第九十八章 購房

  春節剛過，石樹芳找劉燕平閑聊，告訴她自家的新打算，


  “德安回來說，現在西屏有家新開的一家樓盤，位置和戶型都不錯，他們單位的同事都看中了，要一起去購房可以來個團購價。楊楊明年就要去西屏讀高中了，德安要把我們現在住的房子賣掉，也在西屏買房。”


  “在西屏買房也不錯，也省得德安來回跑，到時候你如果願意，去西屏分店上班好了。”劉燕平覺得孔德安要在西屏買樓房的主意很不錯，不像他們現在住在大雜院裏，家裏連個衛生間都沒有。而且他們家以後的工作、學習和生活都要以西屏為主。


  “我正要和你說這事。要是搬到西屏去住，就要和你申分店上班了。”


  “房子什麽時候能交付使用？”


  “房子一年後才交付，到時候我們家楊楊正好上高中，西屏高中可是我們市重點高中。”石樹芳接著說：“我昨天去看過了，就在西屏高中附近，不然房子也不會這麽搶手。”


  劉燕平聽後自己也有些心動，回去和趙維邦商量要早西屏買房子的事。


  趙維邦不同意：“買房子的事可以緩後。反正上高中候是住校，他們每周隻回家一次。我看你還算先買輛車，放寒暑假的時候沒有班車，你來回上下班太辛苦了。”


  可買輛車的費用都夠付住房的首付了，劉燕平有些舍不得。


  她想說服丈夫改變主意：“要是在西屏買了房子，我們都往西屏去過周末，孩子們也不用來回轉車。我從東屏坐公交車去還方便一些。”


  “車子我都去看過了。桑塔納12萬。等你拿到駕駛證就可以買了。”趙維邦還是不同意。


  劉燕平笑了：“我不還沒有駕駛證嗎。先買房，然後我們再按揭買車。”


  她見丈夫不再持反對意見，就給石樹芳家打個電話詢問她買房的具體事宜。那邊正好是孔德安接的。


  孔德安得知她也打算一起買房，告訴她，“是可以加入到我們的團購中。不過，你要是確定要買的話，一定要及早去選房交定金，不然好的戶型就沒有了。”


  劉燕平問清孔德安所說樓盤的地址，決定明天就去售樓部看看。


  第二天，劉燕平安排好店裏的事情，就去了西屏藍天售樓部。


  售樓部門廳兩側豎滿了商鋪、住房和車庫的位置、圖形、價格等宣傳牌。


  看到商鋪的價位時，劉燕平倒是有些心動。


  售樓部的銷售員從她進門時就緊跟著她身後，問她打算看什麽樣的房子。


  見她在商鋪圖前停駐，就邀請她到接待室坐下來詳談。


  銷售員請劉燕平坐下後，又給她端來一杯茶水：“我是售樓部的小劉，大姐你要是對商鋪有興趣的話，我可以向你介紹一下。”


  劉燕平還是打算在西屏再開一家分店，看中的地段都沒有合適的房源。


  這家藍天小區外圍的商鋪屬於小區與主要街道之間的附屬街道，但它的優勢是價位低，地段也適合開洗衣店。


  而且和超市的後門口，對街相望。


  商鋪都是一間上下兩層為一個基數出售的。劉燕平參照示意圖選中一間價位適中的商鋪，選它的因素無非就是劉燕平打算以後在藍天小區安家後，它距離小區的側門和超市都不太遠。


  小劉計算後，告訴她，“這套商鋪每層35.5平米，共計為71平米。每平米是1，2200萬元，總計價格為86.6200萬元。如果全款可以優惠5個點，貸款的話首付要付50%以上，而且沒有優惠。”


  全款購買資金當然不夠，自己今天是來買住房的。“我是參加團購買商品房的，我買商鋪付50%，能不能參加這次的團購。”


  “大姐，商鋪和商品房不是一個營銷方案。是不能算在一起參加團購的。不過你要是先買商品房，再買商鋪就可以享受老帶新的優惠活動。”


  “怎樣優惠?”


  小劉解釋說，“新老客戶都有優惠政策。老業主可以拿到這套商鋪總價的2個點，商鋪業主可以優惠1個點。這樣算起來，也可以優惠3個點了。很劃算的。”


  劉燕平思量著：“這樣也好，那先定商品房。”


  經過比較，她先看中的是一套四室兩廳的房子，180平米，每平方3800元，團購優惠後總房款65萬，首付30%要付19.5萬。


  這樣的話，加上買車位5萬元，劉燕平手中剩餘的資金運作起來就有些緊張，她隻好舍去這套，重新選一套三室一廳的120平米，優惠後43.32萬，付首付13萬。


  這個數額劉燕平能接受。選定了5#22樓01戶。


  她先交了2萬元定金簽下購房合同，再回去籌備房款。


  小劉告訴她，“要是一周內來交商品房的首付款，還可以在房價上優惠5千元。”


  “隻有住房首付交過之後，購買商鋪才能享受優惠政策。”


  “商品房和商鋪都是在明年6月30號交付使用。”


  趙維邦也支持妻子在藍天小區買房，但不讚同她買商鋪。“讓你買車你都舍不得，現在一次性拿這麽多錢出來買房，在經濟上又會搞得你很緊張。要開店可以租房的。”


  “不買車是我覺得沒有什麽必要。無非是時間上我多花那麽一點點。而且買車能和買房相比嗎？一個是要花錢還會貶值，另一個是既掙錢又能升值。”


  趙維邦還是要她先買車，最好劉燕平保證以後手中有餘錢後第一時間就去買車，才算讓他鬆口。


  劉燕平說服了丈夫，第二天就來交了住房的首付。小劉有給她辦理了購買商鋪的合同。


  這次劉燕平需要交10萬元的定金。而且合同上規定要在15天以內交首付。


  籌集交付商鋪剩餘首付資金。就需要辦理銀行按揭貸款手續，

  劉燕平提供了洗衣店的營業執照和西屏石崗街道懷青胡同的房產證做證明，提交申請商品房和商鋪的貸款。


  孔德安夫妻倆在劉燕平選房的第二天，也確定下來選了一套85平方兩室一廳的房子。


  他們家在7號樓。和劉燕平家所在的5號樓中間隻隔著一棟6號。兩家又重新成了鄰居。