告訴我呢？」


  鍾立臉上又是尷尬一笑，彷彿小心思被看出來一樣，說道：「的確是有一個項目，不過還是希望跟杜叔叔到實地考察一下。」


  沒想到鍾立剛說完，杜長順就打了個電話出去，讓他的司機過來一趟。


  還真是有點急不可耐了，不過想想也不奇怪，順達集團現在已經掉進了房地產的泥坑裡，作為房地產界的老大，杜長順當然知道以後發展的局限性，而且房地產業是泡沫經濟，照這樣一直發展下去，一定會引發崩盤，所以順達集團一部分資源的轉型是勢在必行，公司決策層動了不少腦子，做了不少計劃，但卻沒有一個切實可行的，被杜長順一頓大罵，這才導致心情不好的杜長順到女兒這來散心。


  無心插柳柳成蔭，本來是想聘用鍾立的，沒想到得了這麼好一個計劃，簡直就是有如神助。雖然是雛形，但是大概的綱領有了，有了方向，那些細節交給公司的人做就可以了。


  兩人坐上杜長順的賓士車，在鍾立的指引下，往興易市飛蓮河開了過去。


  秋河鎮到興易市的路並不遠，還不如到常市的遠，路上開了本個多小時就到了。