二月
寒冷，沒有雪，但是比雪融時更冷。
在離臨大不遠的廢棄小區內，住著一些怪人。
經常去學校門口打劫的小混混嚴虎，瘋婆婆和她的孫子小瘋子，以及在菜市場賣豬肉的李大爺。
嚴虎雖然隻是一個小混混，但有一身的本事。撬鎖，爬水管，通下水道樣樣精通。不愧是這棟樓的中國好鄰居。住在廢棄小區內的都是一些天天拿死工資的工人，不學無術的青年，以及老後無所依的老人。
嚴虎學東西學得很快，其實完全可以在其他崗位上工作，鄰居們經常勸他趁年輕趕緊找個工作，找個老婆，不要靠打劫為生。可嚴虎卻自稱自己從小由奶奶領大，周圍的鄰居相當於他的親人，離開親人他是做不到的。於是就這樣，嚴虎很融洽地生活在這個小區裏。那些被打劫的學生也理所當然地成為了他的小弟。
據一個嚴虎小弟說：“虎哥平時對我們很好的，除了偶爾向我們打劫外也沒什麽。我們也就當那些錢是保護費了。平常隻要有人敢惹我，嚴哥一出馬，對麵保準嚇得屁滾尿流。之前也有傳聞說嚴哥殺過人，也不知道是真是假。”
嚴虎殺過人，這是在他生日時發生的，那時候他還隻是一個好學生，大家都很羨慕他，於是他就有了很多朋友。但是，也總有人是因羨慕生出了嫉妒，最後轉換成了恨。在嚴虎生日那天，大家都爭著送他禮物，其中有一個叫小白的人，說給嚴虎準備了一份大禮，在小樹林裏，約他一起去看。那時的嚴虎是那麽天真，一放學他就去了小樹林。
他在路上一直幻想著是什麽好東西，但當他到小樹林時，裏麵隻有一群拿著棍棒的人，甚至有一個拿刀的，小白站在一個身上有紋身的大叔後麵，輕聲地對大叔說：“就是他，平常在學校裏可囂張了，把我們全班女生都迷倒了，就連我喜歡的班長也被他搶去了。”於是那些拿著武器的人不管三七二十一就衝向嚴虎。
嚴虎沒有想到他所信任的同學居然會這麽對他。一個大叔往他頭上打了一拳，這拳教會了他冷漠；一個小混混拿著一根棒球棒，使勁地往他胳膊上掄，這棒教會了他無情；最後一個矮小的侏儒往他腿上踹了一腳，這一腳踹碎了他心中所有的美好。
他選擇了站起來，在他的記憶裏，爸爸以前曾是一名武警，在每次完成任務後，都會回來教他格鬥技巧，雖然爸爸說過不能隨便打人，但是如果不還手，我就有可能被他們打死啊！！！
嚴虎先是把離他最近的棒球棍放倒，搶過他手上的武器，然後對付下一個，一個接著一個，最後衝到了拿刀的那個混混麵前。那群人並沒有想到一個好學生竟然那麽能打，另外那個拿刀的人本來就是一個膽小鬼，拿刀隻是為了增長氣勢，想嚇唬嚇唬嚴虎，可當他真正麵對嚴虎時，雙腿在不自覺地顫抖，甚至被嚇尿了。周圍一些已經倒地的混混還試圖鼓勵他去砍嚴虎。但當手裏緊緊握著的刀被搶走時，他就已經嚇得暈了過去。
小白已經被眼前的場景驚呆了，但這並不能消減他的恨意，相反，他更想將他打倒。這種想法促使他掏出了自己早已準備好的電棍。
就在小白想要衝上去時，嚴虎一下子撲了過去，並將刀猛地刺向小白的肚子，鮮血流過刀尖滴落到地上，身上的白衣也被鮮紅的血液染上了色。
嚴虎把刀抽出，再次刺向小白，因為無法止住傷口出血，所以不久後小白就休克暈了過去，而嚴虎確定他暈過去後才離開。
而那些混混也是被嚇到了，從他們打架開始，他們就明確地知道流血是正常的，受傷也是正常的，但他們真的不敢殺人。見到這一幕時，他們也是被驚呆了
之後，小白被那些小混混手忙腳亂地送去醫院，然後經過治療沒多大事，因為嚴虎並沒有下重手，治療完成後便灰溜溜地走了。但是嚴虎卻再沒有去上學了。
住在嚴虎樓上的是瘋婆婆和小瘋子。
瘋婆婆是這一帶有名的人物，她信神信鬼信陰陽，有時候神神叨叨的，不懂她在說什麽；但有時候她卻能說出你最需要的東西，所以大家對她都非常尊敬。
最開始的時候還是因為一位不懂事的大學生。
幾年前，一位不懂事的少年搬入這棟樓。剛搬進來的第一天，便和對門的大嬸吵起來，因為大嬸家的孩子太吵，再加上牆的隔音不好，少年便破口大罵起來，直到民警來了才停下。這時，瘋婆婆正好要去買菜，看了一眼少年便說：“孩子，你要多行善事，不然閻王絕對不留你過二十七。”
那時的少年對瘋婆婆心存厭惡，並不聽信她的話，直到一係列怪事發生：出門逛街買好衣服被灑水車撒濕，買東西吃遇到糞車爆炸，下樓拿快遞差點被從天而降的花盆砸到……
少年忍無可忍，將自己存的錢捐給了慈善機構，平常多扶老奶奶過馬路，時不時喂一些流浪貓狗，怪事還真的變少了。
為此，少年特地去拜訪了瘋婆婆，將她的傳聞說給朋友，所以現在大多數人都認識瘋婆婆。
小瘋子是瘋婆婆在路邊撿到的一個嬰兒，從小就在瘋婆婆身邊，他很聽瘋婆婆的話，也了解婆婆的一舉一動，所以他對瘋婆婆的感情非常不一般。
隔壁一棟樓的李大爺可更了不得。李大爺全名李清昆，年輕時參過軍，後來又當上了特警，處理過多起綁匪持槍案件，可因為執行任務時被子彈擊中右臂，而退役。退役後的他也沒閑著，賣賣豬肉，有時候抓抓小偷，在廢棄小區生活的很是愉悅。
繼一月的級小地震後，中，在廢棄小區內出現了一個人大的老鼠。
小區內多名租客都說在籃球場的下水道內有好大一隻老鼠。派出所無法立案，所以隻能張貼懸賞令：凡捉到大老鼠者，提鼠頭來，即可領取1000元。。
於是有一天，下水道裏的大老鼠不見了，但派出所的錢也沒有人來領。所以這件事就不了了之了，也沒人去管了。
某地下室中，“吱吱吱，吱吱”