第326章 城市套路深
“所以你昨天和我說，麗湖明珠那個樓盤要整改，不能再那麽賣了，我當時也在考慮這事，全市的樓盤除了地段都差不多，那麽麗湖明珠那個項目的優點在哪裏？”秦思雨說道。
“周圍的環境好唄，出了小區就是麗湖，水邊的空氣好，麗湖的湖堤上都是樹木，可以說是天然的氧吧……”
“對，所以，整改之後的麗湖明珠項目，我們要打造成一個高端的樓盤，小區裏的綠化建設和基礎設施都要提高一個檔次，所有的宣傳材料都要重新做，最重要的一點，現在老百姓都被開發商坑怕了，我們要做一個承諾，凡是印在宣傳單上的景色和建設，都要不折不扣的完成，歡迎購房者拿著我們的宣傳材料去挑刺，哪裏不符合，賠錢”。秦思雨說道。
“嗯，這也是個不錯的噱頭，現在房地產商開發的房子貨不對板的情況太多了”。張小驢說道。
“沒錯，但是有一點，我們要做一個消費者的群體的定位，也就是這種房子是為誰蓋的，肯定是你剛剛問到的中產階級，真正有錢的富豪不會買這樣的房子，他們會買高端的別墅，但是真正的剛需也不會買那裏，那裏交通不便，不通公交車，沒有車想去哪兒都難，這樣的人群也不用考慮了，連車都沒有，會買我們的房子嗎？”秦思雨問道。
張小驢點點頭，心想，我也是沒車的，我還想買個房子把我爸媽接來呢。
後來很多時候，張小驢都提到了這一次和秦老師的談話，他說這一次的談話是給他生命指明了方向的一次談話，以至於他解釋說，無論怎麽美化這次的談話都不為過，因為這次談話之後，他明白了自己是誰。
“你說的意思是，我們要把房子賣給想要改善生活的中產階級？”張小驢問道。
“沒錯，這也是齊強說的，未來幾年，為什麽政府必須要從中產階級身上拿錢了，說這個之前，那我們就先說說中產階級這個群體吧……”
秦思雨接下來講的這些話，讓張小驢觸目驚心，也明白了很多老百姓不懂的道理。
“其實，你看現在西方國家很先進，國民素質高，受教育程度高，對吧，以英國為例，老牌資本主義國家，就是通過一次次的把中產階級貧困化來實現國家整體素質提高的……”
“任何一個國家如果承載了太多中產階級所帶來的高額度期望，那麽必然會陷入到債務危機，最終無法維係統治，所以，打掉中產的高期望值，降低債務規模，最好的辦法就是讓中產階級貧困化……”
“所以，你學學曆史就會知道，進入到現代社會，每個國家的政府都有個要緊的事，那就是不能讓他們的人民太有錢，不僅不能讓他們太有錢，還得讓他們欠一屁.股債，無非就是主動還是被動的問題，漸進式還是斷崖式的問題，不然大家積累了財富就不好好幹活了，還這要求那要求，這自由那自由，讓你欠一屁.股債，每天醒來都欠銀行多少錢，就和出租車司機似的，每天醒來都欠幾百份子錢，你還有空瞎比比嗎，還不得老老實實去開車幹活……”
“商鞅變法中有一篇著名的馭民五術，其中《弱民篇》裏有過詳細的闡述，你回頭可以看一看，大致的意思就是民眾貧苦的話就會去賺錢致富，當他們富了之後，就會有驕奢淫逸的毛病，很難說服他們再繼續為國家出力幹活，換到現在也是一樣的道理，你要是手裏有個百八十萬的存款，每天下班擼串喝酒，還能有啥進取心，要是想辦法讓你在一二線城市買套小房子，每個月睜眼就是欠銀行好幾萬，你還不得拚命的去賺錢？”
“資本家和政府聯合起來，總有辦法讓你欠更多的錢，目前我們國家主要是房貸，後麵消費主義盛行，車貸，信用卡，螞蟻花唄，京東白條都在快速增長，花錢的時候有多感謝他們，還錢的事時候就有多恨他們……”加作者：一三二六三五零五九八。
“現在是不是明白我的話了，齊強說的對，國家一定會想辦法從中產身上薅羊毛，隻不過很多國家都是采取漸進式的，手法相對隱蔽溫和，所有的發達國家都是一個不斷消滅和培養中產階級的過程，每次把中產階級搞的沒錢了，就又開始積極發展，給你新的動力積極向上，這些年每一次泡沫的興起，媒體都會推波助瀾，結果都是中產階級埋單，典型的就是萬眾創業，匹凸匹，比特幣，無一例外都是一兩年內破滅了，單單一個泛亞就被騙肆佰叁拾億元，二十二萬個中產家庭返貧……”
“這些手段中產不知道嗎？”張小驢問道。
“消滅中產的手段有四個，加稅，通貨膨脹，給你機會讓你覺得哪裏都是錢，然後投資掉坑裏，第四個就是金融危機，加稅不能太狠，加的太狠富豪就跑了，國家沒錢就隻能找中產要，最近法國鬧黃馬甲就是這個原因……”
“通貨膨脹也不能太狠，搞的和津巴布韋似的，都趕上我們國家的天地銀行了，國家也會亂，在我們這樣一個人民勤勞，積極向上的國家，最好的方式就是給你機會，加稅會罵聲一片，通脹威脅政權，金融危機更可怕，不好控製……”
“中產階級是一個很尷尬的位置，想當資本家當不上，想破罐子破摔又摔不起，全世界所有的國家做法就是聯合資本家收拾中產階級，盡量薅鵝毛而且完全不怕鵝叫喚，因為沒人會同情中產，底層人民聽了中產痛徹心扉的呼號會笑死：他.媽的嫌納稅多，老子巴不得多納點稅呢，可惜沒那資格……”
“所以，我們要順應這個潮流，把麗湖明珠打造成雲海市中產階級的置業首選，高端的裝修和環境，滿足中產享受的欲.望，給雲海市中產一個世外桃源，你覺得怎麽樣？”秦思雨問道。
“看來中產還真是招人恨啊？”張小驢悠悠的說道。
“沒錯，中產是政府最煩的一個群體，除了能幹點活，整天罵國家罵資本家，覺得自己賺的少，沒什麽大本事，創業搏一把不敢，還喜歡要這要那，還貪，低價股票房子不敢買，拉高了就衝上去買，買完了房價格跌下來拉條幅退房罵政府，漲了就是自己能力強有眼光，動不動就以人民的名義自居，你要是政府，你煩不煩，是不是覺得這些人就是白眼狼，不宰他們宰誰……”
張小驢聽到這裏，後背冰涼一片，城市套路深，我要回農村……