五百五十二 陽雪大廈工程
2006年開年就被確定下來的一件事！
陽雪大廈的修建！
實際上.……陽雪大廈從去年10月份立項，經歷了選址，跑手續，設計圖紙等等.……
到得如今，陽雪大廈的相關準備工作正在緊鑼密鼓的實行。
項目工程預計3月份正式開工，工程總投資高達4.8億！
陽雪大廈的選址避開了蓉城市政府提供的一些市內繁華地段，反而是選擇了目前正處於開發狀態的南2.5環！
其實……陳安陽更想把地址選到三環外去！因為.……便宜！
但是……蓉城的三環，想要建設起來還需要一定的時間，一旦把陽雪大廈選在三環……對於員工來說其實是很不方便的！
最後選址被定在了南2.5環，一方面是為了方便陽雪集團的員工，另一方面……則是這邊的商業價值！
蓉城以前有個說法，叫北門忙，西門貴，東門窮，南門富！
當然了，進入新世紀之後，這個觀念正逐漸被改變！
無論是北門還是東門，都在逐漸崛起！
但是……做為蓉城之前的富人聚集之地，西門和南門的商業價值無疑在很長一段時間裡需要得到尊重！
做為老蓉城，陳安陽自然知道什麼地段日後的發展比較好！
就比如陽雪集團拿下的這塊地，總佔地面積為52.5畝，預計建築面積將會超出15萬平方米！
整個陽雪大廈分為了AB兩棟主樓，建成之後A樓將會交由陽雪集團使用。
而B樓.……陳安陽打算先租出去！
畢竟如今的陽雪集團盤子還沒有大到某種程度，所以.……用不了這麼大的地盤！
只是拿地這事……最好是一步到位，不然以後想拿……恐怕就會橫生枝節！
所以陳安陽直接拿下了這一大塊地！
至於租樓的對象.……陳安陽心裡都已經安排好了！
比如……藤訊！再比如……網南！
沒辦法.……誰讓他和小馬哥以及丁三石比較熟悉呢！
而且藤訊和網南後來都有在蓉城建立分部的布置，藤訊甚至還在蓉城建了一棟藤訊大廈！
如果陳安陽能把藤訊和網南拉來蓉城，不說別的，蓉城政府這邊的招商人員估計臉都會笑爛！
陽雪大廈整個工程預計將於2008年年初完成，整個工期長達兩年的時間！
不光如此，陽雪集團在去年的11月份還花8000萬的價格在南二環買了一棟寫字樓！
雖然是老樓……但是因為地段的因素，這價格也著實算不得便宜！
當然了.……這個價格在陳安陽看來.……完全就特么是白菜價！
再過幾年，這地段估計光地.……估計就不止8000萬了！
再加上蓉城這邊給出的一些政策，讓陽雪集團毫不猶豫的直接拿下了這棟寫字樓！
這棟寫字樓將作為陽雪今後兩到三年的辦公場地，一直到新的陽雪大廈徹底完工裝修完畢之後，這棟樓到時候無論是賣還是拆了重建.……都不虧！
說是8000萬買的寫字樓……可實際上陽雪集團僅僅只出資了2000萬！
至於另外6000萬.……貸款兄弟了解一下？
陽雪集團花了8000萬買下了這棟樓，隨後便用這棟樓做為抵押直接貸款了6000萬！
好吧！當了一年多的「董事長」，陳安陽現在已經對這種借力打力的方式習以為常了！
他也明白……為什麼前世那些個大企業一個個看起來市值動不動就幾千億的，為什麼負債也動不動就是幾千億！
說白了.……市值這個東西.……就純屬扯淡的！
市值是按照股價來估算的，可負債這東西.……你普通人也不可能了解的很詳細啊！
你看似那些企業市值幾百億幾千億，並不代表這個企業真能拿出那麼多錢來！
就好像之前芙蓉鎮的居民一直認為張筱雨的父親是芙蓉鎮的首富，可又有多少人知道張父欠著銀行里一大筆錢呢？
一個芙蓉鎮的首富，在賣了傢具廠之後……竟然沒有剩下多少錢！
用張父的話說，在花了一千萬投資獼猴桃網之後，張家.……也就給張筱雨剩下了點嫁妝錢！
就這.……還是陳安陽接手的比較及時，要不是陳安陽這隻蝴蝶的影響，待到明年……張家的傢具廠就該倒閉了！
現在陳安陽算是看明白了，他也開始接受……用銀行的錢去賺錢！
之前剛重生那會，陳安陽還挺不樂意找銀行呢！結果現在.……呵呵！真香！
好在陽雪集團的發展前景不錯，在信用額度這方面銀行也是大開方便之門！
反正陳安陽就堅持一點.……只要是走正規程序不涉及違法犯罪，你銀行敢給多少額度陽雪就敢貸多少款！
他現在就怕錢不夠，絕對不怕錢太多！
至於找銀行開後門多貸款之類的……不至於！陳安陽還不至於為了那點貸款去冒什麼風險！
銀行給多少，陽雪接多少，銀行不給，陽雪不要！
陳安陽可不想日後因為這些問題牽連到自己，所以在這一塊還算把控的比較仔細！
「董事長……外面雨下大了！前面在修路，我擔心一會不太好走！」
就在陳安陽看著窗外沉思的時候，李兵的提醒讓陳安陽從思緒中醒了過來！
他也是這時候才發現，車窗外竟然已經下起了大雨！
冬季的時候，蓉城其實很少下大雨，甚至……小雨都不多！
也不知道今天這老天爺是咋想的，竟然下起了大雨，聽著雨滴打在車窗上的聲音，陳安陽伸了伸懶腰！
「走吧，回芙蓉鎮！」
再次回到芙蓉鎮.……出現在陳安陽面前的是一座陌生而又熟悉的小鎮！
之所以陌生，是因為鎮上很多地方都成為了工地，至於熟悉……自然是因為陳安陽前世也經歷過這一遭！
車輛行駛到陳家老宅的地方，這兒……現在已經被拆了！
原本老房子的東西，都被陳安陽找人搬到了蓉城那邊，反正他之前買了好幾套房子……倒是不愁沒有地方放！
這次拆遷，陳安陽沒有選擇要錢，而是選擇了要房！
陳家的老房子是自建房，或許是陳安陽身份的原因.……地產開發商和陳安陽的商談很和諧！
最後.……陳安陽拿到了五套房以及四個門面！
前世陳安陽選擇要了一部分錢，這也是他後來開火鍋店的資本！
但是現在……陳安陽自然是不需要了，所以全部要了房！
不光是他要了房，凡是他認識的有些交際的.……他都勸對方選擇要房！
比如……韓元寶家裡！
當然，韓家的房子拆遷就沒陳安陽這麼大手筆了，可也因為自建房的原因，最後還是拿到了一大一小兩套房！
韓元寶的母親都打算好了，大的留給韓元寶以後結婚用，小的到時候自己住！
至於大頭，劉蠻牛，周小軍等人家裡，這一次的拆遷都沒在範圍內！
不過……這也只是時間問題而已！
畢竟……川省日後可是一門心思想要打造大蓉城計劃，芙蓉鎮的發展只是早晚關係而已！
「確實和原來不太一樣了啊！」
看著芙蓉鎮此時的拆遷範圍，陳安陽不由得感慨了起來！
這一次的開發商，貌似並不是前世的那家，而這些……明顯正是因為陳安陽帶來的影響！
雖然……他自己也不知道到底是哪兒帶來的變化！
不過……無所謂了，反正他已經習慣了！