第六十四章 套中套(上)
哈同派出手下專門跟上海道台溝通的中國買辦南通陳到衙門一查,這塊地的地契在嘉定的破落戶手裏。再找到這破落戶,這家夥說,因為欠大煙債,已經把土地以每畝五百元的價格抵給十六鋪潘家水果行了。
南通陳馬不停蹄趕到潘家水果行,直接開價以每畝六百的價格要全部吃進。
那潘東禮歪著腦袋算了下,這一轉手便是二千兩銀子到手,倒也沒有表示異議。隻是說,從那破落戶手上買下這塊地時,手頭銀子不夠,自己拿了十二畝,法租界華捕杜月生手上拿了八畝地,是兩人合夥的。
南通陳見潘東禮對每畝加價一百並無異議,馬上回報給哈同。
哈同聽了,哈哈一笑道“如此更好,我隻要他手上的十二畝地,美國人本來隻打算征十畝地,這樣倒也省了麻煩。”
南通陳忙在紙上畫了張草圖說道“潘東禮的地在東邊,美國人修建碼頭,必然要拉出一條路通往租界。這條路勢必要經過杜月生的地。”
哈同當機立斷道“那就再從姓杜的手上買兩畝地,這人讓季浩寧去交涉。不行的話,我直接去找法租界巡捕房的警務處處長。”
季浩寧很快從杜月生處得到了答複潘掌櫃什麽價我就什麽價,以潘掌櫃的價格為準。
誰知,當南通陳再去找潘東禮時,一連吃了幾個閉門羹,派人蹲守才知道。這幾天陸用之一直在找潘掌櫃喝茶。
這下把哈同真正激怒了,他帶著南通陳親自到茶館將他們堵住。
哈同一上來就氣勢洶洶的問“姓陸的,你想幹什麽?處處想與我作對啊,走,我們到上海道台打官司去。”
“哈同,這就是你的不對了。明知道美國旗昌洋行要征潘掌櫃手上的地蓋碼頭,你欺瞞他自己要蓋那塊地做倉庫。誰都知道,你哈同隻做房地產,你借口蓋倉庫不是欺負老實人嘛。”
陸用之一下揭了哈同的底,讓哈同氣的暴跳如雷。
“潘掌櫃,你別理他。旗昌洋行是不是要征地蓋碼頭還沒定論,我買你的地也是冒了很大風險的。這樣,我出一千一畝收購你手上的十二畝地,付現銀。”
不等潘掌櫃接話,陸用之哈哈一笑
“哈同,你真敢開價,一千一畝!我們已經議定好三千一畝了,你呀,就是吃屎都趕不上熱乎的。”
陸用之露出一個鄙夷的表情。
“什麽,三千一畝?”哈同把目光投向潘掌櫃。
“兩位大爺,我也是生意人,我誰也不得罪。你們誰開的價格高,我就賣給誰。”
潘東禮向他們連連拱手。
哈同一想,不就是幾萬兩銀子嘛,這個氣不能忍,不然,他這地產大亨的名聲可被他敗壞了。
“我出四千一畝,我現在就跟你簽合同,付現銀。”哈同話音未落。
“五千一畝。”陸用之吸了一口雪茄,對著哈同噴出濃濃的煙霧。
“你瘋了,南京西路現在地價才七八千一畝,那個不毛之地,你竟然開價五千?”哈同拍案而起。
“哼哼,我願意。旗昌銀行除非把碼頭建到長興島去,不然,它在楊樹浦建任何一個碼頭必然要通過我這裏。我開價一萬它也得要。”陸用之得意洋洋的說,又是一口煙霧噴了出來。
“我就看你是怎麽虧的!”
哈同站起身咬牙切齒的說。陸用之一句話提醒了他。即使陸用之拿下潘掌櫃的地,可道路還是要通過杜月生那八畝地。如果現在跟杜月生談妥了,那麽,就讓陸用之來求自己吧。
誰知杜月生居然休假回老家浦東去了,人不在上海!
正在這時,南通陳又給哈同帶來了一個消息他去找潘掌櫃做做工作,誰知又進來一個新的競爭者。德國亨達利洋行。
而陸用之這一連幾天都在亨達利洋行進進出出,亨達利洋行的大班一次還將陸用之親自送出門外。
一定是陸用之和亨達利洋行私下達成了協議,要麽一方退出,要麽兩家合作。
這下連哈同也在懷疑自己的眼光了,難道碼頭的商業價值還真的高於店鋪?他思考了一晚上,想到現在南京路的地產價格一年就翻了好幾番,不就是六七萬元錢嘛,瞬間下了決心。
第二天一早,哈同帶著南通陳和請來的上海道台的一個地產官員,將潘東禮堵在家裏,軟硬兼施以六千五一畝的價格買了十二畝地,當即簽了合同,按了手印,付清了銀兩。
然後,馬不停蹄的繼續到法租界找杜月生談他手頭兩畝地的事。
見到杜月生,哈同開口第一句話便是
“潘東禮那塊地我們已經談妥成交,協議都在這裏。開始說好的,你那兩畝地我也是按照六千五一畝給你,這裏是協議、銀票,你隻需要簽個字就行了。”
杜月生以很奇怪的表情看著哈同,慢騰騰的從口袋中取出一張紙說道“哈同先生,是不是你們搞錯了。旗昌公司買的是我的八畝地,合同已經簽了,每畝五千,他們說八畝地已經夠了。”
哈同腦袋嗡的一聲,一把搶過杜月生手上合同,下麵蓋著鮮紅的旗昌公司中英文印章。
“走,去亨達利洋行。”哈同隱約間感覺自己已經掉入到一個人為的陷阱。
到了亨達利洋行,哈同直接闖進了大班室。
“大班先生,你好,你們亨達利洋行不是一直在做機械進口嗎?什麽時候開始插手房地產生意?”
那大班莫名其妙的看著哈同“本洋行一直做的就是機械進口,我們對房地產生意沒興趣,近期也不會插足這項生意?”
“你們不是和那個中國人陸用之聯手在買楊樹浦的地嗎?”
“你聽誰說的,陸先生最近倒是經常到我們這兒,他是為廣西軍服廠談采購紡織機械的事,誰告訴你我們再談地產合作?”
“媽的,上他的當了。趕緊去十六鋪碼頭找潘掌櫃。”哈同氣急敗壞的揮舞著手上的文件。