第657章 出爾反爾
江夏看著眼前的獨棟二層小樓也非常滿意。
而且就這裏的地理位置，也很不錯。
她清楚的知道，鍾山所說一點兒都不假。
用不了多久，政府將會大力扶持這一地帶，這裏也將成為帝都有名的購物天堂。
如果他們把電器商場開在這一片，僅管短期內不會有明顯的成效，未來還是可期的。
更何況她對他們的電器商場也有信心。
“你是說這棟二層小樓是個人的？”江夏不禁問道。
“是啊，別看這一片挺繁華的，大部分門店都是個人的，這棟二層小樓蓋起來的年頭不長，之前分租給幾家賣服裝百貨的，大概是地段不理想，一連換了幾家老板，最終也都斷租了，大概房東也禁不起這個折騰了，打算整體出租，不過這麽大的樓整體出租也不容易，我打聽過了，出租信息已經張貼有段時間了，像咱們這麽誠心的租客可不多見，我也探了那老板的口風，他出這個數的租金，如果長期租的話還能壓價。”
鍾山一邊說著，一邊伸出兩根手指頭。
這個價錢就目前帝都這塊兒來說並不算貴，江夏也挺滿意的。
“老板在哪？走咱們去看看。”
鍾山和小樓的房東早就約好了，帶著江夏直接進了小樓。
房東是一個四十多歲的中年男人，長得白白胖胖的。
上身穿著一件兒純棉布的白色跨欄背心兒，下身一條純棉布花褲衩。
今天的溫度有些高，小樓裏一沒有空調，二沒有電扇，房東正坐在椅子上，拿著一個大撲扇扇著風。
看到鍾山和江夏，笑嗬嗬道，“鍾老板你可來了，再不來我都快被蒸熟了，今天什麽鬼天氣，簡直熱死人了，我這裏條件簡陋就不給你們弄水喝了，這大熱天也沒法喝茶水。”
白胖中年人一邊說著，一邊從口袋裏掏出一包煙。
抽出一支遞給了鍾山，自己又抽出一支叼在了嘴上。
鍾山也從口袋裏掏出打火機，幫對方點燃。
“不忙不忙，這位是我們的江經理，今天我和江經理一塊過來就是再看看這棟樓，也和李大哥把合同簽一下。”
鍾山給自己點完煙後，也給白白胖胖的大哥介紹了一下江夏。
剛才上來的時候，江夏就已經把這棟樓的整體情況了解了，不得不說這棟樓如果用作他們的電器商場，還真的很不錯。
中年男人的目光落在江夏身上，依然笑嗬嗬的開口。
“我還以為你鍾老板就能拍板的事情呢，沒關係，好好看，別的不敢說，我這棟樓質量絕對沒問題，至於其他方麵你們租下來也可以放開手去裝修，隻要咱們錢到位，一切都好說。”
“還是李大哥豪氣，我鍾山就喜歡和李大哥這樣的人打交道，這是租賃合同，我回去讓秘書按照咱們上次談好的整理了一份，李大哥你可以先看看還有沒有什麽補充的，價格和年限我還空著，咱們上回也說了，我租的期限長，租金方麵咱們還能好商量。”
鍾山給田苗苗使了個眼色，田苗苗立即從公文包裏拿出一份合同，遞給了中年男人。
中年男人將煙叼在唇角，接過了田苗苗遞過來的合同，眯著眼睛翻看了幾頁。
“鍾老弟啊，雖說你也來了幾趟了，不過你也看到了，我這棟樓在咱們這片兒可是獨一無二的，前麵不遠處那就是商業街，這帝都發展這麽快，用不了兩年，整條街就都能通過來，這些不用我說，你鍾老弟心裏也清楚，不瞞鍾老弟說，咱們之前商量那個價格已經是我的底線了，而且我隻打算先租給你一年，至於第二年咱們要不要續租？那還得看咱們之間的合作是不是愉快……”
“李大哥，你之前可不是這麽說的。”
鍾山一聽李大哥著話口，臉色就微微沉了下來。
“之前你可是答應過我，這房要是租給我的話，兩年內不會變更，如果我租的時間更長，房租還好商量。”
先租給他們一年？
不說別的，就算按照他們江城空調專賣店的裝修標準去裝修，那就是個大工程，也是一項大投入。
這麽大的電器商城，裝修、前期的各項投入砸進去，一年後他想收回房子怎麽辦？
就算不收回房子，房租坐地起價也是很有可能的。
中年男人不以為意的笑笑，漫不經心的開口。
“之前咱們是這麽說的不假，如果你打算租的時間長，房租方麵當然要好好商量商量，如今市場發展這麽快，人們的生活水平也在不斷的提高，就連到手的工資都是水漲船高，更不要說我這房租了，今年是這個價格，等到明年的時候隨著市場發展，也不一定到了什麽價位，如果你非要現在就簽這個合約也可以，明年的房租我要這個數……”
中年男人伸出三個手指，微抬著下巴看著鍾山。
“你這是坐地起價，之前咱們根本就不是這麽說的。”
“不管咱們之前怎麽說的，合同還沒有簽，那我就有改變的權利，我回去又好好想了想，如今這個價格租給你我還真有點虧，如果租給你幾年，那我不是虧大了？就這個條件，你租咱們就簽合同，不租我也不強求，買賣不成仁義在，鍾老弟怎麽著吧？還是說你需要和這位江經理好好商量商量？”
鍾山看了江夏一眼，眉宇間也是看出他的煩躁。
江夏衝他搖了搖頭。
“我們回去商量一下，李大哥，你這事兒做的不地道，我希望你回去也能好好想想，來之前我也打聽過，你這棟樓之前斷斷續續，就沒有全租出去過的時候，從最後一個租戶搬離到現在也有個把月了，你是這麽拉著拽著的，斷斷續續收房租好，還是租給我一次性付給你一筆錢，中間不會浪費一天的房租好？我想這個賬李大哥你應該算得明白。”
中年男人好脾氣點了點頭，“我會好好考慮的。”
從小樓裏出來，鍾山再也忍不住火氣，對著地麵上的小石頭狠狠的踹了一腳，“草，出爾反爾，什麽玩意兒？怪不得今天到這後連口水都沒有，前幾次可是好煙好茶的伺候著。”
不僅好煙好茶的伺候著，對他的態度，那簡直卑躬屈膝，就像對待財神爺。
“之前明明說好了今天簽合同，合同條款我都是按照商量好的打出來的，到這會兒他又變卦，還三萬房租，一年漲一萬，他怎麽不去搶？我特麽不租他這兒了，我看他這房怎麽著。”
“應該也會租出去吧。”
江夏在一旁淡淡的開口。
“什麽？”
鍾山還在氣頭上，並沒聽青江夏在說什麽。
江夏看了一眼眼前的二層小樓。
“我是說，這位姓李的房東臨時變卦，很有可能不止你一個租戶找上門。”
“不可能，我都打聽過了，他這房已經放了一個月了，根本就沒有人租，這麽大的地方，就算開飯館兒都用不了，也隻有咱們打算開商場租下來合適。”
商場可不是誰說想開就能開的。
“走吧，你不是還看過其他幾處地方嗎？反正已經出來了，今天就帶我都轉轉吧。”
鍾山在帝都呆了這麽久，當然也不止看上這一處地方，隻不過相較其他幾處比起來，這處是讓他最滿意的。
聽到江夏這麽說，他也隱約感覺到了什麽？
房東的出爾反爾肯定不是空穴來風。
誰也不會把放在眼前的利益當玩笑。
“走，那我帶你去下一處，不是讓我好好考慮嗎？老子今天就好好考慮考慮。”
考慮到好的地盤兒還不如租他的了呢，讓他也知道知道這世界上沒有賣後悔藥的。
鍾山卻不知道，他和江夏前腳剛走，一輛低調的紅旗停在了小樓門前。
“就是這裏嗎？”
夏雨菲一身簡約的旗袍，手裏拿著精致小巧的手包，臉上挎著一副大大的墨鏡，優雅的從車上下來。
顧哲連忙打開太陽傘，幫她遮擋住頭頂的烈日。
同時回夏雨菲的話，“就是這裏，咱們的人跟了鍾山好幾天，發現他來這裏來的最勤，昨天江小夏從江城來帝都，今天一早鍾山帶著家小夏就趕了過來，房東親口告訴我，鍾山約了他今天簽合同。”
夏雨菲將臉上的墨鏡摘了下來，打量了一下四周，輕笑一聲，“鍾山可真會找地方，這要把電器商城開在這裏，生意一定會紅火，你跟房東怎麽說的？不會讓他真的把房子租給鍾山吧？”
“當然不會，我已經跟房東說好了，不管鍾山給他什麽價格，咱們都會比鍾山多出兩個點，而且我覺得這裏的位置也是極好的，現成的門麵裝修一下就能用，過不了多久，咱們就能把電器商城開起來，不過雨菲，這都是說好的事情，你隻要交待給我，我自然會幫你辦好，這麽熱的天，你實在沒有必要親自跑這一趟。”
雖說這裏的位置還比較偏僻，隻要注意一點，夏雨菲的身份也不容易被識破。
可是這麽大的太陽，夏雨菲跑這一趟還是讓顧哲有些心疼。
夏雨菲輕哼了一聲，“你懂什麽？這點事當然不用我親自過來，隻不過對手是江小夏，我還是挺享受讓江小夏吃癟這種快感的，鍾山和江小夏過來了沒有？”
如果讓江小夏親眼看著房東把房子租給她，那才是大快人心呢。
“這會兒鍾山他們應該離開了，雨菲，咱們開咱們的電器商城，帝都這麽大的市場，就算鍾山和江小夏也開電器商城，咱們有沒有必要事事針對他們，隻要做好自己的就好。”
顧哲知道夏雨菲的脾氣，正因為知道她的脾氣才感到了擔憂。
他們搞這個電器商城，無非就是想給夏雨菲多一重身份，鍍上一層金。
電器商城的營業情況是好是壞並不重要。
更何況夏雨菲的重心要放在演藝事業上，哪裏鬥得過在商場裏摸爬滾打的鍾山和江小夏？
聽到鍾山和江小夏已經離開，夏雨菲眸子裏有那麽一絲的失望，聽到顧哲後邊的話，更是不滿的皺起眉頭。
“你懂什麽？這根本就不是我針對他們，而是他們針對我，在江城呆的好好的，偏要跑到帝都來興風作浪，還不是衝著我來的？早知道江城的空調專賣店是江小夏開的，我絕對不會讓顧偉去那邊學習。”
正因為知道他們要在帝都開一家電器商城，所以不遠千裏的跑到帝都來，也要開一家電器商城，不是針對她還是針對誰？
隻是帝都是她的地盤，江小夏這回的算盤恐怕要落空了。
………………
江夏和鍾山又逛了一天，先後看了鍾山之前看好幾家店麵。
看得出來，鍾山這陣子在帝都為了他們電器商場也是下了大功夫了。
幾家店麵的位置都不錯，隻不過不是麵積不太理想，就是發展潛力上有局限性。
看來看去，還真沒有哪一家能和第一家相比。
“我看明天咱們再去和那個姓李的先生談談，看能不能一次性簽三年。”
回去的路上，江夏考慮再三跟鍾山說道。
“江經理也覺得那個地方不錯？可是那個姓李的明顯的坐地漲價，前幾天我過去明明說好的，一年兩萬簽三到五年的合同，甚至連續前幾年的合同，他還會給我再優惠，昨天突然就變了卦，這是看準了我想上那塊地方了，改簽一年的合同也就罷了，續簽居然直接就漲到了三萬，依我看，明天就算過去再商量也商量不出什麽結果來，除非按照他的意思辦。”
“按照他的意思辦，也不是沒有可能。”江夏淡淡的回道。
鍾山不可思議的回頭，伸出三個手指頭再江夏麵前晃動了一下。
“三萬，三萬塊，江經理他一口就漲了一萬塊錢，咱們的電器商城還沒有開起來，具體的銷售情況也一無所知……”
兩萬塊錢租金已經不少了，真的要再漲一萬塊錢，那他們電器商城得要多少利潤才能支撐住這樣的開銷？