第599章 堅決不動搖
酒店大廳裏，一位年輕人迎了上來，職業性地自報家門：“江老板，鹹總讓我在這裏等您。”
江奕一行四人也沒多問，跟著他進了包廂。
這時的鹹篤信比2004年博鼇房地產論壇上的那個主持人略胖，頭發也濃了很多。加上剛才他沒有出門相應，江奕明白鹹首富現在還放不下，看來還在心存僥幸。
江奕正想跟他打招呼，鹹篤信卻一眼認出了一同前來的一位女士：“你是孫麗娟孫經理？真是久仰久仰！”
孫麗娟也禮貌地伸出手來，看到鹹篤信還有些小激動：“鹹總，我經常在電視上看到您，真沒想到今天竟然真的見到了。”
“看來今天是海南房地產的兩個風雲人物聚首了，一個是本地猛虎，一個是過江猛龍，真是房地產業界的一大幸事。”鹹篤信一方有人大發感慨，還比較應景。
江奕聽到這些話就有些頭大：要是這樣的人多了，鹹篤信怎麽會及時地反省自身、從房地產市場收手呢？
相互介紹一番之後，賓主落座。江奕一方是以孫麗娟打頭，江奕江采兩兄弟加上張曉蕾，鹹篤信一方則是鹹篤信和一位副總，加上辦公室、市場部負責人。
江奕確定了一下：剛才大發感慨的就是辦公室的負責人了。
到了這一步已經沒什麽好隱瞞的了。江奕等人不問，鹹篤信也必須給出個交代：“孫經理、江老板，還有張經理，浩波以前是在我們公司辦公室工作，可是他被辦公室負責人罵過一次以後就離開了。正好張經理那裏在招聘，所以就過去試試。”
“據我所知，陳浩波在貴公司是辦公室副主任，能夠在我們公司屈就司機，也太有些不可思議了吧？再說了，鹹總是名聲在外呢。”江奕等人可以高姿態，張曉蕾必須要挖地三尺。
鹹篤信看看幾個年輕地不像話的老板，還真沒想到這個年輕的張經理跟江老板分工這麽好。有了職業經理人衝鋒陷陣，江老板就可以抱著手當裁判。
這樣下來自己赤膊上陣就比較吃虧了。
“江老板，鹹總說的是，都怪我氣量不夠，讓陳浩波在這裏沒過好，我檢討···”辦公室負責人再次站了出來，還一邊說一邊觀察鹹篤信的反應。
“馬主任，你的氣量不夠，也許陳浩波的氣量足夠大呢？”江奕早就看這個家夥不順眼了，每次都是你在那兒蹦噠，大人還怎麽談事？
“江老板，我不姓馬，我姓張···”張主任剛剛說完，卻看到江奕眯起的眼睛，一瞬間他就明白了，汗水一下子就從後背湧了出來。
鹹篤信確實沒想到江奕這麽不給麵子，他本想著自己和張主任兩人一個白臉、一個紅臉就能把這件事過去，沒想到遇到個不按常理出牌的愣頭青年輕人。
難道還要我親自向你道歉不成？
孫麗娟已經知道陳浩波的事情，也知道這對於初來乍到的張曉蕾來說是一件非常重要的事情，輕描淡寫地一句怕是不夠。
“鹹總，我今天下午才從申城趕來海南，我們都很希望能有一些合作。”
言下之意非常明確：我們的誠意已經非常足了，你們呢？
“這倒是我太端著了，這樣，張主任你去把海波叫過來。”鹹篤信這下子知道了江奕等人的想法，估計自己空口白牙也難以取信於人：“那就我先自罰一杯，沒有及時地去拜山門、當麵討教，而是私下裏找浩波問了一些情況。”
說完，他就一飲而盡。
這時候陳浩波還沒來，他就已經自罰了。看來要麽是陳浩波事先跟他勾兌好了，要麽是他真的沒有隱瞞，所以才這麽自信不會有什麽意外。
張主任轉頭就安排了人去找陳浩波，並且向鹹篤信耳語了一番，估計是匯報了安排人的過程。
看來這還真是一個體製內的高手，怪不得能坐上辦公室主任的位置。
服務員在門口加了把椅子，陳浩波開始還不好意思坐下。這幾天他都不知道自己等待自己的命運是什麽樣的，尤其是當他切實感覺到江奕家的實力，可是又不好糊弄之後。
等到真正坐下來之後，他和張主任就呈現出斜對角的關係，陳浩波輕微地測了一下身，從原本麵對著張主任的角度轉變到了斜對麵。
“浩波，張主任本來還有些不好意思見你，江老板非要給你們說和說和。大家在一口鍋裏舀馬勺，有什麽過不去的？”鹹篤信幾句話把情勢介紹了一下，卻未免有著泄露信息的嫌疑。
後麵就看江奕和張曉蕾怎麽判斷了。
“其實也沒什麽，我讀書不多，性子又急，大部分時間都是在一個島上，不像張主任在京裏讀過書的，見過大世麵。”陳浩波嘴巴裏說得輕鬆，語氣卻不大服氣，也沒有抬眼看張主任一下，明顯地是不太容易過去那個坎。
鹹篤信看著他又犯倔了，本來想罵他幾句，可是今晚人太多也就沒有發揮，扭頭看看張主任。張主任沒等他吩咐就笑開了：“有鹹總吩咐，我和陳主任那點兒事情還算是個事兒？陳主任，你是當兵的出身，又一直跟著鹹總打天下，大家都能理解你。我年齡比你大，叫你一聲‘浩波弟’不算僭越吧？”
這個人是真的會做人，江奕歎服了。人家知道陳浩波不好惹，也沒指望你能“一笑泯恩仇”，人家跟你論論年齡。
這可是有絕對參照係的，從敬老傳統、從古語“伸手不打笑臉人”的古訓等等，都能占著理兒。
更何況，盡管你離開了鹹總的地界，你的新老板可是在這兒呢。我知道你在乎這個新崗位。
張曉蕾也在暗暗稱奇。這個張主任可真是個神人啊，幾句話把問題推到了陳浩波那裏，還有始有終地。因為你是軍人，所以性子直、所以容易得罪人；因為你跟著老板打過天下，所以即使你有過什麽過錯，大家也能夠理解你。
所以，問題都是你的，我今天還是帶著誠意來的。
這樣的人就算是我這個本家也搞不定啊！
果然，陳浩波聽出了一些不對頭，可是他的彈藥庫裏卻沒有反擊的子彈。他的臉都憋得有些紅了，那是想要爆發卻不能失禮的對衝。
“浩波，張主任是你的老領導，以後也是你的娘家人，更是你成長的背景。老領導把酒都端起來了，你還不給這個麵子？”鹹篤信今晚已經被人駁過麵子，也是因為陳海波的原因。現在他尤其看重這個，要是再出點兒啥事，他這個請客的人可就不太好看了。
今天還真是撞邪了，陳浩波憑著最後的清醒痛罵著自己。天時地利人和都不在自己這邊，看來就算是打掉了牙齒也要和血吞了。鹹總多年的積威讓他無法抗拒，他終於還是端起了麵前的杯子，任憑張主任碰了自己的杯底。
張主任真是個妙人啊。江奕看著他本來還想和陳海波來個攀肩膀的動作，還好陳海波沒領這個情，要不然江奕怕是要反胃了。
在眾人的唱和和補充下，江奕基本上已經理清了來龍去脈。張主任原來是後來居上，憑著大學中文係的一手好文章、圓滑的處事手段，贏得了鹹篤信的信賴，逐漸遠離了從自己創業時就跟隨自己的夥伴——陳浩波。
這幾年，鹹篤信順風順水、迅速壯大，周圍一片叫好之聲，無數人投奔，“忠誠度”一個比一個高，陳浩波空有一腔熱情和忠誠度，在鹹篤信眼中卻隻剩下一個愛惹事的直性子。
於是，沒有多少城府、卻又麵子薄的陳浩波就格外難受，出走成了最佳選擇。
“聽張主任的口音很端正，不知道是不是來自冀州北部那邊？那邊的人好像都挺···”江奕笑笑就沒繼續說下去。
陳浩波就是自己需要的那類人，更何況他還是軍人出身。
“江老板真是厲害，我是保定的，以前是中山國。孔老夫子討厭的‘中山狼’，近代的保定府出了不少‘狗腿子’，確實有很多負麵情況。我們這些離開本地的保定人，更應該多多提醒自己。”張主任畢竟是見過大世麵的，一下子就聽出了江奕的“諧音”。
鹹篤信看著自己人在別人麵前“賣慘”，心裏就有些過意不去了：“你看我這個辦公室主任不簡單吧，講話就像寫文章一樣，都是一套一套的。起承轉合，怎麽看怎麽順溜。”
當著眾人的麵誇獎張主任，實際上卻是在告訴陳浩波：取舍的事情就不用猜了。
江奕也聽懂了，他也看出來陳浩波的實際情況。原來還有些猶豫，經此一事，他能夠放心了。
“鹹總果然是識人，帶出來的兄弟肯定也是素質過硬的。我們正好要加強安全保衛方麵的力量，就掛在辦公室。張經理，你覺得陳司機能不能兼一下保衛部門的副職？”
名義上是給鹹篤信麵子，實際上卻是要和他爭鋒：你的人我還真的就敢用了！
陳浩波還沒有表態，今晚這一出完全出乎了他的預料。
可是鹹篤信就有些難受了。人家當著你的麵獎賞你的老部下，於情於理都有些過分。他的臉上一會兒白會兒紅地，煞是精彩。
張主任和張曉蕾各自看看自家老板，還是沒敢插話。不管哪一方不高興，自己都承受不住。
“浩波跟了我好幾年，江老板能夠替我照顧他，我要感謝江老板這個情了！”鹹篤信畢竟是經曆多、氣量大，認清了這件事的首尾。
如果自己不領這個情，怕是前麵的一切鋪墊都會有另類解讀，自己就要成為一個打探他人商業秘密的小人。
江奕和鹹篤信碰過一杯酒，這事情就算暫時告一段落。
陳浩波鬆了一口氣，這時候他才好開口了：“江老板，你要是成立安全部門的話，我們很多戰友都沒著落呢，不知道他們能不能過來？”
“你可能還不知道，江老板在全國各地成立了很多培訓機構和網吧，很多人都是從軍隊出身的。加上各個廠裏招聘的，轉業人員怕是得有好幾萬了吧。”張曉蕾給陳浩波吃了顆定心丸，也告訴了他江奕剛才並不是心血來潮、酒後即忘。
“你可以讓他們過來試試，不過不能拉幫結派。軍人有高標準、紀律性和榮譽感，絕對不能成為匪幫。”江奕對待軍人格外優待，沒有要求他們分開安置，要求比江家屯的同族人還要寬鬆。
可是這些人要是走向這個會、那個派的，可就遠離了本意。
“好，保證完成任務！”陳浩波激動地差點兒回了一個軍禮：“我這就去聯係幾個素質過硬的，他們可是閑了好幾個年頭了。”
看著陳浩波的背影，江奕歎了口氣。這麽重要的接待他都不參加，這人真的是隻考慮執行了。
耽誤了接近一個小時，這個“過節”才算是圓滿了。
鹹篤信也暗歎一句，這個飯吃得還真是費勁，這才進入正題：“孫經理，江老板，浩波跟我說過貴公司要在海南加大投資，可是卻沒細說，今天是想看看有沒有機會一起來合作一把。”
“大嫂在海南投資過很多物業，不過現在應該全部撤出去了，加上北海的投資，差不多賺了十幾個億。大嫂，後麵還要在海南投資房地產嗎？”
江奕簡單地一說，驗證了坊間傳聞，也著實讓在座的人動容。
張曉蕾和江采聽說過這裏的投資事宜，可是究竟賺了多少、是否真的全部撤出，卻一直沒有得到切實的答案。
“我們覺得後麵三四年都不是房地產投資的好時機，海南、北海都是這樣。這幾年我們的投資都放在了大城市，燕京、申城、深城、泉城、杭州、遼都等地都有。”孫麗娟也不含糊，這次本來就是為了提醒鹹篤信的，不妨說得直白點兒。
這跟了解的情況好像不一樣嘛，鹹篤信不好即刻拆穿，看了一眼張主任，後者得到了指示，即刻就追問孫麗娟：“你們不是已經收購了很多房地產嘛，我聽說有不少央企在海南的房地產投資都是你們接盤的。”
江奕估計這是鹹篤信這次邀請的真實目的了。作為海南本地最大的房地產開發商和持有者，鹹篤信在資金緊張時不是沒有考慮過出售盤活，可是對方出價達不到要求，隻能繼續“看一看”。
“那些不算是接盤，是以房地產出資，雙方成立合資公司，而且對房地產的估值都很低。有部分房地產還有保底條款的，如果三年內市場上不去，他們有義務回購。”江奕的話說得不夠透徹，可是在場的都能聽懂。
“剛才孫經理說你們全都拋出去了，難道你們以後的投資也都是租房？”鹹篤信還是有些不相信，孫麗娟等人逃頂也太精準了吧？
“我們要是需要住宅樓和廠房的話，各個市估計能夠把基礎設施建設好、廠房建設補貼、免交土地出讓金，央企那些閑置的樓盤也可以給我們使用。”江奕說的這些還算是客氣的，有的地方甚至可以數十平方公裏交給開發商開發。
實體經濟投資對方政府的吸引力更大，那可是能夠創造長期就業和稅收的。
“海南時高層定調要開發的，而且涉及國家整體布局，要是真的三五年這麽沉下去，國家肯定會出手的嘛。”鹹篤信搖了搖頭，並不認可江奕等人的悲觀看法，他對經濟政策可是有很深的體會：“1984年的時候，海南被列入開放的重點地區，那可是海南的第一桶金，說起來整個省就是靠著消化吸收優惠政策成長起來的。”鹹篤信還記得那時全省的瘋狂，以及參與其中的激動，那也是他的第一桶金：“在短短半年時間裏，整個海南一共簽了8.9萬輛汽車的放行批文，對外訂貨7萬多輛，每輛車至少為經辦的貿易公司創利上萬元，也就是說每個海南人平均能賺1萬元，這可是1984年的萬元戶。”
市場部負責人也接上鹹篤信的話頭：“對呀，這次房地產開發也是國家要開發海南、讓海南建省開始的，現在海南招商引資也沒很多花頭，最重要的手段就是盤活政府手中的土地了。”
“不知道這位怎麽看？”江奕看到鹹篤信那邊的副總還沒講自己的觀點，他也想看看鹹篤信為什麽會固執地堅持“不離場”。
副總一直沒怎麽講話，風頭也被辦公室負責人搶了，他似乎並不以為忤。
現在被人當場問到，他到也沒怎麽推脫：“我也是外地人，剛來的時候，海南的財政很困難，我聽過一個笑話，說是：征兵寫標語買宣傳紙的錢都沒有。開放對於這個孤懸海外的海島是唯一的出路，國家政策對海南的發展確實太重要了，不管是對於一個人，還是一個島。”
看來這個人倒是有些清醒地，所以他隻說原則、不談具體意見。不過看他今晚的表現，估計在鹹篤信那裏的影響力不是很大。江奕已經形成了初步印象。
沒人問張主任，再加上副總沒有旗幟鮮明地支持鹹總，他自己就出場了：“還沒到1990年的時候，地價還隻有三四十萬元一畝，到了1992年，這一價格已經漲到200萬元以上，今年上半年每畝地已經漲到了500萬元，而且現在還有人拿著支票找我們買地。我覺得也不用那麽悲觀。”
聽到這裏，江奕笑了笑。估計這個拿著支票過來的家夥又是個被曆史大潮淹沒的那些“大部分人”了。
下麵的人沒有什麽想法了，鹹篤信這才開始講自己的看法：
“說實話，我們有時候也覺得不是很踏實。有時候地價一晚上都能漲兩回，僅僅隻是兩個電話的功夫。而且錢太好賺，拿到地以後抵押到銀行貸款，基本上房子還沒有建好就能賣掉，不用你銷售，就可以坐等買家找上門來。
“現在我們持有的土地是不少，不過銀行還比較信任我們，省裏也支持我們通過發行債券融資，省裏的上市指標我們也可以爭取一下。最近也和一些朋友聊過，大家都覺得這次的困難還是暫時的，而且省裏最近又在琢磨新一輪開發政策。”
在權衡大幅打折賣地盤活資金和硬抗收緊政策之間，他依然下不了決心。真正能夠了解海南開發來龍去脈的，都經曆過樓市的瘋狂，都不會輕易放棄到手的利潤。
更何況，國外的權威機構都來調查過，給出了正麵的評價。如果不出所料的話，自己也將躋身《福布斯》華國富豪榜前五位。
如果在這個時候傳出“揮淚大甩賣”資產的消息，恐怕自己麵子上也過不去。
“鹹總，我們判斷海南的房地產投資要告一段落，以後回想起來，海南房地產開發成功與否或許要看能不能‘逃脫’。所以我們計劃下一步在海南投資實業，如果鹹總感興趣可以一起合作，我哥哥這次專程從香江趕來，他已經為我們的投資募集了資金。”江奕知道現在還說不懂鹹篤信，曆史的慣性不是那麽容易可以扭轉。自己能夠提供的，也隻是為他的軍隊潰散打造一個浮橋。
再過兩三年，那時候鹹篤信就會想起今晚的聚會，經曆過失敗的海南首富，才能夠成為一個合格的帥才。
江采則再次扮演了一次“人傻錢多”的富二代角色，扮演的次數多了，熟能生巧，足夠引發蛙聲一片。
鹹篤信已經聽不進去太多了。江奕等人的意見非常鮮明：不看好房地產發展趨勢，投資實業。前者他不舍得，後者他沒實力參與。
看來還是要去一趟省裏。房地產行業是全省的事情、省裏不會見死不救，自己也是省裏的一個標杆。
打定了主意，鹹篤信就放鬆了一些：“好，等到形勢好轉一些，我們也加大實業投資，一定要造福地方和百姓。”