第二十六章：黃牛設局
坐在莊宅牙行大廳的一張高桌前，駱永勝竟然罕見的有些錯神。
他已經多少年沒有像今日這般，仿佛時空變幻，來到一處銀行的櫃台窗口前辦理業務的感覺了。
直到高桌之後的牙行人員敲了敲桌子，問道了一句。
“買還是賣啊。”
不是那句熟悉的‘您好，請問辦什麽業務’，語氣很生硬，態度也不是很好，讓駱永勝回過了神，確定了在這一刻，他仍舊處在大宋王朝時期，並沒有穿越回去。
“買。”恍惚之後，駱永勝很快便理清思路，說道：“我想買一間大一點的宅府，最好占地在一到兩畝左右，能有個十來間廂房。”
牙行的人挑了眉頭，有些驚疑不定的看向駱永勝：“買那麽大？”
“對啊。”
這一句讓牙儈笑了起來，今日看來是要來筆大買賣了。
“這位公子稍等，我給您看看。”
語氣柔和了不少，連敬語都用上了，與之前的態度相比，可謂是來了個大轉變。
駱永勝安坐凳子，看著眼前的牙儈翻看桌麵上那一摞摞的卷宗和房契，許久之後總算是抽出來了一張。
“嘿，這還真有一處合適的。”
找出了合適的房源，牙儈也很開心，攤開來拿給駱永勝看：“公子您看，濟源街，好地段啊，占地一畝六分，廂房八間，內宅三間，有廚廁、盥洗室，還圍了一個籠舍，可以自己飼養雞鴨家禽，才賣八百六十貫，最合適不過了。”
一畝六分，八百六十貫？
駱永勝愣住了，剛才那個黃牛給他介紹的房子，足足兩畝四分，可才六百貫。
怎麽兩相比較，懸殊如此之大。
見駱永勝愣住，牙儈生怕這單生意黃了，又趕忙抽出一卷紙稿，攤開來原是洪州城的地圖，拿手在駱永勝麵前指點。
“公子您看，這就是濟源街，地處咱洪州城中南地段，緊挨著通濟和通源兩街，往東北方向過兩個街口就是洪州都督府，轉西，洪州臨江商號……”
牙儈在巴拉巴拉的大談地利之優，聽得駱永勝算是明白了。
不就是所謂的交通便利、臨近商圈、政治中心、黃金地段這些個外在優勢。
貴是貴了點，不過確實也不錯倒是真的，駱永勝心中算算，雖然那個兩畝四分的更便宜，但是所謂便宜沒好貨，方才賣房的黃牛看起來可不像是個老實人。
買房這麽大的事，確實應該穩妥點。
“成，我要了，八百六十貫是吧。”
駱永勝點頭，牙儈頓時大喜，拿起算盤開始撥珠算數。
“房價八百六十貫，我們牙行為您作保，收您百三的保費，就是二十五貫另八百文，衙門會收百十五的契稅，一共是一百四十四貫。
另外您是否需要雇傭我們專業的小底去替您製定文書契約和去衙門跑腿辦理，如果需要，還需要三百文的文書錢和一貫的跑腿、拜府、辦理費用，合並收您一千零四十一貫另一百文，零頭給你抹掉，還剩一千零四十一貫。”
這一刻，駱永勝瞪大了眼睛。
一套八百六十貫的宅子，最後林林總總買到手，竟然能花到一千零四十一貫。
家底子一共才一千五百貫。
洪州的房價那麽高嗎。
“那個，我能問一下，契稅怎麽那麽高。”
牙儈笑著解釋道：“這都是都督府定的，主要是前些年吧天南海北的商旅來洪州的太多，大肆買房屯宅，搞得很多洪州本地人買不到地起不了宅，地價房價炒的太熱，所以郡王爺就定了這規矩，凡買房者一律加征十五的契稅，如果一次性買兩套莊宅以上的話，額外再加征四十的契稅。”
好家夥，這年頭連限房令都有了？
見微知著，窺一斑而見全豹，北宋的社會經濟都已經發展到這般地步了，如果不是親眼得見，駱永勝怎麽也不會相信，這竟然是距離現代足足一千多年的封建王朝。
“您看怎麽樣，才一千多貫，買這麽好的宅子，合適的很呐。”
牙儈見駱永勝不吭聲，生怕這單子生意黃了，急不可耐的連說好話，就差捏著駱永勝的手去按指紋。
熟料駱永勝竟然搖了頭。
“太貴。”
牙儈登時睜大了眼：“您這是……”
“我再看看吧。”駱永勝站起身，歉意的衝牙儈笑笑，這架勢，便是不打算買了。
身背後，響起牙儈的聲音。
“什麽人啊，沒錢還來這裏楞衝大爺，呸！”
果然，銷售這一行的德行，如此看來倒也是上千年的傳授。
駱永捷氣的想轉身找牙儈麻煩，被駱永勝拉著出了牙行。
那麽大的房產中介場所，背後一定靠著官府衙門，在牙行鬧事，那不純純是添堵找刺激。
等駱永勝這邊一出來，門外先前那個黃牛便看見了，還是那副嘴臉湊上來。
“公子，可有相中的合適房源啊。”
駱永勝含笑看著眼前的黃牛：“考考你的眼力勁，你覺得我此番成果如何呢。”
黃牛男子打量幾眼，臉上的笑容便更加燦爛了：“公子此行，沒成。”
“哦？你如何得知，我可是挑中了一處，心儀的很呢。”駱永勝挑了挑眉頭。
便見黃牛衝駱永勝身後的駱永捷努了努嘴：“這位公子臉色不忿，說明是在裏麵受了氣，那些牙儈個個傲慢無人，定是說了些極難聽的話才惹得，而您若是成交了，又怎麽會說難聽話呢。”
“哈哈哈哈。”
駱永勝頓時大笑，側首看了一眼身後的駱永捷，詰責道：“看到了吧，人家從你的臉上就能看出咱們今天買房成與不成，你啊，什麽事都形於色表，如何成大事。”
教訓了駱永捷幾句後，駱永勝又看向黃牛，拍了拍後者的肩頭：“走吧，帶我去看看你說的那處房子，若是確如你說的那般不錯，我就跟你來這牙行簽協議。”
黃牛登時大喜，忙頭前引路。
等到三人離開，這牙行外麵的幾個黃牛便聚在一起，念叨著。
“侯三這家夥逮了條肥魚啊。”
“可不是嘛，那宅子，賣六百貫，嗬，他是真敢賺啊。”
“還不是仗著有個做團練使的叔父。”
“咱們也別羨慕人家了，也跟人侯三學學，想賺錢，就得盯這種外地來的。”
眾黃牛又笑話幾句，頓時一哄而散，各自在這牙行門口挑選起目標來。
而此刻離去的駱永勝還不知道，有人竟然把鬼點子打到了他的頭上！