第二百三十二章都別誤會
第二百三十二章 都別誤會
秦茳側著頭看著蕭寧拿著筆擰著眉頭，這蕭寧小夥長得比大多數男孩子要周正，小夥五官算的上精致，臉上總是帶著淡淡憂鬱的神情，讓他看上去多了一份陰柔。
“怎麽，不會寫？”秦茳調侃道。
本來這東西秦茳也懶得寫，更何況到現在為止他都認為，古文中的的各種格式，寫書寫體時候之乎者也的用詞讓他頭疼。一直一來秦茳辦學校，聘請人才都是希望將來自己能脫開身來。
專業的事得讓專業的人去做，可惜在這個時代秦茳的專業是一點都用不上。
找元好問去寫，他又開不了口，一是元好問那邊一直以為秦茳藏拙，隻有秦茳知道，有些地方是自己的真拙。更何況這樣的東西找元好問來寫有些大材小用了。
蕭寧手握著筆，眉頭緊皺著，他習慣性的咬著筆杆頭，那筆頭剛好卡在掉了一顆門牙裏，樣子看上去有幾分好笑。
但他自己不覺得，依然一副認真思索的樣子。
年紀上看，秦茳這個身體比蕭寧還小一兩歲，看秦茳卻顯得比蕭寧要成熟的多，在秦茳的眼中蕭寧也不過是十八九歲，是不是自己給他出了難題？
正尋思著，蕭寧卻說道：“寫倒是簡單！”
看樣子他已經想好了，拿起筆刷刷點點的，很快就寫好了一份告示的草稿。
秦茳看他行雲流水，一手好字寫在紙上，拿起來看看寫的倒也通暢，隻是看著看著覺得好像哪裏和自己想的不一樣。
“你這，租期定十年？前三年免租，三年之後每年二十兩銀子.……一次性付清？”這小子比自己還狠，一下子全付清這是要這些商戶的命。
秦茳皺著眉頭看著蕭寧，蕭寧終於把筆頭從牙縫中抽開。自己解釋道： “三年免租說來不短，可是我跟著叔叔也走了不少地方，頭三年就是賭，賭這個地方人氣能不能旺起來，看著是免租，但是要自家修繕門店添置用品。這樣算下來實則也相當於不免。三年之後若是市集興旺，您這定死了的租金數倒是劃算，若是半死不活的，這三年也就是白白的耗在這裏。”
這個問題秦茳也考慮過，他這個方案也是參照了後事那些商業樓盤，三年免租市場人氣旺了，以後自然不愁租，可蕭寧所說的問題也不是不可能。
“十年？”秦茳看著蕭寧篤定的樣子嗬嗬笑了起來：“三年你都說不知道預期，十年反而可以定？”
“公子，這地是你的，這樓也是你的，萬一火起來你說不租我們也沒辦法，或者漲了價格，到時候走與不走都會覺得心疼。不如定十年，前三年依然是免租，到第四年頭上一次性收了後麵的，行情不好的話有十年之期，想走的即便是退了不租，大家各自也沒損失，不想走自然是人氣旺可以賺到錢，，萬一做不下去轉租也是可以的。”
“你倒是想的好，道理我也明白，隻是你人小氣量不小，一下子定十年，你覺得你叔會簽？”
“公子您怎麽了，我叔他們這些人，大多慕名而來，問都沒問租金就都跑來了，還不是看著公子以後能發展起來，十年又不是很長。再說我這裏有私心！”蕭寧狡黠的笑了笑。
“我就知道您藏私，說吧，你到底怎麽想的。”
“嗯，公子是真打算留我在身邊？”蕭寧忽然抬頭問道。
“這不是廢話嗎？”秦茳看著蕭寧，要不是想把他放身邊留用，自己費那麽大的勁幹什麽。
“可是我這耳聾的毛病說不定什麽時候就犯！”
“那我就當你是裝的，你這個不算是病，就是需要遇到對的人，對的時間，或有一日能打開你的心結，那也自然沒這個病了。”
“公子，我其實來這裏，最想的就是能找個老師！然後我也想這姐姐能留在這，我叔那人為人不像我爹那麽剛，凡事能忍則忍。以前我們也走過一些地方，正如我剛才說的，鋪子做不好得走人，鋪子做好了也得走人。我姐姐那樣的情況，我想有個長期點的安穩之所。我能在公子身邊做事，姐姐也不會被人欺負。”
“所以，就因為你一家的事，就要這二三百戶的商戶都定這麽個十年期？”秦茳的語氣到沒什麽苛責，這蕭寧想的也不算錯，而且秦茳也不認為他出的這個辦法有問題，隻是蕭寧年紀尚輕，秦茳又想將他留身邊，以後若是凡事都先想自己私念，不權衡全局的那留在身邊隻怕會給自己惹些麻煩。
“公子，能租鋪麵的都是做大生意的，越是做大生意的越看中長期穩定，尤其三年免租期可能會為店麵投入很多，簽了十年至少敢投入，公子那街上我看留出那麽寬的路，做小生意的足夠添置些攤位，做些靈活的收入，我能想到的想必公子也能想到。”
與平時裝聾作啞眼神空蕩無神的蕭寧想比，此刻秦茳麵前蕭寧露出不一樣的精明。這個考核從秦茳的心裏算是過了。
“那我要將管著這條街商鋪簽約的事都委托給你，你覺得如何？”
“委委委托我？”蕭寧一下子就結巴了：“不行啊公子，我都沒做過這樣的事，平時在我叔店裏也就是打雜管賬。”
“哼，不是吧，你一個秀才，這些事都做不好？那我可不信！”秦茳撇了一眼蕭寧。
“我，我是讀了些書，可要不是因為考功名的事，家中也不會遭橫禍！”蕭寧深深的歎了口氣。
“你家遭橫禍，跟你考功名沒絲毫關係。這事你不必自責，都是那些貪官汙吏做的壞事。大話我不敢說，你好好跟著我做事，到時候我給你找個好老師。讀書做學問是為了自己開心，有文化未必就一定考功名，至少因你學識你這一手好字，能給自己找個好差事，能照顧到你的姐姐你的叔父，這不比功名來的更實惠？”
蕭寧低著頭，思考良久，忽然抬頭似有頓悟：“公子說的對，隻是我心裏常有些怨念，若是我功名在身，當初害我家人的我定要他們加倍償還，可惜我這無能之輩，自己都照顧不好，又不知道出路在哪裏。”
秦茳指指自己：“在這！報仇也不一定要功名，你看我，雖然沒有功名，但也要報仇。等你這邊順手了，我就去五寨先把我的仇報了。”
“嗯！”蕭寧點點頭：“公子說要給我找個好老師，可是元好問先生？”
“你知道他？”
“當然知道，我這次來也希望能見到元先生呢。”
“那好辦，我可以給你引薦，而且你自己這耳不聰目不明的毛病，要是能自己調節好，這書院的裏的事你還能跟著幫幫忙教教書。”
蕭寧聽了，又憂鬱起來：“可我擔心，能像公子這麽懂我的人太少了，一離開公子我怕我又.……”
"那你就想象你姐姐，她要是能有個可以照顧她的弟弟，是不是以後就不會被人欺負了?"
秦茳也不知道蕭寧說的蕭紅被人欺負是什麽意思，但這麽說總應該沒錯。見蕭寧用力點著頭，秦茳覺得一塊石頭落地，至少這蕭寧在自己麵前還像個正常人。
讓蕭寧好好整理一下出一份正式的公告，給商戶十五天的時間考慮，是否留下自由決定。
他有找到柳文元商議，正式成立物業局，從村裏選出人手專門做商戶這邊溝通和日常管理。
看著簡單，製定管理製度和規則可是又一頓折騰，秦茳來說蕭寧執筆，總算是將細則方案都整理了出來。
事情雖然瑣碎，蕭寧就像一張白紙，秦茳覺得帶新人還是挺有趣的一件事，他一點點看著蕭寧漸漸抬起頭走路，看著蕭寧和大虎二猴他們有了交談。
還看著肖大錘經常會帶著歉意的跟蕭寧打招呼，兩個人年齡差不多，肖大錘是比較粗粗拉拉的那種人，雖然打人出手重了，但見蕭寧始終對他沒敵意，便也對蕭寧友好起來。
有時候秦茳還能看到肖大錘幫著蕭家布衣店去幹點雜貨，讓秦茳心裏挺欣慰。
這天秦茳在屋中喝茶，柳煙兒給他整理著路上要帶的衣物，兩人有一句沒一句的聊著天，柳煙兒告訴秦茳蕭紅已經給做好了好幾套衣。
煙兒忍不住誇著：“這小娘子倒是靈巧的很，要是沒有這殘疾家裏恐怕早被媒人踢破了門檻了。”
秦茳笑了笑，“自古窈窕淑女，君子好逑。沒殘疾年輕女子在咱們這也成不了剩女的。”
“剩女倒是難有，隻是我看這幾日，隻要蕭寧來了，那二猴就泛酸，那日還說公子是不是喜新厭舊了。”
“喜新厭舊？誰是新誰是舊？”秦茳笑著問道.
"自然蕭寧是新，他們是舊？"柳煙兒嗬嗬笑著：“埋怨公子偏心，還說要是自己也有個漂亮姐姐，公子會不會更器重培養他們？”
“這個猴崽子，淨瞎說，你不會也這麽想吧？”秦茳看了一眼柳煙兒。
“我當然不會，我倒是想要是這蕭紅嫁不出去，倒也是怪可憐的，要不然……"
秦茳立刻打斷了她的話：“停，你別聖母心泛濫，我培養蕭寧那是他個好材料，你想多了。”