第429章 蘭陵的起跳
第四個議題是民生設施建設。
??“蘭陵這邊已經申請了發電、自來水、公寓項目，總投資不下10億了。”今後幾年要大興土木，這是楊書記給蘭陵定的調子。
??雖然有些想不通，但是江奕這小子肯定會有後手的。
??“我們也打算對城區道路、小區建設、汙水處理、地下管網建設等進行立項，參照蘭陵在做的。”劉書記這次很配合，不等楊書記踢球就主動招了。
??“彭城也跟上，主要是建在大湖城區域。”張書記也不含糊。
??現在工業成分最重的就是彭城，電力、自來水早就緊張了，他們不跟也不行。
??“你們建在大湖城，又要抬升我們的GDP指標了。你就不能自己吃點兒獨食嘛。”一旦建在大湖城區域，GDP就是三家分，任城和蘭陵都有相同的壓力。
??果然像前年江奕說過的，大家最擔心的不是GDP有沒有進步，而是怎麽藏起來的問題。
??“現在全國的經濟這麽火熱，咱們不如今年報個大熱門，要不然藏也藏不住了。”張書記終於不再藏著掖著，三個地市都知根知底，不如協同一致、向省裏要一些政策。
??“我看行。今年還可以趁機多申請一些項目，要不然明年咱們會比較被動。新進城的農民也很難找活兒幹。”楊書記也表態支持。
??現在各個省的GDP錦標賽進入白熱化，要是真能給省裏的排名貢獻寶貴的台階，恐怕省裏會對你的要求一路開綠燈。
??“去年已經一次性提高了50億，這次難道再來一次？明年要想再增加可就難了。”劉書記一邊說還一邊看了看姓江的。
??這個家夥要是給些支持，任城也就不怕了吧？
??可惜，江奕暫時沒什麽可給他的。
??“怕什麽，不是還有我們兩邊支持嗎？”
??這句話更刺激了劉書記。要是靠別家給自己做貢獻，這樣的GDP豈不是更虛了？
??達不成一致，看來隻能各地市自己發揮了。
??第五個議題是委員更換。
??魏學敏現在進燕京了，同時還擔任省裏的參政顧問了，再兼著這邊的也不太合適，會有偏向這邊的嫌疑。所以，他請辭了委員。
??楊書記剛說完就發表了自己的意見：“咱們這裏各個領域的專家都有了，是不是需要一個民生領域的專家？”
??“也是，現在城市化如火如荼，又有這麽多農轉非的人員，是需要有個對這方麵比較了解的專家了。”張書記也支持。
??“孔子師大的孔教授怎麽樣？他不僅是社會學方麵的專家，還出版了農轉非方麵的專著。”劉書記抓住了一個難得的機會，孔教授可是任城的，有了他加盟，任城這邊的話語權豈不是更壯大了？
??“他好像一直比較忙吧？說不定他沒時間呢？”江奕想起那個軸的老學究就頭疼。那是真的不把自己當老板的家夥，每次都要以“斷送財源”相威脅才肯讓步。
??“即使他合適也不能抬舉他，整個學校裏沒人能忍受他的臭脾氣。”魯校長及時補了一槍，給了孔教授致命一擊。
??這個孔教授有著自己的清高和臭脾氣，這兩年又有了重大課題加身，真要去請他，恐怕姿態比誰都高。
??“那就看他自己的造化吧，隻要低過頭就好多了。”楊書記哈哈一笑，這樣的人見識多了。就當是給他一次機會、看他抓不抓得住吧。
??江奕聽了也是一笑。這些人精們還真是把孔教授琢磨透了。別看平時端得正，這個機會要是讓他聽到了，他肯定會蹦躂得比誰都歡。
??就讓他多著急一下吧！
??最後一個議題是聯合股權托管中心。
??這是楊書記臨時提出來的，其他兩個地市都沒有這個，也不感興趣。
??“國家層麵國企股權轉讓也可以激活，現在各個地級市都要設立這個，也沒有必要。一個地級市能有多少企業有錢收購這些股權的？搬著手指頭都能數得過來，幹脆統一到蘭陵算了，也算是降低成本、集約增效了。”楊書記現在就是奔著集約增效的目的來的，至於能有多大交易量，他心裏也沒底，隻能以後再看了。
??“老楊，你可要想好了。我們這邊現在都是效益不好的企業股權在掛牌轉讓，掛上來也就是增加個分母，降低你們的轉讓率。一旦交給你們可別後悔了。”劉書記巴不得把這些外包出去呢。
??每年沒幾筆業務不說，還要維持一大幫子人員，國企股權轉讓又是著名的黑色地帶，價格轉讓得高了會有人說利益輸送，低了會有人說“國資賤賣”。
??“按理說這個中心應該建在彭城，我們這邊的企業最多。”張書記還有些猶豫，主要是他吃不準老楊究竟是打什麽算盤。
??“張書記，你們那邊我又不是沒去看過，一天到晚地也沒什麽人關心那些股權，我看掛了也是空掛。幹脆也委托給蘭陵算了，以後你們負責交易商品，我們這裏負責交易股權。”楊書記打出了苦情牌，當初商品交易中心就虧了蘭陵，現在來要賬了。
??“也行吧，不過這個涉及跨省了，可能沒這麽簡單。要是公關的話，可要你們牽頭了。”彭城終於順利地交出來了。
??閉門戶開得很成功，每個議題都達到了預期效果。隻是各自所得有所差異。
??走出去的檔口，劉書記和張書記兩個難兄難弟就看對眼了。
??“彭城鋼鐵廠去年賺大了吧？”
??這個可是彭城的禁臠，容不得他人插手，張書記一聽就很緊張的樣子：“不多不多，也就是兩百多萬噸鋼。今年的二期工程很多都在任城那邊，你們放心吧。你們的學習機不是很熱鬧嘛？”
??“也就是名氣大，其實利潤很薄。”這是劉書記最鬱悶的地方，光是好看了，對於地方政府的實惠卻沒那麽大，“你們的彩電生產線多好，聽說已經開始生產什麽圖像解碼的零部件了，那也是一種芯片吧。以後要是全國鋪開了可不得了。”
??“要說還是蘭陵最厲害，汽車廠要是起來了，以後至少是十幾億的產值。”說到這裏，張書記既佩服楊書記，又同情劉書記了。
??汽車廠在1992年的產量不高，也就是剛剛生產了幾千台麵包車，小幾萬塊一輛，沒什麽賺頭。但是江老板向來都是不嫌大的，一旦突破了五萬兩，可不就是十幾億產值麽？
??劉書記不好多說。他清楚麵包車、彩電廠這樣兩個產業落地在蘭陵和彭城，都是因為兩地各自從農轉非資金中拿出2億元，借給了江奕家才能做成的。
??這件事情要是放在任城，被人詬病不說，能不能拿得出來還是個很大問題呢。
??江奕和楊書記一起，還有非常重要的事情需要討論。
??“小奕，今年真的要在全國建20萬套房？資金壓力很大吧？”在本地還有幾個領導照應著，到了全國可就支持不了了。
??“主要是代建，企業自己的錢，我們隻是配套一部分。”這個時候江奕才說了實話，然後簡單向楊書記說了一下新海康的發展思路。
??“要是能在香江市場那邊融資，這個可是一個好路子。蘭陵的國營企業有沒有拿得出手的？”
??江奕知道他的老毛病又犯了，這個風險可不能有：“楊書記，蘭陵的企業都不夠香江上市的資質，即使硬上了以後也會有很多風險。那裏的法律嚴得很，弄不好企業負責人進監獄也說不準。”
??顧雛軍、黃宏生等人的先例太紮眼，想避開都很難。
??楊書記一旦了解清楚了新海康的玩法，代入感就是滿滿當當地：“要是這樣的話，蘭陵這邊今年也可以再建5萬套房，政府這邊少參與一些，這次主要是以國企為主建房。這樣也可以給新海康一些支持。”
??江奕知道他這是又瞄上外資房地產開發總部了。也不說破，以後各地都會設立房地產公司，蘭陵肯定也少不了。
??“今年的建材價格太高了，先按照3萬套規劃；1994年8萬套，1995年10萬套，你覺得怎麽樣？”
??“這樣也好。91年和92年可是積壓了太多資金了，現在銀行裏房地產相關貸款都超過50%了。要不是交通銀行是從任城分行放款，這個比例還會更高。”前兩年蘭陵市為了按照災民，也為了把他們中很多人留在蘭陵，提前啟動了房地產建設。
??“市裏也就是延遲收稅，建房的資金都是銀行的，我才發現楊書記才是空手道高手。”江奕漫不經心地送了一頂高帽。
??“現在有些職工也積累了一些錢，慢慢地讓他們把房子買過去更好。其實那些廠礦企業的職工購買能力更高，要是能把那些公房出售給私人就好了。”楊書記又想起了八十年代的試點。
??為了進一步推動商品經濟發展，八十年代曾經出台試點政策，鼓勵企業把房屋出售給職工。多地出現了低價售房的問題，很多個人甚至以白菜價拿到了居住房屋的產權，讓那些沒有住房的職工受到了不公平待遇。1986年，出售房屋給私人的試點從而被叫停。
??“或者增加工資，這部分多出來的工資用於支付更高的租金呢？”
??“前幾年國事院的‘第一次全國住房製度改革工作會議’也是這個思路，那時候就提出試點停止福利分房。不過後來也出了問題，”想到那次機會白白流失，楊書記想起了都很遺憾，“那時候的情況跟現在差不多，88年是物價闖關導致物價飛漲，現在換了個說法，叫做通貨膨脹了。”
??“如果物價飛漲應該是有利於提高工資和租金，怎麽會推行不下去呢？”江奕也理不清這個邏輯。
??1998年也是同樣的思路，結果成功了嘛。
??“我想起來了，那次是因為財政吃緊，所以有些地方為了回籠一部分資金而急於出售公房，結果造成重新回到低價出售公有住房的老路上，提租補貼的模式就此夭折。”
??原來，非戰之罪，而是執行方麵出了問題。在缺少有效市場、有效價格的前提下，公房出售就把以往的使用分配不公的問題變成財產占有不公的困局，由此加劇了住房分配上的不公平，對於解決住房的絕對短缺於事無補。
??“楊書記，現在是蘭陵的財政狀況最寬鬆的時候，手裏也多出來十幾萬套住房，每年還能新增好幾萬套。有沒有可能申請試點加工資和提租金？”江奕感到時機成熟了，試驗順利的話，接下來幾年就會好走得多。
??“這個值得考慮，現在銀行已經非常吃緊了，要不然以後銀行的資金就很難支持廠礦企業了。”楊書記再一次站到了全國試點的前沿。
??全國範圍內兩次試點都沒有成功，如果在蘭陵能夠破局，這個功勞可就大了。
??楊書記兩次提到的“銀行資金難以支持廠礦企業”，在經濟學上叫“擠出效應”，怪不得民間融資這麽迫切。江奕一下子想到了在任城太白樓廣場遇到的那個小吃店主。
??“現在很多機械廠、小吃店、家具廠都比較缺錢，政府是不是可以牽頭出資，成立融資租賃公司、小額貸款公司？要不然有些初創期的企業可能很難承受這樣的高利率。”
??“市裏研究過，還探討過融資擔保公司。政府可以出資參與，但是不能直接經營，要不然風險太大了，對幹部也不負責任。”簽一個字就是幾萬塊出去了，太多的人禁不起誘惑。
??“如果市裏願意出資的話，我們也可以出資3億，專門用在蘭陵的小微企業融資支持。”
??“真的？那市裏可以出2億，”楊書記說完就感覺不太對，江奕怎麽對支持別家企業這麽大方，“你們是不是還有別的條件？”
??“沒了，就是希望政府少幹涉。”江奕心裏大喜，表麵上卻不好表露出來。
??沒想到這次加杠杆加到政府頭上了。
??等到小貸公司拿到錢以後，和投資公司一起出動，有哪個公司能夠扛得住誘惑？
??被入股的企業則變相有了政府資金的注入，在政府銀行貸款、客戶認可度方麵豈不就上了一個台階？
??“江奕，我怎麽總感覺不對勁？你是不是又在琢磨這裏的什麽寶貝？”楊書記還是不放心，江奕的風格他太熟了。
??“我就是在想蘭陵的這些建築工程公司現在體量太大了，應該拆成二十個左右，按照每個省一個，每個大概3000多人。”江奕一個小小的提議，又是一個好幾萬人的規模。
??華國大基建時代即將到來，房地產大建設也會被江奕提前催熟。幾萬人已經算是比較少的了。
??“你的意思是新海康負責拿項目、設計和融資，建築公司負責建項目？”楊書記一下子就想通了，一個新的抱負油然而生：“以後蘭陵這邊豈不是也有蘭建某局？”
??“如果有大項目需要的話，還可以在當地迅速招工、擴大用人規模，真要鋪開了，央企的體量是肯定沒問題的。另外，不一定非要新海康融資，建築公司也可以考慮上市，在國內。”
??楊書記愣了一下：“國內上市？現在不都是申城和深城兩個地方的企業嗎？即使以後放開了，估計也是海爾、重汽這些省裏的大企業，三五年也輪不到蘭陵。”
??“三年之內肯定有機會，書記要不要賭一下？”這次不同了，指標雖然難拿，蘭陵卻已今非昔比。
??再說了，即使省裏的指標不給這邊傾斜，不還是有一個“借殼上市”麽？
??楊書記這次不再上當了。跟你一個逢賭不輸的人有什麽好賭的？
??江奕的信心也鼓舞了他。真要是能夠讓騰龍或者建築公司實現上市，蘭陵的起跳就不遠了。
書屋小說首發