第161章 努力學習中
佩東國際今年的主要目標，林佩珊在會議上說的很明白，第一是建立事業部，把工裝和內阿衣做大做強，第二，就是佩東服裝的建設。
無論是房地產項目還是工廠建設項目，其實大部分工作內容或者說節點都是共通的，一般房屋建設，包括鏟翻建設，其實也是核心節點、關鍵節點然後再加上一二叁級節點這樣的安排和設計，這需要準業的人員進行詳細的規劃。
當然，這些都是有正規模板的，任何項目，按照這個模板往裏套就行。
秦東準備把工作重心轉向佩東服裝的建設，所以，最近這段時間，沒少跟蘇月奇見麵，跟他探討建築方麵的一些知識和經驗。
現在這個社會，什麽最值錢？
人才！
蘇月奇就是個人才，人長得跟土匪似的，但人家偏偏是大學生，是工程師，而且是建築行業而專家，否則也不會成為南市建築公司這個龐大的公家企業的高層領導，人家手裏是真有真東西。
叁級計劃模板，這很稀罕的名詞，就是從蘇月奇嘴裏聽到的。
秦東把佩東服裝的所有信息、資料以及工作計劃梳理了一遍，嚐試著往叁級計劃模板裏套，但是弄了叁天，還是一塌糊塗。
蘇月奇實在看不下去了，一方麵讓秦東趕緊找一個正兒八經的人才，一般幫助秦東梳理了一下相關工作，歉入了叄級節點計劃模板之中。
回到工地辦公室，秦東不閑著，開始聯係這種表格的使用，在它看來，這是一種很不錯的工具，用好了，足以當做KPI使用。
Carry何看著在電腦前劈裏啪啦打字的秦東感覺很有意思，端著一杯卡布奇諾，來到他沈斌。
嗅著那淳淳的香味，秦東轉頭看了看carry何，“你這簡直就是在虐待我呀，這麽香的咖啡，你自己喝，你好意思嗎？”
“我回來兩天了，為了滿足你，特意提前中斷假期，你還說我？”
秦東終於知道，孔老先生說的“唯女子與小人難養也”這句話，實在是太有道理了。
明明是超時休假，竟然反咬一口，秦東歎了口氣，跟她確實沒辦法講道理。
“我交了個男朋友。”carry何看著秦東，似乎很隨意的說了句。
“哦？好呀，挺好的，恭喜你。”秦東繼續搞自己的叄級計劃模板，敷衍了一句，他想盡快掌握工程的重要節點，這樣，在後麵的管理中才不會變成瞎子、聾子、傻子。
Carry何的眼中閃過一絲痛苦，轉身離去，秦東並沒注意到，現在，他全身心都投入到這個叄級節點模板之中。
趙同河經常給他打電話，他根本就不接了，這種人原諒一次原諒兩次，如果原諒三次，那是把自己當成傻碧。
他的公司因為趙同河這個建築隊伍的離去，而暫時陷入困頓，目前來說，他暫時還沒有太多精力管這個事情，他更在意的是佩東服裝的建設。
對於一項工程來說，並非隻是建築這方麵的事情，一般來說，應該包括工地建築質量、證照手續辦理、工地管理等方麵的工作，涉及的部門，一般包括工程部、質量部、前期部、品控部、管理部、財務部等等。
以前，秦東認為一個公司拿下一個項目後，找到總包單位，然後發包出去，隻要保證激怒和質量就可以了，但他錯了。
一個工程項目，如果這麽簡單那就太沒有技術含量了。
一般來說，一個項目，大概含有是倒是三個關鍵和核心節點，其中還包括大概一百七十個左右的一二叄級節點。
所謂的節點，其實用通俗的話來講，就是階段性的成果。
一件工程，在某些階段，必須要完成某些任務，這些任務完成與否，重要程度，可以無分為核心、關鍵以及一二叁級節點。
比如說，在工程前期階段，關鍵節點有這樣幾個：項目地址粗勘；項目地質勘察；項目開發計劃；另外在進行這些工作的同時，要確定招標代理單位，總包單位，樁基單位，土石方單位等。
另外，還有一個核心節點，關乎工程生死存亡的一先工作，就是施工許可證的辦理，這是核心節點之一，沒有施工許可證，政工程項目根本無法開工。
目前，佩東服裝已經進行到開挖基坑這一步，從開始籌備到拿地，到參與招拍掛，到設計交底，再到工程開始施工，僅僅用了幾個月的時間，可以說速度很快。
秦東讓carry何盡快招聘工程技術人員，他決定了，不自己做那個項目，要轉包出去。
這是蘇月奇給的注意，轉包出去雖然賺的少，但是投入太少了，基本上就是動動嘴皮子的事兒，覃東華算了一下，確實，如果沒有太大野望的話，轉包項目確實是個快速來錢的路子。
安排好一切，秦東從服裝批發市場的工地去了佩東服裝的工地。
這個工地上大概有三百多工人以及三十幾個技術人員、監理人員等忙碌著，幾十台設備轟轟作響，秦東帶著安全帽，看著這忙忙碌碌的場景，頗有一種自豪感。
佩東服裝的總寶石一峰及安卓改昵稱公司，他們的報價跟市場夾差不多，林佩珊並沒提出異議，就算是一峰集團玩兒左手交右手的把戲，她也認了，因為人家一峰可是拿出了小一億的真金白銀。
“蘇總，進度情況怎麽樣？”秦東砍看身邊額蘇月奇，作為乙方的老大，蘇月奇很少來工地，如果不是秦東調到工地，他還不會過來。
“正在挖基坑，咱們廠房的層高不高，但是層數比較高，因此基坑相當重要，不能有一點馬虎。”
佩東服裝最終的紅線圖麵積是二十萬平米，大概就是三百畝地的樣子。
按照規劃，整個佩東服裝，建分為兩期工程，一期工程將由一棟五層辦公樓，梁棟三層的廠房，一個六米八層高的鋼結構倉庫、一棟六層宿舍樓以及其他附屬建築組成，總建築麵積超過了十萬平方米。
二期工程將在空地新建一棟三層的研發樓和兩棟三層的生產車間，不過，那是將來的事情了。
目前，首先開挖的基坑一號廠房，長二百米，寬五十米，占地一萬平方米，可以說，算巨型廠房了。
“是的，安全第一，我們……咦，那是怎麽回事兒？”秦東正說著，發現前麵不遠處不對勁兒。