第1108章 角鬥場

  “喝茶還是喝咖啡？”著，徐悅桐走向了飲水機，看樣子是要親自為張魚沏茶或者是衝咖啡了。


  張魚感到有些受寵若驚，急忙走了過去，從她的手裏接過了杯子：“這種事情怎麽能讓您做呢，我自己來吧”。


  話雖然這麽，但是張魚的動作可不少，借著接過杯子的那一瞬間，居然大膽的摸了一下徐悅桐的手。


  可是不知道是不是徐悅桐不在意還是心裏明白這隻是一種獎勵似的，沒有絲毫的表情，走向了沙發區，等待著張魚衝完咖啡端過來，指了指自己對麵的座位示意他坐下。


  “今叫你過來，沒有別的事情，就是想和你談談關於磐石投資，你是不是很奇怪，我怎麽突然拉過來這麽一個投資人，這也是沒辦法的事情，這個磐石投資的背後是丁長生，現在磐石投資的董事長楊鳳棲和丁長生關係匪淺，外界有很多的傳聞，但是這些傳聞到底是不是真的沒有人去求證，也沒有人能求證得了”。徐悅桐道。


  張魚聞言，點點頭，但是隨後又啞然失笑，徐悅桐見他笑，問道：“這件事情就那麽可笑嗎？你笑什麽？”


  “我笑的不是這件事情，我是覺得現在這些人都瘋了，美安泰地產到底有什麽好的，值得這麽多人伸手，我感覺現在美安泰地產已經是身不由己，這麽多人都把手伸過來，又是揉又是團的，他們到底想要我們怎麽樣？”張魚自問自答道。


  “這事我聽了，可以，美安泰地產成了這些人的角鬥場，都想在這裏試一試，可以美安泰地產是夠倒黴的，就現在美安泰地產名下的財產來，繼續發展下去或許能成為一個不錯的品牌，尤其是麗湖明珠可以是打出了名氣，現在那裏的樓盤又漲價了吧？”徐悅桐問道。


  “沒錯，上周的時候，秦思雨又把麗湖明珠單價提高了500元但是依然供不應求，主要是我們把那地方打造成了最佳休閑養老的地方，但是那個地方的建設成本也上去了，無論是區綠化還是基礎設施建設都是全省最好的，可以那一個項目已經把美安泰地產的資金掏空了，我們也是想著借助這個項目把名聲打出去，現在房地產市場整體形勢不容樂觀，我們想打造精品，而不是在數量上取勝，本來我們近期沒有拿地的欲望，但是市政廳硬是把那塊地塞給了我們，這塊燙手的山芋，我們是扔不掉，還吃不下，如果沒有猜錯的話，現在已經有人在盤算著怎麽接盤了”。張魚無奈的道。


  徐悅桐點點頭，好一會才問道：“如果是我們接盤，你覺得你玩得轉嗎？”


  “我們接盤？怎麽接？”張魚問道。


  “很簡單，市政廳後麵那塊地，無論是區綠化建設，還是樓型設計，都要找頂級的設計師，因為前麵就是新的市政廳大樓，所以那個地方還是有操作空間的，不是賣給普通人，也不是賣給普通的中產階級，要賣給雲海市的富人，以他們的需求為導向，重新設計，做到一戶一宅都是最好的，在保證質量的情況下，做到按需建設”。徐悅桐道。


  張魚隻是點點頭，沒有插話，他知道徐悅桐既然這麽，那考慮這個問題就不是一兩了，她肯定有自己成熟的想法和方案。


  “你剛才也了，現在房地產市場整體不是很好，那麽我們就要把房地產的產品做到滿足個性化需求，房子也不是賣給那些剛需，而是賣給那些有閑錢追求享受的人，那塊地雖然不大，但是一定要讓它生產出最大的價值，有件事情我考慮了很久，我準備把啟明化工賣掉，騰出錢來全部收購美安泰地產，還是由你來操盤，如果錢不夠的話，磐石投資可以介入進來，到時候可以助我們一臂之力”。徐悅桐道。


  對於徐悅桐這個想法，張魚除了震驚還是震驚，因為這件事情她以前從來沒有過，怎麽忽然會冒出這麽個想法，而且啟明化工作為一種壟斷性行業，如果賣掉的話，再想進去就難了，他真是不知道徐悅桐到底是怎麽想的。


  “現在看來美安泰地產真的成了香餑餑，連你也感興趣了？”張魚笑道。


  “我之前對這個也不感興趣，上一次和丁長生吃飯的時候就談起了麗湖明珠這個項目，也是受他的啟發，我才想到了這一點，而且他比我想的還有意思，他的意思是，美安泰地產目前看來隻是一個公司，名下的土地也不是很多，但是從長期來看，這種房地產的經營理念是對的，做成品牌的下一步就是上市，一旦上市，那意味著什麽，意味著美安泰地產的市值將是幾倍的翻翻，到時候無論是拿地還是貸款都不是問題，這才是這個公司該有的走向，而不是窩在雲海市這麽一個地方，但是你也看出來了，秦思雨無心再經營下去，如果這個便宜讓別人占了，那不是很虧？”徐悅桐問道。


  “上市？”張魚一愣，問道。


  “沒錯，最後就該走上市這條路才行，否則的話，這麽多人伸手為了什麽呢？如果我沒猜錯的話，這些人都是這麽想的，因為現在麗湖明珠那個項目太有名了”。徐悅桐道。


  “原來他們都在打這樣的主意？”張魚皺眉問道。


  “丁長生這個思路不錯，再了，現在的市政廳那個地方的土地成本不高，但是位置好，再過幾年，那個地方將成為新的市中心，可謂是有收藏價值，你有沒有信心？”徐悅桐問道。


  張魚感到很懵逼，對於徐悅桐的這個想法，他之前一點也沒有做心理準備，現在讓他發表意見，他能有個屁的想法？

  “這件事情太突然了，我得回去好好消化消化”。張魚道。


  “你是想回去好好消化消化我的話，還是想回去和秦思雨商量商量，我告訴你，我今和你的這件事情你不能告訴任何人，不然的話，我們的成本就會大大提高”。徐悅桐道。