第四百二十九章我買了
眾村民紛紛走出家門，將吳桂娟圍在圈內，七嘴八舌嘰嘰喳喳地說個不停。
上午的那場混亂，傷到的不僅僅隻有吳桂娟一人，還有幾個村民也住院了，但傷的最重的卻是吳桂娟。
沒想到這傷的最重的反而最先出院，這誰敢信？於是乎紛紛向吳桂娟詢問是在哪家醫院哪個醫生個看的。
楊瀟微微搖頭示意，示意他們不要將自己說出去，雖然張田、吳桂娟雖然不明白楊瀟的用意，但他們不是傻子，楊瀟的眼神他倆還是能看的懂得。
隨便搪塞了幾句將這件事糊弄了過去，沒過多久來了個紅臉中年，看起來得有五六十歲了，但其實他今年才四十三，隻因長期下地幹活，風吹日曬雨淋的，顯老而已。
村長名叫方正，挺實在的一個人，雖然不了解楊瀟，但對楊瀟還是非常客氣的，並沒有因為楊瀟的年紀小而不重視他說的話。
當方正知道楊瀟是個大老板以後，那對楊瀟的話更是重視了起來。
大圓子村一共有246戶人家，目前拆遷的有160家，還有不到一百家沒有拆。
方正隨著張田吳桂娟來到了張峰家裏，張峰家的陳設還跟以前一樣，並沒有什麽變動。
今天沒有別的話題，隻有一個，那就是拆遷款。
本來方正來張峰家隻是慰問一下吳桂芳而已，但卻被楊瀟給留下了，主動詢問了一些有關拆遷的問題。
“事情就是這樣，就目前來說，大家都挺急的，楊總，你看你有什麽好的解決辦法沒有？”
楊瀟低頭沉吟片刻，心中忽生一計，道：“方村長，我這還真有個辦法，就是不知道你能不能信得過我！”
方正跟楊瀟不過是第一次見麵而已，彼此都不熟悉，所以這信不信得過，還得看是什麽事！
他沒有爽快答應，而是疑惑地問道：“什麽辦法？楊總你可以先說出來聽聽嘛。”
楊瀟伸出個“八”的手勢，道：“八千一平，你們的房子我收了。”
“你收？”
“阿瀟你說什麽？”
“啊？”
聞言，在場眾人無論是張峰還是張田，無論是方正還是吳桂娟，全都露出了震驚之色，又驚又疑地看著他。
“難道楊總你對房地產也感興趣？”
“阿瀟你沒開玩笑吧？你要把我們村的房子都給買了？”
楊瀟非常認真地點點頭，“沒錯，我都要了！”
這大圓子村可是快風水寶地，楊瀟相信，用來種菜的話，不出半年就能回本，超過半年就是淨賺的！
他剛才在心中粗略的算了一下，按照一家房子250平來算，8000一平，84戶人家，總共是一億六千八百萬。
半個村子的麵積大概是30到40畝。
雖說房子是250平，但這是上下兩層的麵積，按照上麵的麵積是下麵的三分之二來算，那一戶人家的占地麵積應該是150平。
算下來就是12600平，一畝666平，84戶人家占地19畝。
在加上大馬路、小巷子、小樹林、公廁、村邊、小河等地方，乘以二不過分，甚至還要更多。
楊瀟買下了半個村子的房子，就等於買下了半個村子，凡是村子裏的公攤麵積、共用地方都應該屬於他。
滿打滿算能有個50畝是最多的了。
保守一點，按照40畝來算好了。
一開始楊瀟的畝產是700斤，現在找到了竅門，加上蔬菜長得也給力，畝產已經提升到了1500斤，翻了一倍。
如果楊瀟猜測的沒錯的話，那這裏種出來的蔬菜會更好更美味，個頭也更大，畝產就打2000斤算。
質量提高了，價格自然也要提高。批發價80塊一斤。
單價，80。
畝數，40。
畝產，2000。
六天一收，一個月收5次。
月收入也就出來了。
是三千二百萬。
而購買價格是一億六千八，大概五個月能回本，第六個月能賺回圍牆工程費用和工人的工資，然後就是淨賺的了。
這40畝地第一年賺一億是沒有多大問題的。
第二年的話打底三億。
當然了，前提是一切都能按照楊瀟猜測的方向發展。
如果這塊地種出來的菜跟青河溝的一樣，那第一年基本上不賺。
但無論怎麽說，隻要是跟種地有關的事情，那楊瀟就絕對不會虧本，這是必然的。
隻是目前他唯有一個困難，就是資金。
他現在的身價還沒有一億六千八百萬，就連一億五都沒有，將近三個月的時間，楊瀟總共賺了一億二，其中有四千萬是菜地果園賺的，六千萬是賣藥材掙得，兩千萬是莫名其妙多出來的，應該是救人賺的。
短暫的震驚過後，村長方正露出高興之色，“一平八千？太好了！楊總，如果你能肯定的話，那我們現在就可以把房子賣給你。”
農村宅基地是不允許賣給本村以外的其他人的，法律是這麽規定的，但其實並沒什麽大問題，現在有很多人都在農村買房子，隻要雙方你情我願，還是可以交易的，隻是這個交易並沒什麽保障，買賣的時候必須要多留個心眼，避免以後賣家後悔打官司要回去，而且還是打不贏的那種。
所以，如果交易的話，這件事必須要處理得當，哪個村沒有幾個一肚子壞水的家夥？日後他們沒錢了難保不會動歪念頭，到時候楊瀟都沒地方講理去。
不怕一萬就怕萬一嘛。
“肯定是可以肯定，但是方村長，就像我剛才說的，我這邊遇到了點難題，還想跟你協商一下。”
“難題？什麽難題？”
“就是我現在手裏沒有這麽多錢，你看能不能稍微改變一下交易方式？”
方村長疑惑地道：“改變交易方式？怎麽說？”
“我剛才想了想，想到了三種交易方式。方村長你參考一下。首先第一種就是用錢買，但是我現在錢不夠，買的話隻能每家欠你們……”他打開手機計算器算了一下，確定地道：“每家先給130萬，欠70萬。”
方正沒有說話，顯然，這個方法太不靠譜了，現在這個世道，要錢太難了，別說兩個陌生人了，就算是親兄弟有時候也會為了錢打得不可開交你死我活。