第二百六十七章 整體規劃（三）
“老哥，你們剛剛說的那別墅的事是咋回事啊？”走出老遠，李良富這才開口問到，滿臉期待。他希望自己能夠聽到二人要在這裏建房的事。
聞言，陳繼發便道：“這就是今天我要找你說的第二件事啊。現在啊，既然作坊的事已經解決了，那麽我們就來說說著別墅的事。”
反正也不是什麽秘密，且是馬上就要著手開始建設的。
李良富趕忙道：“你說，你說，我們都聽著呢。”
李老四幾人也豎起了耳朵。陳家村的別墅他們是見過的，而且剛剛村裏最窮的李二黑家居然已經被承諾了會住進別墅，這怎麽能讓他們不期待？
有了別墅，且不說住宿條件會得到極大的改善，單單是說親事什麽的都會容易得多。哪個姑娘不願意住進這樣的房子裏？要知道，屋子裏就可以如廁呢。
陳繼發休息了一下，這才說道：“我是這樣打算的，說起來還要看你們同不同意呢。簡單來說就是，我們陳家村負責出錢修別墅，你們青竹村負責賣出去。賣別墅所得銀子，咱們對半分。”
李良富聽說，便大概明白了陳繼發的意思，那就是他們村出地，陳家村出銀子，共同修別墅。至於修好後的別墅，賣出去的銀子兩個村對半分。
“那這別墅大概能賣多少錢一套啊？”
要是能賣出高價，那還好說。要是太便宜了，那就算了。一來占地，二來收入也太少了些，不值當。
“是這樣的，如果由我們來建，一套別墅的成本價大約在十五兩銀子左右。所以我們的定價一般是七十五兩，也就是說淨賺六十兩銀子一套。如果你們同意修建，一套別墅，咱們一人得三十兩銀。”
“那如果是我們自己買建材建造呢？”
關鍵時刻，李良富的智商還是在線的。既然陳家村能建，那他們也能建。當然，這銀子需要陳家村先借出來。但是這樣一來，陳家村所能分的銀子便要少，少很多。
“那至少得二十兩銀一套。”
聞言，青竹村的幾人互相望了望，倒是基本讚同這個說法的。倒不是陳家村托大，而是事實就是如此。
這根本不是什麽秘密，有所懷疑的人自己便可以去打聽打聽。陳家村的建造成本之所以更低，也是因為他們與那些建造商是長期合作關係，且都是大規模建設，這樣一來，材料便能便宜不少。
想了想，陳良富便道：“嗯，那還是你們來建吧，我們出地就是了。願意是願意，隻是，你們打算建多少套房？這房又能賣給誰呢？”
雖然即便這房賣不出去，也跟他們青竹村沒多少關係。畢竟這前期的銀子根本不用他們出，也就是說，除了占地，他們也沒啥損失。但是，若是能賣出去，而且賣的好。那對雙方都是有好處的。
那些利潤，他們村也能分走一半的，簡直是雙贏。
但是，他想了半日，實在是想不出會有誰願意買這裏的別墅？路極不好走，地裏位置也偏僻。再說了，也沒有陳家村那樣的條件啊。
人家的地好賣，還買不到，是因為那些完善的配套設施。而他們這裏，卻是啥都沒有的。
聽了李良富的疑問，葉楓便上前道：“李叔，我們打算先修建一百五十套。若是賣得好，我們便會修建第二期。至於賣給誰嘛，這不是明擺著麽，首先，咱們的村民們肯定有人會買，就算是城裏人和外地人也會買的。”
皇帝要來微服私訪的消息，葉楓現在還無法說出來。但是，等皇帝來微服私訪的時候，葉楓會設法讓他給陳家村和青竹村各題一塊匾額。
到時候，等皇帝一走，他們便會把這個消息傳出去。
皇帝都喜歡來的地方，且還留下了墨寶，吃了當地的美食，還愁其他人不願意來麽？
隻是，現這個消息現在還不能說出去。
“外地人我不知道會不會來買，但是我們村的人是不會買的。”李良富還以為葉楓會說出什麽大客戶來。
結果卻說了他認為最不靠譜的兩類人。
“本村人為什麽不會買呢？”
“因為窮啊，他們連吃飯都有問題，哪裏有銀子買別墅啊！”而且一下子還是七十五兩銀。要知道，很多家庭一輩子都攢不了這麽多銀子。
要在他們村賣這麽貴的別墅，簡直是天方夜譚。
因此，說到這裏，李良富的語氣便不太好，覺得葉楓兩人是看慣了陳家村的繁華，卻不切實際。
但葉楓和陳繼發卻不以為杵，葉楓繼續啟發道：“李叔，你想想啊，咱們之所以來這裏，肯定是為了增加青竹村村民的收入。村民有銀子了，不就可以買別墅了麽？”
“但是那點收入也不夠買別墅的啊。”
“單單拿作坊來說，一個人一天算十五文錢，一個月就是半兩銀子，一年是六兩，那十年呢？到時候啊，我們這別墅可是可以賒賬的，一旦建好，村民便可以提前搬進去住。而前提是他們每個月隻需支付半兩銀子。”
“這倒是個好辦法啊！”李良富眼前一亮。
反正在有作坊之前，這些家庭並無其他收入。而有了作坊，每戶隻需出一個人的收入便能將每月需要提供的銀子拿出來，還不會影響做其他事。
這樣一來，反正有點頭腦的人都會願意買的。
“當然，不買也可以啊，可以賃下來，兩個月半兩銀子。”葉楓繼續說道，“對於那些特別窮困的，我們也有優惠，那就是半年半兩銀子。”
這樣一來，就可以極大地改善村裏的住宿條件。而住宿條件改善了，青竹村的形象便能得到極大的改善。
其實，很多時候不是村民不願意，而是他們不敢想。就拿衛生條件來說，隻要他們住進了別墅，良好的衛生習慣自然慢慢地就養成了。
等他們習慣了有別墅的生活，再讓他們回去住以前的房子，想來是沒有幾個人願意的。願意上旱廁還是上現代化的衛生間，答案不言而喻。
“最重要的是，作坊隻是村民賺銀子的一個方麵而已，未來我們還會有許多合作的地方。”
“你現在就說說，現在就說說好不好？”李良富實在是等不及了，葉楓的話像是為他打開了一扇從未開過的大門。剛剛卻是自己狹隘了，習慣於以前的做事方式。
“很簡單，你們這裏最多的是竹子，其實這就是上天對青竹村最大的恩賜。隻是，你們不懂得利用罷了。未來兩年，我們村會推出一些新鮮的水果，保證是市麵上沒有的。到時候，你們提前編製一些精致的竹籃子，保管有人願意買。”
其實現在就有人在編竹籃賣，但都是個人行為，不成規模，且質量也是參差不齊的，不過是小打小鬧賺個油鹽錢。
見李良富還在思考這事的可行性，葉楓繼續說道：“據我所知，你們這後山便有一種草叫靛草，碾出來的水是藍色的。又有一種叫紫蘇的草，碾出來是水是紫色的。還有一種叫落日黃的草，能夠碾出黃色的汁來。這些都是天然的顏料，你想想，要是那些籃子塗上了這些色彩……”
葉楓每說一句，李良富的眼睛便亮一點，跟在他身後的李老四、李壯實和李狗子也一樣。這些草他們都是知道的，隻是不知道原來還可以提煉顏色出來。
等一會兒回去他們就告訴大夥去。
“還有，你們這竹林裏可謂是寶貝多多啊，隻是你們還未發現罷了。例如，嗯，你們看這個……”葉楓剛想著怎麽去描述竹蓀，便看見不遠處的枯竹根部有兩朵竹蓀。
因為現在還未有人撿拾，現在這玩意倒是到處都是。不過，這種情況馬上就會消失。因為，葉楓準備在商業街推出一道新吃食。
“這個啊，叫竹蓀，又叫雪裙仙子，古人就把它列為草八珍之一。拿來燉湯最是美味。除了好吃，還具有滋補強壯身體、益氣補腦、寧神健體的功效，這可是城裏的張大夫告訴我的。”
“還有這些竹筍，無論是新鮮的還是曬幹的，拿來燉湯燒肉都是非常好吃的。”
“有些竹子會開花，開花之後就會慢慢地枯死。而枯了之後便結出一種果實，那也是可以吃的，叫竹米……熬粥的時候放上一些，既好吃又滋補，很是難得。”
“有些竹子的竹筒已經被竹蟲蛀空了，外麵有那種已經長成的竹蟲，而裏麵有幼蟲，白白胖胖的，用油一炸，保管幾盤子都不夠你吃的……”
“竹子還可以編製竹席，夏天睡著舒服。可以編製椅子和桌子、凳子什麽的……”
葉楓一口氣說了好多這竹林的好處。
聞言，幾人感覺自己的腦子都不夠用了，趕緊一一記在了腦海裏，想著回去就趕忙按照葉楓說的去做。
“那若是我們撿拾到這竹蓀和把竹筍曬幹了，應該賣給誰啊？”李老四到底是幾個孩子中年齡最大的，一下子便問到了關鍵問題。
撿拾到了，關鍵是有人要才行。他已經想好了，一會兒就回家背著背簍撿拾這叫做竹蓀的好東西去。反正這又不費勁，不過是費時罷了。
“陳家村商業街你們知道吧？有家叫做趙氏雞肉店的鋪子，他們就收這個。對了，你們後還不知道價格吧？”葉楓神秘地說道。
“猜猜，多少錢一斤。”
他早就和趙氏商議好了，無論是誰來賣竹蓀，都以一兩銀子一斤的價格收下。等收到一定程度，便會叫她幾道有關竹蓀的新菜色。
他心裏明白，短期內這竹蓀肯定會大量融入陳家村，但也僅僅是短期罷了。等青竹村現有的竹蓀被村民撿拾幹淨，那就要繼續等了。
到時候，等竹蓀的名氣一打出來，又好吃又補身子，可惜產量卻那麽少。而趙氏手裏的竹蓀卻不少，隨便拿出去賣了，也能賺一大筆銀子。
自然，那價格就不是一兩銀子一斤了。反正這也稱不上投機取巧，最多算是市場行為罷了，誰叫這玩意供不應求呢。
趙氏那麽支持他的搬遷工作，他自然是要投桃報李的。
“商業街我們自然知道，隻是，這竹蓀你們打算以多少銀子一斤來收？”李老四緊張地吞了吞口水。忽然，他覺得自己有些緊張，又有些興奮。
“說起來一斤聽著不多，但其實是很難撿拾夠的，這東西不上秤。所以，我們給一兩銀子一斤的價格收購。”
“一兩銀子一斤？真的假的？”
“是啊，我們已經商議好了，你們撿拾到的話拿去賣就是了。到時候，有多少，我們要多少。”
葉楓的話還未說完，李老四便帶著幾個小子全部消失不見了。天啊，一兩銀子一斤，這簡直是不敢想象啊。
很難撿拾又如何，他們就算是翻遍這片竹林，也要撿拾到一斤拿去賣了換銀子。剛剛葉楓說竹林是上天的恩賜，他們還不信。
現在看來，卻是真的。
“還有竹筍，竹筍我們也收。”葉楓隻好大聲喊道。
現在商業街正缺新鮮的菜色支撐，再好吃的菜，吃來吃去就那幾樣，人也是會膩的。有了竹蓀和竹筍，加上年底的胡蘿卜，想來又可以火一陣了。
就這樣，李良富已經完全答應了陳繼發和葉楓關於修建別墅的事，並且屁顛顛地宣布說立刻就可以動工。
送走葉楓和陳繼發，李良富便趕忙讓人去各家各戶通知家主來開會。他要將這個好消息與大夥分享。
當然，他也希望村民不論是買還是租，都能支持那些還未修建起來的別墅。現在村裏可窮了，他這個村長的手裏不但沒有錢，有時候還需要倒貼。
這讓周氏已經諷刺他好幾回了，說他這個村長當得憋屈，再這樣下去就要把家裏敗光了。別人當村長是有油水可撈，他倒好，是倒貼。
現在好了，隻要別墅能賣出，就意味著他手裏會有銀子，以後幹什麽事也有底氣了。
李老四幾人是指望不上了，因為幾人此刻已經以最快的速度衝回家，告訴了左鄰右舍，拿起背簍便往竹林深處走去了，憑著記憶開始撿拾竹蓀。
所以，李良富自己親自走了幾家，又讓這幾家去通知其他人去祠堂開會。等工作布置下去，這才有時間坐下來休息一下。天知道這半天經曆了什麽，這心情簡直像直上直下。
其實，自從葉楓和陳繼發踏入青竹村以來，村民多多少少便得到了消息，此刻又被人通知來祠堂開會，他們的心情便有些複雜，既期待好消息又怕得知壞消息。
雖然有些人耳目靈通，已經得知了部分消息。但是，李良富一刻不官宣，他們便一刻都不放心。
李老四的爹李良成自然是那提前知道消息之一的人，隻是，無論他怎麽解釋，村民都不太相信。再者，他也隻是從兒子李老四口中聽了隻言片語，根本經不起村民的問詢。
特別是聽說那竹蓀竟然能賣一兩銀子一斤的時候，村民們大都笑了，“良成啊，你這玩笑開的也太離譜了。就你說的那玩意，不就是竹蛋菌麽！我爹以前說過，這可是天上的星星拉的屎，根本不能吃。”
“可不是麽，我爹也是這樣說的。還一兩銀子一斤，你要不要啊，我賣給你啊。”
被村民嘲笑的李良成簡直有些無地自容，拿不出什麽話來反駁。但是，自家小子一向是個靠譜的娃，拉著弟弟妹妹背著背簍便去了竹林裏撿拾，看樣子又不像是在說謊啊。
而很快，嘲笑李良成的人會被現實無情的嘲笑，因為會議一結束，他們也回背著背簍像李老四一樣瘋狂地在竹林裏尋找這種被他們看不起、被稱為星星拉的屎的菌子。
見大夥鬧哄哄的聚集在一起，人也差不多到齊了，李良富便道：“相信大夥已經知道我為何叫你們來開會了吧。沒錯，就是好消息，天大的好消息。”
“陳家村已經決定將作坊搬到咱們這裏，等作坊修建好，每戶人家裏暫時派一個人去上工，半日即可，每日工錢十五文，一個月一結。以後啊，等作坊擴大了，每家可以派兩個人去上工。”
“村長，你說的是真的？”
“這麽好啊，那根本耽誤不了家裏的活啊！”
“耽誤了又怎麽樣，這可是半天就賺十五文啊！”
“村長，那作坊何時開始建啊，需要我們幫忙不？”
麵對村民的七嘴八舌，李良富隻是做了一個不要說話的動作，村民們便自發安靜了下來。
見自己的話現在這樣管用，李良富心裏美滋滋的，這才繼續道：“陳家村明日就會派人來開工。到時候啊，一家人出一個勞動力來幫忙，包一日兩餐，即午飯和晚飯，一天工錢三十文。”
聽到這個好消息，村民再次沸騰了。這樣的好事，去哪裏找啊！
而且壯勞力吃的最多，現在可以省下一日的糧食了。
“還有一個好消息，那就是陳家村要在咱們村裏修建別墅，也是明日起便動工。不過，這不一定需要咱們幫忙。這別墅都是二層小樓，外帶一個大大的院子，售價七十五兩。”
“不過，這別墅是可以賒賬的，一個月給半兩銀子，十三年就可以結清。當然，若是不願意買，租也是可以的，三個月半兩銀子。”
等李良富講完政策，現場立刻就有人開始報名。
李良成便是其中之一。
有人問他真要買嗎，他回答道：“那別墅啊，我去陳家村看過一次，還被熱情的陳家村老鄉帶進屋看了。那別墅真是漂亮啊，兩層樓共八個房間，而且最為奇特的是，樓下和樓下各有一個房間裏是有茅廁的。若是家裏有老人或者行動不便的，如廁最是方便。”
“啥，屋子裏有茅廁，那就臭死了啊？”
“不臭的，那茅廁是特殊設計的，好像是陶製的，有跟管子直通底下，而且旁邊還有一桶水，稍微一衝就幹淨了。關鍵是那屋子結實啊，都是實打實的磚，住在裏麵不刮風不漏雨的。”
“好是好，就是太貴了，還不如住自己的茅草屋呢。”
李良成便道：“村長剛剛可是說了，一共就一百五十套，晚了可就沒有了。現在看來是貴，可是指不定買了就漲價呢。你們也知道吧，商業街那裏的鋪子，最便宜的剛開始才兩百多兩銀子，現在啊，一千兩都買不到了。”
“可是那是商業街啊，咱們這裏又不是。”
對此，李良成顯然是很有生意頭腦的，想了想便道：“現在叫商業街，以前還不是和咱一樣，隻不過是個村子。咱們現在這裏開始建別墅建作坊，以後啊，指不定就和陳家村一樣了呢。”
“而且，村子不是說了嗎，可以賒賬，一個月給半兩銀子，也就是去作坊裏上半天工的銀子。做工之前，家裏不也沒有這項收入麽？就這樣熬上個十多年，這別墅就是咱們自己的了。”
“你說的也是，要說這別墅真是好，要是有了這別墅，咱們以後說親事就容易多了。”
這句話倒是說道很多人心坎裏去了。由於窮，青竹村的閨女大都不願意留在本村，基本上都嫁了出去。而男子則更慘，好多都是大齡青年，卻依舊娶不上媳婦。
因為無論是穿衣吃飯，他們都給不了這個承諾。
因為宣傳的好，李良富一下子便接到二十戶人家報名買別墅，直把他給樂的。
見再無人報名，李良富繼續說道：“剛剛陳家村來的時候，還給大夥指明了一些可以賺銀子的營生。”
說著便將竹編、菜色竹編、各色竹器特別是竹筍的事說了。末了，這才道：“葉楓可說了，商業街的趙氏雞肉店要那竹蓀，一兩銀子一斤。”
“啥？我沒聽錯吧？”
李良成則是鬆了一口氣，剛剛的誤會，村長這下算是為他澄清了。
“你沒聽錯，葉楓說這是城裏的張大夫告訴他的，說這竹蓀不僅好吃味美，是珍品，而且還可以滋補身體。他們啊，要以一兩銀子一斤的價格收下來。”
“村長，還有事嗎？沒有的話我們就回去了。”
“沒有了。”李良富說道，然後，他便發現祠堂附近已經空無一人，村民幾乎都以極快的速度衝回家去了。
正在猶豫的時候，隻見周氏大力丟過來一個背簍，說了聲“當家的，趕緊的，進竹林去撿那竹蓀去。”
李良富這才反應過來，自己到底是遲鈍了一些。那些跑得快的，估計已經撿拾了不少了。
葉楓可是說了，這玩意隻要幹的，且數量不多，再不去啊，就晚了。而時間，就是銀子啊。